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Esta semana hemos descubierto una preciosa casa llena de detalles y encanto en medio de un pinar y cerca de la playa en Jávea, al norte de Costa Blanca (Alicante), el lugar que eligieron los propietarios de esta casa para encontrar el refugio soñado. Se trata de una finca rural del siglo XIX, típica de la Marina Alta, con el tradicional riurau (construcción en la que se secaban las uvas para hacer pasas). Todo este encanto no ha hecho más que aumentar con la reforma llevada a cabo por la interiorista Jessica Bataille: los gruesos muros de piedra han quedado a la vista, las vigas y el entramado del techo pintados a la cal, e incluso la puerta de entrada saluda con la solera de sus doscientos años.

casa45 - Encanto rústico y bohemio en una preciosa casa en Jávea, Costa Blanca (Alicante)

A pesar de la fuerza rústica de esta genial casa, los ambientes destilan un sofisticado encanto romántico. "En la decoración se entremezclan los estilos y las culturas con la arquitectura tradicional mediterránea", un mix que funciona entre piezas orientales y antigüedades europeas. A su vez, la búsqueda de la calidez ha sido una constante. La decoradora eligió con mimo los textiles, la mayoría de ricas texturas (sedas, terciopelos, linos...) para crear esta fantástica atmósfera, elevando el glamour de los ambientes, como el efecto de las cortinas de seda salvaje rosa y de los coloristas almohadones sobre el sofá azul. Sencillamente sensacional. ¿Qué os parece?

salón - Encanto rústico y bohemio en una preciosa casa en Jávea, Costa Blanca (Alicante)

detalle salon2 - Encanto rústico y bohemio en una preciosa casa en Jávea, Costa Blanca (Alicante)

detalle salon3 - Encanto rústico y bohemio en una preciosa casa en Jávea, Costa Blanca (Alicante)

cocina113 - Encanto rústico y bohemio en una preciosa casa en Jávea, Costa Blanca (Alicante)

dormitorio64 - Encanto rústico y bohemio en una preciosa casa en Jávea, Costa Blanca (Alicante)

baño31 - Encanto rústico y bohemio en una preciosa casa en Jávea, Costa Blanca (Alicante)

detalle piscina - Encanto rústico y bohemio en una preciosa casa en Jávea, Costa Blanca (Alicante)

entrada21 - Encanto rústico y bohemio en una preciosa casa en Jávea, Costa Blanca (Alicante)

Jávea (Xàbia en valenciano), al norte de Costa Blanca en la comarca de la Marina Alta, posee una un entorno natural de fantásticas playas y calas, además de zona de montaña.  Al filo del valle que baja al mar, se extiende el litoral de esta comarca de Costa Blanca, donde se encuentran algunos de los puntos geográficos más emblemáticos de la provincia, como son el Cabo de San Antonio, Cabo de San Martín y Cabo de la Nao (los tres forman la peculiar "punta" del norte de la provincia), así como el conocido Peñón de Ifach, en la localidad de Calpe. Cerca además podrás disfrutar de otras localidades de la zona como Denia, Benitachell, Teulada, Benissa…

En la mediterránea localidad de Xàbia podrás disfrutar de una amplia variedad de servicios y actividades junto al mar, desde descansar y bañarte en sus playas, hasta el buceo y submarinismo que ofrece las playas de tosca (roca) y calas, donde se puede disfrutar de un espectacular paisaje marino. A lo largo de toda la bahía de Jávea cada playa y cala tiene un encanto peculiar de aguas cristalinas y tranquilas, como Cala Granadella, Cala Barraca o Portixol, Cala Blanca, El Arenal... una zona fantástica para vivir o para unos geniales días de vacaciones.

Decoración: Jessica Bataille

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En esta ocasión, La Casa de la Semana nos lleva hasta una fantástica y moderna villa en Benidorm, la singular ciudad de Costa Blanca de los más altos rascacielos de pisos y apartamentos. Sobre el particular "skyline" de edificios, hemos encontrado una lujosa casa de diseño llena de exclusividad en la zona de Sierra Dorada con unas magníficas vistas a la ciudad de Benidorm, la playa y el mar.

Más fotos, información y precio: Villa en venta en Benidorm (Costa Blanca, Alicante)

exterior principal - Preciosa y moderna villa llena de exclusividad en Benidorm, Costa Blanca

Se trata de una espectacular casa en Benidorm de 5 dormitorios y 6 baños distribuidos en tres plantas con un total de 740 m2 construidos sobre una parcela de 1020 m2 donde podrás disfrutar de zonas ajardinadas, con una genial piscina "infinity", zonas "chill out" y fantásticas terrazas para disfrutar de las vistas al mar Mediterráneo. En la primera planta se encuentra el salón-comedor, la cocina de diseño contemporáneo y completamente equipada, una terraza cubierta y una habitación independiente con su baño en suite. En la segunda planta encontramos el dormitorio principal con su baño en suite y 3 dormitorios con su correspondiente baño.

exterior nocturna3 - Preciosa y moderna villa llena de exclusividad en Benidorm, Costa Blanca exterior nocturna12 - Preciosa y moderna villa llena de exclusividad en Benidorm, Costa Blanca

salon71 - Preciosa y moderna villa llena de exclusividad en Benidorm, Costa Blanca

exterior tumbonas - Preciosa y moderna villa llena de exclusividad en Benidorm, Costa Blanca casa exterior1 - Preciosa y moderna villa llena de exclusividad en Benidorm, Costa Blanca

dormitorio54 - Preciosa y moderna villa llena de exclusividad en Benidorm, Costa Blanca

La vivienda está completamente domotizada, por lo que la tecnología le permite activar y desactivar a través del móvil o la tablet, el aire acondicionado y el suelo radiante independiente en cada estancia, las luces interiores y exteriores, los estores y cortinas... Un lujo en la singular ciudad de Benidorm, donde el bullicio y su característico urbanismo en altura, deja paso también a pequeñas joyas de placer, intimidad y disfrute en una de las zonas más pobladas y cosmopolitas de Costa Blanca.

exterior entrada - Preciosa y moderna villa llena de exclusividad en Benidorm, Costa Blanca

casa nocturna2 - Preciosa y moderna villa llena de exclusividad en Benidorm, Costa Blanca

Benidorm es una ciudad situada a orillas del mar Mediterráneo, en la comarca de la Marina Baja de la provincia de Alicante. Es el corazón de Costa Blanca a nivel turístico y urbanístico, siendo conocida como la "Nueva York del Mediterráneo" o la "pequeña Manhattan" por ser el lugar con más rascacielos de apartamentos y pisos en España. Cerca de Benidorm encontramos también conocidas localidades de interés como Alfaz del Pi, La Nucia, Finestrat o la preciosa ciudad de Altea en dirección norte hacia la ciudad de Calpe, ya en la comarca de la Marina Alta. Una zona de Costa Blanca dinámica, llena de opciones de ocio, parques de atracciones, campos de golf, todo tipo de servicios, colegios internacionales, y todo... junto al mar.

Más fotos, información y precio: Villa en venta en Benidorm (Costa Blanca, Alicante)

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En esta ocasión, La Casa de la Semana nos trae una magnifica y moderna villa de lujo en Orihuela Costa (Alicante), en una localización privilegiada al sur de Costa Blanca, a píe de golf y rodeada de un agradable ambiente mediterráneo de pinos, naturaleza y sol.

Se trata de una fantástica villa de diseño de de 219 m2 con 3 dormitorios y 3 baños en suite sobre una parcela de 1.001 metros cuadrados. Se distribuye en dos plantas, en la planta inferior se encuentra el hall de entrada, gran salón muy luminoso con grandes ventanales con salida al jardín, además de una maravillosa cocina totalmente equipada y con mucha luz natural, que se convierte en el elemento central de la casa, al abrirse a las zonas de estar tanto interiores como exteriores de la vivienda.

Más fotos, información y precio: Villa en venta en Orihuela Costa (Alicante)

casa exterior - Diseño moderno a píe de golf en una preciosa villa en Orihuela, Costa Blanca (Alicante)

casa piscina - Diseño moderno a píe de golf en una preciosa villa en Orihuela, Costa Blanca (Alicante)

salon67 - Diseño moderno a píe de golf en una preciosa villa en Orihuela, Costa Blanca (Alicante)

vistas9 - Diseño moderno a píe de golf en una preciosa villa en Orihuela, Costa Blanca (Alicante)

piscina40 - Diseño moderno a píe de golf en una preciosa villa en Orihuela, Costa Blanca (Alicante)

cocina42 - Diseño moderno a píe de golf en una preciosa villa en Orihuela, Costa Blanca (Alicante)

dormitorio51 - Diseño moderno a píe de golf en una preciosa villa en Orihuela, Costa Blanca (Alicante)

baño24 - Diseño moderno a píe de golf en una preciosa villa en Orihuela, Costa Blanca (Alicante)

terraza45 - Diseño moderno a píe de golf en una preciosa villa en Orihuela, Costa Blanca (Alicante)

detalle exterior - Diseño moderno a píe de golf en una preciosa villa en Orihuela, Costa Blanca (Alicante)

La zona de Orihuela Costa cuenta también tres campos de golf con 18 hoyos cada uno, teniendo un total de 54 hoyos en un área de 1.700.000 metros cuadrados, que configuran tres excelentes campos de reconocido prestigio internacional, sedes de importantes torneos europeos.

golf1 - Diseño moderno a píe de golf en una preciosa villa en Orihuela, Costa Blanca (Alicante)

Además del placer de vivir en un campo de golf rodeado de comodidades y lujo, también podrás disfrutar del "Beach Club" situado en primera línea de playa completamente privado para los residentes del complejo.

Orihuela, al sur de Alicante, es la capital de la comarca de la Vega Baja del Segura. Orihuela Costa es una zona de bonitas calas, acantilados de aguas transparentes y excelentes playas de fina arena siendo algunas de ellas de las mejores de Costa Blanca, como Punta Prima, Playa Flamenca, Cabo Roig, Campoamor, Mil Palmeras o la playa de La Glea, donde podrás pasear, tomar el sol y disfrutar de un buen baño. Así mismo, posee dos puertos deportivos: el de Dehesa de Campoamor y el de Cabo Roig.

Orihuela Costa cuenta con amplias zonas residenciales como: Dehesa de Campoamor, Cabo Roig, Playa Famenca, La Zenia, La Regia, Las Mimosas, Los Dolses o Villamartín. Además podrás disfrutar de importantes localidades cercanas como Algorfa, Almoradí, Catral, Los Montesinos, San Miguel de Salinas, La Mata, Torrevieja y Pilar de la Horadada, cerca ya de las playas de Costa Cálida (Murcia).

La costa de Orihuela está ampliamente edificada debido al gran "boom turístico y residencial" de los últimos años. Sin embargo aún conserva importantes enclaves naturales vírgenes como la cala de la Mosca o Sierra Escalona y espacios naturales importantes como la Dehesa y la Pinada de Campoamor.

Más fotos, información y precio: Villa en venta en Orihuela Costa (Alicante)

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La Casa de la Semana nos lleva en esta ocasión hasta unos fantásticos pisos de obra nueva en Playa de San Juan, una de las mejores zonas residenciales de Alicante, para vivir rodeados de playa, mar, golf y todos los servicios que puedas desear de la capital de Costa Blanca.

Se trata de un conjunto residencial de pisos a estrenar en Alicante situado en un entorno único, rodeada de amplias zonas verdes y a un paso de la playa. Un espacio ideal para vivir que cuenta con exclusivas viviendas de 2, 3, 4, dúplex y áticos de 5 dormitorios construidas con las mejores calidades. En el corazón de la playa de San Juan, rodeado de todos los servicios, colegios, frente al mar y junto al campo de golf a sólo 6 km del centro de Alicante capital.

Más fotos, información y precio: Piso en venta en Playa de San Juan (Alicante)

urbanizacion11 - Obra Nueva: Preciosos pisos a estrenar en Playa de San Juan, Alicante

En la urbanización de estos fantásticos pisos en la Playa de San Juan disfrutan de todo tipo de zonas para cuidarse y divertirse como pistas de tenis, pádel, zonas ajardinadas, jacuzzi, piscina de invierno y piscina de verano, gimnasio y salas polivalentes.

salon60 - Obra Nueva: Preciosos pisos a estrenar en Playa de San Juan, Alicante

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En la ciudad de Alicante, capital de Costa Blanca, se encuentra la zona residencial de Playa de San Juan, un barrio que nace a partir de la playa con todo tipo de servicios, comercios, hoteles, campo de golf... donde en verano la población se multiplica.

Situado en la periferia de Alicante, limita con los barrios de Cabo de las Huertas, La Albufereta, con el municipio de El Campello, y al este con el mar. Y es aquí donde encontramos su fantástica playa de arena fina de más de 6.000 metros, repartidos entre los términos municipales de Alicante, El Campello y el término municipal de San Juan que se encuentra a escasos 1.000 metros de la playa. Una zona espectacular de Alicante para estrenar piso y vivir junto al Mediterráneo.

Más fotos, información y precio: Piso en venta en Playa de San Juan (Alicante)

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La arquitectura tiene la virtud de lograr imposibles hasta el punto de crear un espacio que se eleva sobre el aire y el mar. Así es esta espectacular casa ubicada en un acantilado en Calpe (Alicante), en una danza mágica con la luz y las aguas del Mediterráneo en Costa Blanca realizada por Fran Silvestre Arquitectos.

La casa, moderna y de un diseño espectacular, encaramada en su cima ideal está llena de una serenidad y paz que invita a quedarse. Una fantástica casa que en su interior respeta el entorno natural del terreno donde se ubica. Por encima, una sombra, la casa en sí, mirando con calma en el Mediterráneo. Bajo el sol, la piscina nos lleva más cerca del mar  y se convierte en una cala tranquila.

exterior21 1024x597 - Casa del Acantilado, por Fran Silvestre Arquitectos. Calpe (Costa Blanca, Alicante)

casa34 1024x536 - Casa del Acantilado, por Fran Silvestre Arquitectos. Calpe (Costa Blanca, Alicante)

exterior relax 1024x635 - Casa del Acantilado, por Fran Silvestre Arquitectos. Calpe (Costa Blanca, Alicante)

piscina35 1024x668 - Casa del Acantilado, por Fran Silvestre Arquitectos. Calpe (Costa Blanca, Alicante)

salon50 1024x680 - Casa del Acantilado, por Fran Silvestre Arquitectos. Calpe (Costa Blanca, Alicante)

baño15 1024x686 - Casa del Acantilado, por Fran Silvestre Arquitectos. Calpe (Costa Blanca, Alicante)

exterior12 1024x673 - Casa del Acantilado, por Fran Silvestre Arquitectos. Calpe (Costa Blanca, Alicante)

terraza39 1024x583 - Casa del Acantilado, por Fran Silvestre Arquitectos. Calpe (Costa Blanca, Alicante)

exterior4 1024x566 - Casa del Acantilado, por Fran Silvestre Arquitectos. Calpe (Costa Blanca, Alicante)

vistas nocturna 1024x591 - Casa del Acantilado, por Fran Silvestre Arquitectos. Calpe (Costa Blanca, Alicante)

La localidad de Calpe se encuentra al norte de Costa Blanca, en la comarca de Marina Alta, de la provincia de Alicante, siendo una población eminentemente turística por sus estupendas playas y agradable clima todo el año. En su costa se alza majestuosamente uno de sus símbolos: el Peñón de Ifach, declarado parque natural en 1987. El término municipal, con 13 kilómetros de costa que guardan preciosas calas y playas donde poder disfrutar del mar, como playa Arenal, playa Cantal Roig, y la playa de Levante o La Fossa, todas ellas de muy buena calidad. Cerca de Calpe, encontramos localidades de interés como Benissa, Teulada, o Benidorm y Altea en la comarca de Marina Baja de Costa Blanca

Fuente: Fran Silvestre Arquitectos- Fotos: Diego Opazo

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La Casa de la Semana nos lleva en esta ocasión hasta una preciosa y moderna villa de diseño a estrenar en Guardamar del Segura (Alicante). Una estupenda zona de playas de arena fina y dorada, dunas, y una espectacular "pinada" de más de 600.000 árboles creando un entorno natural único en Costa Blanca.

Se trata de una genial villa de 3 dormitorios y 3 baños con 130 m2 de superficie construida, con un salón comedor amplio y luminoso, cocina independiente, galería, jardín y piscina. Todos los espacios diseñados con gusto y una distribución que busca aprovechar al máximo la luz natural. Una estupenda vivienda nueva en Guardamar, que por su calidad y su ubicación, es el lugar  ideal para vivir una zona residencial consolidada y muy tranquila, con todos los servicios y próximas a las inmejorables playas de la zona, y un precio que te sorprenderá.

Más fotos, información y precio: Villa en venta en Guardamar del Segura (Alicante)

exterior11 - Moderna villa de diseño a estrenar en Guardamar del Segura, Costa Blanca

exterior3 - Moderna villa de diseño a estrenar en Guardamar del Segura, Costa Blanca

salon119 - Moderna villa de diseño a estrenar en Guardamar del Segura, Costa Blanca

dormitorio112 - Moderna villa de diseño a estrenar en Guardamar del Segura, Costa Blanca

nocturna5 - Moderna villa de diseño a estrenar en Guardamar del Segura, Costa Blanca

Esta bonita villa de lujo de Guardamar, pero con un precio que os sorprenderá, está ubicada en El Raso, formando un conjunto de 7 viviendas unifamiliares con parcela independiente de diseño contemporáneo realizadas con las mejores calidades para disfrutar de una vivienda amplia, segura y confortable y cercana a todos los servicios que puedas necesitar.

Guardamar del Segura, o sólo Guardamar, es una ciudad que pertenece a la comarca de la Vega Baja del Segura, en Costa Blanca, al sur de la provincia de Alicante, cuenta con unos fantásticos 11 km de estupendas playas: desde las más cosmopolitas como la playa Centro y la de Roqueta, a las más salvajes y solitarias como la playa de Los Tusales, playa naturista ya limintando con Elche; o las del Campo o de Las Ortigas (les Ortigues), que limita por el sur con Torrevieja. Bien comunicada, Guardamar se encuentra a sólo 35 km de Alicante capital.

Guardamar está ubicada un entorno natural diverso y único, donde destacan las dunas, formadas a partir de las arenas aportadas por el mar y que forman un cordón dunar que cubre todo el frente litoral del municipio, de norte a sur, sujeta por una espectacular pinada de repoblación iniciada en el año 1900, lo que a la postre a dado lugar al genial bosque litoral actual.

Más fotos, información y precio: Villa en venta en Guardamar del Segura (Alicante)

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La casa de la semana en esta ocasión nos trae un bonito piso en las Calas Santiago Bernabéu de Santa Pola, preciosa localidad turística y marinera ubicada al sur de Costa Blanca, una zona espectacular de costa, playas y naturaleza a sólo 18 km de Alicante capital.

Nos ha encantado la luminosidad y el atractivo estilo que refleja el proyecto de este estupendo piso de nueva construcción, de 2 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños, un estupendo salón-comedor con cocina abierta y una bonita terraza. Calidades de primera y con piscina comunitaria, a 100 m de la playa. Para estrenar piso en Santa Pola, y una nueva vida junto al mar.

Más información y precio: Piso en venta en Santa Pola (Alicante)

terraza34 - Bonito piso de nueva construcción en Santa Pola, Calas Santiago Bernabéu (Costa Blanca)

piscina28 - Bonito piso de nueva construcción en Santa Pola, Calas Santiago Bernabéu (Costa Blanca)

interior8 - Bonito piso de nueva construcción en Santa Pola, Calas Santiago Bernabéu (Costa Blanca)

cocina26 - Bonito piso de nueva construcción en Santa Pola, Calas Santiago Bernabéu (Costa Blanca)

edificio1 - Bonito piso de nueva construcción en Santa Pola, Calas Santiago Bernabéu (Costa Blanca)

Santa Pola es un precioso municipio turístico y pesquero situado al sur de Alicante, en la comarca del Bajo Vinalopó de Costa Blanca. Al sur, junto a la playa de Levante se encuentran las Calas de Santiago Bernabéu, en el puerto marítimo, con calas de aguas tranquilas y un amplio paseo marítimo que se une a la ciudad. Cerca de Santa Pola, encontramos núcleos de población como Gran Alacant, Crevillente, o La Marina; a sólo 12 km de Elche y 18 km de Alicante capital. La línea de costa de Santa Pola regala 13 km de costa para vivir y disfrutar de un fantástico entorno natural como las Salinas, geniales playas con bandera azul y un paisaje mediterráneo que os enamorará.

Más información y precio: Piso en venta en Santa Pola (Alicante)

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stockvivienda acuña2 300x262 - Alicante, Madrid o Málaga tardarán menos de 4 años en vender su "stock" de viviendaEn la época del boom, España quedó inundada de viviendas que, años después del pinchazo de la burbuja inmobiliaria, siguen sin encontrar comprador. En los últimos meses el repunte de la demanda a consecuencia del ajuste de precios, superior al 50% en algunas zonas, y el parón constructivo durante estos años de crisis económica, ha propiciado que poco a poco el excedente vivienda vaya disminuyendo en Alicante, Madrid o Málaga, las zonas mejor preparadas para dar salida a su "stock" de vivienda en menos de 4 años.

No obstante, la mayor parte del stock de vivienda en España no desaparecerá hasta mediados de 2021, dentro de 7 años, según las estimaciones de la consultora RR de Acuña & Asociados, alertando que en algunas zonas habrá que esperar al 2025 para corregir el exceso de oferta, e incluso que hay lugares donde no lo hará nunca.

RR de Acuña & Asociados, a través de su Anuario Estadístico del Mercado Inmobiliario Español 2014, estima que el actual stock de viviendas en España es de más de 1,73 millones de pisos y casas, de las que un 23% (400.000) se encuentra en manos de la banca, cuya única salida de drenaje es la rebaja agresiva de precios, según la consultora.

En dicho informe, se ha realizado una media de los años necesarios para acabar en cada provincia y en cada zona metropolitana con todas las viviendas ofertadas. Existen zonas concretas en las que comienza ha surgir la "necesidad de viviendas" para determinadas tipologías, como Madrid, Alicante, Málaga, Navarra, Granada o Las Palmas de Gran Canaria, que son las que parten con ventaja en este punto, ya que son las que menos tiempo necesitarán para drenar su excedente. En otras localizaciones (la gran mayoría), las cantidad de viviendas en stock sin vender son imposibles de finiquitar "en una década".

Del informe se desprende que en 2016 el excedente se reducirá hasta 1,57 millones de viviendas (155.000 menos que al finalizar 2013), mientras que la demanda será sólo de 332.000. Es decir, el tiempo que aún restaría para la disolución del stock sería de 4,7 años.

Así, según RR de Acuña & Asociados, las regiones con más stock son Comunidad Valenciana (164.000 pisos) Andalucía (102.500) y Castilla-La Mancha (83.700). Entre las tres concentrarán más de la mitad del excedente de viviendas a cierre de 2014, con el 53,6% del total. Cataluña cuenta con un excedente de 12.977 viviendas, menos de la mitad que Madrid (27.198 casas). En el otro extremo, las que tienen menos stock de pisos son Extremadura (3.238), Navarra (3.854) y Baleares (7.965).

Alicante, Madrid o Málaga: menos de 4 años para dar salida a su "stock" de vivienda

La evolución de la venta del "stock" de vivienda nueva (con menos de dos años desde que fueron terminadas con cédula de habitabilidad expedida por el ayuntamiento correspondiente) según un estidio de Solvia (filial del Banco Sabadell) es mejor en la provincia de Alicante, que con un stock de 47.000 casas a finales del año 2012 (por aquellos entonces era la provincia con la mayor bolsa de vivienda de España, solo superada por Barcelona con 47.500 y por delante de Madrid con 42.800 unidades), en el año 2013 redujo esta cifra en 10.864 pisos, siendo Costa Blanca la zona mejor posicionada para iniciar la recuperación de la actividad inmobiliaria.

Así, en 2013 solo los mercados inmobiliarios de Madrid y Málaga se mostraron activos en términos similares al de Alicante. Con 9.867 y 8.657 pisos vendidos, respectivamente, muy por delante de Almería, Barcelona, Murcia o Valencia, donde la reducción del acumulado de pisos nuevos osciló el pasado año entre 4.200 y 4.700 unidades.

A continuación se sitúan en el ránking de vivienda en stock pendiente de vender: Santa Cruz de Tenerife, Tarragona, Granada, Castellón, Baleares, Cádiz, Girona, Sevilla, Guadalajara, Huelva, La Coruña, Pontevedra, La Rioja, Toledo, Cantabria, Lleida, León, Lugo, Asturias o Burgos.

En el lado opuesto, hay un grupo de provincias en España que no solo no reducen el stock sino que lo aumentaron en el 2013, tras finalizar varios proyectos que quedaron inacabados en el camino de la crisis y que ahora cuesta darles salida. Se trata de Palencia, Teruel, Jaén, Álava, Segovia, Navarra, Guipúzcoa y Vizcaya. Estas dos últimas provincias vascas tienen a gala ser las que más pisos nuevos acumularon en el último ejercicio, 2.378 y 2.580 unidades.

Los estudios concluyen claramente que queda una digestión dura y lenta para equilibrar estos excesos en la oferta de vivienda en España y la recuperación irá por zonas. Pero incluso para las zonas mejor situadas como Madrid o Alicante, según los expertos será necesario también facilitar el acceso al crédito, crear de empleo, y salir de una vez de esta larga crisis económica.

Fuente: expansion.com

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benidorm4 300x225 - Costa Blanca, referente en la recuperación del sector de la vivienda en EspañaLentamente, un tímido renacer del sector inmobiliario empieza a notarse en las zonas de costa, donde varios indicadores muestran una mayor actividad y cierta estabilización en los precios. Las principales estadísticas destacan a Costa Blanca como el referente en la recuperación del sector de la vivienda, siendo la provincia de Alicante una de las pocas zonas de España donde se empieza a construir, suben ventas e hipotecas, donde más "stock" de vivienda se reduce, lidera por tercer año consecutivo la venta a extranjeros, y además, los precios ya no bajan (+0,1%) por primera vez desde que comenzó la crisis.

La venta de pisos en Costa Blanca se ha animado tras la rebaja generalizada de precios, más agresiva por parte de las entidades financieras, que son las que concentran el mayor "stock" de vivienda aún sin vender tras el boom, y ha terminado arrastrando el precio de las viviendas de particulares, hasta el punto de estar ya casi estabilizados, e incluso, según el Ministerio de Fomento, con repuntes de precios en determinados municipios alicantinos como es el caso de Benidorm (un 2%), aunque siguen cayendo en Alicante capital, Torrevieja y Orihuela.

Así, las tres provincias de la Comunidad Valenciana (Valencia, Alicante y Castellón), se encuentran entre las diez que mayor ajuste de precios han realizado desde los valores máximos, con descensos superiores al 40%. En este sentido, el informe "Costa Española 2014" de  Tinsa confirma que los precios de vivienda se está estabilizando de forma generalizada, pero según el dato adelantado del segundo trimestre de 2014 más en las provincias españolas con localidades costeras (excluyendo a las capitales), donde están reduciendo el ritmo de descenso de los precios en términos interanuales. Según Tinsa, los precios de los apartamentos en Costa Blanca repuntarán a finales de año con la evolución actual del mercado, donde por ejemplo el precio de tasación de las casas en Jávea, solo se bajó dos décimas en el primer trimestre de este año.

En lo que respecta a la construcción en Costa Blanca, el año pasado creció la cifra de visados de obra nueva un 57% respecto a 2012. Y en los tres primeros meses de 2014, los permisos aumentaron un 29%. No obstante, según Tinsa "No se puede hablar aun de una recuperación general de la construcción de viviendas, pero sí es patente el surgimiento de una tímida iniciativa promotora en municipios alicantinos como Torrevieja, Santa Pola, Guardamar o Pilar de la Horadada".

Evolución general del mercado residencial en España

En el estudio "Costa Española 2014" elaborado por Tinsa, analiza el estado actual de la vivienda en la costa española poniendo especial atención al turismo residencial, muestra cómo la costa mediterránea acumula un ajuste de precios del 47,7% desde los máximos alcanzados en 2007 frente al 40% de la media general. Las Islas Canarias, por el contrario, es la comunidad que mejor ha sorteado la crisis inmobiliaria. Con todo ello, el estudio constata que continúa la estabilización de precios en el primer trimestre de 2014 respecto al mismo período del año 2013, aunque aún la compraventa sigue siendo débil y se sostiene fundamentalmente por la demanda extranjera.

Según Tinsa, hay zonas que han comenzado a dar las primeras señales claras de estabilización en el primer trimestre del año respecto a los valores del 2013. Es el caso de la costa malagueña, la costa levantina y la costa catalana. En este sentido, las menores caídas anuales de precios han sido registradas en La Coruña (-0,9%), Málaga (-1,1%), Mallorca (-3,4%), Almería (-3,8%) e Ibiza (-3,8%). En sentido opuesto, las mayores bajadas en el precio de la vivienda junto al mar se registran en Lugo (-15,1%), Fuerteventura (-11,9%), Valencia (-11,8%), Huelva (-11,4%) y Castellón (-11,2%).

El cliente extranjero gana terreno

La demanda de vivienda en la costa proviene, en su mayor parte, del mercado nacional cercano a la zona, aunque ya desde hace unos meses está perdiendo terreno en favor del mercado internacional. En este sentido, según Tinsa los rusos y los ciudadanos de países del centro y Este de Europa destacan como nuevos actores del mercado de vivienda en la costa. Un comprador que va muy ligado a la vivienda de lujo, sobretodo, en la costa catalana y la costa malagueña.

En este sentido, los extranjeros residentes protagonizaron más del 35% de las operaciones de compraventa en las provincias de Alicante, Girona, Islas Baleares, Santa Cruz de Tenerife, y Málaga durante 2013. Además, en el primer trimestre de 2014, Tarragona, con un 51% del total de operaciones, Santa Cruz de Tenerife (44%) y Málaga (38%) han sido las zonas más atractivas para los extranjeros residentes. Sin embargo, aquellos que no están empadronados en España representan una cuota mucho menor que, según datos del Ministerio de Fomento, no superan, en el mejor de los casos, el 6% de las operaciones.

Fuente: elmundo.es

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La Casa de la Semana nos lleva una vez más a Jávea (Costa Blanca, Alicante), donde hemos encontrado la casa ideal para unas geniales vacaciones con un grupo de amigos o toda la familia, para descansar y disfrutar de unas unos días de vacaciones rodeado de la gente que quieres.

Se trata de una preciosa casa de campo en alquiler de vacaciones para 25 personas, con 11 habitaciones (5 con aire acondicionado) ubicada en una tranquila zona de las afueras de Jávea. La vivienda está perfectamente restaurada y completamente equipada, con conexión a Internet ADSL (wifi), 2 salones con chimenea y televisión LCD y DVD. 2 cocinas con microondas y lavavajillas, 2 baños y 6 aseos... Una bonita villa de vacaciones para disfrutar con privacidad y tranquilidad, sin renunciar a la comodidad y el espacio que necesita un grupo de amigos o una familia grande para pasar unos días de vacaciones espectaculares en Costa Blanca.

Más fotos, información y precio: Villa en alquiler de vacaciones en Jávea (Alicante)

casa28 - Casa de vacaciones ideal para grupo de amigos o toda la familia, en Jávea (Costa Blanca)

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En el exterior, amplias zonas ajardinadas y con árboles frutales para disfrutar en su gran parcela de 4.000 m2. La casa tiene una bonita piscina, rincones de descanso llenos de encanto, zona de barbacoa, y zonas para jugar en su pista de paddle o en la de baloncesto...

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En la comarca de la Marina Alta al norte de Costa Blanca (Alicante), encontramos la localidad de Jávea rodeada de un entorno natural hermoso y variado que desciende hasta el mar, y ofrece opciones de ocio, deporte y entretenimiento para toda la familia y todos los gustos. Pero su fuerte es la playa y el mar. Con 25 km de costa, Xàbia ofrece una sucesión de acantilados, calas y playas como El Arenal, La Grava, Cala de la Granadella, Cala Barraca o Portixol, Cala Ambolo... que destacan por su belleza natural, sus aguas cristalinas, en un entorno mágico de luz y bosque mediterráneo.

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