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El Ministerio de Fomento celebrará una reunión sectorial para acabar con el problema del stock de viviendas

marta garcía calzada - Fomento se reúne con las Comunidades Autónomas para elaborar un plan de viviendaLa consejera de Fomento de Castilla-La Mancha, Marta García de la Calzada, ha dicho que la comisión sectorial a formar en breve, definirá una política de vivienda entre el Estado y las regiones que permita sacar al mercado el stock de viviendas que existe en España y hacer realidad el acceso a la vivienda del alquiler y la rehabilitación.

Todo muy bonito, sí, pero, ¿Qué podemos esperar, realmente, de esta reunión sectorial?

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Todavía deben tomarse decisiones en cuanto a la Sociedad Pública de Alquiler, el tratamiento fiscal del alquiler, los road show y la desgravación por rehabilitación de vivienda. 

rajoy2 - Las medidas pendientes en ViviendaA pesar de las medidas urgentes que se tomaron el 30 de diciembre (ampliación de la deducción por compra a todas las rentas, prórroga del IVA 'superreducido' y el fin de la Renta Básica de Emancipación -RBE-), al nuevo gobierno de Mariano Rajoy le quedan importantes decisiones en el tintero.

Por un lado, la creación de un Plan Estatal de Vivienda, que expira este año. Deberá anunciar, asimismo, la no continuación de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) de la que tanto se ha opuesto. También tendrá que abordar apuestas del Ejecutivo socialista como el 'road show' y su estrategia en rehabilitación, ahora bonificada con hasta el 20 por ciento.
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Reforzamos algunos de los consejos clave en la compra de vivienda

documentos - Imprímanlo si es necesario: Documentos en la compraventa de casaEstos son los documentos a comprobar en la compraventa de vivienda. Impriman esta lista si es necesario:

1. Petición del título de propiedad (generalmente una escritura) al propietario. El propietario debe acreditarle ser el titular de la propiedad.

2. Situación en el Registro de la Propiedad: pida una certificación registral para averiguar si la vivienda está efectivamente inscrita a nombre del vendedor y si está libre de cargas (basta una nota simple del registro). Si existieran cargas, exija que el vendedor las cancele previamente.
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Repaso de los nombramientos de altos cargos del Ministerio de Fomento

El Ministerio de Fomento ha suprimido dos de sus tres Secretarías de Estado y se eliminan dos de las cuatro Secretarías Generales, manteniendo las de Infraestructuras y de Transporte. Así, con esta nueva estructura, los cargos nombrados han sido los siguientes:

Rafael Catalá Polo: secretario de Estado de Planificación e Infraestructuras.

fomento1 - Las caras del nuevo Ministerio de FomentoEs licenciado en Derecho por la Universidad Complutense de Madrid. Pertenece al Cuerpo Superior de Administradores Civiles del Estado desde 1985. Ha ocupado distintos cargos en la Administración General del Estado, entre ellos los de director de Relaciones Laborales de AENA, director de Administración y Servicios de Navegación Aérea, director general de la Función Pública, subsecretario de Hacienda y secretario de Estado de Justicia.

Ha sido director gerente del Hospital Ramón y Cajal. Desde 2005 dirige el Máster de Administración Pública de ESADE. Igualmente, desde 2005 es secretario general y del Consejo de Administración de CODERE S.A. Además, es consejero del Consejo Social de la UNED.
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El Gobierno rompe la igualdad fiscal entre la adquisición y el alquiler de vivienda

noticia - Vuelve la deducción por compra de vivienda para todas las rentasLas medidas tomadas en el Real Decreto de Medidas Urgentes darán mucho que hablar en los próximos días. El pasado viernes, el ejecutivo de Mariano Rajoy recuperó la deducción por compra de vivienda para todas las rentas. Mantiene, no obstante, el statu quo en el caso del alquiler.

El sistema tributario español siempre ha primado la compra de casa frente al alquiler. Situación que fue interrumpida en 2011, cuando el ejecutivo de José Luis Rodríguez Zapatero equiparó la deducción por adquisición y arrendamiento de vivienda. Por un lado, eliminó la rebaja fiscal en el IRPF por la compra de vivienda para rentas superiores a 24.107,2 euros y, al mismo tiempo, elevó hasta ese umbral el límite para aplicar la deducción por alquiler.
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El gobierno regional legalizará 12.000 viviendas ilegales en Andalucía

04 - Legalizan viviendas en Andalucía con fines electoralesLa organización Ecologistas en Acción ve "inadmisible" que el PSOE intente "arañar un puñado de votos" en precampaña electoral de cara a los próximos comicios autonómicos legalizando "decenas de miles" de viviendas en suelo no urbanizable.

En este sentido, el secretario de Ordenación del Territorio de Ecologistas en Acción, Juan Clavero, ha manifestado que es "inadmisible" que el presidente de la Junta, José Antonio Griñán, haya anunciado recientemente que el Gobierno andaluz podrá aprobar a principios del próximo año, "probablemente el 10 de enero", el decreto a través del cual se regulará la situación de miles de edificaciones construidas en suelo no urbanizable en el conjunto de la Comunidad Autónoma. La medida fue aplaudida por el Colegio de Arquitectos.

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Costarán entre 85 y 150 euros al mes. Las solicitudes para contratos de 5 años pueden presentarse hasta el 31 de enero

alquiler1 - La Caixa oferta 7000 viviendas en alquiler solidarioLa Obra Social de 'la Caixa' ha abierto el plazo para solicitar 7000 viviendas de alquiler solidario a precios de entre 85 y 150 euros al mes. La caja subvenciona la mitad del coste mensual para permitir estas rentas reducidas.

Os mostramos la información con los plazos por ciudad

1. Convocatoria para las Viviendas de la Provincia de Tarragona y Sevilla:

Periodo de presentación de Solicitudes: Del 10/11/2011 al 15/12/2011
Sorteo: 21/12/2012

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Previsible nueva caída del precio de la vivienda 

construccion2 - El año termina con 300.000 casas vendidas, 60.000 iniciadas y otras 120.000 terminadasEl año puede terminar con poco más de 300.000 casas vendidas, 60.000 iniciadas y otras 120.000 terminadas. Las medidas que el Gobierno entrante impulsará en este nuevo periodo están enfocadas a la compraventa de vivienda.

Falta nos hace. El ejercicio que ahora termina va camino de convertirse en el peor de la crisis del sector y de toda la historia, superando incluso las cifras negativas de la debacle de 2009. Se venden menos pisos, el stock no se absorbe y la construcción no levanta cabeza. El mercado de la vivienda permanece bajo mínimos castigado por la situación económica, el paro y la falta de crédito.

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Mantiene el tipo superreducido, recupera el IRPF para vivienda habitual y sanea los balances bancarios

rajoy - Las declaraciones de Mariano Rajoy en viviendaAquí tenéis un resumen de las medidas en materia de vivienda, anunciadas por Mariano Rajoy en el día de ayer:

1. Se mantendrá el tipo superreducido en la adquisición de vivienda

Será únicamente para la vivienda habitual y con límite en el precio de adquisición.

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El precio de la vivienda agudiza su caída hasta el 7,4 por ciento en el tercer trimestre

forges vivienda - Cae el precio de la vicienda el 7,4 por cientoLa vivienda continúa abaratándose y se mantiene alejada de los crecimientos de dos dígitos.

El precio de la vivienda ha profundizado su caída en el tercer trimestre del año en un 7,4 por ciento con respecto al mismo periodo de 2010, según el índice de precios de vivienda que publica hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

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