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Cláusulas nulas en contratos de alquiler de vivienda

Almudena Delgado31 agosto 202110 septiembre 2021Deja un comentario

Cuando vamos a alquilar una vivienda, con frecuencia, surgen interrogantes acerca de las cláusulas que sí o que no se pueden o deben incluir en el contrato. Y a veces, es difícil distinguir lo que son cláusulas nulas en contratos de alquiler de las que son abusivas.

En España, los contratos de alquiler de vivienda se regulan de acuerdo a laLey de Arrendamientos Urbanos (LAU) y a ella hay que remitirse para aclarar cuestiones relacionadas con las cláusulas que se incluyen.

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Cambios fiscales en la vivienda: cómo afecta a la compraventa y alquiler de inmuebles

Almudena Delgado3 agosto 20213 agosto 2021Deja un comentario

Cambios fiscales en la vivienda como afecta a la compraventa y alquiler de inmuebles - Cambios fiscales en la vivienda: cómo afecta a la compraventa y alquiler de inmuebles

Ley de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal de reciente aprobación en España, ha introducido cambios fiscales en la vivienda de gran relevancia. Conocerlos es importante porque algunos de sus apartados tienen repercusión directa en aspectos relacionados tanto con la compraventa de viviendas como con el alquiler.

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Evolución esperada de los precios de compraventa y alquiler para este verano

Almudena Delgado13 julio 202114 julio 2021Deja un comentario

Evolucion esperada de los precios de compraventa y alquiler para este verano - Evolución esperada de los precios de compraventa y alquiler para este verano

A pesar de la crisis económica provocada por la pandemia, los peores augurios no se han cumplido. El mercado inmobiliario, aunque afectado, no se visto tan severamente golpeado como se temía. Eso sí, los precios de compraventa y alquiler han mantenido una tendencia desigual. Y, de momento, no se prevén grandes cambios.

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Mejores zonas para alquilar en verano en España

Almudena Delgado18 mayo 202118 mayo 2021Deja un comentario

Cada vez más personas eligen un apartamento o una casa para disfrutar de sus vacaciones. A lo largo y ancho de la geografía española la oferta es amplia, tanto para quienes buscan destinos de sol y playa como para aquellos que prefieren el contacto con la naturaleza. Sin embargo, a la hora de alquilar en verano en España siempre hay preferencias y destinos más demandados, lo que no implica necesariamente que sean más caros.

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Qué alquiler me puedo permitir: calcula tu máximo

Almudena Delgado23 febrero 202124 febrero 2021Deja un comentario

Son muchas las personas, sobre todo jóvenes, que optan por alquilar una vivienda en lugar de comprar. Unos gastos predecibles, el ahorro en impuestos y en mantenimiento, así como la inestabilidad y movilidad laboral son factores que inclinan la balanza. Pero una vez tomada la decisión, llega la gran pregunta: ¿qué alquiler me puedo permitir? Calcularlo es importante para buscar una casa de acuerdo a las posibilidades reales.

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Cómo alquilar un piso: consejos si es tu primera vez

Almudena Delgado15 septiembre 202015 septiembre 2020Deja un comentario

Independizarse de los padres, un traslado de domicilio por motivos laborales o una separación, sea cual sea el motivo, encontrar la vivienda que se ajusta a los gustos y necesidades no siempre es fácil; sobre todo cuando es la primera vez. Es lógico que surjan muchas dudas sobre cómo alquilar un piso, pero todo será más fácil si se siguen algunos consejos básicos.

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Cláusula COVID en el alquiler a estudiantes: evitar conflictos ante un nuevo rebrote

Almudena Delgado1 septiembre 202011 septiembre 2020Deja un comentario

Se acerca el curso y los estudiantes universitarios, como cada año, se encuentran en plena búsqueda de alquiler en un piso compartido. En esta ocasión, afrontan además la incertidumbre de un año condicionado por el COVID-19 y la posibilidad de nuevos rebrotes. Parece que las clases serán presenciales, pero la posibilidad de que se impartan a distancia con o sin un nuevo confinamiento está presente. Por ello, es preciso prevenir situaciones de conflicto incorporando una cláusula COVID en el alquiler a estudiantes.

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Consejos prácticos para propietarios de alquiler vacacional

Almudena Delgado4 agosto 20204 agosto 2020Deja un comentario

Ser propietarios de alquiler vacacional puede ser una gran inversión y fuente de ingresos, incluso en las complicadas circunstancias actuales. El escenario es complejo y existe una gran competencia en el mercado, por ello, es imprescindible destacar y ofrecer la mejor experiencia a los clientes. ¿Pero cómo conseguirlo?

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Ayudas al alquiler con el COVID-19

Almudena Delgado7 julio 20207 julio 2020Deja un comentario

Los últimos meses han sido duros a raíz de la situación generada por el coronavirus, también en el ámbito de la vivienda. Las circunstancias han hecho que muchas familias, hasta unas 500.000 personas, pasen por dificultades inesperadas a la hora de afrontar el pago del alquiler; y eso ha llevado al gobierno a tomar algunas medidas al respecto, entre ellas la concesión de ayudas al alquiler con el COVID-19 a nivel estatal.

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Se mantienen los precios de la vivienda durante la crisis sanitaria 2

Almudena Delgado9 junio 20209 junio 20202 comentarios

se mantienen los precios de la vivienda durante la crisis sanitaria - Se mantienen los precios de la vivienda durante la crisis sanitaria

La crisis sanitaria y la paralización de la economía auguraban un futuro oscuro en el sector inmobiliario. Sin embargo, parece que en algunos aspectos es uno de los pocos que está sorteando la crisis, al menos de momento. A la espera de lo que pueda ocurrir en unos meses, el mercado inmobiliario vive un periodo de calma y los precios de la vivienda durante la crisis sanitaria no han sufrido grandes variaciones.

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