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simed 17 600x391 - SIMed supera las expectativas en su decimotercera edición

Más contactos comerciales, mayor número de visitantes y nuevas acciones de marketing, así se resume un fin de semana protagonizado por la decimotercera edición del Salón Inmobiliario del Mediterráneo, un evento que ha atraído la atención de un mercado objetivo selecto y un gran sector comercial. ...continúa leyendo "SIMed supera las expectativas en su decimotercera edición"

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bmp2014barcelonaTemporada de salones y ferias inmobiliarias, y esta semana es el turno de Barcelona Meeting Point, donde algunos de los principales y mayores fondos de inversión internacionales serán los protagonistas, dispuestos a aprovechar las últimas oportunidades de precio ante la incipiente recuperación que el sector inmobiliario está experimentando estos últimos meses.

De este modo, la 18 edición del salón inmobiliario Barcelona Meeting Point entre mañana miércoles día 29 de octubre y el 2 de noviembre en el recinto de Montjuïc de Fira de Barcelona, y que arrancará con la asistencia de 32 fondos internacionales (el año pasado estuvieron presentes 21) que vienen a la búsqueda de oportunidades de inversión.

Entre las firmas de inversión internacionales destacan Bank of America, Merrill Lynch, Cerberus, Deka, GreenOak, Oaktree, Orion, TPG, Värde Partners, Shaftesbury, Credit Suisse, GE Capital y Kenedy Wilson, entre otros. Algunas de estas compañías ya han realizado operaciones de compras de activos inmobiliarios en España y su presencia en el Barcelona Meeting Point confirma que siguen dispuestas a invertir en nuestro país. Así, entre fondos, bancos, entidades financieras, promotoras, inmobiliarias y expertos del sector serán un total de 265 empresas procedentes de 23 países participarán en la presente edición del certamen,

El presidente de este salón inmobiliario, Enrique Lacalle, ha destacado que la presencia "masiva" de estos fondos en esta edición, es síntoma del auge en la captación de inversiones en España. En este sentido, ha pedido hacer lo posible para evitar la creación de una "nueva burbuja" y que estos fondos, que vienen "con ganas de buscar y de comprar, no se marchen con mal sabor de boca" para consolidar la recuperación del sector. Así, recuerda que este año vuelven las buenas noticias, destacando la adquisición de viviendas por parte de extranjeros en España creció el 36,6% en 2013 y la venta de viviendas en España se incrementó un 12,5% en el segundo trimestre de 2014.

La 18ª edición del BCN Meeting Point fomentará la venta de una amplia oferta residencial principalmente a mercados occidentales. Más allá del importante papel de los fondos internacionales, que especialmente en el último año han adquirido importantes carteras de activos en manos de la banca, Enrique Lacalle resalta que el salón seguirá intentando captar a inversores particulares chinos y rusos, dos mercados en auge en las últimas ediciones, pero que dedicará este año "más atención" a los inversores de países como Inglaterra, Francia, Alemania, Suiza o Bélgica, que tradicionalmente tienen mayor peso en la compra de pisos en España.

Como novedades y para canalizar la relación con los fondos se ha creado el programa "Barcelona Funds Meeting", y con el foco puesto en el inversor particular se ha diseñado el clúster "Shop in Barcelona. Real Estate". Ambas iniciativas aspiran a poner en contacto a las inmobiliarias españolas con cerca de un centenar de compradores y agentes de la propiedad de los mercados europeos más tradicionales, y con este fin los responsables del salón han sellado acuerdos con la Asociación de Profesionales Inmobiliarios Internacionales así como con dos entidades de referencia en Bélgica y Francia.

En paralelo a una gran dinámica de encuentros y actividades profesionales, el Barcelona Meeting Point ofrecerá al visitante todo tipo de productos y servicios inmobiliarios para uso personal o como inversión. Así, podrá encontrar desde locales comerciales, oficinas y parking, naves industriales, solares y parcelas, hasta una amplia oferta de pisos y casas de primera y segunda residencia, tanto en alquiler como en compra. También podrá contrastar los créditos hipotecarios, conocer los seguros y las tasaciones existentes etc.

Fuente: abc.es

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sima2014Un año más, el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA) abrirá sus puertas mañana día 29 de mayo en el pabellón 6 de Feria de Madrid, para acoger a las cerca de 150 empresas expositoras que presentarán más de 400 promociones, de viviendas de Madrid y de toda las zonas turísticas y residenciales de España. La feria, que se celebrará hasta el 1 de junio, es la cita inmobiliaria más importante del año y se ha convertido en el principal punto de encuentro entre profesionales, la oferta y la demanda.

Pero antes de su apertura al público, entre hoy y mañana día 29, tampoco faltarán a la cita grupos de inversores nacionales y, sobre todo, fondos internacionales como Goldman Sachs, Apollo, Kennedy Wilson, Colony o H.I.G., algunos de ellos ya protagonistas en meses anteriores en mercado inmobiliario español, en busca de unas buenas rentabilidades gracias a los bajos precios de compra. Sin duda será uno de los platos fuertes del Sima 2014: la celebración del I Foro Fondos Internacionales en el Mercado Inmobiliario Español. Este encuentro, organizado por primera vez en España, será una inmejorable oportunidad de networking, que contribuirá a facilitar el desarrollo de contactos y relaciones comerciales.

En España, la débil demanda interna se está viendo ayudada por el comprador extranjero de vivienda residencial, pero si duda, en la recuperación del mercado inmobiliario español los fondos de inversión se han convertido en actores principales. Como ejemplo de su actividad sólo anotar que esta semana se han cerrado operaciones como el traspaso del complejo Castellana 200 a un fondo canadiense y a Drago Capital por unos 140 millones de euros. A esta se suma la operación del Commerzbank, que tenía los antiguos créditos de EuroHypo. Ha vendido todos sus préstamos inmobiliarios en España al fondo Lone Star y a la banca de inversión JP Morgan. Activos con un valor nominal de 4.500 millones de euros que han sido traspasados por unos mil millones de euros menos.

Desde el día 29 al domingo día 1, la oferta residencial que se podrá encontrar en el salón será muy amplia e irá desde pequeños apartamentos a pisos, dúplex, casaschalets adosados, pareados e independientes, hasta villas de alta gama. Una variada oferta que, según los organizadores, oscilará entre pisos por menos de 50.000 euros y casas de lujo por encima del millón, adaptándose "perfectamente a los distintos perfiles de público que se prevé asistan a la feria inmobiliaria".

Dentro de esta variada oferta, se podrán encontrar un importante número de promociones de vivienda libre, pero también destaca una amplia oferta de viviendas de protección pública. Éstas últimas especialmente atractivas para las familias jóvenes que buscan su primera residencia en propiedad (otro de los perfiles que habitualmente visita el salón). Por otro lado, los regímenes del alquiler y del alquiler con opción a compra como alternativa a la adquisición en propiedad también se verán reflejados en la feria, así como la presencia de productos no residenciales como suelos, oficinas, locales comerciales, etc.

Fuente: elpais.com

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paris1La Cámara de España en Francia (Cocef) organiza el primer Salón Inmobiliario y de Turismo Español en París, donde promotores inmobiliarios y entidades financieras españolas buscarán atraer a compradores e inversores franceses, en la que darán a conocer las oportunidades de un sector muy atractivo por sus bajos precios. El pasado año los franceses (tanto residentes como no) compraron 7.012 viviendas en España, dato que supone un incremento del 52% respecto al año anterior, según la estadística del Consejo General del Notariado español.

El Salón Inmobiliario y de Turismo Español en París (SITEP), que se celebrará del 19 al 21 de septiembre, dónde se tratará de promocionar a España por su buen tiempo y calidad de vida, y por un sector inmobiliario más asequible que el francés. Así, según el presidente de Cocef, José Miguel García: "Queremos que los franceses vean que España es el país ideal para vivir o veranear", porque comparte cultura y mentalidad con Francia y por sus "oportunidades inmobiliarias, ya que se puede comprar un piso por debajo de su valor real y a un precio inferior al que se paga en Francia". Al factor precio, se suman también otros beneficios en materia fiscal, como que el impuesto de bienes inmuebles español (IBI) es un 30% menos elevado que el francés, o la tasa de recogida de residuos urbanos y los gastos de comunidad y de seguro son menos costosos que la media francesa.

El Salón Inmobiliario y de Turismo Español en París está enfocado a tres tipos de compradores: los profesionales del sector, los turistas habituales que ya saben dónde quieren comprar una segunda residencia y el público general, al que le gusta España y ha decidido invertir aprovechando los bajos precios.

Para los profesionales del sector la feria contará con reuniones "business to business", en las que se pondrá en contacto a profesionales del sector inmobiliario español con fondos o inversores que buscan edificios de oficinas y oportunidades de negocio en Madrid o Barcelona y que priman su rentabilidad. Este tipo de encuentros, que permiten acercamientos de una manera más individualizada, son indispensables para hacer posible ciertas operaciones, ha dicho García, quien ha apuntado que varios fondos franceses han manifestado ya su interés por acudir al certamen.

Además del visitante profesional, la feria quiere acercarse a los 10 millones de turistas franceses que visitan España cada año y que "saben perfectamente lo que quieren y dónde lo quieren comprar". Pero también tratará de atraer a un público mucho más general que percibe al mercado inmobiliario español como una "oportunidad" de inversión" por sus atractivos precios, pero que "no tiene una idea predeterminada de dónde comprar". Así, permitirá dar a conocer que España cuenta con la primera red de trenes de alta velocidad de Europa, modernas autopistas y con aeropuertos internacionales en todas las regiones, así como un marco legal favorable para invertir.

En la atracción de este tipo de comprador toman un papel relevante las Comunidades Autónomas, que pueden utilizar su presencia en la feria para vender las bondades de sus regiones, ya que el "entorno turístico de cada vivienda es muy importante".

La feria espera recibir decenas de miles de visitantes a los que acogerá en sus más de 2.000 metros cuadrados de superficie, que ocuparán más de 70 expositores, entre entidades financieras, promotoras inmobiliarias, agencias de intermediación u oficinas de turismo estatales y autonómicas. Cocef pretende dar continuidad cada año a este certamen del sector inmobiliario, que es el punto fuerte de su agenda para 2014, y al que acompañará de otras actividades menores de promoción de productos españoles entre compradores franceses.

Fuente: murciaeconomia.com

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simaotoño2013Hoy abre sus puertas el Sima Otoño 2013, la edición anual del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid, uno de los puntos de encuentro del sector más importantes. Estará durante el fin de semana abierto al público para presentar alrededor de 300 promociones de obra nueva, y una amplia oferta de vivienda de primera y segunda residencia tanto a estrenar como de segunda mano, en venta o en alquiler; y no sólo de Madrid, también en casi todas las zonas costeras de España, e incluso en de Brasil y México.

La quinta edición del Sima Otoño 2013 contará con la participación de más de 60 empresas, una importante presencia de bancos, la Sareb, y organismos como la Comunidad o el Ayuntamiento de Madrid para presentar su oferta de vivienda pública. El horario, hoy viernes y sábado, de 11 a 20 horas; y el domingo hasta las 15 horas. La entrada puede obtenerse gratuitamente a través de Internet, pero en los mostradores de acceso cuesta 10 euros.

Distribución geográfica

El grueso de la exposición estará centrada en Madrid. Tanto en la oferta de pisos en Madrid capital, donde se pueden encontrar ofertas desde 124.000 euros en el distrito de Villaverde; hasta llegar a viviendas de 64.000 euros en los municipios del área metropolitana de Madrid, como el de Parla. También se podrá encontrar vivienda ubicada en provincias cercanas como Toledo o Guadalajara.

Pero mercado importante en el Sima Otoño de este año será la oferta de vivienda vacacional o de segunda residencia en la costa. Los precios van desde los 37.000 euros en Canet d'en Berenguer (Valencia) o los 51.400 euros en Vera (Almería); hasta llegar a varios millones de euros de lujosos chalets y villas en Sotogrande (Cádiz) o Marbella (Málaga). Entre ambos extremos, las posibilidades son muchas: de Torrevieja (Alicante) a Manacor (Baleares) o Roses (Girona) pasando por varias localidades de la Costa del Sol o Costa Blanca, Almería, Castellón, Huelva o Murcia. En el norte de España, podrán ver casas en Cantabria, Asturias o Lugo.

Fuente: elpais.com

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barcelona_meeting_pointEl XVII salón inmobiliario Barcelona Meeting Point (BMP) se encomienda al inversor internacional en busca de oportunidades inmobiliarias, desde hoy día 23 hasta el domingo día 27 de octubre en el recinto Montjuïc de Fira de Barcelona. Al salón inmobiliario de Barcelona acudirán 30 fondos de inversión internacionales, pero desde la organización subrayan la importancia de los inversores chinos y rusos por su potencial dinamizador en la inversión inmobiliaria en España y el Mediterráneo.

De este modo, Enrique Lacalle, presidente del Barcelona Meeting Point ha expresado su satisfacción por contar por segundo año consecutivo con una representación de los primeros fondos mundiales que tendrán su punto de encuentro con la oferta inmuebles de empresas inmobiliarias, y de la Sociedad de Gestión de Activos Inmobiliarios procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb): "El principal objetivo es la inversión internacional y las ventas".

En el caso de La Sareb  presenta en el Barcelona Meeting Point una oferta de 600 viviendas, la mayor parte de ellas se ubican en Cataluña, repartidas por 19 municipios de Barcelona y Tarragona. Desde los 62.319 euros de un piso en el municipio de Parets del Vallès, hasta los 689.000 euros de una residencia unifamiliar en Cabrils. En la ciudad de Barcelona, se puede encontrar vivienda nueva a partir de los 168.000 euros, y pisos en construcción en la provincia de Tarragona, en las localidades de Alcanar y Tortosa. Por otra parte, la Sociedad de Gestión de Activos Inmobiliarios también pone a la venta pisos de segunda mano con una amplia oferta de pisos en toda la provincia de Barcelona. También reservará una parte del stand a la oferta de producto terciario, que incluye edificios de oficinas, naves industriales, y suelo.

Además de la quinta edición del Russian Meeting Point, se estrenará el China Meeting Point, que captará a inversores y particulares del gigante asiático interesados en adquirir inmuebles en España. Así, Enrique Lacalle cree que "será muy rentable", destacando que los chinos tienen como aliciente la ley estatal de Emprendedores, que prevé otorgar el permiso de residencia a los extranjeros que inviertan 500.000 euros o más en una propiedad. El crecimiento económico en China ha enriquecido a muchos de los que ahora buscan colocar su dinero. Según el "China State Administration of Foreign Exchange (SAFE)", el 16% de los millonarios chinos ya emigró a otros países y un 44% se plantea hacerlo.

Respecto al debate soberanista de Cataluña, Enrique Lacalle, ha rechazado que afecte al salón, argumentando que los fondos "vienen encantados porque el país ofrece precios muy interesantes y seguridad jurídica en Europa". No obstante, el presidente del Meeting Point ha advertido de que "el capital es cobarde y busca territorios sin tensiones. Cuanto menos problemas, mejor".

Fuente: europapress.es

Madrid este fin de semana te ofrece una actividad más que te puede interesar si buscas comprar piso en Madrid o un apartamento en la playa. Se celebra el IV Salón de la Vivienda de Madrid desde hoy viernes 18 de octubre, hasta el domingo día 20, en el Pabellón de Convenciones de la Casa de Campo.

salondemadridUn grupo de empresas inmobiliarias y entidades financieras ofertarán con atractivos descuentos (hasta el 55%) y ventajas financieras, más de 15.000 viviendas y un centenar de promociones, tanto en Madrid y su provincia, como en la costa. Se van a ofrecer todo tipo de viviendas a distintos precios: promociones de obra nuevavivienda a estrenar, en alquiler con opción a compra, así como una amplia cartera de pisos y casas de segunda mano.

En Madrid capital los visitantes podrán encontrar pisos en venta prácticamente en todos los rincones de la capital: aldebebas, Sanchinarro, Montecarmelo, Las Tablas, Carabanchel, El Cañaveral-Vicálvaro, Ciudad Lineal, Aravaca, Las Rosas, Ensanche de Vallecas, Vallecas, Usera, Zona Centro, Villaverde, San Blas, Arturo Soria, Méndez Álvaro, Aluche, Orcasitas, Pacífico… Y en el resto de la Comunidad de Madrid se comercializarán viviendas en Getafe, Móstoles, Alcalá de Henares, San Sebastián de los Reyes, Parla, Las Rozas, Leganés, Tres Cantos, Rivas-Vaciamadrid, Arroyomolinos, Valdemoro, Alcorcón, San Fernando de Henares, Colmenar Viejo, Valdemoro, Pozuelo de Alarcón, Loeches... Y también localidades próximas como Seseña o Toledo.

Una parte importante de la oferta es la segunda residencia en todas las zonas de costa, como Cantabria y Asturias; en las Islas Baleares: Palma de Mallorca, Santanyi, Cala d'Or, Llucmajor, Alcúdia; en Costa Blanca: Alicante, Calpe, Almoradí, Altea, Benejúzar, Algorfa, Albatera, Benijófar, Moraira, Benissa, Santa Pola, Villajoyosa, Torrevieja, Orihuela, Alicante, en Valencia y en la provincia de Castellón: Peñíscola, Oropesa del Mar; en la Región de Murcia: Aguilas, La Manga del Mar Menor, Murcia; en la provincia de Almería; en la Costa del Sol de Málaga: Casares, Estepona, Marbella, Benalmádena; o en la provincia de Cádiz: Chiclana de la Frontera, Conil de la Frontera, Zahara de los Atunes, Vejer de la Frontera, Caños de Meca, Zahora, Barbate, Cádiz, Chipiona, Rota, Sanlúcar de Barrameda, San Fernando, Alcaidesa, San Roque… viviendas de decenas de localidades con mar repartidos casi toda la geografía española.

Acorde a los tiempos y la crisis del sector, Jorge García Boro director del Salón destaca: "El visitante encontrará una amplia oferta, con una buena relación calidad precio, tanto para el que busca comprar casa para vivir como para el inversor". El IV Salón de la Vivienda de Madrid estará abierto al público el 18 y el 19 de octubre, de 11:00 a 20:00 horas; y el domingo 20, de 11:00 a 15:00 horas. La entrada es gratuita.

Fuente: madridpress.com

El Pabellón de Convenciones de la Casa de Campo de Madrid se convertirá del 25 al 28 de octubre en el punto de referencia del sector inmobiliario en la capital. Acogerá la primera edición de ExpoSuelo y la segunda edición del Salón de la Vivienda de Madrid.

salon-de-la-vivienda-en-madrid-2012-228x128El Salón de la Vivienda de Madrid, que se celebrará del 26 al 28 de octubre, va a establecer nuevamente un punto de encuentro entre la demanda y la oferta en un momento propicio para la compra de vivienda a falta de dos meses para que desaparezca la desgravación fiscal por compra de vivienda y se produzca la subida del IVA que grava a la vivienda del 4% al 10%.

La cita va a ofrecer todo tipo de viviendas y con todo tipo de precios para primera residencia en toda la Comunidad de Madrid y con condiciones excelentes de financiación. La segunda residencia en costa también tiene su espacio en el Salón.

Entre los expositores ya confirmados a estos dos salones se encuentran entidades financieras como Altamira Santander Real Estate, CatalunyaCaixa Inmobiliaria, Unicaja, Cajamar, Novagalicia Banco, Liberbank, Solvia Banco Sabadell, Caja España-Caja Duero, etc.

Entre las promotoras inmobiliarias y comercializadoras están, entre otras, Metrovacesa, Iberdrola Inmobiliaria, Activitas, Basico Homes, Level, Adania, Quarto, Proel Consultoría, Poscam Gestión Inmobiliaria, Keymare, Factory Casas, Residencial Ariadna, Implica, Marina D'Or, Indalo Inmobiliaria, 100x100 Madera, etc. ...continúa leyendo "El Salón de la Vivienda en Madrid"

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El SIMA ofrecerá viviendas con rebajas de hasta el 45% sobre el precio de tasación

simaDesde vivienda libre a protegida y en casi todas las ciudades españolas. Es lo que ofrece el Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) que abre hoy sus puertas al público en la Feria de Madrid (Ifema), consolidándose una vez más como la mayor feria inmobiliaria en España. En ella, más de 170 empresas presentarán sus promociones.

En esta edición los visitantes podrán encontrar viviendas con rebajas de hasta el 45% sobre el precio de tasación, a precios de construcción, garajes gratis o descuentos de hasta 15.000 euros. Además, todos los visitantes podrán participar en el sorteo de 3.000 euros para gastar en muebles.

No sólo se podrá adquirir una vivienda, sino que la feria acoge una serie de conferencias centradas en el mundo inmobiliario. Entre otras, habrá presentaciones con títulos como “Cómo pedir una hipoteca y no morir en el intento” o “¿Es mejor comprar a través de particular o agencia?”.

Brasil es el país invitado en esta edición, debido a que es uno de los países emergentes económicamente, además de contar con un fuerte crecimiento en la construcción residencial y no residencial.

El SIMA estará abierto al público hasta el domingo y en horario de 11.00 a 20.00 horas (de 11.00 a 15.00 horas el domingo).

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El salón inmobiliario de los descuentos y las ofertas exclusivas vuelve del 8 al 10 de abril al Palacio de Ferias y Congresos de Málaga (FYCMA). El principal objetivo del salón es satisfacer a compradores, con grandes descuentos, y a vendedores, liberando el stock de viviendas acumulado.

oportunidades simed"Oportunidades SIMed" creará el marco idóneo para llamar la atención de los compradores con rebajas de hasta el 50% sobre el precio actual de apartamentos, promociones especiales y facilidades de financiación.

El principal objetivo del encuentro outlet de comercialización de inmuebles es dar respuesta a las necesidades de compradores y de vendedores. Por un lado, se quiere satisfacer a la bolsa de demandantes acumulados que desean adquirir una vivienda ofreciéndoles precios muy competitivos, y por otro, a promotoras, agencias y entidades financieras dando salida al stock de viviendas con el que cuentan en la actualidad.

Muchas de las empresas más destacadas del sector ya han confirmado su presencia en el salón y algunas entidades han asegurado que realizarán la mayor rebaja de precios ejecutada hasta ahora en sus inmuebles.

Los visitantes que acudan a "Oportunidades SIMed" encontrarán ofertas en viviendas de primera mano desde 84.000€, apartamentos ubicados en el nuevo paseo marítimo de Torre del Mar que podrán ser adquiridas por solo 145.000 euros e inmuebles en Marbella y Fuengirola con descuentos de hasta el 50% de su valor actual. Otras promociones exclusivas serán los precios de pisos en el centro histórico de la capital, que se ofrecen desde 165.000€.

En esta línea, se ofrece también a los compradores importantes rebajas en precios de alquiler con viviendas desde 250€ al mes o la posibilidad de ofrecer meses gratuitos de estancia.

A la segunda edición del salón le precede el éxito de su anterior convocatoria en 2010, en la que se vendieron 260 viviendas y a la que acudieron 14.000 visitantes. Los expositores realizaron una media de 250 contactos cada uno y valoraron de forma muy positiva al público asistente, al que calificaron de calidad.

"Oportunidades SIMed" abrirá sus puertas del viernes al domingo, el segundo fin de semana de abril, en horario de 11:00 a 20:00 horas. Los visitantes interesados en asistir pueden conseguir una invitación gratuita para acceder al salón en www.oportunidadesimed.com. El precio de la entrada sin invitación es de 2€.

Fuente: eventplannerspain.com