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Recién estrenada la primavera, esta semana nos dejamos llevar por la luz y serenidad de un precioso piso con maravillosas vistas al mar en Málaga, propiedad de la interiorista Cristina del Valle y su marido el arquitecto David del Pino. Es la vivienda soñada que encontraron en un lugar privilegiado en el corazón de la Costa del Sol. Siendo la segunda vivienda en la que iban a vivir, buscaron un piso céntrico donde la prioridad era las vistas y la luminosidad, abrieron los interiores al exterior, y lo convirtieron en una genial vivienda cómoda y funcional para que su hijo de dos años pudiera moverse con libertad. Una terraza con vistas abierta al interior, con una elegante y actual decoración que enamora a todo aquel que lo vea. "La luz, el confort y las vistas al mar, no tienen precio"

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Cuando Cristina y David encontraron la casa estaba bastante deteriorada por el salitre del mar, por lo que tuvieron que dedicarle bastante tiempo al exterior, a la terraza y a la cocina. Incorporaron la terraza al salón decorándola como un espacio más del piso e instalando una puerta de cristal, tipo acordeón, que se puede abrir completamente.

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También diseñaron la cocina de forma abierta para que, al invitar a sus amigos, nadie quede aislado. Han dado especial importancia a la iluminación natural, además de a las privilegiadas vistas que se pueden disfrutar desde toda la casa. Y consiguiendo, con toda la reforma, crear un espacio único pero en el que a la vez cada uno tiene su propio espacio. Detalles como las luces empotradas en el techo, la chimenea empotrada del salón, grandes ventanales o puertas correderas de cristal, hacen de esta vivienda un marco incomparable de luz y vistas preciosas al mar Mediterráneo.

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La ciudad de Málaga, la sexta ciudad más poblada de España, se extiende alegre y bulliciosa bajo la atenta mirada del Castillo de Gibralfaro, plagada de bellos rincones, como la Alameda Principal o el paseo marítimo de La Farola. Su condición de capital de la Costa del Sol la convierte en uno de los destinos turísticos más importantes de España, por su clima, por sus playas y por una inmejorable calidad de vida y servicios en un enclave privilegiado entre el extremo oeste del mar Mediterráneo y en el sur de la península, a unos 100 km al este del estrecho de Gibraltar. Fenicios, griegos, cartagineses, romanos... encontraron en Málaga hace más de dos milenios un enclave privilegiado donde establecerse, privilegio que se mantiene en la actualidad.

Así, hoy por hoy Málaga es una ciudad dinámica y moderna, con todo tipo de infraestructuras y servicios, bien comunicada y con rincones llenos de belleza e historia como la Alameda Principal o el paseo marítimo de La Farola, o La Alcazaba (s. VIII-XI) que es además de uno de los símbolos de la ciudad, una de las mayores fortalezas árabes de Andalucía. A los pies del castillo se extienden el Teatro Romano, la plaza de toros (conocida como La Malagueta) y el casco histórico de la ciudad, en el cual se levanta la Catedral (s. XVI-XVIII), también conocida como “la Manquita” por su inacabada torre derecha. Su condición de capital de la Costa del Sol la convierte en uno de los destinos turísticos más importantes de España, por su clima, por sus playas y por su amplia oferta cultural y de museos entre las calles estrechas del centro, o la moderna zona de Muelle Uno en el puerto, reconquistada para el disfrute de esta preciosa ciudad.

En sus alrededores, la ciudad de Málaga limita al norte con los municipios de Almogía, Casabermeja, Colmenar y Comares; al este con El Borge, Moclinejo y Totalán; al oeste con Cártama y Alhaurín de la Torre; al sureste con Rincón de la Victoria y al suroeste con Torremolinos. Y desde esta ubicación privilegiada, Málaga invita también a recorrer una provincia marcada por los fuertes contrastes existentes entre los pueblos del interior. La Costa del Sol se encuentra así jalonada por poblaciones de gran tradición turística, como Benalmádena, Fuengirola, MarbellaEstepona, Torrox o Nerja. Sin duda, la provincia de Málaga, con un agradable clima con más de 300 días de sol al año es una de las zonas más agradables para vivir y disfrutar del mar en cualquier época del año.

Rehabilitación y decoración: Cristina del Val y David del Pino

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Esta semana, del diseño y el mar, pasamos al encanto y la serenidad del campo en una preciosa masía totalmente reformada a los píes del Parque Natural de Sant Llorenç del Munt, una zona privilegiada entre las comarcas del Vallés Occidental, el Bages y el Vallés Oriental de Barcelona. Es el refugio soñado de la interiorista Carina Casanovas, que ha creado un mundo de sensaciones, que pasan por el color, la serenidad y la sencilla alegría de disfrutar de envidiable remanso de paz, tan próximo y, a la vez, tan distante del caos de la ciudad. De una antigua masía, aislada y casi ruinosa ha conseguido crear para su familia la casa de campo que tanto anhelaban, rodeados de la soledad y belleza de la naturaleza del entorno.

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A pesar de la distribución sombría, obsoleta y abandonada y los techos desplomados, se consiguió modificar los espacios para conseguir transformar el terreno en un espléndido jardín. Se pudieron salvar materiales originales, pero lo antiguo se sustituyó por elementos modernos. El salón se amplió uniendo dos estancias y la cocina se dejó con techo altísimo puesto que se dispuso en las antiguas cuadras, y los dos pisos originales de la construcción se dejaron en uno solo para ganar luz y amplitud.

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Los muebles proceden casi en su totalidad de la tienda de Carina y predominan las piezas de almoneda (de los años 40, 50, 60, muchas de uso industrial recuperadas de antiguas fábricas, laboratorios, tiendas...y otras de origen popular), los elementos rústicos y un mix de objetos decorativos dispares. Se abrieron huecos para ganar luz y materiales naturales, junto con elementos reciclados, componen una decoración llena de color, que consigue ambientes muy vivaces. Elementos del interior salen al exterior y viceversa, así es como mesas y bancos de jardín se pueden encontrar en el baño, en el dormitorio o en el salón. Del conjunto resulta una vivienda con ambientes desenfados y frescos, optimistas y sencillos, acogedores y serenos.

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El Parque Natural de Sant Llorenç del Munt, de interés paisajístico, biológico y cultural, forma parte de la Red de Espacios Naturales protegidos de la provincia de Barcelona, Cataluña. En una de sus cimas principales "la Mola" (1.104 m), se encuentra el Monasterio de Sant Llorenç del Munt, que da nombre al macizo. Tiene una superficie protegida de 13.694 hectáreas repartidas entre las comarcas del Bages, el Vallés Occidental y el Vallés Oriental. Sus principales vías de acceso parten de las ciudades de Tarrasa y Sabadell, en el sur, y de Manresa, en el norte.

Esta preciosa casa del Vallés se encuentra a sólo unos 49 Kilómetros de la ciudad de Barcelona, encontrándose lejos y a la vez cerca, de la vitalidad de la Ciudad Condal y de sus más de 4,2 kilómetros de costa y playas. Un poco más alejadas de la capital localidades como Castelldefels, o la familiar costa del Maresme donde se encuentra MataróCalella, PinedaMalgratPremià de Mar; y al sur la costa del Garraf, con localidades como Vilanova i la Geltrú, Cubelles o la preciosa y turística ciudad de Sitges.

Fuente: Nuevo Estilo - Decoración: Marina Casanovas

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elraval-barcelonaTener una casa usada pero nueva a la vez, es posible gracias a las reformas y la rehabilitación. Estas actuaciones hacen aflorar una alternativa mixta en el mercado que salvaguarda los puntos fuertes de la segunda mano: localización, precio, tributación, etc., y los atractivos de la vivienda nueva: la calidad, la tipología o la eficiencia energética.

Reformar la vivienda es la mejor opción tanto para renovar y adecuar su vivienda habitual si se desea seguir viviendo en ella, como para dar valor a una vivienda en venta o alquiler y asegurar su rápida salida del mercado al mejor precio. Así, según Javier Hernández, vicepresidente de la Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma (Anerr), la rehabilitación es una alternativa que ha ido creciendo en los últimos años por el ajuste de precios de la segunda mano.

Según la estimación de Anerr, el precio de un piso usado sumado al coste de su renovación total suele ser inferior a los en buen estado y muy inferior al de los nuevos, sin tener nada que envidiarles. "Además, una reforma permite elegir una nueva distribución o un mejor aprovechamiento del espacio".

Contradiciendo la idea de que este tipo de obras suelen convertirse en una odisea, Hernández indica que "una reforma media no debe durar más de dos o tres meses, en función de su complejidad". No obstante, desde Anerr se avisa de que la eternización es uno de los riesgos de mirar sólo el presupuesto e ignorar la profesionalización.

En este sentido, no es difícil dar con ofertas para la reforma integral de un piso por 300 euros por metro cuadrado o menos, y que, sobre el papel, incluye la renovación de electricidad, fontanería, alicatados, puertas, tarima, pintura, etc., eso si, sin detallar la calidad de los materiales.

Pensando en los precios, Gahecor e Ingeniae, firmas de la Comisión Técnica de Anerr, han elaborado una simulación de reforma en varios niveles para un piso de 90 metros cuadrados útiles. Por una "reforma básica", el coste asciende hasta 350 euros por metro. Si se trata de una "reforma integral", incluida la mejora energética, estas firmas estiman un desembolso de entre 550 y 650 euros por metro.

Si se busca de la excelencia, los presupuestos para una "reforma integral top" parte de 850 euros por metro. Esta obra a fondo incluye (además de la renovación completa de la casas y la mejora energética) acabados de lujo en piedras o maderas naturales, sanitarios de gama alta, motorización, automatización o control remoto.

  • Reforma básica: Arreg.los varios, alicatados, acuchillar el suelo, pintura. Hasta 350 euros por metro cuadrado.
  • Reforma integral: Calefacción, fontanería, suelos, electricidad, ventanas, mejora energética. De 550 a 650 euros por metro cuadrado.
  • Reforma integral de lujo: Renovación total con acabados de lujo y sanitarios de alta gama, motorización, domótica, etc. A partir de 850 euros por metro cuadrado.

Conscientes del filón de las reformas, algunos bancos ofertan créditos especiales para este fin. Bankia comercializa un préstamo de hasta el 80% del valor de la inversión a disfrutar durante tres años, a medida que se realice la rehabilitación. Su pago (a largo plazo -hasta 20 años-) comienza al acabarse la reforma. Queda claro que la vivienda a reformar tiene los alicientes para ser una más en el mercado, entre la usada y la nueva.

El 36% de los hogares invertirá 1.300 euros en mejorar su vivienda

Según un estudio publicado por el observatorio Cetelem, el 36% de los españoles tiene la intención de invertir una media de 1.300 euros para mejorar o equipar su vivienda. Según el informe, cuando las inversiones se refieren a obras de reforma, este importe de gasto medio asciende a 8.863 euros.

La mayoría de los encuestados, un 54%, tiene intención de realizar un pequeño desembolso que asciende a 150 euros. Del total, un 29% de los encuestados, manifiestan su intención de reformar, por este orden de preferencia, baños, cocinas, puertas o ventanas.

Un 26% invertirá en elementos de decoración, mientras que del 17% que asegura que cambiará los muebles de su hogar. En los resultados del estudio, el 23%, se decanta por cambiar los electrodomésticos. A su vez, un 16% declara que comprará nuevos aparatos electrónicos como una televisión o un DVD.

Fuente: elmundo.es

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¿Se puede mejorar manteniendo el número de habitaciones la distribución de una vivienda gracias a la eliminación de particiones innecesarias, comunicar espacios sin afectar a la intimidad y superponer acabados sin perjudicar la armonía visual? El proyecto de reforma realizado por Egue y Seta en este precioso apartamento en Barcelona, ubicado en el Passeig Sant Joan da una contundente respuesta afirmativa. Su resultado, equiparable a un sin fin de viviendas de tipología y dimensiones semejantes, confirma que el diseño y la experiencia de los interioristas, no están reñidos con los presupuestos ajustados o las viviendas de menor tamaño.

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Egue y Seta ha creado espacios perfectamente aprovechados llenos de armonía, amplitud y luz en esta genial vivienda de 75 metros dividiéndola en dos partes diferenciadas. Por un lado la parte privada formada por un dormitorio comunicado con el baño y el vestidor, y por otra la parte pública, que cuenta con una cocina que se abre de forma natural al área social, formada por la zona de estudio, el salón y el comedor.

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Este espectacular apartamento reformado en el Paseo de Sant Joan, está en una preciosa zona de edificios modernistas y de señoriales pisos de Barcelona, entre los distritos del Eixample y Gràcia. En esta zona de Barcelona, se encuentran además numerosos puntos de interés turístico como la Basílica de la Sagrada Familia, la Casa Milà, la Casa Batlló, el Teatro Nacional de Cataluña o el Auditorio de Barcelona.

Arquitectos: Egue y Seta - Fotos: Víctor Hugo

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Edificio rehabilitado en BarcelonaLa construcción también remonta tras estos años de crisis, con un duro y radical parón de la actividad durante los primeros años y una paulatina transformación de aquellos que han sobrevivido, en la rehabilitación de edificios y la reforma de viviendas. Segmento del mercado que según los expertos, es actualmente y será en el futuro, el balón de oxígeno para que el sector de la construcción recupere la actividad. De echo, así se está confirmando: el 80% de las ventas de materiales son por rehabilitación y reforma, en comparación con la obra nueva.

De este modo, si miramos la evolución de la actividad de la reforma y rehabilitación, comprobamos que durante 2013 se reformaron más de 22.000 casas y pisos y unos 27.000 edificios, según la Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción (Cepco). Hasta marzo de este año, 5.364 casas se han arreglado, un 1,9% más que en el mismo periodo del año anterior.

Los analistas creen que este crecimiento se debe principalmente al importante grupo de propietarios con rentas bajas y medias que no logran tener acceso a la financiación para la compra de una vivienda nueva. Tras estos años de crisis, la situación parece mejorar para muchos propietarios que tenían pendiente hacer algún arreglo o mejora en casa. “Es un buen momento porque con el parón de la nueva construcción hay más profesionales dedicados a la reforma, lo que ha hecho que los precios hayan bajado en torno a un 30% de media”, indica Jesús Lasso, del portal Tenders, especialistas servicios de reformas y servicios del hogar. Ante las dificultades para cambiar a una casa, bien por la falta de financiación, o bien por el razonable temor de la pérdida de valor de las viviendas, "los españoles optamos por hacer mejoras en nuestra casa para poder vivir durante más años en ella".

Otro aliado perfecto de las obras de rehabilitación es el mercado del alquiler. En este caso, a las casas y pisos en alquiler se les realiza "lavados de cara" no muy costosos. Según Iván Gómez, director general de SabiMad Proyectos y Obras "Es el mejor momento para arreglar grifos que gotean o humedades. Creemos que acelera el alquiler".

También está siendo determinante el apoyo a través de las ayudas a la rehabilitación del nuevo plan de vivienda, y los planes de reactivación del empleo junto con las empresas relacionadas al sector de la construcción que podrían llegar hasta 212.300 puestos de trabajo. Acciones necesarias para consolidar el crecimiento de la rehabilitación y reformas de edificios y viviendas. Así, podemos beneficiarnos de subvenciones estatales, de los planes "renove" autonómicos o del IVA reducido del 10% (siempre que los materiales no excedan el 40% del total).

¿Cuánto cuesta reformar mi vivienda?

Como en casi todo, depende. Hoy en día la obra más frecuente es el lavado de cara. Se trata de adecentar los baños (cambiar bañera por plato de ducha), acuchillar el parquet, y pintar las paredes. Pero también es muy habitual la renovación de los cuartos con humedad (cocina y baños), “ya que estas estancias son las que más instalaciones tienen en cuanto a fontanería, saneamiento y electricidad y sufren más deterioro por el paso del tiempo y el uso”, según SabiMad. Los presupuestos para estos pequeños arreglos suelen ir desde los 5.000 a los 15.000 euros.

En cambio, una reforma integral implica modificar la estructura, tirar baños y cocina, cambiar las ventanas por unas de PVC o de aluminio con rotura de puente térmico, actualizar la instalación de electricidad y fontanería, cambiar la iluminación por leds, suelos y puertas, mejorar el aislamiento acústico y térmico, quitar el gotelé y la tarima flotante... El precio ronda los 650 euros por metro cuadrado. Para unos 80 metros partiría de unos 30.000 euros, según las calidades finales. Pero claro, los expertos nos recuerdan que, por ejemplo, "no es lo mismo una tarima laminada de madera sintética de 8 o 10 euros el metro, que una tarima de madera natural, que va desde 32 hasta más de 100 euros".

Cuando la obra es mayor, es imprescindible un arquitecto. Según Carlos Sanz, de Xaloc Arquitectos “Nuestros packs van desde un simple levantamiento de los planos a una gestión integral del proyecto, con tramitación de la licencia y vistas en 3D". El precio no suele superar el 2% del coste de la obra.

Las partidas que más encarecen una obra son las ventanas (unos 5.000 euros), tirar paredes, cambiar tuberías, instalación eléctrica y calidad de los acabados. Para Xaloc Arquitectos "Las empresas que han sobrevivido a la travesía en el desierto han reducido sus márgenes entre un 10% y un 15%, según los oficios, y pueden hacer buenas ofertas".

Los materiales también se han abaratado, algo que se nota mucho más si el cliente compra sin intermediarios. Comprar por tu cuenta los azulejos y sanitarios, por ejemplo, puede significar un ahorro mínimo está entre el 10% y el 15%. A la hora de elegir materiales, se sugiere descartar la tarima flotante o el parquet, y sin los alicatados hasta el techo. Se tiende a materiales cerámicos en pavimentos y paredes. También a las baldosas hidráulicas (que recuerdan a los suelos antiguos) y a las maderas exóticas (por ejemplo, las de Zebrano). El gresite sigue de moda y se combinan los azulejos y la pintura. Han regresado los papeles pintados y vinilos en paredes y triunfan las duchas extraplanas.

No obstante, también existen numerosas empresas y profesionales altamente cualificados que engloban todos los servicios. Así, para Second House, empresa especializada en la compra y rehabilitación de edificios en Barcelona, el principal objetivo "es proporcionar al propietario una compra ágil y solvente, resolviendo cualquier tipo de gestión, ya sea técnica, jurídica o de rehabilitación de obras"

Huir de las gangas y pedir factura

La reforma de una vivienda puede ser una experiencia compleja y que poco a poco intentaremos ir explicando. Pero lo que es fundamental antes de empezar una reforma, es saber "qué queremos hacer, cómo y cuánto nos va a costar". Para empezar, se aconseja pedir, al menos, cuatro presupuestos comparables, descartar los muy altos y muy bajos, y decidir entre el resto. Las referencias de amigos y conocidos son fundamentales. Según Xaloc Arquitectos "Hay que tener un presupuesto desglosado, que nos permita controlar al céntimo los costes, contar con profesionales, evitar gangas, pedir al menos un seguro de responsabilidad civil...Y huir de ofertas tipo la reforma de tu casa por 5.000 euros".

Los trámites y licencias los suele gestionar la empresa de reformas, pero es fundamental firmar un contrato y pedir factura con IVA para poder reclamar si hay problemas y "guardar los muebles e irte de alquiler mientras dure la obra". Algo muy importante que casi nunca se tiene en cuenta es el servicio posventa de las reformas, recuerda Iván Gómez, director general de SabiMad. Tratar de visitar la obra a diario para controlar todos los detalles es básico. El último consejo de los expertos es tener paciencia ...con los imprevistos, con los profesionales y trabajadores de la obra (somos humanos), y con los vecinos, que posiblemente si la obra es grande, durante un tiempo nos retirarán el saludo.

Imagen: Second House - Fuente: elpais.com

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rehabilitacion1Algo no cuadra respecto a la rehabilitación de viviendas y edificios, uno de los principales ejes para revitalizar al sector de la construcción y la vivienda en España desde hace ya unos años. Así, según el Ministerio de Fomento los visados para la reforma o restauración de viviendas en España se situaron en 21.109 unidades entre enero y noviembre de 2013, lo que supone un descenso del 2,2% en comparación con el mismo periodo de 2012 (21.593 permisos).

Desconocemos bien los motivos, pero después de registrar pequeñas subidas en 2009 y 2010, los permisos para rehabilitar volvieron a niveles similares a los registrados en 2008, y lejos de volver a una tendencia positiva, caen constantemente. Lo cual nos extraña al pensar que la rehabilitación ayudaría a revalorizar la vivienda, tanto para venderla antes y a mejor precio como para una actuación tras la compra de alguna de las muchas ofertas de pisos y casas actualmente con unos precios fantásticos en toda España.

El Gobierno ha aprobado la Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas, y el Plan Estatal de Alquiler de Vivienda y Rehabilitación 2013-2016, donde se recogen ayudas para la rehabilitación de viviendas y edificios. Aunque las ayudas las tramita cada Comunidad Autónoma, el Ministerio de Fomento establece unas condiciones y requisitos básicos para las ayudas. Estas son las claves de las ayudas y los pasos para tramitarlas.

Qué se entiende por rehabilitación

El Ministerio de Fomento considera rehabilitación a cualquier obra que se realiza para la mejora de viviendas y edificios. En el caso de edificios, se refiere a la adecuación estructural (obras que garanticen la seguridad en la estructura) y funcional (condiciones de acceso, aislamiento térmico, redes de agua...) de los edificios de viviendas.

Si las obras se van a realizar en una vivienda, la rehabilitación se refiere a la adecuación de las condiciones de habitabilidad de la vivienda, tales como lograr condiciones mínimas de superficie útil, distribución interior, instalaciones de agua, electricidad, gas, ventilación, iluminación natural. También obras para ahorrar consumo energético o adaptación a la normativa vigente en materia de agua, gas, electricidad, protección contra incendio. Asimismo, según recoge el ministerio, se considera obra de rehabilitación la ampliación del espacio habitable, según planteamiento urbanístico, hasta 120 m2 útiles.

Requisitos que deben cumplirse para la percepción de las ayudas a la rehabilitación

Requisitos comunes a edificios y viviendas.

  • Antigüedad mínima de 15 años (excepto supresión de barreras arquitectónicas a personas con discapacidad o para adaptación de instalaciones a la normativa técnica, si esta es posterior a la fecha de terminación del edificio).
  • Que los edificios sean adecuados estructural y funcionalmente o que alcancen dicha adecuación con la rehabilitación que se va a realizar.

Requisitos específicos para edificios.

  • Que la superficie útil destinada a vivienda, sea como mínimo el 60% de la superficie útil total del edificio (excluida la planta baja cuando no se destine a vivienda).
  • Si se modifica la superficie útil destinada a viviendas, que esta no supere nunca 120 m2.

Requisitos de los destinatarios de las ayudas

Quién puede recibir una ayuda a la rehabilitación.

  • Los usuarios de las viviendas, sean propietarios o arrendatarios y las comunidades de propietarios.

Qué condiciones deben cumplir los destinatarios de las ayudas a la rehabilitación.

  • Las condiciones generales para acceder a la financiación cualificada.
  • Rehabilitación de edificios, que al menos el 60% de los usuarios de las viviendas tengan ingresos familiares inferiores al 5,5 veces el SMI.
  • Rehabilitación de viviendas, que los ingresos familiares no superen 3,5 veces el SMI.

Tipo de ayudas

Préstamos cualificados

Tendrán las características comunes a todos los préstamos cualificados.Y las propias siguientes:

  • Podrá alcanzar la totalidad del presupuesto protegido.
  • Plazo máximo de amortización para la rehabilitación de edificios: 20 años, con un periodo de carencia de 3 años.
  • Plazo máximo de amortización para la rehabilitación de viviendas: 10 años, con un periodo de carencia de 1 año.
  • En el caso de rehabilitación de edificios, todos los usuarios de las viviendas podrán tener acceso a préstamos cualificados, aunque no cumplan los requisitos de ingresos familiares.

Subsidiación de préstamos: el Ministerio de Vivienda podrá subsidiar los prestamos cualificados para la rehabilitación de edificios que figuran en el apartado anterior:

  • 20% de la cuota del préstamo , cuando el titular del préstamo sea el arrendatario o el propietario de una o varias viviendas en el edificio rehabilitado y sus ingresos familiares no superen 5,5 veces el SMI.
  • Este límite de ingresos no se exigirá cuando el titulara del préstamo sea el propietario de una o más viviendas arrendadas, con un contrato sujeto a prórroga forzosa y celebrado antes de la entrada en vigor de la LAU.

Subvenciones: el Ministerio de Vivienda subvencionará:

  • Rehabilitación de edificios: se podrá optar alternativamente por, el subsidio de préstamo del párrafo anterior.Una subvención máxima por vivienda de:
    • 1.240 €: General
    • 3.100 €: Ingresos inferiores a 3,5 SMI
    • 3.410 €: Si además tienen mas de 65 años
    • 3.720 €: Para arrendadores sujetos a prórroga forzosa
  • Rehabilitación de viviendas
    • Subvención del 25% del presupuesto protegido, con un máximo de 2.480 €
    • Si tiene más de 65 años, la subvención será del 35%, con un máximo de 3.100 €
    • Para arrendadores sujetos a prórroga forzosa: subvención del 35% , con un máximo de 3.410 €
    • 3.720 €: Para arrendadores sujetos a prórroga forzosa

Reconocimiento del derecho y tramitación. La Comunidad o Ciudad Autónoma en la que esté situado el edificio o vivienda, es la que efectúa el reconocimiento del derecho a recibir estas ayudas económicas en sus diversas modalidades de financiación cualificada.

Fuente: Fomento.es

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