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Diseño nórdico en blanco y negro en un cálido ático en Sant Gervasi, Barcelona

Esta semana, salimos en busca de inspiración, calidez y diseño con un precioso toque nórdico y minimalista en blanco y negro en un fantástico ático en Sant Gervasi, la zona alta de la genial ciudad de Barcelona. El proyecto, realizado por Katty Schiebeck, quiso potenciar el elemento de la terraza como eje principal así como sus vistas. Por ello dominan los blancos en contraste con elementos neutros que ayudan además a potenciar la sensación de espacio y luminosidad. La terraza por otro lado pretende ser una prolongación del amplio salón con chimenea y el estudio, ya que el clima de Barcelona permite utilizar durante gran parte del año los espacios exteriores. Así, la decoración y el mobiliario crean espacios modernos, funcionales y acogedores en este cálido ático de 80 m2, siendo un homenaje a la sensación de amplitud, que, si además introducimos materiales nobles como la madera o la piel, el resultado termina siendo perfecto. El minimalismo imperante provoca la sensación de serenidad y calma, la misma que se sentirá en su terraza con panorámicas vistas al mar y Barcelona.

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Piso en Benicasim (Castellón): serenidad sencilla y blanca junto al mar

Esta semana, seguimos junto al Mediterráneo de la Comunidad Valenciana, en un fantástico piso en la playa en Benicasim, en el litoral de la Plana Alta de la Costa del Azahar (Castellón), cuya reforma e interiorismo ha sido realizado por Sanahuja&partners convirtiéndolo en una vivienda moderna, luminosa y funcional, donde la labor principal de los arquitectos ha sido aportar amplitud y espacios abiertos que fluyen hacia la luz serena del mar. El resultado da para un recorrido contemporáneo y actual que se abre blanco y cálido en estancias como la sala de estar-comedor, el estudio o la cocina, mientras que los espacios de noche quedan en la intimidad junto a unas espléndidas vistas sobre el mar y la playa, aprovechando la mejor iluminación natural.

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Un año más, ya tenemos todo preparado para disfrutar de los días más entrañables del año, cargados de reencuentros, regalos y buenos momentos. Este año, lo hacemos con ambientes entrañables en un pequeño recorrido por mesas para Navidad y Nochebuena decoradas con distintos estilos, desde el tradicional blanco y rojo navideño, pasando por elegantes azules y blancos, platas, dorados, con un toque nórdico o un sereno ambiente natural, sin dejarnos el sabor rústico para encontrar inspiración si os pilla en la montaña. Estéis donde estés, todo el equipo de www.spainhouses.net os desea una Feliz Navidad y que estas fiestas os regalen días de llenos de felicidad y alegría con la familia y amigos. ¿En qué mesa empezamos a disfrutar?

Estilo Tradicional - Maison du Monde
Maison du Monde
Dorados y azul - Maison du Monde
Maison du Monde
Blanca Navidad - Zara Home
Zara Home
Detalle - Lunch & Latte
Lunch & Latte
Blanco y rojo - Zara Home
Zara Home
Platas y dorados - Maison du Monde
Maison du Monde
Azul y estampados - Seasons par Sidsel Z
Seasons par Sidsel Z
Azul - Seasons par Sidsel Z
Seasons par Sidsel Z
Nórdica Navidad - Kira Brandt
Kira Brandt
Navidad blanca y natural - Mansion du Monde
Maison du Monde
Blanco nevado - Maison du Monde
Maison du Monde
Madera y luz natural - Crate & Barrel
Crate & Barrel
Festiva y sencilla, el pavo está preparado ya ;) Vía Decoración 2.0
Vía Decoración 2.0
Navidad en la montaña - Zara Home
Zara Home

¡Feliz Navidad!

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A una semana de Navidad, ya todo se nos vuelve encanto y calidez en rincones de ensueño. Así, para desearos con todo cariño una Feliz Navidad, nos vamos en esta ocasión hasta un precioso cortijo andaluz, rústico y acogedor, con un fantástico toque nórdico blanco y bello. El resultado de este mágico ambiente navideño es debido a la interiorista Ana Fernández (Barefoot Styling), siempre en constante viaje entre Holanda y España, todo cambió cuando descubrió esta finca, situada en el interior de Málaga, cerca de Villanueva del Trabuco, en la comarca de Antequera. Buscando un lugar soleado y con buen clima para establecer su base de operaciones en España, ha hecho de este maravilloso cortijo de ensueño en su lugar de residencia permanente. La decoración navideña, elegante y sutil, tiene presencia en cada uno de sus ambientes a través de guirnaldas, estrellas, velas y textiles... todo con un maravilloso blanco andaluz y nórdico lleno de encanto navideño.

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Ana, cuando vio por primera vez la casa rodeada de olivos, cerca tanto del mar como Málaga capital (47 km) y el aeropuerto, comprendió que el cortijo era justo lo que necesitaba. Por experiencia, sabía que transformar una vivienda ruinosa (el edificio se construyó en 1945) en un hogar era complicado, pero Ana Fernández puso en práctica toda su profesionalidad para lograrlo. El objetivo principal era inundar de luz cada rincón del edificio. Para lograr claridad, abrió un ventanal en el salón y pintó paredes y techos en blanco. El suelo se sustituyó por cemento pulido, la instalación eléctrica se actualizó y puertas y ventanas se renovaron.

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Finalmente, Ana se centró en la decoración. Su idea era lograr ambientes acogedores sin alterar el espíritu rústico. La recuperación de algunos muebles originales, actualizados con pintura blanca, fue clave para dar forma a su proyecto. La mezcla entre nórdico y étnico tiene presencia en cada rincón de la casa y además incorpora al ambiente ciertos toques rústicos que la hacen muy especial. Decorada en blanco inmaculado, adquiere un especial protagonismo los detalles de fibras naturales y algunas piezas de la decoración marroquí, como podemos ver en la cocina, el salón o incluso en el dormitorio.

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Villanueva del Trabuco es un municipio al interior de la provincia de Málaga, en la comarca de Antequera, entre las provincias de Granada, Córdoba y las comarca malagueña de La Axarquía. Está integrado en la comarca de Nororma, que integran el partido judicial de Archidona, Cerca de Villanueva del Trabuco, localidades de interés como Villanueva del Rosario, Villanueva de Algaidas, Campillos, Ardales, la ciudad de Antequera o Fuente de Piedra. A pocos metros del término municipal se encuentra el nacimiento del río Guadalhorce, el río más caudaloso de la provincia de Málaga, concretamente en el Puerto de los Alazores entre las faldas de las sierras de San Jorge y Gibalto.

La comarca se encuentra enclavada en la depresión de Antequera dentro del Surco Intrabético, entre las Sierras Subbéticas cordobesas al norte y el arco calizo central malagueño (Cordillera Penibética) al sur. De este último, son las sierras de Camarolos, Gorda, San Jorge y Gibalto, las que forman parte de la comarca. En la comarca existen varios espacios protegidos con diferente nivel de conservación incluidos en la Red de Espacios Naturales Protegidos de Andalucía (RENPA), como Sierra de Gracia y el de los pinos en Vva Del Trabuco, la Falla de la Sierra del Camorro, Fuente de los cien caños o la reserva natural de Lagunas de Archidona. Al pie de las sierras, el paisaje está formado por relieves muy suaves cubiertos por cereal y olivar, y allí donde aparecen la llanura son frecuentes las huertas salpicadas de casas de labor o de recreo.

La Costa del Sol, con 161 kilómetros del litoral, ofrece estupendas playas y sol, pero también naturaleza y calidad de vida. Toda la provincia garantiza buenas comunicaciones y todo tipo de servicios, siendo de las zonas más completas para vivir o disfrutar unos días de vacaciones en cualquier época del año. Desde la Costa del Sol oriental, con los acantilados de Maro, pasando por Nerja, con su Balcón de Europa y la Cueva, el encanto de Torrox, la extensión de Vélez-Málaga y Torre del Mar, hasta llegar al Rincón de la Victoria; hasta la dinámica y cultural vida de Málaga capital, hasta la más conocida y turística la Costa del Sol occidental, con localidades como Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola, Mijas CostaMarbellaEstepona, alcanzando finalmente Casares y Manilva en el otro extremo de la provincia, ya casi en Cadiz. Con un clima con más de 300 días de sol al año, Málaga es una de las zonas más agradables para vivir cerca del mar o su mágico interior en cualquier época del año, la Navidad incluida.

Interiorismo y reforma: Ana Fernández (Barefoot Styling)

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Esta semana, nos volvemos a encontrar una fantástica casa con un genial toque ecléctico y refrescante en Sotogrande, al sur de la Costa de la Luz de Cádiz. Y nuevamente, esta maravillosa zona de la costa de San Roque nos sorprende con una vivienda luminosa y de elegante decoración contemporánea que no olvida su carácter mediterráneo. Se trata de un cortijo andaluz rehabilitado por el arquitecto Valentín Madariaga que junto con la acertada inspiración de la interiorista Marta de la Rica, han logrado convertirlo en una casa moderna y abierta al sol con espectaculares rincones para disfrutar y relajarse rodeados de su fantástico jardín junto a su coqueta piscina. Una vivienda de ensueño llena de personalidad y encanto para disfrutar de los soleados días de primavera y de las cálidas noches de verano.

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Sin duda lo más destacable es la importancia de la luminosidad. En el exterior de la casa es reflejada por los muros y fachadas de puro blanco que se unen al exuberante jardín, en el cual, el agua de la piscina, en altura, es partícipe de esta fiesta de luz y frescura. En el interior, paredes blancas y grandes ventanales inundan la casa de luz Mediterránea. No obstante, esta preciosa vivienda está llena de vitalidad y color a través de textiles, cuadros, complementos y objetos personales para proporcionar alma a la casa, junto con una armoniosa mezcla de antigüedades, arte contemporáneo y piezas de su propio diseño.

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Ciertos detalles son importantes para crear un conjunto fresco y armónico como por ejemplo los tonos blancos y azules que dan vida al salón, junto con una chimenea que incluye una lámina que hace de asiento o consola. La cocina dispone de una cómoda zona de office, donde se planificó un comedor amplio para disfrutarlo en familia. Una maravillosa casa con preciosos detalles en la decoración de los dormitorios o en las paredes de los baños que se trató con una técnica llamada "tadelakt" que Marta descubrió en Marruecos.

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Una bonita escalera curva lleva al otro placentero porche y a la piscina en la que se incluye una original ducha de exterior para refrescarse en el jardín. El sol, el relax y la naturaleza son los protagonistas, por eso el porche de la planta inferior permite disfrutar del bello jardín, la terraza superior ofrece unas excelentes vistas del entorno por el día, y del cielo por la noche, y la terraza solarium fue decorada por Marta en plan chill out, con exóticas mesas procedentes de Tánger y amplios bancos de obra cubiertos por cómodas y alegres colchonetas y cojines de colores. Todo ello hace de esta vivienda un lugar lleno de luz, encanto y personalidad propia. 

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Sotogrande pertenece al municipio de San Roque (Cádiz), se encuentra en la Costa de la Luz frente al estrecho de Gibraltar y a menos de 20 minutos de la Costa del Sol. Linda con Manilva, al este de la provincia de Málaga, con La Línea de la Concepción al oeste y con Castellar de la Frontera por el norte. La urbanización, fundada en 1964 por el estadounidense Joseph McMicking para construir el primer Club de Golf en los terrenos próximos a la desembocadura del río Guadiaro, convirtiéndola en una de las urbanizaciones residenciales más prestigiosas de Europa, en un entorno de gran privacidad y seguridad, restaurantes y hoteles de lujo, así como modernas y numerosas instalaciones deportivas para la práctica del golf, tenis, pádel, equitación o polo. Hoy día Sotogrande cuenta con una de la más amplia oferta de ocio y deporte de alto nivel internacional. Destacan los campeonatos de polo, que se organizan todos los veranos, junto a los campeonatos de pádel y golf.

La zona residencial y vacacional de Sotogrande queda así rodeada de cuatro de los nueve campos de golf del municipio de San Roque dentro de la urbanización propiamente dicha: Valderrama (número uno de Europa continental), Real Club de Golf Sotogrande (número 7 del mismo ranking), Almenara Golf y La Reserva de Sotogrande. Además de otras instalaciones deportivas de calidad como el Puerto Deportivo Sotogrande y la Marina de Sotogrande para los amantes de la vela y los deportes náuticos. Por otra parte, dispone de dos clubes de tenis y padel, varios de polo y un prestigioso centro hípico. Cerca, en la Costa de San Roque, también hay otras conocidas zonas de golf como Alcaidesa.

En esta zona de Costa de la Luz encuentran las estupendas playas de Sotogrande y San Roque. La costa del Campo de Gibraltar posee un litoral que parte desde Tarifa hasta el límite con el término municipal de Barbate ya en la comarca de La Janda. Desde la ciudad de La Línea de la Concepción hasta el límite con Manilva y la Costa del Sol (Málaga), su costa forma playas de fina arena y gran anchura. Mientras que la zona del Estrecho, está formada por zonas de acantilados debido a la proximidad de las sierras. Una zona zona de Cádiz rodeada de parajes idóneos para disfrutar de la naturaleza, el buen clima, el encanto andaluz y a una fantástica calidad de vida.

Rehabilitación: Valentín Madariaga InteriorismoMarta de la Rica

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Huyendo de los primeros días fríos de invierno, esta semana nos trasladamos hasta uno de los enclaves con las vistas más impresionantes de la isla de Ibiza: Cala D'Hort, en Sant Josep de sa Talaia (Baleares), desde donde se divisan los enigmáticos islotes de es Vedrà, es Vedranell y sa Galera. Se trata de una armoniosa y cálida vivienda en Ibiza decorada por la diseñadora Marianne Tiegen, creando un fantástico ambiente "chill out" por toda la casa lleno de elegancia con un sereno toque mediterráneo de luz, sol y mar.

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En esta preciosa casa Marianne ha querido potenciar la luz natural de Ibiza con el empleo constante del color blanco, contrastando con un mobiliario en el que predomina la madera en tonos naturales y envejecidos, dando un aspecto de cálido y rústico encanto. De igual manera en los techos se conservan y restauran las vigas originales de madera.

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En el exterior de la casa un amplio y fresco patio junto con los serenos espacios ajardinados rodeados de palmeras tropicales, y una piscina en la cual se crea alrededor un espacio armonioso entre hamacas y tumbonas. Sin duda, contemplar una de las famosas puestas de sol de la isla desde esta bonita casa, se convierte en todo un lujo para los sentidos.

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Cala d'Hort, ubicada en la reserva natural de su mismo nombre, es una playa al noroeste de la isla de Ibiza (Baleares) a 9 kilómetros de Sant Josep de sa Talaia, y a 22 kilómetros de la cosmopolita y dinámica ciudad de Ibiza. Lo que hace que sea un lugar especial y mágico es el imponente islote de Es Vedrà que se alza 385 metros del mar frente a la costa de Cala d'Hort. Su figura inconfundible y su tamaño la hacen presente desde todos los rincones de Cala d’Hort. Es la isla sagrada de la diosa cartaginesa del amor, Tanit, y en sus proximidades se han llegado a ver desde sirenas hasta ovnis, lo que la dota de un lugar de lo más misterioso. Si a esto le unimos las famosas puestas de sol de Ibiza, y elegimos Cala D´Hort para hacerlo, se convierte en un acierto seguro: las vistas del sol fundiéndose en el mar con el islote de Es Vedrà en el horizonte son memorables.

Ibiza situada en el mar Mediterráneo junto a las islas de Mallorca, Menorca y Formentera forman la comunidad autónoma de las Islas Baleares. Con apenas 40 kilómetros de un extremo a otro, Ibiza es un sitio idílico donde encontrar aguas claras que invitan al baño, paisajes tranquilos de aire rural, temperaturas suaves y un sol generoso que brilla durante casi todo el año. Este enclave cuenta con 210 kilómetros de costa entre calas diminutas, extensas playas de arena fina o bien parajes de dunas. Ibiza tiene gran fama en todo el mundo por la belleza de sus calas y playas y la calidad de sus aguas, así como por fiestas y discotecas, que atraen a numerosos turistas. Pero Ibiza es mucho más que sol, mar y fiesta. Además de la noche en Ibiza, o las puestas de sol en las playas de Sant Josep de sa Talaia, el interior de la isla guarda rincones que vale la pena descubrir en zonas de Santa Eulalia del Río, Sant Antoni de Portmany o Sant Joan de Labritja. Una isla de lo más completa, con buen clima y todo un variado e interesante entorno natural para descubrir.

Interiorismo y decoración: mariannetiegen.com

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Este año, a falta de grandes nevadas, la Navidad la celebramos en una preciosa casa indiana construida en 1865 blanca como la nieve en la Costa del Maresme, al norte de la provincia de Barcelona. Tules entre paredes y muebles níveos, detalles dorados, ramas verdes y un ambiente mágico con toques de inspiración nórdica redondean el encanto de esta casa, como si el Hada de las Nieves fuera a aparecer... para disfrutar de un romántico escenario donde vivir una Navidad inolvidable.

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La propietaria cuenta que inicialmente la casa era oscura y con muchas habitaciones, así que tiró tabiques, construyó soportes y blanqueó tanto paredes como muebles. Creó un ambiente romántico con la ayuda de lazos de tul, toques de oro y motivos nórdicos, lo cual ambienta un escenario único y especial para celebrar unas navidades inolvidables. Aprovechando puertas antiguas y dos alacenas originales proyectó la chimenea, las librerías del salón y el armario del dormitorio, lo cual realza su carácter antiguo y le da un toque provenzal. Los armarios de la cocina, también blancos, están hechos con la misma moldura. Cuando llegan estas fechas tan señaladas, todos ellos, adornados con estrellas y guirnaldas con luces blancas y doradas, cobran una luminosidad y un protagonismo digno de unas fiestas inigualables en una vivienda que ha servido incluso para un anuncio navideño en televisión.

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La Costa del Maresme es el nombre de carácter turístico de la costa norte de la provincia de Barcelona que coincide con el litoral de la comarca del Maresme, una franja costera de 50 kms entre Montgat y el río Tordera a su paso por en Blanes, ya en la provincia de Gerona, se extiende la estrecha y alargada franja costera entre la cordillera Litoral catalana, que la protege de los vientos del norte y el mar Mediterráneo.

En sus costas se puede disfrutar de más de 49  largas playas de agua cristalina y arena dorada, atractivas poblaciones marineras y núcleos de gran tradición turística. Gracias a la suavidad del clima, la luminosidad mediterránea del paisaje y su idónea situación geográfica, el Maresme es una zona residencial que ha acogido en los últimos años una gran parte de su nueva población desde la ciudad de Barcelona, trasladado su primera residencia a la vecina y cercana comarca barcelonesa. Empezando desde su capital Mataró, a unos 30 Km. de Barcelona, hay poblaciones y municipios de especial interés turístico que merece la pena visitar, como por ejemplo Arenys de Mar, Canet de Mar, Sant Pol de Mar, Calella, El MasnouPineda de Mar, Santa SusanaMalgrat de Mar o San Andrés de Llavaneras.

En el Maresme, además del turismo y de la tradicional actividad agrícola, centrada sobre todo en el cultivo de la vid, la floricultura y la huerta, destaca la industria textil y de tejidos de punto. Al interior también encontraremos interesantes localidades como PalafollsTordera, Tiana, Sant Cebriá de Vallalta o Alella. Sin duda, la Costa del Maresme es el lugar ideal para celebrar la Navidad cerca de estupendas playas, una naturaleza con tradición y un conjunto de poblaciones llenas de historia y belleza mediterránea.

Fuente: elmueble.com

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El 'road show' del Ministerio de Fomento para dar salida al 'stock' de pisos sin vender entre inversores internacionales comenzará el próximo 4 de mayo en Londres, destino inicial que ya se conocía y hacia el que aún no se había puesto fecha de viaje. Así lo ha comunicado el ministro de Fomento, José Blanco, a representantes del sector promotor y la banca en la primera reunión de la comisión para impulsar la normalización del sector inmobiliario.

Vender casas a extranjerosLos siguientes destinos, en posteriores semanas, serán Francia, Alemania, Holanda y Suecia. Más adelante, también se visitará Rusia. En esta gira internacional, el ministro explicará a los "principales mercados europeos la situación y garantías del sector inmobiliario español", según informó Fomento en un comunicado.

En Londres, "pondremos en valor las fortalezas de nuestra economía, la transparencia y la seguridad jurídica de nuestra legislación urbanística", ha subrayado Blanco. El responsable de la cartera de Fomento ha explicado de que se trata de un "buen momento para llevar a cabo esta iniciativa pionera", ya que los mercados con potencial de invertir en segunda residencia se están recuperando y porque España debe reactivar ese mercado de vivienda vacacional "para agilizar la digestión del stock".

¿Cómo se han seleccionado los destinos?

Para la selección de los países que se visitarán en esta ronda, Fomento ha tenido en cuenta distintas variables, como el volumen de compra de vivienda en España que sus ciudadanos han realizado en los últimos años, su inversión realizada en general en el país, la situación de sus respectivas economías y el potencial de incremento de inversión en nuestro mercado de segunda residencia.

El Reino Unido será el primer destino de esta ronda internacional, ya que, según los últimos datos disponibles, sus ciudadanos e inversores representaron en 2009 el 31,5% de los compradores extranjeros de vivienda en España, indican desde el Ministerio.

La ronda internacional se ha concebido en dos fases: una primera institucional, en la que el Ministerio de Fomento transmitirá confianza a los grandes inversores e intermediarios, ofreciéndoles toda la información de nuestro mercado, las reformas normativas en marcha y la mayor transparencia en cuanto a la evolución de los precios y del 'stock'.

Posteriormente se desarrollará una segunda fase, abierta a la participación del sector privado, con una previa selección de productos inmobiliarios que cumplan con unas exigencias mínimas de legalidad jurídica, urbanística y de calidad. Para ello, se realizará una evaluación a la que voluntariamente podrán someter sus productos las empresas interesadas en acudir a dicha ronda.

Pistoletazo de salida a la Comisión de Trabajo para impulsar el sector

En cuanto a la comisión para impulsar el sector inmobiliario, se desarrollará a partir de ahora a través de varios grupos de trabajo que elaborarán un informe sobre la situación. También elevará propuestas que quedarán a disposición del Ministerio de Fomento para su posterior valoración e incorporación, en su caso, a la agenda política en coordinación con comunidades autónomas y ayuntamientos.

En esta primera reunión de la comisión han participado las principales asociaciones de los sectores inmobiliarios (APCE, AVS, CNC, G-14, Seopan, Concovi) y financiero (AEB, CECA, Unacc, AHE), así como una representación de las empresas promotoras y entidades financieras del país. También forman parte de la comisión, además del Ministerio de Fomento, el Ministerio de Economía y Hacienda, la Oficina Económica del Presidente, el ICO y los agentes sociales.

Fuente: elmundo.es

El ministro de Fomento, José Blanco, ha convocado para el próximo jueves, 14 de abril, la primera reunión de la Comisión de Trabajo para el Impulso del Sector Inmobiliario, que integran asociaciones y empresas promotoras y de la banca, con el objetivo de buscar soluciones para recortar el 'stock' de viviendas sin vender.

Uno de los puntos del orden del día será el 'road show' que Blanco prevé realizar a lo largo del mes de abril, empezando por Londres, para captar inversores europeos, en tanto que alrededor del 60% de este 'stock' está compuesto por vivienda vacacional.

Ministro BlancoAdemás, la reunión servirá para identificar los desequilibrios existentes en el sector inmobiliario, evaluar las reformas puestas en marcha por el Gobierno hasta la fecha y para buscar otras fórmulas para "acompasar la recuperación del sector a la demanda existente", según las mismas fuentes.

Según avanzó la secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas, Beatriz Corredor, durante su comparecencia del 23 de febrero ante la Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados, esta primera reunión tendrá carácter plenario y, posteriormente, la labor proseguirá mediante cuatro grupos de trabajo de composición mixta.

Estos grupos centrarán su actividad en las materias de suelo, excedente de vivienda, inicio de nuevas promociones y rehabilitación y regeneración urbana. Cada uno de estos grupos deberá arrojar resultados concretos y propuestas que habrán de elevarse a una nueva reunión plenaria.

Uno de los resultados que se esperan es la elaboración de paquetes de vivienda y suelo para ser ofertados en el mercado nacional. Además, según avanzó Corredor, el grupo de rehabilitación discutirá cómo se aplica la futura Ley de Calidad y Sostenibilidad del Medio Urbano.

Con esta reunión, Blanco da cumplimiento al anuncio que realizó el pasado 30 de noviembre, durante su primera comparecencia en el Congreso de los Diputados, una vez asumidas las competencias en materia de vivienda tras la última reestructuración del Gobierno.

En aquella comparecencia dejó claro que la absorción del 'stock' es una de las prioridades del Gobierno como fórmula para reactivar el sector y volver a generar empleo, y anunció la creación de la Comisión que se reúne el jueves.

Con todo, este primer encuentro estaba previsto inicialmente para la primera quincena de enero y después fue pospuesta 'sine die'. A lo largo del primer trimestre del año, Blanco se ha reunido por separado con promotores y banca, en sendos desayunos de trabajo a los que también acudieron los responsables de la entidad pública de suelo SEPES y de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA).

El primero de estos encuentros tuvo lugar el 18 de enero y convocó a representantes de la AEB, la CECA, la Asociación Hipotecaria Española (AHE), el Instituto de Crédito Oficial (ICO) y de las entidades financieras Banco Santander, BBVA, La Caíxa, Banco Financiero y de Ahorro, Caja de Ahorros de Asturias, Bancaja, Catalunya Caixa, Banca Cívica, Ibercaja y Unicaja, entre otros.

Al día siguiente, 19 de enero, Blanco se reunió con la patronal de las grandes constructoras SEOPAN, la de los promotores APCE, los promotores públicos (AVS), la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), asociaciones de cooperativas (Concovi y Gecopi), así como empresas constructoras como Colonial, Chamartín Inmobiliaria, Martinsa-Fadesa, Metrovacesa, Realia, Reyal Urbis o Sacyr Vallehermoso, que integran el G-14.

Tanto entidades financieras como promotores se juegan mucho en el 'ladrillo' y sus problemas se entrelazan: los promotores necesitan financiación y la banca reducir su exposición al sector, especialmente para aligerar sus carteras de suelo y viviendas, que ha engordado a golpe de ejecución hipotecaria.

Así, los promotores llevarán a la reunión un plan trazado para lograr reducir su 'stock' de viviendas, que rondan los 675.000 inmuebles, y al mismo tiempo recuperar la actividad en un horizonte de cinco años, hasta alcanzar desde 2015 un producción de 300.000 viviendas anuales.

Para ello necesitan financiación y aseguran que sin ella no se pondrá en marcha este engranaje y no se podrá devolver el crédito dudoso que alcanza los 180.000 millones de euros.

Por su parte, la exposición inmobiliaria de las entidades financieras alcanza los 217.000 millones de euros, según el Banco de España, que calcula que de ellos, 44.000 millones son activos inmobiliarios en cartera, y más de la mitad de estos, suelos que habrán de ser promovidos.

Fuente: expansion.com

Las inversiones extranjeras en inmuebles en España repuntaron un 2,9% en 2010 desde el mes de julio, hasta los 3.757 millones de euros, tras la caída del 31,5% del año anterior, según datos del Banco de España.

Durante el cuarto trimestre de 2010, estas inversiones crecieron más que la media en términos intertrimestrales, con un avance del 3,8%, hasta alcanzar los 940 millones.

Comprar piso en EspañaLas inversiones extranjeras en inmuebles en España se redujeron progresivamente desde el año 2003, cuando alcanzaron los 7.072 millones de euros, hasta los 6.650 millones en 2004, los 5.495 millones en 2005 y, finalmente, los 4.716 millones en 2006.

Sin embargo, esta tendencia se corrigió en 2007, ya que en el conjunto del ejercicio se contabilizaron 5.341 millones de euros procedentes de inversores extranjeros en viviendas, un 13,3% más respecto a 2006.

En esta línea, se sumaron 5.331 millones de euros como consecuencia de las inversiones directas de los extranjeros en España hasta el cierre de 2008, un 1% más que en el mismo periodo de 2007. En 2009, la crisis del "ladrillo" desincentivó estas inversiones, que cayeron un 31,5%, hasta los 3.651 millones.

Menos 'españoles por el mundo'

En cuanto a las inversiones españolas en inmuebles en el extranjero, descendieron un 16,8% durante el pasado año en comparación con 2009 y un 84,6% sólo en el cuatro trimestre del año.

Lo que parecía una recuperación en el segundo trimestre, cuando las inversiones crecieron un 27,3%, hasta sumar 317 millones de euros, después de dos años de caídas en picado, se fue al traste en el tercer trimestre, tras la subida del IVA, con un descenso del 40,6%.

Desde el año 2003, las inversiones en el exterior de las administraciones públicas y otros sectores residentes, excluido el Banco de España, crecieron progresivamente en los cuatro siguientes años, pasando de 388 millones de euros en aquel año a 781 millones en 2004, 1.510 millones en 2005, 2.269 millones en 2006 y 3.365 millones en 2007.

Sin embargo, la tendencia se truncó en 2008, en plena crisis económica, y estas inversiones cayeron hasta los 1.789 millones de euros, un 46,8% menos que un año antes, marcando una tendencia que se mantuvo en 2009, con un descenso del 44,9%.

El 'road show' de Blanco

Pese a la recuperación de las inversiones foráneas, el ministro de Fomento, José Blanco, tiene planeado realizar en este mes de abril un 'road show' para alentar a la demanda extranjera y orientarla a la vivienda en costa, que concentra más del 50% del 'stock' de vivienda sin vender.

El primer viaje le llevará a Londres y a continuación a países centroeuropeos. Durante esta 'gira', Blanco presentará una iniciativa para garantizar la seguridad jurídica de los inversores extranjeros en viviendas en España.

Fuente: elmundo.es