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Después de que el Partido Popular haya modificado la enmienda que recogía su supresión con efectos retroactivos, finalmente el proyecto de Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Alquiler mantendrá las subvenciones para construir viviendas de alquiler social ya incluidas en anteriores planes estatales de vivienda.

Subvenciones alquiler PP -  El PP conserva las subvenciones para construir viviendas de alquiler social

Esta última decisión de modificar la enmienda 105 del proyecto de Ley para mantener la subsidiación de los préstamos convenidos (de los que se benefician los promotores de vivienda para la construcción de viviendas de alquiler social) se realizará después de las presiones recibidas tanto del sector privado como de otras formaciones políticas, como CiU y PSOE, que siguen reclamando que se retire la enmienda.

El portavoz de CiU, había solicitado la no admisión a trámite de la enmienda del PP referida a los créditos subsidiados porque, según él, "deja en nada" la política social de vivienda y "no tiene nada que ver con el espíritu de la Ley".

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Según informó la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), el plazo de aceptación de la oferta pública de adquisición de acciones (OPA) que los bancos que controlan Metrovacesa han lanzado sobre el 4,5% del capital de la empresa que aún no controlan arrancó este lunes y se extenderá hasta el próximo 13 de mayo.

acciones vivienda - La aceptación de la OPA de Metrovacesa se alarga hasta el 13 de mayo

Por cada acción de la compañía (que aún se negocia en bolsa con el fin de excluirlas de cotización las entidades socias de la inmobiliaria) ofrecen 2,28 euros.

La OPA, valorada en 99,2 millones de euros, está formulada por Santander, BBVA, Banco Sabadell y Banco Popular y cuenta con el apoyo de la otra entidad accionista de Metrovacesa, BFA-Bankia.

Así este plan pondrá así fin a más de medio siglo de cotización de la inmobiliaria en Bolsa, donde debutó en la década de los cuarenta de la pasada centuria.

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La Generalitat aplicará un impuesto a los pisos vacíos de entidades bancarias y promotores en aquellos municipios donde haya una demanda de vivienda de alquiler. Santi Vila, 'conseller' de Territori i Sostenibilitat, ha anunció este lunes que la nueva medida no afectará a particulares y que se incluirá en la Ley de Acompañamiento a los Presupuestos, por lo que se espera que sea de aplicación inminente.

casas vacias - Cataluña cobrará un impuesto a los bancos y promotores por pisos vacíos

Aún no ha cuantificado el impuesto, y ha explicado que se pondrá en práctica en relación con el parque de viviendas vacías y la demanda existente. En este sentido, destacó que hay 70 municipios en Cataluña con una demanda acreditada donde hay pisos vacíos, "lo que no se puede permitir".

Esta medida sólo se aplicará en aquellos municipios donde esté acreditada una demanda real de pisos de alquiler. Actualmente son 70 municipios, entre los cuales hay ciudades com Barcelona y otras de su área metropolitana, como L'Hospitalet o Sabadell, pero también capitales de comarca com Girona. ...continúa leyendo "Cataluña cobrará un impuesto a los bancos y promotores por pisos vacíos"

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Después de haber denegado nuevas solicitudes a finales de 2011 y de haber reducido en un 30% la Renta Básica de Emancipación (RBE) hasta llegar a los 147 euros mensuales en julio de 2012, el Gobierno prevé retirarla definitivamente a los jóvenes que aún la estaban cobrando.

ayudas a jovenes - El Gobierno retirará la Renta Básica de Emancipación a los jóvenes

Información que queda constancia en el proyecto de Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas, una enmienda introducida por el Grupo Parlamentario Popular, que se debatirá en la Comisión de Fomento de la Cámara Alta este lunes.

Por tanto, se indica en uno de los apartados de esta disposición, que las ayudas "reconocidas" en el marco de la RBE que subsisten a la supresión de 2011 y a la posterior disminución en 2012, "mantendrán su vigencia hasta que sean efectivas las nuevas ayudas del nuevo plan estatal", conforme a lo que se disponga en él.

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Una consecuencia de la crisis es que los bancos conceden pocas hipotecas y pocos pueden pedirlas al banco. Lo cierto es que la concesión de hipotecas en 2012 bajó un 32% con respecto al año anterior hasta alcanzar los 274.715 créditos. También cayó el capital prestado para comprar una casa o un piso, un 38%.

casa hipoteca - Existen hipotecas baratas en el mercado

La crisis también ha influido en las condiciones financieras de las nuevas hipotecas. Como explica Bankimia, los nuevos contratos contemplan plazos de amortización más cortos (23 años de media en los préstamos hipotecarios que firman las cajas y 21 años de media en las hipotecas de los bancos), diferenciales más altos y un gran número de productos vinculados (seguros, planes de pensiones, etc…) que encarecen el coste final.

El euríbor ha retomado en marzo la tendencia a la baja que frenó en el último mes del 2012. En enero y febrero se mantuvo al alza sin embargo ha cerrado el tercer mes del año en el 0,545% desde el 0,594% de febrero lo que supone un descenso de 0,954 puntos respecto al mes anterior. De esta forma, la cuota de una hipoteca media de 150.000 euros contratada hace un año se reducirá en unos 65 euros al mes, lo que supone un ahorro anual de 780 euros.

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Esta semana no se trata de una mansión inmensa con piscina de oro, esta semana hemos optado por algo más sencillo pero igual de encantador. Este chalet en Arona (Tenerife). Consta de un terreno 1500 m2, 4 dormitorios, 4 baños, cocina independiente, gran salon comedor, ventanas de aluminio de doble cristal, portal electrico con camaras, garaje para 4 coches, bodega, solarium, piscina, jardines, placas solares, arboles frutales, fantasticas vistas. Esperemos que os guste!

Casa en Tenerife - Chalet con encanto en Arona, Tenerife ...continúa leyendo "Chalet con encanto en Arona, Tenerife"

Según informaron fuentes del PP, la Ley de Emprendedores que prepara el Gobierno recogerá un procedimiento concursal de insolvencia para personas físicas con actividad empresarial que incluya la hipoteca de la vivienda.

hipoteca ley - Preparan que la ley de emprendedores tenga un procedimiento concursal que incluya la hipoteca

Este jueves el Congreso de los Diputados aprueba la proposición de Ley de los Deudores Hipotecarios, de Reestructuración de la Deuda y del Alquiler Social, que pasará así a tramitarse en el Senado.

UPyD había propuesto al PP que esta norma de deudores hipotecarios incluyera un procedimiento de insolvencia.

Defiende que asimilar la insolvencia en el caso de las hipotecas a la de las empresas, de manera que los particulares puedan acudir a un concurso de acreedores y en el caso de desavenencia, y siempre bajo resolución judicial, poder cerrar su proceso con la dación en pago de la vivienda.

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Luis de Guindos, ministro de Economía y Competitividad, ha afirmado que el decreto de la Junta de Andalucía para acabar con el problema de los desahucios dificultará que los jóvenes de esa comunidad obtengan una hipoteca.

hipoteca13 - De Guindos cree que el decreto andaluz de vivienda "solo" frenará la concesión de hipotecas

De Guindos ha señalado además que la normativa andaluza afectará negativamente al sector de la construcción en una comunidad con un desempleo "diez puntos por encima de la media nacional".

Al contrario, el titular de Economía ha defendido que las medidas adoptadas por el Gobierno actúan "sobre lo que efectivamente se necesita" y los deudores hipotecarios son protegidos.

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El Instituto Nacional de Estadística acaba de publicar los datos correspondientes al Censo de Viviendas y Edificios 2011, junto con el Censo de Población. Sus estimaciones establecen que en España a finales de 2011 existía un parque inmobiliario de 25.208.623 casas familiares, un total de 4.262.069 viviendas más que las contabilizadas por el censo anterior, que data de 2001, y un 20,3% más.

viviendasvacias - 3,6 millones de viviendas en España están vacías

Esta cifra no supone apenas una sorpresa, ya que desde 2001 hasta 2008 España vivió un boom inmobiliario de proporciones en cuanto a producción de casas y precios nunca registradas antes.

Las viviendas totales se clasifican en principales, que son aquellas que constituyen la residencia habitual de al menos una persona. En 2011 alcanzaron la cifra de 18.083.692, un espectacular 27,5% más que diez años atrás. Un avance muy influido por el aumento experimentado por la población, que también en esos diez años vivió su particular explosión, derivada del fenómeno de la inmigración.

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Después de un duro ejercicio de minusvalías bursátiles, bajas rentabilidades y el temor a perder parte de sus ahorros, llega el momento de rendir cuentas ante Hacienda. Ya de por sí es complicado cuadrar una Declaración de la Renta, en esta campaña, más aún. Los expertos insisten en revisar todos sus datos fiscales, comprobar sus operaciones y examinar hasta el último recoveco del IRPF. Ahí se encuentran las claves que convertirán a su Declaración en una devolución o, al menos, en un pago inferior al esperado.

declaracion de hacienda claves - Consejos para no pagar de más en su Declaración

Rentas del ahorro

Casilla 22. Actualizar las retenciones sobre el ahorro. Al existir tres gravámenes diferentes del 21%, 25% o 27% sobre el ahorro, deberá ajustar la retención a cuenta que le ha practicado su banco (21%) el año pasado a los rendimientos totales de 2012 (intereses de cuentas, depósitos, etc.).

Casilla 30. Gastos deducibles. No debe olvidar incluir todos los gastos de gestión de carteras. Entre ellos, se encuentran los costes (mantenimiento, renovación, etc.), así como las diferentes comisiones que haya abonado.

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