Después de un duro ejercicio de minusvalías bursátiles, bajas rentabilidades y el temor a perder parte de sus ahorros, llega el momento de rendir cuentas ante Hacienda. Ya de por sí es complicado cuadrar una Declaración de la Renta, en esta campaña, más aún. Los expertos insisten en revisar todos sus datos fiscales, comprobar sus operaciones y examinar hasta el último recoveco del IRPF. Ahí se encuentran las claves que convertirán a su Declaración en una devolución o, al menos, en un pago inferior al esperado.
Rentas del ahorro
Casilla 22. Actualizar las retenciones sobre el ahorro. Al existir tres gravámenes diferentes del 21%, 25% o 27% sobre el ahorro, deberá ajustar la retención a cuenta que le ha practicado su banco (21%) el año pasado a los rendimientos totales de 2012 (intereses de cuentas, depósitos, etc.).
Casilla 30. Gastos deducibles. No debe olvidar incluir todos los gastos de gestión de carteras. Entre ellos, se encuentran los costes (mantenimiento, renovación, etc.), así como las diferentes comisiones que haya abonado.
Casi 7 de cada 10 contribuyentes que viven de alquiler no aprovechan la deducción por este concepto en su declaración de la Renta. Es decir, un 66,62% de estos contribuyentes recibieron una devolución menor o pagaron una media de 359 euros de más en su declaración de la Renta del año pasado, según los Técnicos de Hacienda (Gestha) a través de un estudio donde se afirma que más de un millón de inquilinos que pudieron deducirse el alquiler en su declaración del IRPF del año 2008 no lo hicieron.
Uno de los colectivos más afectados es el de los jóvenes que viven de alquiler y que, debido a que generalmente no superan la cifra mínima de ingresos anuales -hasta 22.000 euros si tienen un solo pagador-, no realizan la declaración por desconocimiento de sus derechos, dejando así de optar a estos beneficios fiscales y de obtener la devolución de sus retenciones. También existe otro colectivo que podría estar afectado es el de aquellas personas que tienen contratos de alquiler no declarados legalmente. En la actualidad, se calcula que más de un millón de arrendamientos escapan del control del Fisco, lo que representa aproximadamente el 55% del parque de viviendas en alquiler.
Según los Técnicos de Hacienda, sólo 502.440 contribuyentes se beneficiaron de las deducciones estatales por alquiler en 2008, primer año de su puesta en marcha, lo que contrasta con las previsiones del Ministerio de Vivienda, que cifraba el colectivo que podría acogerse a esas desgravaciones en 700.000 familias.
Calaluña, Madrid y Andalucía, encabezan el ranking
Como casi siempre, por una cuestión de proporcionalidad en el número de habitantes, las comunidades autónomas donde el mayor número de contribuyentes dejaron de deducirse el alquiler fueron Cataluña, que produjo un ahorro para el Estado de más de 85,5 millones de euros y una pérdida de 393 euros por cada uno de los 217.736 inquilinos; Madrid, con un ahorro de 68,04 millones de euros y una pérdida de 406 euros para cada uno de los 167.409 inquilinos que no usaron esa desgravación o no declararon; y Andalucía que causó el ahorro para las cuentas del estado de 66,54 millones de euros a razón de una pérdida de 359 euros por cada uno de los 198.166 inquilinos contabilizados. En el caso de Andalucía, ocho de cada diez personas (81,64%) con derecho a la deducción no solicitó este beneficio.
Más de la mitad de los alquileres de viviendas en España no son declarados fiscalmente. Un 54% (más de un millón de alquileres) según el Síndicato de Técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha), datos que han dado a conocer a través del Informe sobre los Alquileres Sumergidos en España, y que está siendo discutido en el IX Congreso Nacional que ha comenzado hoy.
Traducido en términos fiscales, ese 54% de alquileres no declarados significa unos 2.450 millones de euros que Hacienda está dejando de cobrar. Esta cantidad que no llega a ingresarse en las arcas públicas resulta de aplicar las reducciones aplicables, pero excluyendo de este cómputo los alquileres relacionados con garajes, locales, solares, oficinas y otros inmuebles similares.
El informe ha elaborado el a partir del cruce de los últimos datos de la Agencia y del Ministerio de Vivienda, y revela que si bien la reforma fiscal aplicada por primera vez en 2007 (Ley de Prevención del Fraude Fiscal) permitió que afloraran 89.766 alquileres sumergidos, lo cierto es que en tres años el fraude en este sector apenas se ha reducido en tres puntos porcentuales en el último año, al pasar del 57,1% al 54%.
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