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Con las nubes anunciando el final a los cálidos días del verano, esta semana os presentamos una preciosa casa situada en Marbella (Málaga), propiedad de una familia Noruega que, en cuanto pueden cogen un avión y vienen en busca del clima, la luz y el cielo azul que ofrece la maravillosa Costa del Sol en contraposición con su Oslo natal. La decoradora de esta vivienda y amiga de la familia, Rosa Rojí (de la tienda marbellí Cachemir), explica que a esta pareja con tres niños les enamoró tanto el Mediterráneo que decidieron comprar esta casa construida en los años 70. No obstante, la reforma de la vivienda conservó y recuperó los elementos como la carpintería, las chimeneas o los techos envigados. La zona tranquila en la que se sitúa y la orientación hacia el sur consigue que se saque el máximo provecho a la luz solar.

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La zona exterior es amplia rodeada de una magnífica piscina, y una imponente palmera, además de variada vegetación, preside el jardín. En el porche se instaló el comedor de diario, indicativos de que esta pareja noruega anhela vivir al aire libre. Este salón-comedor tiene dos zonas de estar: una más invernal ante la chimenea y otra junto al jardín y entre ambas se encuentra el comedor principal.

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La cocina cuenta incluso con un sofá, junto a una imponente mesa de pino bajo un magnífico ventanal. Y el dormitorio principal tiene una zona de lectura con chaise longue y mesa de dibujo para los más pequeños de la casa. La sobriedad de los suelos de mármol se ha compensado con numerosas tapicerías, cortinas y alfombras. Todo ello, unido a colores naturales y serenos, hace de esta vivienda un rincón tan especial y confortable, como añorable cuando esta familia debe regresar a su país natal.

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Marbella integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental de la provincia de Málaga, es considerada una de las zonas más turísticas de España. Limita al norte con los municipios de Istán y Ojén, al noroeste con Benahavís, al oeste con Estepona y al este con Mijas. Su excelente clima, sus playas, su entorno natural y sus importantes complejos deportivos son sólo algunos de los innumerables atractivos que ofrece este municipio del litoral malagueño. Un ejemplo de ello es Puerto Banús. Desde Cabopino a Guadalmina, Marbella ofrece al visitante un bello litoral de 26 kilómetros en el que se suceden soleadas playas dotadas con todo tipo de servicios, donde se incluyen modernos hoteles, complejos residenciales, comercios y restaurantes. Las playas de San Pedro de Alcántara, importante núcleo situado a menos de diez kilómetros de Marbella, son un buen ejemplo de armonía entre naturaleza y desarrollo turístico.

La Costa del Sol, con su clima agradable y sus más de 300 días de sol al año es sin duda una de las zonas más agradables para vivir o disfrutar de unas merecidas vacaciones. Cualquier época es buena para visitar esta zona que se extiende por 161 kilómetros del litoral de la provincia de Málaga. Desde la Costa del Sol oriental, con los acantilados de Maro, pasando por Nerja, con su Balcón de Europa y la Cueva, el encanto de Torrox, la extensión de Vélez-Málaga y Torre del Mar, hasta llegar al Rincón de la Victoria; hasta la dinámica y cultural vida de Málaga capital, junto con la fama residencial y turística de Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola, Mijas Costa, Estepona, hasta llegar a la tranquilidad de Manilva y Casares en el otro extremo de la provincia. La Costa del Sol es la zona ideal para ir despidiéndonos de este verano que va llegando a su fin, donde las posibilidades son infinitas.

Fuente: El Mueble - Decoración: Rosa Rojí

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Esta semana, regresamos nuevamente "a la caza de gangas" con 16 espectaculares y económicas viviendas de obra nueva entre 60.000 y 190.000 euros. Oportunidades interesantes para comprar vivienda nueva a precios de segunda mano y darse el lujo de estrenar. En esta ocasión se trata de pisos, apartamentos, chalets y bungalows en localidades de Costa Blanca (Alicante): Villamartín, Orihuela Costa, Benidorm, Torrevieja, Dénia y El Campello; Costa del Almeria: Vera; en Galicia la Costa de Lugo (Mariña Lucense): Foz, Viveiro y Barreiros; y Costa del Sol (Málaga): Almayate, Torrox Costa, Alhaurín el Grande, Rincón de la Victoria y Málaga capital. Vivienda nueva a precios de ganga en zonas de costa y mar. ¿Qué os parece?

Residencial La Zenaida, desde 173.000 euros - Rincón de la Vicoria (Costa del Sol, Málaga)

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Promoción exclusiva ubicada en uno de los parajes naturales más bellos de la Costa del Sol en el municipio turístico de Rincón de la Victoria, a tan solo 10 minutos del centro de Málaga capital. Compuesto por 67 viviendas de 2 y 3 dormitorios y construido con los mejores materiales y acabados, con amplias zonas comunes de ocio y esparcimiento y unas excelentes vistas al mar

Residencial Damián Playa, desde 80.000 euros - Foz (Mariña Central, Lugo)

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En un lugar privilegiado en primera línea de la playa de A Rapadoira, y al mismo tiempo en pleno casco urbano de Foz, se erige este impresionante conjunto residencial formado por apartamentos y pisos de 2 y 3 dormitorios en los que se ha optado por diseños actuales sin perder funcionalidad. Se han cuidado de forma especial los espacios comunes: piscina, parque infantil, jacuzzi, zonas verdes... a escasos metros de la playa.

Residencial Los Abedules, desde 189.400 euros - El Campello (Costa Blanca, Alicante)

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Las 5 últimas viviendas en un residencial con jardines y piscina en la mejor ubicación de El Campello (Alicante). Los mejores servicios y muy cerca del comercio local, colegios, el polideportivo, la casa de cultura y el centro de salud. A 4 minutos andando hasta la playa.

Balcón Andaluz, desde 179.000 euros - Torrox Costa (Costa del Sol, Málaga)

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Chalets pareados de 4 dormitorios con 284 m2 de parcela con piscina y jardín. Sótano muy amplio con parking. Muy buena situación, cercanía a supermercados, colegios, playas...

Pueblo Barea, desde 75.000 euros - Vera (Costa de Almería)

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Apartamento en la playa de Almería en edificio de diseño mediterráneo con fachada tipo andaluz de 3 plantas con apartamentos de 2 dormitorios y 2 baños. Las viviendas disponen de amplias terrazas privadas, solarium comunitario, zonas de aparcamiento y zonas comunes en las que se puede hacer uso de piscina comunitaria y zona ajardinada.

Playa de Altar, desde 68.000 euros - Barreiros (Mariña Occidental, Lugo)

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Pisos de 1 y 2 dormitorios en segunda línea de playa. La urbanización ha sido proyectada con criterios actuales, en donde la luz adquiere todo el protagonismo, con amplios ventanales desde los que se puede disfrutar de unas vistas inigualables, amplias zonas ajardinadas, piscina, parque infantil... en un entorno que es hoy punto de referencia para el turismo de calidad, donde se puede practicar todo tipo de actividades al aire libre.

Residencial Puerta del Mar, desde 160.000 euros - Vialia, Málaga capital (Costa del Sol)

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Puerta del Mar es un conjunto residencial de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con 2 piscinas y zonas ajardinadas en pleno centro de la ciudad, a un paso del mar. Las viviendas cuentan con los mejores acabados, cocina amueblada, climatización en todas las estancias (incluso en cocina), caja fuerte, conserjería y seguridad 24 horas y club social. Ubicado en la mejor zona de Málaga, junto a Vialia, a un paso del centro histórico.

Jardín de Benidorm, desde 123.795 euros - Benidorm (Costa Blanca, Alicante)

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Residencial con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, totalmente amuebladas y equipadas, con excelentes vistas al mar y la montaña. Ubicado en la playa de Poniente, de fina arena y agua transparente con más de tres kilómetros de extensión. Montar en bici, jugar al paddle o tenis, practicar natación, hacer jogging (750 metros de pista privada) e iniciarse al golf en escuela contigua a nuestro complejo, son algunas de las posibilidades que le ofrece este residencial.

Urbanización Villas de Lousada, Foz (Mariña Centra, Lugo)

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Como una ventana abierta al mar, así se puede explicar la ubicación de la Urbanización Villas de Lousada, formada por viviendas unifamiliares y chalets pareados con parcelas individuales, construidas con todas las comodidades y con las últimas soluciones arquitectónicas y ornamentales.

Las Brisas del Golf, desde 91.900 euros - Alhaurín el Grande (Costa del Sol, Málaga)

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Promoción de obra nueva situada en pleno corazón de Alhaurín Golf, Málaga. A la venta 10 unidades de 2 dormitorios, con una superficie entre 102 m2 y 126 m2. Cuentan con cocina equipada, armarios empotrados, amplia terraza con vistas a la piscina y campo de golf. Promoción procedente de entidad bancaria, hasta 100% financiación.

Residencial Zafiro, desde 170.000 euros - Dénia (Costa Blanca, Alicante)

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Residencial construido sobre una parcela de más de 7.000 m2 se alza este maravillo complejo formado por apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Las viviendas de estilo moderno, son muy luminosas, espaciosas y disponen de las mejores calidades y equipamientos. El residencial se encuentra tan sólo a 500 metros de la playa.

Altos de Campoamor, desde 95.000 euros - Orihuela Costa (Costa Blanca, Alicante)

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Si quieres comprar una vivienda en Campoamor, visita estos apartamentos llave en mano de 1, 2 y 3 dormitorios con increíbles vistas al mar, situados a cinco minutos de la playa de Campoamor y a un paso de varios campos de golf.

Linda Beach, desde 179.000 - Almayate (Costa del Sol, Málaga)

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Conjunto de viviendas adosadas a 300 metros de la playa con fantásticas vistas al mar y toda la bahía de Málaga. Excelentes Calidades. Zona muy tranquila. Chimenea, parking privado y piscina comunitaria.

Parque Avenidas II Fase IV, desde 113.330 euros - Torrevieja (Costa Blanca, Alicante)

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Apartamentos de 2 y 3 dormitorios en los que se ha puesto un especial cuidado en el detalle. Alicatados, grifería, sanitarios, muebles, puertas, armarios… dan la sensación de estar entrando de lleno en las páginas de una publicación de las últimas tendencias en el hogar. Residencial con garaje y piscina en el centro de Torrevieja, entre el mar, el ocio y los todos los servicios que puedas necesitar.

Pazo de Grallal, desde 63.000 euros - Viveiro (Mariña Occidental, Lugo)

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Edificio ubicado en un lugar privilegiado del entorno de Viveiro, en primera linea de la playa de Covas, una de las más bellas y concurridas playas de la Mariña, y a escasos metros del paseo marítimo, se asienta este conjunto residencial , exclusivo por su enclave.

Residencial El Rocio, desde 99.000 euros - Villamartín (Costa Blanca, Alicante)

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Amplios bungalows de 2 dormitorios y 2 baños, con suelos de mármol y chimenea, jardín y plaza de garaje opcional. Amplias zonas verdes y piscinas comunitarias bordeando un maravilloso campo de golf de Villamartín donde disfrutar todo el año.

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La Casa de la Semana nos lleva en esta ocasión hasta un fantástico y elegante chalet en alquiler de vacaciones en Málaga, capital de la Costa del Sol, ubicado en Pinares de San Antón, la zona alta de Málaga, ideal para unas vacaciones de serenidad y calma con unas preciosas vistas panorámicas a la bahía de Málaga y al mar.

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Este genial chalet de tres plantas cuenta con una amplia terraza-mirador y estacionamiento privado para dos coches. Cuenta con 5 dormitorios (2 con baño en-suite) conectados entre sí por un amplio distribuidor con baranda que domina el salón, una planta por debajo. La planta principal cuenta con una oficina, baño, salón, cocina y salida a la terraza y a la piscina. Una planta más abajo hay un apartamento independiente que cuenta con tres dormitorios, un baño y una cocina independiente equipada, ideal para aquellos miembros que desean cierta privacidad.

Más fotos, información y precio: Chalet en alquiler de vacaciones en Pinares de San Antón (Málaga)

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Este chalet de diseño exclusivo forma parte de un grupo de cuatro propiedades totalmente independientes y diferentes en superficie, forma y distribución. Esta vivienda goza de mayor independencia y vistas con respecto a las demás. Está situada en una calle sin salida, lo que le confiere total privacidad y tranquilidad. Esta urbanización de prestigio está rodeada de naturaleza y cuenta con mucha vegetación. Seguridad privada en toda la urbanización.

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La casa está bordeada por la zona natural y protegida de Pinares de San Antón, la zona alta del distrito Este de la preciosa ciudad de Málaga, capital de la turística y vacacional Costa del Sol. En los barrios del este, con excepción del barrio de la Malagueta, predominan las viviendas unifamiliares, que van desde las casas tradicionales de los pescadores, a bonitos chalets con jardines en los barrios de Pedregalejo, Pinares de San Antón o El Limonar, herencia de la burguesía industrial del siglo XIX. En el extremo oriental se sitúa el popular barrio de El Palo, viejo enclave que ha conservado en parte la imagen de la Málaga tradicional, mediterránea y marinera.

En Málaga podrás descubrir una ciudad llena de historia y vitalidad. La Alcazaba (s. VIII-XI) o el Castillo de Gibralfaro (s. XIV), que unido a la Alcazaba por un tramo de muralla, se obtienen las mejores vistas de la ciudad, que se abre al mar con el puerto y el paseo marítimo de La Farola, una de las principales zonas de ocio de la ciudad. A los pies de Gibralfaro se extienden el Teatro Romano y el casco histórico de la ciudad, donde se levanta la Catedral (s. XVI-XVIII), también conocida como “la Manquita” por su inacabada torre derecha. Además podrás disfrutar de importantes museos como el Picasso de Málaga o el reciente Centro Pompidou ubicado en el Muelle Uno del Puerto de Málaga.

Bajo la atenta mirada del Castillo de Gibralfaro se extiende una ciudad alegre y bulliciosa plagada de bellos rincones para disfrutar. Su condición de capital de la Costa del Sol la convierte en un importante destino turístico, por su clima y por sus playas, siendo las más populares la de La Malagueta y La Caleta, junto a las playas de La Misericordia, San Andrés y Huelin, en la zona de Carretera de Cádiz, en dirección a Torremolinos y la Costa del Sol occidental. O las coquetas playas de Pedregalejo, El Palo o El Candado, en el extremo este de Málaga hacia Rincón de la Victoria, en la Costa del Sol oriental.

Más fotos, información y precio: Chalet en alquiler de vacaciones en Pinares de San Antón (Málaga)

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Los últimos días de julio los vamos a comenzar en "Casa Medusa", una increíble vivienda en Marbella (Costa del Sol, Málaga) realizada por el estudio holandés Wiel Arets Architects. Su espectacularidad se encuentra en una amplia terraza con una genial piscina de cristal situada en un voladizo de nueve metros en el techo de la casa, desde donde se puede ver a los nadadores mientras contemplan el mar, la playa y el paisaje. La luz del Mediterráneo de la Costa del Sol crea espectaculares juegos de luces y sombras al atravesar la gran piscina, proyectando así ondas turquesas en toda la casa.

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La casa cuenta con 650 m2 de superficie en tres alturas, con cinco dormitorios y dos más en el sótano con terraza privada, exclusivos para las visitas. En el primer piso se encuentran la sauna y el baño de vapor, la cocina y un pequeño ascensor de servicio que comunica la misma con cualquier nivel de la casa incluida la piscina.

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Sin duda lo más espectacular de la Casa Medusa es su piscina de 60.000 kg, situada hacia la cadena montañosa de Sierra Blanca. Equipada con un borde infinito, su agua se funde con el mar a lo lejos. Puede ser vista y experimentada en casi todas las partes de la casa, lo cual es posible gracias a su fondo de cristal y una ventana panorámica en su borde hacia el interior. Integrada en la misma hay un banco bajo el agua, que remonta su longitud y también integra una cubierta para que no sea vista cuando la piscina está en uso. Sin duda toda una expresión vanguardista de una lujosa vivienda en pleno mediterráneo.

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Marbella, en la Costa del Sol occidental de Málaga, es una localidad eminentemente turística e internacionalmente conocida por amplias zonas residenciales asociadas al lujo, un clima excelente y todo tipo de servicios para disfrutar. Desde Cabopino a Guadalmina, parando en las zonas residenciales de Nueva Andalucía o Puerto Banús, Marbella ofrece al visitante un litoral con 26 kilómetros de soleadas playas, entre las que destacan especialmente las de San Pedro de Alcántara, a menos de diez kilómetros de Marbella, son ejemplo de armonía entre naturaleza y desarrollo turístico. Al interior limita con los municipios de Istán, Ojén y las lujosas urbanizaciones rodeadas de naturaleza en Benahavís.

Cualquier época es buena para visitar la Costa del Sol y sus más de 161 kilómetros con fantásticas zonas de costa y playa. Desde la Costa del Sol oriental (Axarquía) donde encontraremos localidades llenas de encanto y naturaleza como Nerja, y las familiares playas de Torrox Costa o de Torre del Mar en Vélez-Málaga, la coquetería del Rincón de la Victoria hasta alcanzar el dinamismo urbano de Málaga capital. Pasando Málaga, la Costa del Sol occidental y sus conocidas localidades turísticas, como Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola, Mijas. Ya más cercanas a Marbella en dirección Cádiz, encontramos a Estepona, Manilva y la tranquilidad de Casares. Sin duda, la Costa del Sol es una zona ideal para vivir o para unas geniales vacaciones cerca del mar.

Proyecto: Wiel Arets Architects

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viviendanueva alhaurinelgrande 300x200 - Costa del Sol (Málaga) multiplica por cuatro la cifra de viviendas nuevas proyectadasLa Costa del Sol ha multiplicado por cuatro en un año la cifra de viviendas nuevas proyectadas, según los datos del Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga, correspondiente al segundo trimestre del año, cifras que parecen confirmar la recuperación del sector inmobiliario en la provincia.

De abril a junio, se han visado algo más de 600 casas y pisos en Málaga, el doble que en el primer trimestre del año, cuando fueron 270. Esta cantidad de casas visadas no se lograba en un trimestre desde finales de 2010.

El número de viviendas en construcción en la provincia de Málaga en el segundo trimestre de 2015 ha aumentado considerablemente con respecto a los primeros tres meses de este ejercicio, cuando se impulsaron 270 proyectos. Además, en comparación con el mismo periodo de 2014 ha aumentado un 314 por ciento, pasando de 146 a las 605 de abril, mayo y junio de este ejercicio.

Según los datos del Colegio de Arquitectos de Málaga, el mes más destacado ha sido junio, con 307 viviendas de obra nueva visadas, frente a las 37 del mismo mes de 2014 y 200 más que en 2010. Mientras tanto, en abril se visaron 142 y en mayo, 156.

Las 605 viviendas visadas en este segundo trimestre es un registro que no se alcanzaba desde el último trimestre de 2010, cuando se contabilizaron 655. Entonces, se visaron en el conjunto del año 2.362 unidades, una cantidad que ha ido descendiendo paulatinamente hasta las 798 del pasado ejercicio.

Destaca que en los dos primeros trimestres de este año ya se han visado más viviendas, en concreto 875, que en todo 2014 (se registraron 798); muy cerca de las 904 del conjunto de 2013.

Según el Colegio Oficial de Arquitectos Marbella es el motor del impulso en el número de viviendas de nueva construcción, con 151 en total. Así, se trata de 58 unidades casas unifamiliaries, con un presupuesto de 15,6 millones; y 93 pisos y apartametos, con 12,7 millones de inversión prevista.

Le siguen en la Costa del Sol occidental, la localidad con más viviendas visadas fue Fuengirola, con 61; le sigue Mijas con 45; Benalmádena con 34; Casares con 19 y Estepona con unas 15. Mientras tanto, en la Costa del Sol oriental (Axarquía), Rincón de la Victoria contabiliza 50 unidades, tres más que Málaga capital, que se queda con 47. En este tercer trimestre, en Antequera, se visaron 41 viviendas.

Respecto al número de viviendas finalizadas y preparas para estrenar, también se han incrementado en este segundo trimestre del año, respecto al primero, con 346, destacando los meses de abril (148) y mayo (133), mientras que en junio sólo concluyeron 35. De enero a marzo fueron 209 las unidades finalizadas en la provincia malagueña.

Según los arquitectos malagueños en este segundo trimestre los datos son similares a los del mismo periodo del año anterior. Sin embargo, el total de viviendas terminadas ha ido disminuyendo, situándose muy lejos de las 8.257 del conjunto de 2010 e incluso de las 1.316 del pasado ejercicio.

En este caso, Benalmádena es el municipio malagueño con mayor número de casas unifamiliares y pisos terminados, con 76; seguida de Málaga capital, con 70; Estepona (37), Alhaurín el Grande (17), Ojén (16), Torrox (14) y Marbella (13).

Fuente: cadenaser.com

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La Casas de la Semana también se apunta al cercano verano y nos lleva en esta ocasión a un precioso apartamento en Estepona (Costa del Sol, Málaga) en primerísima línea de playa, en una fantástica urbanización y con geniales terrazas que miran al mar, para hacer las delicias de los fantásticos días de luz y playa de la Costa del Sol y plácidas noches llenas de serenidad y descanso con unas espectaculares vistas al mar.

terrazapiscinaymar - Terrazas que miran al mar: un genial apartamento en la playa en Estepona (Málaga)

Este genial apartamento de lujo a estrenar en Estepona, se encuentra en una fantástica zona en primea línea de playa. Se trata de una preciosa vivienda de 2 dormitorios y 2 baños en una superficie de 172 m2 con una bonita decoración y mil detalles como los servicios domotizados, suelos radiantes, aire acondicionado frío/calor, cocinas con electrodomésticos marca Siemenes, caja fuerte, persianas eléctricas, bañera hidromasaje, mármol travertino en baños, piscina infinita, piscina comunitaria clorada con sal, piscina infantil. El residencial también ofrece zona de spa, con jacuzzi y baño turco, gimnasio, y chiringuito en época estival. Recinto totalmente cerrado con cámaras de seguridad y vigilancia 24 horas. Garaje, para dos vehículos, y trastero incluidos en precio.

Más fotos, información y precio: Apartamento en venta en Estepona (Málaga)

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Estepona se extiende por un fértil valle de la Costa del Sol occidental,  y cuenta con 23 km de costa y playas que se adentran hacia el interior surcado por pequeños ríos y arroyos. En el bonito centro de Estepona, cada calle tiene los maceteros de un color y existe una ruta de la poesía que podemos ir encontrando en zócalos por las calles remodeladas y llenas de encanto del del casco antiguo de Estepona. Gran parte del casco urbano es semi-peatonal o son calles con tráfico rodado restringido, solo permitido para los residentes, estas calles poseen rosetones con dibujos en el suelo además de estar adornadas con maceteros en la vía y colgados de las fachadas, en algunos casos al ser peatonales, también están adornadas con árboles frutales de la zona. En su extenso litoral, podemos disfrutar de la urbana playa de la Rada, además de las playas del Cristo, la de Bahía Dorada, de la Galera, del Padrón, la playa de Costa Natura...

El término municipal de Estepona limita con amplias zonas urbanizadas y separadas de la ciudad, como Cancelada. En el interior, al norte, Sierra Bermeja y las lujosas zonas residenciales de Benahavís. Al suroeste las tranquilas localidades de Casares, Manilva y Sabinillas, con sus fantásticas playas hasta llegar a la sensacional costa de la provincia de Cádiz.

Hacia el Este, San Pedro de Alcántara, Puerto Bunús y Marbella, además de conocidas localidades turísticas de la Costa del Sol, como Mijas, Fuengirola, Benalmádena o Torremolinos. A unos a unos 82 km se encuentra la ciudad de Málaga. Pasada la capital, llegaremos a la tranquila zona de la Costa del sol oriental (Axarquía) con localidades de interés como Torre del Mar en Vélez-Málaga, Torrox o la preciosa y marinera localidad de Nerja. Costa del Sol, Málaga, la zona ideal para disfrutar de bonitas playas y vivir mirando al mar.

Más fotos, información y precio: Apartamento en venta en Estepona (Málaga)

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En esta ocasión La Casa de la Semana nos lleva hasta una interesante y espectacular villa en Marbella (Costa del Sol, Málaga), única por su ubicación en primera línea de playa y construida junto a una torre vigía de 500 años de antigüedad, de 12 metros de altura y 9 m de ancho. Una maravillosa casa llena de elegancia, lujo, luz y mar cerca de Cabopino, una bonita y tranquila zona de dunas y pinar.

terraza58 - Villa de ensueño en Marbella: junto a una antigua torre vigía y en primera línea de mar

piscinaycasa1 - Villa de ensueño en Marbella: junto a una antigua torre vigía y en primera línea de mar

Esta fantástica villa, completamente restaurada con elegancia y lujosos detalles, se encuentra unos 10-12 metros sobre el nivel del mar con 103 metros lineales de barrera frontal en primera línea. En el exterior, además de maravillosas terrazas para disfrutar del Mediterráneo, la vivienda cuenta con pista de pádel-tenis, riego y cancelas automáticas, pozo propio... y la peculiar y antigua torre, que de la a esta villa atractivo y encanto, además de un carácter único y especial.

Más fotos, información y precio: Villa en venta en Marbella (Málaga)

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La vivienda tiene 385 m2 construidos, en su mayoría de una sola planta, con 5 dormitorios y 2 baños, sobre una parcela de 2.475 m2 con geniales terrazas para disfrutar del sol y de la brisa del mar. Cuenta con sala de juegos y televisión (45 m2) y salón de 90 m2 con chimenea, cocina amplia completamente amueblada, además de un pabellón de 50 m2 con 1 baño y 1 dormitorio que puede servir como casa de invitados.

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Esta sensacional villa se encuentra en la zona de Cabopino, una área que se extiende hacia el oeste en dirección a Marbella, con una amplia franja de arena de unos 3 kilómetros de largo. En esta zona se encuentran las dunas de Artola o dunas de Cabopino, uno de los pocos espacios naturales protegidos en primera línea de playa de la Costa del Sol. Una zona tranquila y alejada del clásico turismo de vacaciones en Marbella, donde existen todo tipo de servicios, campos de golf y el pequeño puerto deportivo de Cabopino.

Cerca, desde la ciudad de Málaga hacia el oeste, se concentra la zona más conocida de la Costa del Sol occidental, donde podemos disfrutar de lugares internacionalmente conocidos como Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola, Mijas Costa… Un poquito antes de llegar a Marbella, la primer playa de su municipio que nos encontramos es Cabopino, un lugar poco difundido y casi reservado para los que que buscan huir de las playas céntricas de Marbella, Puerto Banús o de Nueva Andalucía buscando tranquilidad en una zona de la Costa del Sol que se escapa a lo habitual.

Más fotos, información y precio: Villa en venta en Marbella (Málaga)

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casa javea 300x200 - Alicante y Málaga lideran la venta de viviendas a extranjeros en EspañaLa compraventa de viviendas en las provincias de Alicante y Málaga cerraron el año 2014 con sus mejores cifras desde el estallido de la burbuja inmobiliaria aupados en gran medida, por el liderazgo que sustentan en la venta a extranjeros y por un perfil de inversores que ven ahora mismo en la compra de casas y pisos en estas zonas residenciales de costa una buena oportunidad de futuro. No obstante, la demanda natural de la población local y nacional, aunque con una leve mejora, sigue agazapada a la espera de que el paro baje de forma clara y a que el crédito bancario sea más accesible.

Así, según los datos del Ministerio de Fomento, en 2014 se vendieron 365.594 viviendas en España, un 21,6% más que la registrada en 2013. En el último trimestre de 2014 se vendieron 111.921 viviendas, y dentro de este total, la compra de vivienda realizadas por extranjeros alcanzaron las 17.651 operaciones, dato que representa el 15,8% del total de la ventas de viviendas realizadas en el mismo periodo del pasado año. Las provincias que registraron mayor número de compraventas por extranjeros residentes correspondieron a Alicante (3.852) y Málaga (2.226), seguidas de las provincias de Barcelona (1.536), Madrid (1.285) y Baleares (1.126).

Costa Blanca, Alicante

En la provincia de Alicante se vendieron el pasado año un total de 27.879 viviendas, lo que supone 3.039 más que en el año 2013 y un repunte del 12%. Sobre este total, se vendieron nada menos que 13.993 casas y pisos a extranjeros, la mitad de todas las operaciones que se formalizaron en la provincia. El 88% de las transacciones corresponden a viviendas de segunda mano, destacando las oportunidades inmobiliarias del amplio stock de vivienda nueva sin vender en amplias zonas de Costa Blanca, y de la venta de "chollos" tras el ajuste de precios de los últimos años (más del 40%) como motores del mercado inmobiliario en Alicante.

En Costa Blanca (Alicante) el último trimestre de 2014 fue determinante con 3.825 ventas, superando ampliamente a Málaga (2.226), que en el total del año vendió 8.010 viviendas a ciudadanos extranjeros, seis más que la Costa del Sol (Málaga) y sigue liderando este segmento de mercado por cuarto año consecutivo en toda España.

Así, en el cuarto trimestre, en el mapa inmobiliario de Costa Blanca, destaca Torrevieja con 1.021 ventas realizadas y Alicante capital con 991 operaciones. Les siguen Orihuela 765 y Elche 417. Ya por detrás se sitúan Benidorm con 381 compraventas, Dénia con 308, Santa Pola con 225 y Jávea con 187. Rojales con 172 y Pilar de la Horadada con 142 viviendas vendidas entre octubre y diciembre también muestran gran actividad inmobiliaria con extranjeros y españoles, aunque más los primeros.

Costa del Sol, Málaga

En la provincia de Málaga se vendieron 23.929 viviendas el pasado año, un 28,5% más que en 2013 y el mejor dato desde que se declaró la crisis, allá por 2008 (26.430). Lejos quedan los años del boom inmobiliario, cuando en la provincia se vendían entre 40.000 y 50.000 inmuebles por ejercicio.

En la Costa del Sol, al igual que Alicante, el repunte del mercado en 2014 tiene dos características básicas: las ventas de vivienda usada (el 87%) subió casi un 33% mientras que la vivienda nueva lo hace sólo un 7%. El segundo elemento es que son los extranjeros los que sostienen en gran parte la actividad con el 38% de las ventas en la provincia, hasta alcanzar las 9.170.

Málaga capital y Marbella encabezan el ranking por municipios con casi 4.000 ventas cada una y subidas del 25% y el 28% respectivamente. Los incrementos son, no obstante, generalizados en toda la Costa del Sol con picos del 70% en Torremolinos (1.399 operaciones) y del 56% en Benalmádena (1.870). Manilva sube casi un 50% (2.384), Benahavís un 33% (711), Fuengirola un 29,8% (1.295), Estepona un 26,6% (2.113) y Mijas un 14,7% (2.384). En Vélez-Málaga el aumento es del 15,5% (913) mientras que Rincón de la Victoria presenta el único descenso (-3,7%) con un total de 449 ventas.

Los extranjeros aumentan un 26,6% su inversión en vivienda

Los extranjeros residentes en España realizaron transacciones inmobiliarias de vivienda libre por un montante de 8.609,5 millones de euros en 2014. Esta cuantía es un 26,6% mayor a la registrada en 2013, que fue de 6.801,9 millones, según el Ministerio de Fomento.

El mayor volumen lo movilizó la vivienda de segunda mano, con 7.675,4 millones de euros en el conjunto del ejercicio, un 31,3% más que en 2013. Por su parte, las operaciones de pisos nuevos sumaron 934 millones, un 2,5% inferior a la del 2013.

En cuanto a la distribución regional, la comunidad en las que se movilizaron más recursos por parte de los extranjeros residentes para comprar fue la Comunidad Valenciana, con 2.052,6 millones de euros, de los que 1.744,5 fueron en Alicante. A continuación se situaron Andalucía (1.995,9 millones) y Cataluña (1.692,6).

Fuente: Ministerio de Fomento

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edificio3 300x200 - La venta de vivienda en obra nueva y sobre plano remonta el vuelo en MálagaLa construcción de viviendas, lejos de los tiempos que formaba parte del paisaje habitual, empieza poco a poco a remontar el vuelo en Málaga y la Costa del Sol. Así lo confirma el último informe del Mercado Residencial en Málaga que ha realizado Aguirre Newnan, donde detecta que "Las nuevas promociones se están comercializando a un ritmo de venta positivo, lo que ha permitido que se reduzcan de manera muy notable los plazos de comercialización en comparación con años anteriores".

La vivienda de obra nueva en Málaga resurge con dos mercados claramente diferenciados: el de las viviendas de calidad enfocada a un mercado fundamentalmente internacional de alto poder adquisitivo y un mercado lleno de oportunidades para economías menos holgadas de ahorradores y pequeños inversores que además cubre la demanda local. En el primer caso, las ventas crecen a buen ritmo y las promociones se concentran sobre en las localidades más atractivas en la Costa del Sol, como Marbella, Estepona, Mijas Costa... En el segundo, no hay tanta alegría, pero van surgiendo nuevos proyectos, sobre todo en Málaga capital donde las operaciones de venta sobre plano han reaparecido.

Según este estudio, sólo en Málaga capital, además de la finalización de 18 promociones de obra nueva, a lo largo del 2014 se iniciaron un total de 11 proyectos nuevos de viviendas, la mayoría situadas en el entorno del Centro Histórico, Teatinos y las cercanías de RENFE.

Otros aspectos a destacar por parte de Aguirre Newman son el descenso de precios, donde el coste medio de un piso en la capital se sitúa en los 183.244 euros (un 3,8% menos que en 2013), y el menor tiempo del proceso de venta de una promoción (de los 91,7 meses de media en 2013 se pasó a 51 meses) y la mejora en el acceso a la financiación.

Entidades financieras y promotores van de la mano en el nuevo impulso promotor buscando rentabilizar el suelo que tienen en toda la provincia, cuando no es directamente el banco el que impulsa la actuación. Aguirre Newman prevé que los plazos de comercialización se acorten más en 2015 y que se produzca un auge de la actividad promotora mediante esta misma fórmula.

Por otro lado, para el presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Málaga y la Costa del Sol (ACP), José Prado, se está todavía lejos una reactivación real de la obra nueva, en tanto que el crédito no fluya. Para corroborarlo cita el dato de viviendas nuevas visadas por el Colegio de Arquitectos en la provincia el año 2014: 798, un 12% menos que en 2013. "La totalidad de las 11.000 viviendas que se vendieron en Málaga en 2014 eran de los bancos. Todo el mundo está tirando de "stock". Cuando se empiecen a visar nuevas viviendas, será cuando empiece a aflorar esa demanda natural de Málaga, que calculamos en torno a 22.000 viviendas al año". En este sentido, José Prado también habla de dos tipos de compradores en la actualidad: el extranjero que busca su segunda residencia y el inversor nacional de alto poder adquisitivo, que vuelve a invertir en vivienda ante la escasa rentabilidad de los productos de banca.

El "stock" de la Costa del Sol, en liquidación

El director general del Instituto de Práctica Empresarial (IPE), José Antonio Pérez, sí que augura un incremento de la obra nueva, a medida que se va liquidando lo que queda pendiente de venta: "El mejor ubicado y conservado se está liquidando a un ritmo alto. La promociones de viviendas a estrenar en "stock" en la Costa del Sol se está vendiendo al ritmo de cinco diarias, con precio medio de 180.000 euros".

En opinión del director del IPE, la cifra actual de proyectos nuevos es todavía escasa en la capital y en el interior. No así en los nuevos proyectos de la Costa del Sol, donde afirma la venta sobre plano tanto en suelo privado libre de cargas, como en suelo de fondos, gestoras o bancos, "...que obviamente cuentan con financiación preferente. Probablemente quede todavía mucho por hacer: nuevas estrategias, tácticas, triangulaciones, etcétera, adaptando cada vez más los productos inmobiliarios y servicios a las necesidades de los futuros moradores, especialmente vinculado con las sinergias del mundo turístico".

Ignacio Oslé, director en Andalucía de Taylor Wimpey, opina que es pronto para hablar de reactivación, aunque ya se ha absorbido mucho "stock" y el que queda es poco atractivo. Esta firma británica especializada en el mercado de lujo es de las pocas que ha mantenido su apuesta por la Costa del Sol. En estos momentos, comercializan actuaciones de obra nueva en Estepona, Mijas, Benahavís, Ojén y San Pedro de Alcántara.

Ignacio Oslé revela que prácticamente el cien por cien de los compradores son extranjeros, pero señala cierto aumento de la demanda nacional. "Hay un repunte del interés por parte de españoles en la Costa del Sol, en Baleares y en la Costa Brava", que recalca una ventaja de esta compañía en el sector: su solvencia financiera (cotiza en bolsa en el Reino Unido), que le permite financiar sus operaciones con fondos propios, sin recurrir a préstamos.

Fuente: diariosur.es

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La Casa de la Semana comienza el nuevo año llevándonos hasta el mar y la luz de una preciosa casa en Mijas Costa (Málaga), ideal para vivir y disfrutar del espectacular clima de la Costa del Sol.

Esta coqueta villa de 4 dormitorios y 3 baños sobre dos plantas ha sido renovada recientemente y goza de unas fantásticas vistas al mar y a la playa. La planta principal consta de una entrada con un inmenso y precioso salón comedor con ventanales de cristal que permiten de la luz y el mar. Este salón comedor goza de acceso directo a la terraza y de una cocina americana. Además, en esta planta hay dos habitaciones con baños en-suite y acceso directo a la terraza también. La planta baja es independiente y consta de 2 habitaciones y un aseo, con un precioso salón comedor con una cocina abierta.

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juntoalmar - Preciosa casa llena de luz junto al mar en Mijas Costa (Costa del Sol, Málaga)

piscina38 - Preciosa casa llena de luz junto al mar en Mijas Costa (Costa del Sol, Málaga)

La villa ha sido reformada con altos estándares de calidad, los cuales incluye suelos de mármol, aire acondicionado frío y calor, televisión por satélite, doble acristalamiento e incluye plaza de garaje y trastero. Su idílica orientación suroeste permite sol durante todo el día.

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terraza43 - Preciosa casa llena de luz junto al mar en Mijas Costa (Costa del Sol, Málaga)

Esta bonita casa se encuentra a pocos minutos andando de Mijas Costa y sus preciosas playas. Cerca de todo tipo de restaurantes, bares, colegios, supermercados, etc. Se trata de una gran oportunidad de inversión gracias a su alto potencial de alquiler.

A sólo 30 km de Málaga capital, recorriendo el litoral de la Costa del Sol en dirección a Marbella, encontramos la zona conocida como Mijas Costa, zona residencial dispersa constituido por urbanizaciones y apartamentos en torno a las playas de Calahonda y La Cala, limitando con las localidades de Benalmádena al este y Fuengirola al sur. Mirando al interior encontraremos la preciosa localidad de Mijas, también como “Mijas Pueblo”, situado en la ladera de la sierra siendo. Mijas Costa es una zona ideal para vivir cerca de todo tipo de servicios y con un clima espectacular todo el año.

Más fotos, información y precio: Villa independiente en Mijas Costa (Málaga)

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