El precio de la vivienda en Baleares y Canarias registró un descenso del 6,9% en enero, por debajo de la caída del 7,2% de media nacional, y suma una caída del 33,8% desde diciembre de 2007, también inferior al promedio nacional que es del 40%, según la empresa de tasación inmobiliaria Tinsa. Parece que la tónica de los precios de la vivienda en España se mantiene este 2014 y siguen bajando los precios, eso si, de forma más moderada.
A nivel nacional el precio medio de la vivienda en venta registró una caída interanual del 7,2% el pasado mes de enero, frente al descenso del 9,2% del mes anterior, y acumula un retroceso del 40% desde los importes máximos alcanzados en diciembre de 2007, antes de la crisis.
De esta forma, el precio de la vivienda moderó su caída interanual en el primer mes del año con un descenso casi la mitad que el registrado en enero de 2013, cuando marcó un recorte del 13,8%.
Por zonas, las áreas metropolitanas experimentaron el recorte más acusado en enero, con una caída interanual en el precio de sus viviendas del 8,5%, seguidas por las capitales y las grandes ciudades con un descenso del 8,4%. En la Costa Mediterránea la caída en los precios de sus pisos y casas se moderó en un 4,8% frente al 11,7% del mes de diciembre de 2013.
Por debajo del descenso medio se situaron Baleares y Canarias, que registraron un descenso del 6,9%, el único superior al marcado en diciembre de 2013, el resto de municipios (-6,3%) y los municipios de la costa mediterránea, que cerraron con la menor bajada (-4,8%).
El ajuste de los precios acumulado desde diciembre de 2007 alcanza el 45,8% en la costa mediterránea, el 43,3% en las capitales y grandes ciudades, el 43% en las áreas metropolitanas, el 34,6% en el resto de municipios y el 33,8% en Baleares y Canarias.
Fuente: europapress.es
El norte de Madrid es una de las pocas zonas de España donde los niveles de construcción de vivienda y la absorción por parte de la demanda muestran síntomas de recuperación de la actividad inmobiliaria. Así, según un informe de la Junta de Compensación de Valdebebas sobre el mercado de la zona, en el norte de la capital el ratio de pisos vendidos por cada 1.000 habitantes se duplicó en 2013. En este mismo periodo, por cada piso comercializado se construyeron 1,5 nuevos.
Las incidencias en la Sareb no dejan de sucederse. En esta ocasión, el "banco malo", traspasa una cartera de 2.500 inmuebles llamada Teide a un Fondo de Activos Bancarios (FAB) controlado por el fondo de inversión Fortress y su socio en España, Grupo Lar, conociendo que parte de los pisos incluidos en la operación habían sido vendidos a particulares. La Sareb comunicó ayer garantizar las ventas pactadas y achacó el problema a "falta de coordinación". Parece que en la sociedad presidida por Belén Romana, la información no fluye adecuadamente.
