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home 622984 960 720 600x400 - Claves para vender mejor una vivienda en invierno

En los meses más fríos del año no se congela la compraventa de vivienda. De hecho, el invierno es uno de los periodos más activos en lo que respecta al cierre de operaciones. Muchos potenciales compradores se fijan como propósito ser propietarios antes de que acabe el año o en los primeros meses del siguiente. Esta ventaja debe ser aprovechada por los vendedores, acondicionando su casa para atraer las visitas. Si estas pensando en vender tu casa, en este post te ofrecemos unos consejos para que luzca de revista ante los posibles futuros compradores en la estación invernal ...continúa leyendo "Claves para vender mejor una vivienda en invierno"

Piso en Benicasim (Castellón): serenidad sencilla y blanca junto al mar

Esta semana, seguimos junto al Mediterráneo de la Comunidad Valenciana, en un fantástico piso en la playa en Benicasim, en el litoral de la Plana Alta de la Costa del Azahar (Castellón), cuya reforma e interiorismo ha sido realizado por Sanahuja&partners convirtiéndolo en una vivienda moderna, luminosa y funcional, donde la labor principal de los arquitectos ha sido aportar amplitud y espacios abiertos que fluyen hacia la luz serena del mar. El resultado da para un recorrido contemporáneo y actual que se abre blanco y cálido en estancias como la sala de estar-comedor, el estudio o la cocina, mientras que los espacios de noche quedan en la intimidad junto a unas espléndidas vistas sobre el mar y la playa, aprovechando la mejor iluminación natural.

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Costa Teguise (Lanzarote, Las Palmas): Escapada de invierno al sol de Canarias

En esta ocasión, mientras en la España peninsular el frío y la nieve alcanza el Mediterráneo en zonas como Alicante, os proponemos una escapada de invierno al sol de las Islas Canarias a través de la Casa de la Semana: una fantástica y coqueta casa en Costa Teguise, en la isla de Lanzarote, un paraíso lleno de contrastes protegido por la UNESCO al norte de Fuerteventura en la provincia de Las Palmas. La vivienda, ubicada en una zona residencial a escasos metros del Campo de Golf y a 5 minutos de la playa, es elegante tanto en su luminoso exterior como en su interior, con un precioso toque de estilo clásico envuelto en zonas ajardinadas, su blanco y elegante porche, las terrazas o la zona de la piscina, creando un espectacular espacio de sol y calidez invernal idílico, perfecto para el relax y el disfrute de esta genial y serena isla al norte de Canarias.

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Este año, buscamos nuevamente refugio y calidez para huir de los fríos días del invierno en 17 fantásticas viviendas con fantásticos salones con chimeneas y espacios cálidos. Ambientes acogedores para todos los gustos en una amplia variedad de viviendas: modernas y de diseño, clásicas, elegantes, con un toque informal y urbano, con sabor mediterráneo o con un toque rústico o vintage en casas y pisos en venta o alquiler, a reformar o reformadas, y muchas nuevas o en construcción en la playa. Nuestra pequeña ruta en busca chimeneas en espacios perfectos para invierno, nos llevará por Málaga (Estepona, Benahavís, Marbella, Calahonda, Alhaurín el Grande y San Pedro de Alcántara), Alicante (Dénia), Baleares (Ibiza y Mallorca), Las Palmas (Tías, Lanzarote), Lugo (O Vicedo) País Vasco (Ayala-Aiara, Álava) y en la ciudad de Barcelona. Rincones y chimeneas para no pasar frío este invierno ¿Cuál os gusta más?

Villa en venta en Nueva Andalucía (Marbella, Costa del Sol, Málaga)

Villa en venta en Nueva Andalucía (Marbella, Costa del Sol, Málaga)

Villas nuevas de diseño de 326 m2 de superficie con 4 dormitorios y 5 baños, parcela de 1.097 m2 y piscina.

Villa en venta en Estepona (Costa del Sol, Málaga)

Villa en venta en Estepona (Costa del Sol, Málaga)

Villa moderna y de diseño de nueva construcción con 179 m2, 3 dormitorios y 2 baños. Con jardín y piscina.

Ático en venta en Nueva Andalucía (Marbella, Costa del Sol, Málaga)

Ático en venta en Nueva Andalucía (Marbella, Costa del Sol, Málaga)

Hermoso ático dúplex de 3 dormitorios con vistas a La Concha, al Valle del Golf y al mar. Terrazas orientadas al este y al oeste. Construido en 2002.

Villa en venta en Benahavís (Costa del Sol, Málaga)

Villa en venta en Benahavís (Costa del Sol, Málaga)

Una villa rústica y elegante de alta calidad en La Zagaleta con 6 dormitorios. Orientada al sur ofreciendo magníficas vistas al mar, las montañas y al campo de golf. Un lugar muy tranquilo y privado. Preciosos jardines.

Villa en alquiler de vacaciones en Dénia (Costa Blanca, Alicante)

Villa en alquiler de vacaciones en Dénia (Costa Blanca, Alicante)

Villa maravillosa y confortable con piscina privada en Denia, Alicante para 6 personas. La villa está situada en una zona residencial, cerca de restaurantes y bares y a 500 m de la playa de Las Marinas. La villa tiene 3 dormitorios y 2 cuartos de baño, distribuidos en 2 plantas separadas.

Apartamento en venta en Marbella (Costa del Sol, Málaga)

Apartamento en venta en Marbella (Costa del Sol, Málaga)

Precioso apartamento situado en la exclusiva Milla de Oro. Incluye un impresionante jardín y amplia terraza. La ubicación es perfecta, a sólo 5 minutos del centro. Impresionantes vistas del mar Mediterráneo. Fantástico diseño e instalaciones de alta calidad.

Villa en venta en Calahonda (Costa del Sol, Málaga)

Villa en venta en Calahonda (Costa del Sol, Málaga)

Villa exclusiva en la mejor zona de Calahonda, en Cabopino Golf. La villa está situada en una zona muy tranquila y la casa ha sido renovada con materiales de la más alta calidad. La villa está construida en dos plantas y está orientada al sur.

Piso en venta en Sant Gervasi (Barcelona)

santgervasi barcelona - Calidez y chimeneas en 17 salones perfectos para disfrutar del invierno

Proyecto orientativo de interiorismo para una propiedad muy exclusiva en venta en zona Turó Park en la prestigiosa Zona Alta de Barcelona. Un piso a reformar completamente al gusto del comprador. Grandes interiores, espacios nobles y despejados con mucha luz facilitarán la reforma y la distribución.

Villa en alquiler de vacaciones en Ibiza (Islas Baleares)

Villa en alquiler de vacaciones en Ibiza (Islas Baleares)

Vivienda de lujo con 15.000 metros de terreno y 350 m2 habitables, con 4 habitaciones y 4 baños en suite completos, despacho/biblioteca, cocina de alta gama. Huerto con 36 árboles frutales de todo tipo y jardines.

Casa en venta en Pollença (Mallorca, Baleares)

Casa en venta en Pollença (Mallorca, Baleares)

Amplia villa en diseño elegante y al mismo tiempo confortable, situada en un lugar privilegiado, en una de las zonas más exclusivas de Mallorca, a tan sólo 500 metros del golf de Pollensa. La vivienda de techos muy altos en todas sus estancias que se distribuye en dos zonas, la zona de día con cocina completamente equipada, amplio comedor, acogedora sala de estar esta zona esta separadas de la nocturna, que consta de 4 dormitorios dobles con baño en suite.

Casa en alquiler en Alhaurín el Grande (Valle del Guadalhorce, Málaga)

Casa en alquiler en Alhaurín el Grande (Valle del Guadalhorce, Málaga)

Gran villa a 2 min del centro de Alhaurín el Grande, a 15 min de Marbella y de Málaga, se encuentra en un lugar privilegiado cerca de la capital y de la Costa del Sol, con la tranquilidad de interior y la belleza del Valle del Guadalhorce. Se encuentra en perfecto estado de uso, consta de 5 dormitorios y 3 baños, amplio salon comedor de techos muy altos, con chimenea, zona de arriba abuhardillada con amplios ventanales.

Piso en alquiler en Barcelona

Piso en alquiler en Barcelona

Espectacular ático esquinero en alquiler de 100m² más 100m² de terraza con barbacoa en tranquila calle de Sant Gervasi. Exterior, muy luminoso y soleado. Dispone de salón comedor con chimenea y salida directa a gran terraza con excelentes vistas a la ciudad. 2 habitaciones (1 suite y 1 despacho) y 2 baños completos. Cocina completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. Suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio, y calefacción a gas. Se alquila totalmente amueblado.

Casa en venta en Tías (Lanzarote, Las Palmas, Canarias)

Casa en venta en Tías (Las Palmas, Islas Canarias)

Finca en ubicación Única, Un Mirador hacia el Infinito. Ubicada en el municipio de Tías, esta finca cuenta con 18.000 metros de terreno y una casa diseñada con bocetos de un artista conocido de la isla, un tesoro para los amantes de Lanzarote. Con entrada privada, y rodeada de terrenos de cultivo típicos de la isla. La vivienda cuenta con una estructura peculiar, en la que las líneas rectas escasean. Cuenta con 4 dormitorios, cocina con acceso al salón con vistas panorámicas. Zona de lavado en la parte trasera, y garaje con posibilidad de hacer un apartamento.

Chalet en venta en Sant Antoni de Portmany (Ibiza, Baleares)

Chalet en venta en Sant Antoni de Portmany (Ibiza, Baleares)

Impresionante villa de lujo situada en San Rafael, a 5 km de Ibiza, integrada en una finca de 2.100 m2 con jardín, donde se puede disfrutar de una espectacular panorámica de Ibiza. Cocina semi industrial equipado con horno típico Ibicenco y espectacular chimenea para reunir a amigos y familia alrededor de la mesa. Terrazas, pista de tenis y piscina.

Casa en venta en O Vicedo (Lugo, Galicia)

Casa en venta en O Vicedo (Lugo, Galicia)

Casa Rural en pleno funcionamiento en O Vicedo (Lugo), situada a 10 min andando de la playa, en una finca de casi 5. 500 m2 y con una superficie construida de 400m2 distribuida en edificio principal (casa rural) y edificación anexa destinada a personal. Casa de aldea construida en 1904, en la que se han restaurado sus diferentes instalaciones, respetando la tradición a la vez que se completa con la modernidad.

Casa en venta en Ayala-Aiara (Álava, País Vasco)

ayalaaiara alava - Calidez y chimeneas en 17 salones perfectos para disfrutar del invierno

Casa de reciente construcción con piscina en el Valle de Ayala, situado en un entorno con impresionantes vistas. La casa tiene 330m2 en dos plantas con 2 porches, piscina de 8x4 con calentamiento por la placas solares, barbacoa con horno y un precioso jardín, garaje cerrado para 2 coches con zona de almacenamiento. Salón comedor con chimenea y con acceso al jardín y piscina. Cocina totalmente equipada, 3 habitaciones (la principal tiene baño y vestidor incorporado con bañera de hidromasaje) 3 baños, biblioteca, lavadero, armarios. La parcela tiene 1.775 m2.

Villa en venta en San Pedro de Alcántara (Costa del Sol, Málaga)

Villa en venta en San Pedro de Alcántara (Costa del Sol, Málaga)

Una villa recientemente renovada y de diseño, en la urbanización de lujo Guadalmina Baja. A una corta distancia de la playa y a pocos minutos en coche del famoso puerto de Puerto Banús y Marbella.

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A una semana de Navidad, ya todo se nos vuelve encanto y calidez en rincones de ensueño. Así, para desearos con todo cariño una Feliz Navidad, nos vamos en esta ocasión hasta un precioso cortijo andaluz, rústico y acogedor, con un fantástico toque nórdico blanco y bello. El resultado de este mágico ambiente navideño es debido a la interiorista Ana Fernández (Barefoot Styling), siempre en constante viaje entre Holanda y España, todo cambió cuando descubrió esta finca, situada en el interior de Málaga, cerca de Villanueva del Trabuco, en la comarca de Antequera. Buscando un lugar soleado y con buen clima para establecer su base de operaciones en España, ha hecho de este maravilloso cortijo de ensueño en su lugar de residencia permanente. La decoración navideña, elegante y sutil, tiene presencia en cada uno de sus ambientes a través de guirnaldas, estrellas, velas y textiles... todo con un maravilloso blanco andaluz y nórdico lleno de encanto navideño.

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Ana, cuando vio por primera vez la casa rodeada de olivos, cerca tanto del mar como Málaga capital (47 km) y el aeropuerto, comprendió que el cortijo era justo lo que necesitaba. Por experiencia, sabía que transformar una vivienda ruinosa (el edificio se construyó en 1945) en un hogar era complicado, pero Ana Fernández puso en práctica toda su profesionalidad para lograrlo. El objetivo principal era inundar de luz cada rincón del edificio. Para lograr claridad, abrió un ventanal en el salón y pintó paredes y techos en blanco. El suelo se sustituyó por cemento pulido, la instalación eléctrica se actualizó y puertas y ventanas se renovaron.

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Finalmente, Ana se centró en la decoración. Su idea era lograr ambientes acogedores sin alterar el espíritu rústico. La recuperación de algunos muebles originales, actualizados con pintura blanca, fue clave para dar forma a su proyecto. La mezcla entre nórdico y étnico tiene presencia en cada rincón de la casa y además incorpora al ambiente ciertos toques rústicos que la hacen muy especial. Decorada en blanco inmaculado, adquiere un especial protagonismo los detalles de fibras naturales y algunas piezas de la decoración marroquí, como podemos ver en la cocina, el salón o incluso en el dormitorio.

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Villanueva del Trabuco es un municipio al interior de la provincia de Málaga, en la comarca de Antequera, entre las provincias de Granada, Córdoba y las comarca malagueña de La Axarquía. Está integrado en la comarca de Nororma, que integran el partido judicial de Archidona, Cerca de Villanueva del Trabuco, localidades de interés como Villanueva del Rosario, Villanueva de Algaidas, Campillos, Ardales, la ciudad de Antequera o Fuente de Piedra. A pocos metros del término municipal se encuentra el nacimiento del río Guadalhorce, el río más caudaloso de la provincia de Málaga, concretamente en el Puerto de los Alazores entre las faldas de las sierras de San Jorge y Gibalto.

La comarca se encuentra enclavada en la depresión de Antequera dentro del Surco Intrabético, entre las Sierras Subbéticas cordobesas al norte y el arco calizo central malagueño (Cordillera Penibética) al sur. De este último, son las sierras de Camarolos, Gorda, San Jorge y Gibalto, las que forman parte de la comarca. En la comarca existen varios espacios protegidos con diferente nivel de conservación incluidos en la Red de Espacios Naturales Protegidos de Andalucía (RENPA), como Sierra de Gracia y el de los pinos en Vva Del Trabuco, la Falla de la Sierra del Camorro, Fuente de los cien caños o la reserva natural de Lagunas de Archidona. Al pie de las sierras, el paisaje está formado por relieves muy suaves cubiertos por cereal y olivar, y allí donde aparecen la llanura son frecuentes las huertas salpicadas de casas de labor o de recreo.

La Costa del Sol, con 161 kilómetros del litoral, ofrece estupendas playas y sol, pero también naturaleza y calidad de vida. Toda la provincia garantiza buenas comunicaciones y todo tipo de servicios, siendo de las zonas más completas para vivir o disfrutar unos días de vacaciones en cualquier época del año. Desde la Costa del Sol oriental, con los acantilados de Maro, pasando por Nerja, con su Balcón de Europa y la Cueva, el encanto de Torrox, la extensión de Vélez-Málaga y Torre del Mar, hasta llegar al Rincón de la Victoria; hasta la dinámica y cultural vida de Málaga capital, hasta la más conocida y turística la Costa del Sol occidental, con localidades como Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola, Mijas CostaMarbellaEstepona, alcanzando finalmente Casares y Manilva en el otro extremo de la provincia, ya casi en Cadiz. Con un clima con más de 300 días de sol al año, Málaga es una de las zonas más agradables para vivir cerca del mar o su mágico interior en cualquier época del año, la Navidad incluida.

Interiorismo y reforma: Ana Fernández (Barefoot Styling)

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Seguimos preparándonos para los cercanos días de invierno y, en esta ocasión, salimos nuevamente en busca de nieve, piedra y madera en un genial ambiente rústico, rural o de esquí a través en 8 bonitas viviendas: 6 casas, un estudio y apartamento en la montaña, para encontrar aire puro y la paz de la naturaleza. Nuestra pequeña ruta nos llevará por los Pirineos en Lleida (Soriguera) y Huesca (Arén), Granada (Sierra Nevada y Lecrín), Cantabria (Cabuérniga), Tarragona (Sant Jaume dels Domenys) y Almería (Abla). Fincas y casas en la montaña, apartamentos a pie de pista de esquí, ideales para disfrutar del invierno envueltos en la calidez rústica de la piedra y la belleza natural de la montaña, con el encanto mágico de la nieve ahora que la Navidad se acerca.

Estudio en venta en Sierra Nevada (Granada)

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Bonito y reformado estudio en la zona media de la estación de esquí de Sierra Nevada, Pradollano (Monachil)

Chalet en venta en Cabuérniga (Cantabria)

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Casa de piedra totalmente rehabilitada, guardando escrupulosamente las formas tradicionales de las casonas de Cantabria. Arquitectura perfectamente integrada en su entorno. La vivienda se ubica dentro de un antiguo molino junto al río Saja, en un paraje espectacular. La parcela totalmente llana cuenta con 8. 000 m² de terreno ajardinado y arbolado, con cerca de piedra, con portalada de entrada y portón de madera por donde se accede a la finca. Junto a la edificación principal existen otras auxiliares, como son las antiguas caballerizas, hoy reconvertidas en posibles apartamentos y otros usos. La vivienda cuenta con dos espacios diferenciados, vivienda principal y vivienda para guardeses o invitados. Situada en el centro de Cantabria, en el valle de Cabuérniga, junto a la reserva natural de Saja, a 57 km de Santander y a 50 km de la estación invernal de Alto Campoo.

Villa en venta en Lecrín (Granada)

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Casa de campo bien diseñada, construida recientemente, con impresionantes vistas sobre el valle y las montañas. La casa se encuentra aproximadamente en medio de sus casi 14.000 m2 de terreno y jardines. La vivienda, aunque reservada y llena de privacidad, no está aislada. La casa consta de un salón de planta abierta, ventanas panorámicas, comedor con chimenea, cocina totalmente equipada, lavadero, cuatro dormitorios y tres baños.

Casa en venta en Soriguera (Pirineo, Lleida)

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El Paller de Cal Janet es una casa de pueblo espaciosa de 335 m2 divida en 3 plantas. Además, hay un garaje y un jardín de 65 m2. La casa fue reconstruida en el año 2002, pero las paredes de piedra originales y el aspecto y el ambiente auténtico se han conservado. Una casa única, acogedora y bien diseñada que además está en una zona muy popular a sólo 12 km de Sort y a 1 hora en coche de Andorra.

Apartamento en venta en Sierra Nevada (Granada)

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Apartamento equipado, con 2 dormitorio y baño, cocina americana, suelo radiante. Tiene una gran terraza orientada al sur y vistas a la montaña, y muy soleada. Incluye una plaza de garaje. Parada autobus y telesillas a 5 minutos.

Finca en venta en Sant Jaume dels Domenys (Tarragona)

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Finca con 4 hectáreas de terreno y 1.020 m2 de masía a tan solo 13 kms de la playa. Ideal para casa rural u otras actividades (con permiso de hospedaje).

Casa en venta en Abla (Almería)

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Finca con terreno de 14.000m²: 1 cortijo 200m² + almacén 150m², 1 cortijo 200m², Caseta 20m² con pozo y aproximadamente 500 almendros y olivos. La finca es ideal por su buena ubicación a 65 km de Almería y en plena naturaleza ideal para casa rural y muy cerca de la Sierra de los Filabres, Puerto de la Ragua (Estación de Esquí de Fondo), Parque Oasis (Antiguo Mini Hollywood) y a una hora de la ciudad de Granada a través de la Autovía A-92.

Casa en venta en Arén (Pirineo, Huesca)

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Casa Penella es una preciosa casa de 225 m2 distribuidos en 2 plantas. Además hay un taller de 100 m2 y un gran espacio cubierto para 3-4 coches. El conjunto se encuentra en una finca de 1,7 hectáreas. La casa dispone de calefacción central con leña y está conectada a la red de agua y electricidad. Hay un hermoso bosque de robles de más de 1 ha. La propiedad está un poco aislada y está en el borde de un pequeño pueblo con unos 15 habitantes. A  unos 50 minutos están las pistas de esquí de Boí Taüll y el parque nacional d’Aigües Tortes. El pueblo más cercano con varios bares/restaurantes, una panadería y un supermercado local es Arén, a unos 15 minutos en coche.

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Si pasas mucho tiempo fuera de casa, contando las horas para regresar y resguardarse en el calor del hogar de las bajas temperaturas, de la lluvia o la nieve. Ahora que el frío comienza a llegar, ¿sabías que puedes combatirlo sin necesidad de usar la calefacción? La cuestión no es baladí, dado que, según un informe del Instituto de Diversificación y Ahorro Energético (IDAE), encender la estufa o el brasero eléctrico supone el 46% del consumo energético de los hogares españoles, lo que se traduce en un gasto importante del presupuesto a final de mes.

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“La vivienda por sí sola no propaga calor, pero los electrodomésticos que tenemos generan un aumento de temperatura que, aunque en época de frío sea escaso, se puede aprovechar”, destaca Manuel Barrera Viera, presidente del Colegio Profesional de Ambientólogos de Andalucía y experto en energías renovables, que añade: “La clave, sin embargo, está en la energía solar. Hay que buscar que el calor de fuera se guarde dentro para que no salga. Y si no tenemos ninguna producción de calor interna, dependerá de la capacidad de aislamiento que tenga el hogar”. Si no tienes chimenea ni calefacción (o no quieres encenderlas por el gasto que supone), aquí te dejamos 9 prácticos consejos para combatir el frío, que harán que tu vivienda y tú entréis en calor.

1.- Ventilar, pero sin pasarse. Solo necesitas cinco minutos para ventilar la vivienda al completo, diez si sus ventanas son pequeñas. No lo haga en momentos muy fríos y busca la incidencia del sol. “Por la mañana, tras despertarse, es la mejor opción”.

2.- Divide y vencerás. Zonificar el calor es fundamental, pues evita que el frío se disperse por la vivienda. El hábito de cerrar puertas de estancias en las que no estamos, genera pequeños aportes de calor en las que sí estamos, proporcionando más confort en casa.

3.- No le dés la espalda al sol. Lo ideal es que en el momento en que el sol incida sobre la vivienda se tengan todos los huecos cerrados, pero sin ningún tipo de obstáculo que impida que entre la luz al interior, tales como persianas o cortinas. No abra las ventanas, pues se irá el calor que, poco a poco, la vivienda ha ido acumulando. En cambio, cuando el sol se pone, el proceso es a la inversa: cierre las cortinas y persianas para evitar que el calor fruto de la radiación infrarroja (procedente del sol) se esfume. El orden del proceso no va ligado a mañana y tarde necesariamente: puede que tenga una habitación que por la mañana no reciba luz alguna mientras que por la tarde sí, por lo que es entonces cuando debe aprovechar la influencia solar.

4.- La cinta adhesiva, una aliada. Un remedio económico que puede encontrar en cualquier ferretería es la cinta adhesiva aislante, usada para tapar aquellas fisuras existentes en puertas, ventanas y rendijas varias, con el fin de evitar la circulación de aire de una estancia más cálida a otra más fría. “Elude la sensación típica de que entra corriente pero no sabes por dónde, y es mucho más habitual de lo que nos pensamos”.

5.- Elige bien tu árbol.  Dentro de tus posibilidades, trata que ningún tipo de vegetación arbórea impida que los rayos del sol entren por su ventana. Si es de hoja perenne, tipo naranjo o pino, pódalo para evitar ese bloqueo de la luz. Si pudiera elegirse, Manuel Barrera recomienda que sea vegetación de hoja caduca, como la parra o el almendro, cuya ausencia de hojas en invierno no obstaculiza al sol mientras que en verano refresca bajo su sombra. Rafael Salmerón, director del centro de jardinería Los Peñotes, en Madrid, es de su misma opinión: “En climas templados como el español funcionan mejor las caducifolias, puesto que permiten la insolación de las fachadas y protegen del viento en invierno; y en verano, ayudan a enfriar”. Según la Asociación Española de Centros de Jardinería, llegan a producir un ahorro energético del 25%. “Las plantas trepadoras de paredes también aíslan”.

6.- Los colores, cuestión de estado. ¿Ha notado alguna vez más calor de la cuenta vistiendo una blusa negra bajo la luz del sol? Esto se debe a que los colores y la temperatura están relacionados: cuanto más oscuro es un objeto, más calor absorbe, como corrobora un estudio de la Universidad Estatal de Campinas, en São Paulo, Brasil, que afirma que el negro capta el 98% del calor que le llega, seguido del gris (90%) y verde oscuro (79%). Por supuesto, esta premisa también se aplica en el hogar. Esto es debido a que los colores blancos o claros absorben el sol, pero devuelven el espectro de luz, de manera que filtran poca energía. Hacerse con un silloncito oscuro para las hostiles tardes de invierno no es mala idea.

7.- Alfombras mágicas. “El suelo es el elemento constructivo que mayor pérdida energética posee. En invierno, está a una temperatura media de 10 o 12 grados, mientras que en verano asciende a 14 o 16”, dice Barrera Viera, que recomienda el uso de soluciones textiles, como las alfombras, que, sin ser aislantes, conservan las altas temperaturas. Con todo, el suelo ideal para combatir el frío es el parqué o la moqueta, más confortables y calientes que los pavimentos de mármol.

8.- ¿Una bici estática en casa? Hacer deporte viene muy bien para la circulación. En otoño e invierno, el frío es más agudo para las personas con mal riego sanguíneo, por lo que la práctica deportiva ayuda a mejorarlo. “A una persona mayor no le pedimos que salga a correr, pero sí que se mueva lo máximo posible, de manera que el frío sea más suave”, destaca el experto en energías renovables. “El ejercicio produce calor debido a que el cuerpo consume energía metabólica y esta lo transforma en un incremento de la temperatura corporal, registrada por el hipotálamo para comenzar la sudoración”, dice Ángel Luis García Villalón, catedrático de Fisiología de la Universidad Autónoma de Madrid. Cuando se hace deporte, se dilatan las arterias de los músculos para aumentar el aporte de sangre. Sin embargo, esta actividad debe ser, como mínimo, de intensidad intermedia, como expone el docente: “Caminar no produce un aumento de la temperatura, pero sí que lo hace correr o montar en bicicleta, aunque sea estática”.

9. Indispensable: la manta. ¿Hay algo más clásico en los días fríos que ver una peli arropaditos en una manta? Con el frío suave, tener una manta mientras se lee o se ve la televisión ayuda al confort térmico, especialmente las de pieles de animales porque, según García Villalón, “son los aislantes más eficaces”. Afortunadamente, existe otras alternativas muy efectiva, como la lana, capaz, en condiciones de frío y humedad, de generar calor debido a la aislación térmica que proporciona y a sus propiedades de absorción de hasta un 30% de su propio peso en vapor de agua, sin que transmita sensación de humedad, según un estudio publicado en 2009 por el Sitio Argentino de Producción Animal. Otras opciones son la manta polar y la franela, compuestas de poliéster y algodón o fibras sintéticas, respectivamente. Puede aprovechar para encender algunas velas con el propósito de crear un ambiente más cálido, aunque ha de saber que su uso no contribuye a incrementar la temperatura del hogar (a no ser que la ponga cerca de su cuerpo, con el consiguiente riesgo de quemadura). La película la elige usted.

El drama de la pobreza energética

El primer Informe sobre la pobreza energética, coordinado por la Asociación de Ciencias Ambientales, determinó, en su publicación en 2014, que el 17% de los hogares españoles tenían gastos desproporcionados en el pago de las facturas de la energía doméstica lo que suponía más de 7 millones de personas. El documento añade que esta realidad podría estar generando ya más muertes que los accidentes de tráfico en España. Se detectan dos tipos de pobreza energética: una, más convencional, que sufren los hogares de pocos ingresos de las zonas más frías de España (centro y norte peninsular), cuyas viviendas tienen instalado un sistema de calefacción pero que encuentran problemas para hacer frente a las facturas de la energía; y otra, más específica de las regiones de clima templado, que puede afectar fundamentalmente a aquellos que habitan viviendas mal aisladas y sin sistemas de calefacción adecuados, lo que impide asegurar su confort térmico en las semanas frías del año.

Para combatir la pobreza energética, España carece de una estrategia definida como la planteada por Reino Unido, único país del mundo que la posee y que determina que un hogar se encuentra en tal situación si tiene que dedicar más del 10% de sus ingresos para alcanzar un nivel satisfactorio de calor en su vivienda (21 ºC en la habitación principal y 18 ºC en las demás, según la Organización Mundial de la Salud). El documento, por tanto, exige que el modelo británico sea considerado para el caso español, junto a una serie de acciones que involucran a las compañías energéticas en acciones de reducción de la pobreza energética y revisiones del sistema del déficit de la tarifa eléctrica, entre otras medidas.

Fuente: elpais.com

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Ahora que al fin, llega la nieve y el frío invernal, esta semana os vamos a presentar 16 fantásticas viviendas con sus chimeneas encendidas, llenas de rincones cálidos y acogedores antes que finalice el invierno (apenas quedan dos semanas para la primavera) en preciosas casas de diseño en venta o alquiler, en construcción, nuevas o reformadas, con una interesante toque de cálido confort en la ciudad o con un toque rústico en el campo y la montaña. Nuestra ruta en busca de calor y salones llenos de elegancia, comodidad y diseño nos llevará por Málaga (Estepona, Benahavís, Marbella y Mijas Costa ), Alicante (Moraira) Baleares (Ibiza), Madrid (Chamberí y Boadilla del Monte), Girona (Lloret de Mar, Caldes de Malavella), Almería (Alhama de Almería), Cantabria (Alfoz de Lloredo), Huelva (El Rocío) y un bonito apartamento en alquiler en Barcelona. ¿Cuál os gusta más?

Villa independiente en venta en Estepona (Costa del Sol, Málaga)

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Villas y chalets pareados en construcción y se ofrece sobre plano, dando la oportunidad al comprador de personalizar la propiedad de acuerdo a sus necesidades y gustos. Estas villas ofrecen, la arquitectura contemporánea y un diseño de planta abierta con un elemento modular que permite crear ambientes como abrir o cerrar discretas puertas correderas. Diseño exterior e interior de inspiración escandinava que armoniza con el entorno andaluz, esto hace que las villas sean amplias y despejadas, pero también cómodas y acogedoras.

Villa en venta en Moraira (Costa Blanca, Alicante)

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Fantástica villa de diseño en Moraira. Esta propiedad exclusiva del arquitecto Víctor M. Labéguère, es una villa de ensueño, perfectamente pensada y diseñada para optimizar sus vistas panorámicas al mar. Los conceptos tradicionales de la arquitectura mediterránea se combinan perfectamente con la arquitectura moderna. Una fusión de los espacios interiores y exteriores con transiciones fluidas, diseñada para disfrutar de las vistas y el clima mediterráneo durante todo el año.

Villa independiente en venta en Marbella (Costa del Sol, Málaga)

marbella-malaga

Magnífica villa contemporánea en el centro de Marbella, con fantásticas vistas al mar y a la montaña, y acabados de alta calidad. La propiedad de 944 m2 consta de 5 dormitorios en-suite, 6 cuartos de baños, una cocina equipada con electrodomésticos Gaggenau, una sala de cine, un gran lavadero, y un garaje para 4 coches. Aire acondicionado, suelo radiante en los cuartos de baño, sistema de alarma inteligente, ascensor, piscina de desbordamiento, sistema de riego integrado.

Casa en alquiler de vacaciones en Ibiza (Islas Baleares)

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Preciosa villa de lujo en alquiler perfectamente situada en la urbanización de Vista Alegre, una de las zonas más codiciadas de la isla de Ibiza. Ofrece todo lo que necesita para relajarse y recargar su batería. Esta propiedad brinda unas fabulosas vistas al mar y puede accederse caminando hasta la playa. La casa dispone de todas las comodidades que pueda imaginarse incluyendo el uso de cuatro coches, así como un bote acompañado por un capitán profesional ideal para recorrer la costa de la isla.

Villa independiente en venta en Benahavís (Costa del Sol, Málaga)

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Moderna villa, amplia de techos altos, en perfecta armonía entre diseño, arquitectura y naturaleza, bien situada en una prestigiosa urbanización con 24h de seguridad. Muy luminosa, perfectamente orientada al sur, con preciosas vistas al golf, al mar, la costa de África y a Gibraltar. Piscina clorada por sal, rodeada por una plataforma de madera de bambú y un agradable porche con pérgola que se puede utilizar como salón y comedor, tanto en verano como invierno. Con un estilo mediterráneo y moderno pero acogedora en el interior.

Casa en venta en Lloret de Mar (Costa Brava, Girona)

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Proyecto de hermosa villa en venta de estilo moderno, con magnifica vistas panorámicas al mar, a las montañas y la ciudad. Situado en la Costa Brava, en una urbanización tranquila, cerca de la localidad de Lloret de Mar, a 80 km de Barcelona ya 36 km de Girona. La superficie de la parcela 870 m2. Superficie total de la casa 200 m2. Tiene tres dormitorios, dos baños, una amplia cocina, salón con acceso al jardín, terraza, garaje para dos coches.

Casa en venta en Alhama de Almería (Almería)

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Casa de campo con finca de 2.300 metros cuadrados situados en la puerta de la Alpujarra Almeriense, en Alhama de Almería. Una preciosa y soleada vivienda rodeada de olivos y granados. La vivienda tiene una superficie de 104 metros cuadrados construidos y 88 metros cuadrados útiles con amplio porche exterior. Consta de amplio y acogedor salón comedor con chimenea y dos grandes ventanales con maravillosas vistas, cocina junto al salón con todas las comodidades y ventana exterior, tres amplios dormitorios y un baño con ventana también al exterior.

Villa independiente en venta en Benahavís (Costa del Sol, Málaga)

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Moderna y elegante villa reformada situada en el complejo de La Quinta Golf. Primera línea de golf con orientación sur y con vistas al mar. Sala de estar / comedor con cocina abierta totalmente equipada. Acceso directo desde el salón a la terraza, jardín y piscina privada. Dos habitaciones, un baño y un aseo. Entrada con patio. Garaje para 2 coches. Dormitorio principal con zona de oficina independiente y un dormitorio en suite. Cerca de todos los servicios, a menos de 10 minutos de Puerto Banús.

Dúplex en venta en Almagro (Chamberí, Madrid)

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Precioso dúplex totalmente reformado en Almagro, la zona más exclusiva de Chamberí. Es una vivienda exterior y luminosa, la casa en planta baja cuenta con un espacioso salón–comedor de casi 40m2, cocina independiente y aseo. En la planta superior tenemos un dormitorio muy amplio con baño completo. La vivienda está dotada de calidades de primera calidad, la puerta de paso es acorazada, las puertas de paso están lacadas en blanco, las ventanas son de PVC con cristales climalit y los suelos de tarima. Tiene calefacción individual por gas natural, aire acondicionado y dos armarios empotrados. La finca dispone de servicio de portería, ascensor y jardines comunitarios.

Apartamento en alquiler en Barcelona

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Exclusivo apartamento en zona señorial del Eixample en Barcelona, rodeada de elegantes calles con edificios modernistas, tiendas y restaurantes de tendencia donde se alojan dos de los edificios más emblemáticos del arquitecto Antoni Gaudí. Situado a pocas calles de la lujosa Avenida de Paseo de Gracia y cinco minutos de Plaza Catalunya. El apartamento cuenta con acabados de diseño, 2 cómodas habitaciones dobles, 2 baños y con un amplio salón comedor exterior con cocina de diseño integrada. Todo el equipamiento y lujo necesario para disfrutar de una estancia de ensueño.

Casa en venta en Caldes de Malavella (Costa Brava, Girona)

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Villa de diseño en venta del estudio barcelonés Lagula Arquitectos para PGA Catalunya Resort, ubicada en la nueva zona residencial 'La Balca', frente al hoyo 15 del Tour Course. La exclusiva residencia goza de magníficas vistas hacia el lago y un frondoso pinar. Con una superficie de 300 m2 el diseño de esta vivienda de cuatro habitaciones incorpora dos volúmenes principales unidos por una pasarela cubierta de vidrio, que funciona como elemento distribuidor y al mismo tiempo propicia un efecto de transparencia y de suspensión en el aire.

Villa en venta en Benahavís (Costa del Sol, Málaga)

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Nuevas villas de lujo en venta en Benahavis, ubicados en una posición privilegiada con vistas espectaculares de las monta?as y al mar Mediterráneo. Situado cerca del pueblo blanco de Benahavís con un sinfín de comodidades y cerca del glamour de Marbella y Puerto Banús.

Chalet en venta en Boadilla del Monte (Madrid)

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Chalet en Boadilla del Monte zona Bonanza, 310 m2 y 2.600 m2. de parcela, 20 m2 de cocina, 4 habitaciones dobles, 3 baños, un aseo, propiedad en buen estado, cocina equipada.

Casa independiente en venta en Mijas Costa (Costa del Sol, Málaga)

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Gran oportunidad de vivir en una bonita villa en una tranquila zona rural. La vivienda tiene 1 planta, con 3 dormitorios con armarios empotrados y 3 baños (2 de ellos en suite). La cocina está totalmente equipada con muebles de diseño. Tiene puerta blindada, doble acristalamiento, aire acondicionado frío/calor, chimenea en el salón, lavadero, suelo radiante completo, sistema de alarma, aparcamiento para varios coches y un trastero. Tiene una parcela de 10000 m2, de los cuales 254 m2 construidos y 217 m2 útiles. Tiene orientación sur con vistas despejadas a los alrededores y al mar y cuenta con una preciosa piscina privada y jardín.

Chalet en venta en Alfoz de Lloredo (Cantabria)

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La casa que estabas buscando, en Novales a un paso de la playa de Cóbreces y próximo a Comillas, se encuentra este chalet independiente, en el centro del pueblo pero con total independencia e intimidad, rodeado por un muro de piedra. La vivienda consta de salón con chimenea y cocina abierta haciendo una estancia de 50 m2 muy cómoda y agradable, dormitorio en planta baja y baño completo. En la planta superior 3 dormitorios, 1 de ellos de 30 m2 tipo estudio con acceso también independiente y baño. Garaje cerrado para 2 coches, parking para 5 coches, porche al sur, cenador con horno para asados en el jardín. Limoneros, huerta, árboles ornamentales. Descanso. Un capricho de tranquilidad, con vistas al bosque.

Casa en alquiler de vacaciones en El Rocío (Costa de la Luz, Huelva)

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Magnifica casa en alquiler en El Rocío de 360 m2 con 7 habitaciones con 5 armarios empotrados, 4 cuartos de baño, un aseo, amplio salon comedor con chimenea, cocina independiente amueblada y equipada, patio, terraza, buhardilla y cuadras con capacidad para 15 caballos. Cuenta con 39 camas y dispone de aire acondicionado en varias dependencias. La vivienda consta de 2 plantas y esta ubicada en calle frente al campo. Se alquila para romeria, verano, fines de semana y fechas señaladas.

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casa_abrigadaEl frío ya está llegando. Ya en pleno otoño poco a poco van bajando las temperaturas. El frío un año más viene para quedarse durante unos largos meses con nosotros.

La crisis económica lleva con nosotros 6 años, y a la dificultad de llegar a fin de mes de muchas familias se une el encarecimiento de suministros básicos en los hogares, que conseguirá que el frío que llega sea aún mucho más difícil de soportar. Por este motivo hoy os trasladamos sencillas y económicas sugerencias para combatir el frío y ahorrar dinero en la calefacción de casa. Si no deseas que el frío se adueñe de tu vivienda es necesario utilizar los recursos de manera eficaz y echar mano de remedios tradicionales, que a pesar de resultar obvios, no esta de más recordar por su contrastada eficacia.

No todo el mundo tiene la posibilidad de ahorrar bajando el termostato. En las grandes comunidades de vecinos en las que todos pagan por igual, por mucho que uno reduzca los grados de su vivienda, abonará la misma cantidad. Eso sí, si todos se ponen de acuerdo en la reunión de propietarios para poner menos horas la calefacción, se reducirá la factura. Para quienes sí tengan la opción de consumir menos con la calefacción individual -o colectiva de pago por separado-, hay una serie de consejos que les pueden servir de ayuda para combatir el frío sin arruinarse.

Calefacción

Si tienes calefacción de gas no olvides revisar los radiadores. Se deben purgar para sacar el aire que se acumula en los meses en los que están parados. Esta sencilla práctica a la que no deberás dedicar más de 1o minutos, permitirá que el radiador caliente de forma homogénea, con lo que aumentará el rendimiento de la calefacción y ahorrarás energía.

La casa a 20 grados. La temperatura recomendada por el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) para estar confortable en la vivienda durante el día y no derrochar dinero es 20 grados. Por cada grado de más, el gasto en calefacción aumenta en un 7%. A lo largo de la noche, al estar protegidos por edredones y mantas, la temperatura puede bajar a 15 o 17 grados. Durante este tiempo puede permanecer apagada y encenderse de nuevo por la mañana.

Colocar termostatos programables. Si con frecuencia la casa está vacía durante horas, o durante varios días, conviene colocar este tipo de reguladores. Se pueden dejar programados para que en las horas en que nadie esté en la vivienda, esta permanezca a 15 grados y el resto del tiempo suba a 20 grados. Así se ahorra entre un 8% y un 13% de energía.

No cubrir los radiadores. A veces los aparatos de calefacción afean la decoración y se tapan, otras veces se colocan objetos o mobiliario delante. Esto hace que el calor no se distribuya de forma adecuada y sea necesario gastar más dinero para subir la temperatura de la estancia.

Aislamiento de ventanas y puertas

A través de las ventanas, aunque estén cerradas, se pierde mucho calor, sobre todo si la vivienda no tiene doble acristalamiento, o carpintería exterior antigua o de mala calidad. Tapar los huecos de las ventanas con alguna solución barata como masilla o similares para que el calor no se escape. Pero cuando sea posible realizar una reforma es importante colocar cristales dobles o dobles ventanas y carpintería con puente térmico. Mientras los siguientes consejos te pueden ayudar:

Cerrar las persianas cuando empieza a anochecer. De esta manera, el calor permanece más tiempo en la vivienda cuando bajan las temperaturas exteriores. Las cortinas, sobre todo si son gruesas, también aíslan bastante, así que es mejor mantenerlas extendidas por la noche. Del mismo modo, es importante tener las persianas abiertas y los toldos subidos a lo largo del día para que entre el sol y suba la temperatura de la casa.

Tapar las rendijas en las ventanas. Si no se puede comprar una nueva ventana, es posible tapar los huecos por los que entra el frío con masilla o silicona, una solución barata que permite ahorrar en calefacción. Las cintas selladoras adhesivas también son un buen aislante.

Utilizar burletes para rendijas de las puertas, tanto por la parte inferior como por los laterales se cuela aire frío y se crean pequeñas corrientes. Si se usan burletes, el calor permanecerá más tiempo en la vivienda. También se pueden poner barras rígidas de madera, aluminio o pvc atornilladas a la parte baja de la puerta; al llevar fieltro por debajo, no dejan que entre el frío. Además, si se mantienen cerradas las diferentes estancias, conservarán mejor el calor, sobre todo si alguno de los cuartos no se emplea y tiene la calefacción apagada.

Ventilar durante el tiempo adecuado. Diez minutos es tiempo más que suficiente para renovar el aire. Sería mejor no hacerlo a primera hora de la mañana, cuando hace más frío, pero por los horarios laborales no siempre es posible. Y aprovechar el calor de otras habitaciones. Si por el contrario en una parte de la casa la temperatura es muy alta, se puede dejar salir el calor a otras zonas. Después de una ducha, los grados del termómetro se disparan. En estos casos viene bien utilizar el calor que se crea en el baño para calentar otras estancias, en vez de abrir la ventana, como se hace a veces para evitar que el vapor empañe los cristales.

Ande yo caliente...

Pequeñas soluciones de siempre, de toda la vida, os ayudarán a estar en un ambiente más cálido y acogedor durante los meses de frío que nos esperan.

Colocar alfombras en dormitorios y salón. Ayudan a conservar el calor en la vivienda, sobre todo en suelos de terrazo, que son más fríos que los de madera. Mantienen los pies más calientes y no transmiten el frío del piso al cuerpo.

Comidas y bebidas calientes. Las sopas, los tés, y en general, las comidas y bebidas calientes son buenas aliadas contra el frío. No en vano, en invierno y con la casa no muy caldeada, es lo que más apetece, pues ayudan a subir la temperatura del cuerpo aunque sea durante un rato.

Utilizar ropa abrigada. Y claro, abrígate. Es inútil seguir estas prácticas y estar en la vivienda con una camiseta. Llevar zapatillas de estar en casa con borreguito, calcetines y jerséis gordos son una de las formas más baratas de ahorrar calefacción. Esto se aplica también a la cama: emplear sábanas de franela en vez de las de algodón, edredones de plumas, más de una manta gruesa si es necesario y pijamas abrigados son otras claves para no pasar frío por la noche. Si la cama está fría antes de dormir, nada mejor que pasar una bolsa de agua caliente sobre las sábanas y mantenerla después junto al cuerpo. Es un recurso sin apenas coste y que se ha utilizado con éxito durante décadas.

Fuente: consumer.es