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Categoría: Mercado Inmobiliario

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Publicado el 2 comentarios en Más carreteras, menos hospitales. Fomento reduce un 302 la licitación de obra pública

Fomento reduce un 30 por ciento la licitación de obra pública en enero y febrero

carretera 300x233 - Más carreteras, menos hospitales. Fomento reduce un 30% la licitación de obra públicaEl Ministerio de Fomento licitó obras por un importe de 412,21 millones de euros durante los dos primeros meses del año, lo que supone una reducción del 29,8 por ciento en comparación con el mismo periodo de 2011.

El Departamento que dirige Ana Pastor promovió así una cuarta parte (el 25 por ciento) de la obra pública total del Estado en el arranque de año, que sumó 1.650 millones de euros y también arroja un descenso del 28,4 por ciento respecto un año antes.

Las comunidades autónomas fueron por contra la administración que más obra pública sacaron a concurso entre enero y febrero, dado que licitaron contratos por 635,97 millones, importe que copa el 39 por ciento del total y además arroja un incremento del 14,8 por ciento.

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Publicado el 5 comentarios en El Gobierno endurece medidas contra el fraude en el alquiler inmobiliario

Rechaza flexibilizar el plazo para aplicar deducciones por adquisición de vivienda habitual en cuentas vivienda

rbe euribor 300x201 - El Gobierno endurece medidas contra el fraude en el alquiler inmobiliarioEl Gobierno intensificará la lucha contra el fraude en el alquiler inmobiliario cruzando la información de la Agencia Tributaria, del consumo de energía eléctrica y del catastro con el objetivo de llevar a cabo un control específico sobre las viviendas y locales comerciales no declarados como arrendados pero para los que "existen indicios relevantes de su uso cotidiano".

Estas medidas se enmarcan en el plan de actuaciones de "comprobación e investigación del fraude fiscal" y tienen como objetivo la "práctica de las oportunas regularizaciones de la situación tributaria de los contribuyentes y el cobro efectivo de las deudas y sanciones tributarias que resulten de dichas regularizaciones".
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Publicado el 3 comentarios en La caída del Euribor abarata la Hipoteca

La fuerte caída del Euribor en marzo abaratará las hipotecas 365 euros anuales. El ahorro de 30 euros al mes es el mayor descuento desde abril de 2010

euribor1 300x209 - La caída del Euribor abarata la Hipoteca
Viñeta de Forges publicada en El País

El indicador hipotecario cerró el mes de marzo en una media del 1,499 por ciento, el nivel más bajo desde noviembre de 2010.

Esto permitirá a las familias que revisen ahora su hipoteca reducir las cuotas de su crédito.

La tasa diaria del Euribor se ha situado hoy en el 1,416 por ciento, por debajo del 1,599 por ciento con que empezó el mes.

Este es el segundo mes consecutivo que se abaratan las cuotas, de manera que un préstamo medio de 150.000 euros con un plazo de amortización de 25 años se beneficiará de un descuento de unos 30,4 euros al mes, es decir, unos 365 euros al año.

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Publicado el 1 comentario en PP rechaza las renegociaciones de Hipoteca

Esta era una iniciativa del BNG apoyada por PSOE, IU-ICV-CHA Y UPYD

desahucio 300x202 - PP rechaza las renegociaciones de HipotecaEl Congreso de los Diputados ha rechazado este martes una propuesta presentada por el BNG en la que pedía al Gobierno que sean los juzgados los que tutelen los procesos de renegociación de las condiciones hipotecarias ante la posibilidad de desahucioy que se acepte la dación en pago como fórmula para liberar a los deudores de buena fe de sus créditos.

La votación se ha realizado finalmente sobre un texto transaccionado entre nacionalistas gallegos y socialistas en el que además de pedir una "reforma legislativa en materia civil, hipotecaria y procesal" que permita la dación en pago y la tutela judicial en la búsqueda de soluciones alternativas al desahucio, también se reclamaba una regulación específica del sistema de crédito e hipotecario para "prevenir situaciones de sobreendeudamiento" futuro.

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Publicado el 3 comentarios en Cambian las condiciones de la Hipoteca

Las principales modificaciones corresponden a los tipos de interés

casa11 300x146 - Cambian las condiciones de la HipotecaDe las 30.571 hipotecas que cambiaron sus condiciones en enero, el 40,6 por ciento se debieron a modificaciones en los tipos de interés. El porcentaje de hipotecas a tipo fijo se redujo después del cambio de condiciones desde el 4,1 por ciento hasta el 2,7 por ciento del total, ya que la mayoría de estos préstamos pasaron a estar referenciados a un tipo de interés variable.

Dentro de la estructura de tipos de interés, el Euríbor fue la referencia más importante. El interés medio más bajo antes del cambio fue el de los otros tipos de interés (3,90 por ciento) y el más bajo después del cambio fue el Euribor (4,36 por ciento).

Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los préstamos disminuyó 0,19 puntos en las hipotecas a tipo fijo y bajó 0,10 puntos en las hipotecas a tipo variable.

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Publicado el 1 comentario en El Gobierno Vasco invierte 105 millones para fomentar el alquiler y la rehabilitación

Estas ayudas también contemplan medidas financieras para la promoción de VPO

vizcaya 300x199 - El Gobierno Vasco invierte 105 millones para fomentar el alquiler y la rehabilitaciónEl Departamento de Vivienda del Gobierno vasco va a invertir 105 millones de euros este año 2012 en ayudas para fomentar el alquiler y la rehabilitación, según se desprende de la Orden que aprobará próximamente el consejero de Vivienda, Iñaki Arriola, en la que se da publicidad a los importes de los créditos presupuestarios consignados para la cobertura financiera de diversas líneas de ayudas en materia de vivienda y suelo correspondiente al 2012.

En un comunicado, el Departamento de Vivienda ha informado de que, mediante esta publicidad, se pretende "mejorar los niveles de información a los ciudadanos", beneficiarios de esos sistemas de ayudas, que se corresponden con dotaciones de fondos aprobados en el presupuesto 2012, que cuentan con una partida de 105.010.002 euros.

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Publicado el 2 comentarios en Elche quiere convertir el subsuelo en bien patrimonial para poder venderlo

Supondría modificar el Plan General de Ordenación Urbana. Con la desafectación del subsuelo se pretende que sea solar municipal

viñeta erlich 16 marzo 2012 300x208 - Elche quiere convertir el subsuelo en bien patrimonial para poder venderlo
Publicado por Erlich en El País

Publica hoy El Mundo que la comisión de Urbanismo de Elche ha determinado la desafectación del subsuelo público, que pasa a tener consideración de bien patrimonial posibilitando una posible venta del mismo en el futuro.

El edil de Infraestructuras, Vicente Granero, ha explicado que con la desafectación -un bien de dominio público queda desvinculado de uso o servicio público- del subsuelo se pretende que éste sea considerado como solar municipal, lo que supone la modificación del Plan General de Ordenación Urbana y la posibilidad de venderlo por parte del Ayuntamiento.

El objetivo de la modificación se centra en la posibilidad de construir aparcamientos privados en un futuro para paliar el déficit de plazas en varias zonas de la ciudad, así como percibir nuevos ingresos por parte del Ayuntamiento.

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Publicado el 7 comentarios en ¿Tienes derecho a la dación en pago?

Los seis requisitos que debes cumplir para poder acceder a la dación en pago

dacion en pago3 300x199 - ¿Tienes derecho a la dación en pago?Según el Código de Buenas Prácticas que propone el Gobierno, seis son los requisitos que debes cumplir para poder acceder a la dación en pago:

1. Todos los miembros de la familia deben estar en paro. La cuota hipotecaria tiene que superar el 60 por ciento del ingreso neto familiar.

2. Debe ser la única vivienda en propiedad.

3. El valor de la vivienda no puede superar los 200.000 euros.

4. La hipoteca no puede tener avalista. En caso contrario, se mantiene como garante del préstamo, si el avalista tiene ingresos o propiedades el decreto no se aplica.

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Publicado el Deja un comentario para 107 pisos en alquiler asequible para Barcelona

Barcelona negocia 107 pisos con entidades bancarias para cederlos en alquiler asequible

angel mires - 107 pisos en alquiler asequible para BarcelonaEl Ayuntamiento de Barcelona está negociando con La Caixa y CatalunyaCaixa la cesión de 107 pisos procedentes de ejecuciones hipotecarias para aumentar el parque de viviendas de alquiler asequible, y confía en empezar a cederlos en dos meses.

Según ha explicado el gerente del área de Calidad de Vida, Àngel Miret, el consistorio ha mantenido reuniones con estas dos entidades y con Unnim y Caixa Penedès, si bien por ahora está visitando un conjunto de 64 pisos ofrecidos por La Caixa y otros 43 de CatalunyaCaixa.

"Espero que sea en un periodo relativamente breve y que en un máximo de dos meses podamos empezar a distribuir un importante paquete de este conjunto de viviendas", ha explicado Miret en la Comisión municipal de Calidad de Vida, Igualdad, Juventud y Deportes.

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Publicado el 1 comentario en La banca debería provisionar aún más sus viviendas en stock según Fitch

En febrero, la banca fue obligada a compensar pérdidas de 52.000 millones

fitch ratings 300x225 - La banca debería provisionar aún más sus viviendas en stock según FitchLa agencia calificadora Fitch opina que la imposición por parte del Gobierno de mayores provisiones financieras serviría para proteger a los bancos de los efectos perniciosos que puedan causar los activos tóxicos del sector inmobiliario.

Fue el ministro De Guindos quien, hace un mes, afirmó que la banca se está llenando de inmuebles sobrevalorados.

Para Fitch, el "pronunciado declive" en los precios de la vivienda -que según cifras del INE citadas por la agencia calificadora alcanzó una media del 11,2 por ciento en el cuarto trimestre de 2011, el peor dato desde el primer trimestre de 2007- pone de relieve la "necesidad de provisiones más duras" para el sector bancario en relación con sus activos inmobiliarios lo que, a su vez, garantizará una mayor transparencia en sus hojas de resultados.

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