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El precio medio del precio de la vivienda en alquiler en España se mantuvo estable en agosto, al no registrar variación con respecto al mismo mes del año pasado (0,0%), según el Índice de Precios de Consumo (IPC) publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE). De esta manera, la evolución de los precios de los alquileres retoma la estabilidad tras la caída del 0,1% que registró en julio. Además, el diferencial con la tasa de IPC general (-0,1%) se sitúa en una décima. En el acumulado de los ocho primeros meses del año, la evolución de los precios de los alquileres muestra un repunte del 0,1%. Mientras, propietarios de pisos, residencias e inversores aprovechan el filón inmobiliario que supone el alquiler a directivos y universitarios.

badalona barcelona alquiler 1024x576 - Estabilidad en el precio de pisos en alquiler entre el filón de directivos y universitarios

Por regiones, el coste de los pisos en alquiler subió en la Comunidad Valenciana (0,6%), Baleares y Melilla (las dos con un alza del 0,4%), Andalucía, Canarias y Ceuta (las tres con un 0,3% más), Cataluña (0,2%) y Asturias, Galicia y Murcia (todas con un 0,1% más).

En La Rioja y Castilla y León hubo estabilidad de precios. Mientras, los descensos más pronunciados se registraron en Castilla-La Mancha (-0,7%), Madrid (-0,6%), País Vasco (-0,6%), Cantabria (-0,3%), Extremadura (-0,3%), Navarra (-0,2%) y Aragón (-0,1%).

Los universitarios, un filón inmobiliario en auge

El comienzo del curso universitario arroja unas cifras optimistas en el mercado de alquiler. Según Alquiler Protegido, especialistas en el sector, el alquiler de pisos para estudiantes crece un 30% durante el mes de Septiembre y se esperan mejores perspectivas. El inicio del curso académico y universitario en la mayoría de las principales ciudades como Madrid, Barcelona, Málaga, Salamanca, Santander o Valencia, convierte el sector residencial enfocado a estudiantes en un filón inmobiliario con gran demanda de alojamiento nacional e internacional, que impulsa el negocio de los pisos en alquiler, así como el alquiler compartido y las residencias de estudiantes.

Este mercado coexiste en las grandes ciudades universitarias en los barrios próximos a los centros académicos, donde se focalizan los colegios mayores y donde el parque de viviendas, muchas ya en manos de inversores, ha sido copado por estudiantes que proporcionan altos ingresos a los propietarios, lo que les posibilita mudarse a mejores casas.

Las residencias suelen ser el destino de los estudiantes de primer año, que después se van a viviendas arrendadas, cuyo precio es más asequible. Desde CBRE se apunta que el coste de una cama en una residencia en Madrid va de 550 a 850 euros por mes, mientras que la renta media de una habitación en un piso compartido está en 409 euros, según Uniplaces, portal especializado en reservas de este tipo de alojamiento. Posteriormente los estudiantes ya experimentados, prefieren más intimidad y comodidad y alquilan estudios o pisos pequeños y enfocan la opción de compartir con compañeros de confianza alquilando entre ellos de forma independiente.

En Madrid y Barcelona los directivos reactivan el alquiler de lujo

Encontrar una vivienda en los mejores barrios de Madrid y Barcelona puede convertirse en una tarea muy complicada para cualquier persona. Pero más aún cuando el que busca es un directivo extranjero que acaba de llegar a la ciudad, no conoce el mercado y actúa contrarreloj. Sin embargo, la odisea de buscar un hogar en un país desconocido puede evitarse gracias a las empresas de "relocation" (recolocación) que se encargan precisamente de encontrar la casa perfecta para cada cliente y no solo eso, también se ocupan de encontrar un colegio para sus hijos, enseñarle la cultura, las costumbres, la gastronomía o los espacios de ocio que hay en la que será su nueva ciudad.

Este segmento, que nutre al mercado de alquiler de lujo, ya existía antes de la crisis, sin embargo, la globalización y la necesidad de crecer en otros mercados ha potenciado el movimiento empresarial entre países en los últimos años, generando un negocio que ya mueve unos 80 millones de euros anuales, según José Antonio de Ros, director general de Eres Relocation Services.

El alquiler mínimo en el que se mueven se sitúa entre los 900 y 1.200 euros. Pero estas cifras varían mucho dependiendo del rango y la empresa. En Madrid, los directivos de muy alto nivel y que trabajan en importantes multinacionales, destinan entre 8.000 y 12.000 euros mensuales al alquiler de una vivienda. Sin embargo, en Barcelona, donde los precios están algo por debajo, los mismos ejecutivos encuentran vivienda a partir de los 5.000 euros mensuales. En el caso de altos directivos y mandos intermedios, el alquiler rondaría los 2.000 y 3.000 euros en ambas ciudades.

En Barcelona suelen instalarse en la zona alta, por Pedralbes, mientras que en Madrid escogen Somosaguas (Pozuelo de Alarcón) y La Moraleja (Alcobendas). Si el directivo viene solo, los criterios cambian por completo y en este caso se decantan generalmente por zonas céntricas, siempre que haya buenas comunicaciones con su lugar de trabajo. "Salamanca es el barrio que más les gusta, seguido de Chamberí y también de la zona Centro".

Fuentes: elmundo.com y eleconosmista.es

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Con el inicio de septiembre llega la última hora para preparar los libros de texto, regresar a las aulas universitarias y buscar piso. En algunas ciudades existe una amplia y económica oferta de pisos en alquiler para estudiantes como Granada, Salamanca o Valencia, mientras que en otras la oferta de pisos en alquiler para universitarios escasea y es cara, como en Madrid o Barcelona. Un estudiante que se traslade a la ciudad de Madrid, tendrá que pagar, de media, unos 318 euros euros al mes si es una vivienda compartida, y en torno a los 750 euros, para un piso de 3 dormitorios. Con el ánimo de ayudar a universitarios, Erasmus y profesoresesta semana os presentamos 22 estupendos pisos y apartamentos en alquiler para aquellos que vayan a comenzar un nuevo curso. Nuestra pequeña ruta ha tenido en cuenta precios y ubicación, por ser las prioridades de los estudiantes, y nos llevará por las ciudades universitarias de Cádiz, Granada, Santander, Valencia, Ávila, Ciudad Real, Oviedo, Salamanca, Barcelona, Sevilla, Huelva, Córdoba y Murcia. En caso de no encontrar el piso en alquiler que deseas o en la ciudad de tu interés, deja una solicitud de ayuda en la zona para que los profesionales asociados os lo puedan encontrar. Esperamos que os pueda ser de utilidad y, un año más, os deseamos buenas notas y un feliz curso a todos.

Piso en alquiler en Centro-Sagrario (Granada) - 600 euros/mes

granada 1024x690 - Última hora para estudiantes: 16 pisos grandes en alquiler para comenzar el curso

Alquiler de piso de 4 dormitorios junto a los Comedores Universitarios. Tiene cocina independiente equipada, un amplio salón comedor con vistas a la calle principal, 4 dormitorios individuales equipados para estudiantes (mesas de estudio, sillas de escritorio), dos cuartos de baño con bañera. Luminoso, muy bien ubicado, a cinco minutos del Campus de Fuentenueva. Tiene calefacción central. Gastos de comunidad y calefacción incluidos en el precio. ¡Resérvalo para el próximo curso!

Piso en alquiler en Cádiz - 590 euros/mes

cadiz 1 - Última hora para estudiantes: 16 pisos grandes en alquiler para comenzar el curso

Se alquila por temporada escolar piso de 3 dormitorios y 2 baños en zona Paseo Maritimo-Cortadura. Terraza con vistas al mar. Salón, cocina equipada, 3 dormitorios y 2 baños. Ascensor. Comunidad y agua incluidas.

Piso en alquiler en Santander - 600 euros/mes

santander - Última hora para estudiantes: 16 pisos grandes en alquiler para comenzar el curso

Se alquila buen piso en la calle Honduras, junto a la universidad. Vivienda de 3 dormitorios dobles, 2 baños completos, salón-comedor, cocina grande y equipada. Dos terrazas. Calefacción individual. Amueblado. Ascensor. Incluida plaza de garaje. Comunidad incluida. Se alquila para estudiantes, hasta el 30 de junio o para fijo con seguro de alquiler.

Piso en alquiler en Valencia - 800 euros/mes

valencia 3 - Última hora para estudiantes: 16 pisos grandes en alquiler para comenzar el curso

Precioso para estudiantes, cerca de universidades. Consta de 4 habitaciones amplias, 2 baños completos, gran cocina, salón-comedor con acceso a una terraza grande, balcón al que se accede desde una de las habitaciones. Completamente amueblado, las habitaciones tienen escritorio, sillón, cama, armarios empotrados. Muebles de salón a estrenar. Equipado con electrodomésticos. Amplio y luminoso. Calefacción: radiadores en todas las habitaciones. Muy cerca de la parada de metro Amistat, paradas de autobuses, Valenbisi. Todo tipo de servicios cercanos: supermercados, farmacia, bares, restaurantes, centro de salud, etc. Solicita más información sin compromiso.

Piso en alquiler en Ávila - 425 euros/mes

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Excelente piso en alquiler de 3 dormitorios en Nueva Universidad. Muy luminoso. Garaje incluido.

Piso en alquiler en Ciudad Real - 440 euros/mes

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Céntrico piso en Ciudad Real, próximo a Zona Universitaria, con todos los servicios alrededor, distribuido en cuatro dormitorios y dos baños, terraza de 4 m2, amueblado, tiene calefacción central, carpintería exterior de aluminio e interior de sapelly, puerta acceso blindada, pavimentos de terrazo, se encuentra cercano a comercios, cercano a transporte público, cercano a colegios, cercano al centro.

Piso en alquiler en Oviedo - 335 euros/mes

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Piso a un paso de las Universidades del Cristo, ideal para estudiantes, tranquilo y luminoso. Dos habitaciones, cocina grande, salón, despensa, ventanas de climalit, comunidad incluida. Cuarto piso sin ascensor. Calefacción de gas ciudad, puerta de seguridad.

Piso en alquiler en Salamanca - 500 euros/mes

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Piso de 3 habitaciones, salón, cocina, baño, todo bien amueblado, ascensor, calefacción gas natural, suelos tarima, luminoso.

Piso en alquiler en El Casc Antic (Barcelona) - 1.400 euros/mes

barcelona 4 - Última hora para estudiantes: 16 pisos grandes en alquiler para comenzar el curso

Piso íntegramente reformado, amueblado, equipado y listo para entrar a vivir. Sobre calle peatonal muy tranquila del Born, a metros de Via Laietana y del Metro Jaume I. Ubicado en un antiguo palacete rehabilitado, con bonitos y luminosos patios de escalera. Salón comedor con ventanales y balcones miradores. Cocina semi abierta totalmente equipada. 3 habitaciones dobles. 1 baño con plato de ducha más un lavabo. Suelos hidráulicos originales muy bien conservados. Techos altos con vigas de madera recuperadas. Aire acondicionado con bomba de calor. Calefacción. Terraza de uso comunitario. Muy bien comunicado por bus y metro. Muy cerca de la Plaça Urquinaona y de la Catedral del Mar. Rodeado de zonas de ocio, restaurantes y tiendas de diseño. ¡Ideal para estudiantes!

Piso en alquiler en Sevilla - 800 euros/mes

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Junto a la Cruz del Campo. Ideal estudiantes y familias. 128 m2 construidos con 4 dormitorios con roperos empotrados en 2 de ellos, 2 baños completos, cocina independiente totalmente reformada y equipada con electrodomésticos (vitro, campana, horno, frigo, lavadora, lavavajillas y microondas), terraza de 15 metros, despensa, salón independiente. Perfecta ubicación. Cerca de colegios y zona comercial, buena orientación, muy buenas comunicaciones, en magnífico estado, piso completísimo en magnífica situación.

Piso en alquiler en Huelva - 400 euros/mes

huelva - Última hora para estudiantes: 16 pisos grandes en alquiler para comenzar el curso

En la calle Santiago Apóstol de Huelva, en el barrio del Molino de la Vega encontramos un funcional y luminoso piso de 4 dormitorios, 1 baño, terraza lavadero, salón y terraza exterior. Dos dormitorios son dobles con armario y mesa de estudio. El dormitorios individual igualmente con armario y mesa de estudio. Las puertas disponen de llave por si se quiere independizar una habitación de otra o si es para estudiantes. Termo de butano, lavadora, vitrocerámica y frigorífico. Precio de alquiler 400 € comunidad y agua incluidos en el precio.

Piso en alquiler en San Matías-Realejo (Granada) - 650 euros/mes

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Piso en alquiler en Granada, situado en el céntrico y típico barrio del Realejo de Granada. Dispone de buenas vistas, mucha luminosidad, 4 dormitorios de los cuales 3 son individuales y 1 con cama de matrimonio, salón, cocina completamente equipada a estrenar, baño, lavadero y balcón. Frente a colegio de lenguas modernas, facultad de arquitectura y colegios mayores. Totalmente amueblado, estilo moderno, recién pintado y frente a parada de autobús urbano. Junto a nueva facultad de arquitectura.

Piso en alquiler en Valencia - 675 euros/mes

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Piso en muy buenas condiciones y cerca de las universidades. Consta de 120 m2 distribuidos en 4 habitaciones, 1 baño, salón-comedor, cocina. Completamente amueblado y equipado con electrodomésticos. Aire acondicionado, calefacción, suelo parquet, puerta blindada. Con todo tipo de servicios cercanos. Transportes públicos, líneas de bus y metro. Supermercados, bares y restaurantes, centro de salud, etc. Es una buena oportunidad.

Piso en alquiler en Córdoba - 560 euros/mes

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Piso para estudiantes. Zona Ollerias. 110m2 construidos aproximadamente. 3 dormitorios, baño y aseo, salón, cocina con lavadero, patio. Exterior y luminoso.

Apartamento en alquiler en Murcia - 350 euros/mes

murcia - Última hora para estudiantes: 16 pisos grandes en alquiler para comenzar el curso

Se alquila piso en Guadalupe, muy cerca de la UCAM y de la Universidad de Murcia, ideal para estudiantes, con 3 habitaciones, salón, cocina. El piso esta situado en pleno centro de Guadalupe lo que hace que tenga muy accesibles todos los servicios.

Piso en alquiler en Camino de Ronda (Granada) - 600 euros/mes

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Magnífico piso de 4 dormitorios en la céntrica zona de Camino de Ronda, junto al Yo10. El inmueble dispone de 4 dormitorios, 1 baño, salón comedor y cocina independiente totalmente equipada. Mobiliario nuevo y cercano a comercios, zonas universitarias y parada de autobuses (PTS y Campus Universitario de Cartuja).

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Los estudiantes erasmus y extranjeros procedentes de la Unión Europea generaron durante 2015 9.226.467 millones de euros al mes para el mercado del alquiler de pisos español, según los cálculos que se desprenden del informe de la plataforma Uniplaces. Concretamente, Madrid, Cataluña y la Comunidad Valenciana han sido las regiones que más estudiantes han recibido, con cerca de 18.000 estudiantes internacionales, mientras que el resto de universidades españolas acogieron a más de 11.500 universitarios extranjeros.

alquiler estudiantes madrid - El alquiler de pisos a estudiantes extranjeros movió 9 millones de euros al mes en 2015

De las tres, el mercado madrileño, el que más dinero ha generado, ha superado los tres millones de euros, a este le siguió el catalán con más de dos millones (380 euros por habitación) y el valenciano con algo más de un millón (233 por habitación) Según el estudio, "en 2015 llegaron a España cerca de 30.000 estudiantes europeos, una cifra que se mantiene estable con el paso de los años y que permite movilizar el alquiler inmobiliario durante los meses académicos y generar un importante volumen de negocio"

Madrid, la ciudad más cara

El informe de Uniplaces recoge que las viviendas en alquiler de tres habitaciones son las más demandadas en Madrid, Barcelona, Granada, Sevilla, Zaragoza, Murcia y Córdoba, con un 16% de las peticiones.

Por el contrario, en otras regiones como Valencia, Bilbao, Oviedo, Salamanca, Málaga y Cádiz han demandado pisos más grandes, de hasta cinco habitaciones. Asimismo, Alicante han buscado pisos más pequeños, de dos habitaciones y mientras que los de Palma de Mallorca han preferido preferencia alquilar propiedades completas.

Madrid es la ciudad más cara para compartir piso en una vivienda ya que el precio medio de una habitación se sitúa en los 400 euros. Le siguen Barcelona, con 380, Sevilla con 272 y Palma de Mallorca con 293 euros al mes. En el lado opuesto, las ciudades universitarias más económicas son Granada, con 197 euros al mes por habitación en piso compartido, Murcia 212 euros y Córdoba, donde cuesta unos 200 euros. En la mitad de la tabla se situarían otras ciudades universitarias como Zaragoza 273 euros al mes, seguida de Málaga (266), Alicante (250), Salamanca (244), Valencia y Cádiz (233).

Estancia media de tres a cinco meses

El análisis recoge que el 88,9% de las reservas las hicieron estudiantes internacionales, de más de 100 nacionalidades diferentes, y, concretamente, el 47,27% de estas solicitudes se realizaron para estancias de entre tres y cinco meses. Las reservas más cortas, que suponen entre uno y dos meses, las solicitaron el 24,82% de los usuarios, lo que supone que las estancias de 1 a 5 meses representan el 72% de las reservas. "Este periodo de tiempo coincide con la duración de los cuatrimestres, lo que supone que durante esos meses se generaron 45 millones de euros de beneficio para los propietarios que alquilaron sus viviendas a estudiantes".

Los picos de reservas se situaron entre julio y septiembre, donde se realizaron el 56,11% de las solicitudes de alojamiento. No obstante, el segundo semestre del año es el más activo del mercado del alquiler ya que entre octubre, noviembre y diciembre se concentra el segundo pico más importante de reservas, con un 30% del total, que coincide con el segundo periodo académico que se inicia en los primeros meses del año.

5 motivos para el alquiler de larga temporada o para estudiantes

  • Asegurar una renta constante a lo largo del año. El mercado del alquiler a estudiantes se mueve conforme a los periodos universitarios por lo que durante esas fechas los ingresos generados por la vivienda son estables. Por el contrario, los alquileres turísticos se encuentran más sujetos a la estacionalidad.
  • Se elimina el espacio entre las reservas y el tiempo de búsqueda. Al alquilar a estudiantes los periodos son más largos por los que el propietario no tiene que estar pendiente de anunciar la disponibilidad del inmueble cada poco tiempo. A su vez, tener menos inquilinos implica menor número de transacciones para obtener beneficios y disminuye el riesgo de cancelación de las reservas.
  • Mayor demanda de estudiantes. Aunque España es uno de los mayores receptores de turistas, en temporada baja puede costar encontrar inquilinos ya que los inmuebles compiten con hoteles, hostales, albergues, campings...sin embargo, alquilar a estudiantes es más sencillo ya que España es el país europeo que más estudiantes Erasmus recibe.
  • No se pagan tasas turísticas. En Cataluña quienes alquilan habitaciones o viviendas como alojamientos turísticos deben pagar una tasa. Esta medida, que no está implantada en otras Comunidades, supone que el propietario recaude la tasa y presente la factura ante la Agencia Tributaria, trámite que se elimina cuando se alquila a estudiantes.
  • La vivienda sufre menos. Los estudiantes tratan mejor el mobiliario y el equipamiento del inmueble en el que van a residir ya que lo harán durante más tiempo que el que puede pasar alguien que alquile la habitación por días o semanas. Según Uniplaces, los estudiantes permanecen, de media, 5 meses en las viviendas que alquilan.

Fuente: elmundo.es

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El verano, es también temporada de universitarios en busca de pisos en alquiler donde vivir y estudiar. Estos meses de vacaciones, entre baño y baño, es una de las mejores épocas para alquilar una vivienda, ya que es ahora cuando miles de estudiantes, tanto extranjeros con las becas Erasmus como nacionales, empiezan a buscar piso. Un año más, en la búsqueda de los pisos en alquiler para estudiantes, dos criterios sobresalen como prioridades: el precio y la ubicación. Aunque esto depende, no todos buscan lo mismo. Algunos buscan habitaciones en pisos compartidos, otros, con amigos y compañeros que han pasado por esa experiencia, buscan pisos en alquiler de 3 habitaciones o más grandes de forma coordinada, mientras estudiantes de Masters se inclinan por estudios o pisos en alquiler de 1 habitación.

Según la plataforma de reservas de alojamiento para estudiantes Uniplaces, que ha analizado los precios de las viviendas en alquiler para estudiantes en la amplia y variada oferta de las geniales ciudades universitarias de España, estima que un estudiante que se traslade a la ciudad de Madrid, tendrá que pagar, de media, unos 400 euros al mes, si es una vivienda compartida, y en torno a los 746 euros, para un piso de 3 habitaciones. Mientras que la ciudad universitaria más económica es Granada. Bajo este perfil, esta semana hemos realizado una pequeña selección de 9 bonitos pisos en alquiler para estudiantes en Pamplona, Madrid, Málaga, Córdoba, Sevilla, Granada, Salamanca, Valencia, Santader y Palma de Mallorca. Deseamos que os sea de utilidad. ¡Feliz curso a todos!

Piso en alquiler en Pamplona

alquiler pamplona - Pisos en alquiler para estudiantes: buenos, bonitos, baratos... y cerca de la universidad

Piso en el barrio de Iturrama, con 4 habitaciones, 2 baños, cocina completa y salón. Amueblado. Todos los gastos incluidos. Ideal estudiantes.

Piso en alquiler en Santander

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450 €/mes. General Davila. Se alquila piso para temporada de estudiantes (julio y agosto no). Piso de 3 dormitorios, con cama individual, armario y mesas de estudio. Salón con una pequeña terraza, cocina equipada y baño. Calefacción de acumuladores nocturnos, muy eficaz. Muy cálido y soleado. Junto a telefónica. Segundo sin ascensor. Piso reformado, para entrar. Ver más pisos en alquiler en Santander.

Piso en alquiler en Sevilla

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550 €/mes. Piso completamente reformado próximo al El Porvenir de tres dormitorios, 1 baño, cocina equipada y salón comedor. El piso se alquila completamente amueblado. Trastero comunitario. Termo gas ciudad. Comunidad y agua ya incluida en la mensualidad. Primera planta sin ascensor. El piso estará disponible a partir de agosto de 2015. Excelente oportunidad para familias o estudiantes para vivir en una zona llena de colegios, servicios, comunicaciones con todo tipo de transporte público, así como zonas verdes. Ver más pisos en alquiler en Sevilla.

Piso en alquiler en Granada

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650 €/mes. Estupendo piso para estudiantes, cerca de centros comerciales. Junto a Calle Alhamar. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños, calefacción y buen estado. Preguntar disponibilidad. Además tiene terraza perfecta para el verano. Ver más pisos en alquiler en Granada.

Piso en alquiler en Salamanca

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425 €/mes. Zona Campus. 3 habitaciones, salón, cocina, baño, aseo, bien amueblado, suelos tarima, calefacción gas natural, ascensor, plaza de garaje opcional. Ver más pisos en alquiler en Salamanca.

Piso en alquiler en Madrid

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650 €/mes. Zona Miguel Hernandez, amplio con excelentes vistas, dispone de tres dormitorios dos de ellos dobles, dos baños, uno dentro de dormitorio principal, salón amplio con terraza, cocina amueblada con electrodomésticos y una terraza tendedero, calefacción de gas natural, se alquila con muebles. Ver más pisos en alquiler en Madrid.

Piso en alquiler en Málaga

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750 €/mes. Zona Teatinos. Piso de 3 dormitorios, 2 baños con una superficie de 126 m2. Disponible a partir del 5 de julio. Cerca de la universidad y facultades. Piso de nueva construcción con vídeo vigilancia, dos parkings, zonas verdes. Y piscinas y pádel. Comunidad a cargo del propietario y gastos de luz, agua a cargo del inquilino. Ver más pisos en alquiler en Málaga.

Piso en alquiler en Valencia

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450 €/mes. Piso para estudiantes bien situado en pleno barrio de Benimaclet, zona comercial muy bien comunicada con las universidades y el resto de Valencia por paradas de metro, tranvía y autobuses. El piso es amplio y luminoso, está totalmente amueblado y equipado para estudiantes. Se compone de 3 habitaciones con despacho y una más pequeña, salón con televisión y una terraza muy soleada de unos 4 metros cuadrados, baño totalmente reformado y cocina con electrodomésticos. Dispone de gas ciudad lo que es muy practico. Ver más pisos en alquiler en Valencia.

Piso en alquiler en Palma de Mallorca

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700 €/mes. Alquiler piso amueblado cerca de Plaza España. Amplio piso de 140 m2 totalmente amueblado y equipado escasos metros de la Plaza España y Parque de Ses Estaciones. Muy bien ubicado. Disponible a principios de Julio. Distribuido en amplio salón comedor, tres habitaciones, dos de ellas dobles y con armarios empotrados. Dos cuartos de baño, Cocina totalmente amueblada y equipada. Con despensa. Parking. Carpintería exteror de aluminio y climalit, suelos de terrazo. Aire acondicionado. Ver más pisos en alquiler en Palma de Mallorca.

Pisos en alquiler en otras ciudades universitarias como Valladolid, Zaragoza, Barcelona, Oviedo, Vigo...

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Los programas sociales de alquiler de viviendas han existido siempre, pero la crisis ha multiplicado su número y su tipología. Muchos, la mayoría, están enfocados a familias con pocos o ningún ingreso. Pero también son habituales los alquileres para jóvenes.

75498 526 501 300x285 - Un alquiler de solo 50 euros a cambio de trabajo socialEs el caso de la iniciativa puesta en marcha en Bilbao, el Programa de Viviendas Municipales para Jóvenes Solidarios. Acaba de abrir el plazo de solicitudes para sus pisos compartidos a bajo precio, solo 50 euros por persona, a cambio de que los jóvenes beneficiarios colaboren en programas sociales.

Impulsado por Viviendas Municipales de Bilbao y la UPV/EHU, el plazo de presentación de solicitudes permanecerá abierto hasta el viernes 14 de septiembre. En esta tercera edición se destinan 10 pisos al programa.

Dirigido a jóvenes matriculados en cursos de postgrado de la UPV/EHU, consiste en ofrecer pisos municipales en régimen de alquiler compartido a un precio simbólico de 50 euros mensuales por persona. Los estudiantes, además del precio simbólico del alquiler, compartirán los gastos de luz y agua.

Como contrapartida, el estudiante deberá colaborar en proyectos comunitarios y en el apoyo a colectivos vulnerables en los barrios objetivo del proyecto: Otxarkoaga y Bilbao La Vieja. Un total de 26 estudiantes se beneficiarán de esta iniciativa.

La iniciativa es similar a la puesta en marcha en Valladolid el pasado año: pisos en alquiler a 100 euros para estudiantes, pero que fueran ejemplares y comprometidos. Para ello suscribieron un convenio el Ayuntamiento de Valladolid y la Universidad de Valladolid.

El "pago en trabajo social" es una práctica cada vez más común. Este mismo año, el Ayuntamiento de Rivas-Vaciamadrid decidió subvencionar el alquiler a tres jóvenes que residen en un piso de la Empresa Municipal de Vivienda (EMV), a cambio de trabajo comunitario en su barrio.

El piso que comparten pertenece a la empresa municipal de la vivienda, y únicamente deben asumir exclusivamente el pago de los recibos de suministros como el teléfono, la electricidad, el agua y el gas.

Fuente: 20minutos.es

La temporada de alquileres para estudiantes ya se ha iniciado. Los meses de junio y julio son los elegidos por los universitarios para buscar pisos. La mayoría de los estudiantes prefieren tener ya cerrado el contrato de alquiler para el próximo curso en el mes de julio. De esta manera, «la oferta es mucho mayor y pueden elegir casas más baratas y con mejores calidades. Quien espera a septiembre se tiene que conformar con lo que queda».

Folder1 - Alquileres para estudiantes: comienza la temporada
Big Bang o como compartir correctamente

La demanda de pisos de este sector de la población se mantiene, sin embargo, la oferta crece. «Se ha disparado el número de pisos en alquiler para estudiantes entre un 5 y un 10% más cada año desde que comenzó la crisis». Se debe a que un gran número de propietarios no consigue vender sus hogares y tras verlos vacíos muchos meses deciden optar por sacarle algo de beneficio alquilándolos. «Antes había muchos que se negaban a ponerlos en alquiler y mucho más si era a estudiantes. Pero con la situación que estamos viviendo, la mayoría acaba accediendo».

A pesar de haber aumentado la oferta de pisos, los precios se mantienen iguales que en los últimos años. El coste del alquiler para los estudiantes oscila entre los 120 y 150 euros por persona, lo que supone entre 450 y 600 euros para un piso de cuatro. «Lo más común es que busquen de cuatro dormitorios porque les sale más económico». Si es para tres personas el precio del piso se sitúa entre 450 y 500 euros, entre 150 y 170 euros por persona. Cuando la casa dispone de tan solo dos dormitorios el precio se dispara a los 200 o 240 euros por inquilino.

Estos precios son unos 20 o 30 euros más caros que los normales, pero «es lógico ya que durante los meses de julio y agosto los estudiantes no tienen que pagar y en muchas ocasiones los propietarios incluso les guardan los pisos de un curso para otro».

Además, alquilar pisos para estudiantes tiene varias ventajas. En primer lugar, son buenos pagadores. «Es un cobro garantizado porque realmente pagan los padres y siempre cumplen». Otra ventaja es que cada mes de julio queda el piso vacío, «con lo cual si decides no seguir alquilando no tienes que echar a nadie». La única desventaja -explica- «es que puedan celebrar fiestas en los pisos y que dicen que los estudiantes los cuidan peor. Pero no es cierto, no suele haber problemas y lo normal es que el piso quede perfectamente tras el curso».

Para encontrar el mejor hogar, los estudiantes utilizan principalmente tres métodos. El más habitual es mediante los anuncios en los tablones de las facultades, paradas de autobuses o farolas. A esto se ha incorporado la nueva moda de buscar por Internet. «En páginas de alquileres generales y de inmobiliarias. Lo malo de buscar en inmobiliaria es que tienes que pagar medio mes por el servicio, pero lo bueno es que una sola te enseña muchos pisos posibles, te hace el trabajo fácil».

Nota: Aunque esta información está referida a la ciudad de Badajoz, creemos que puede ser igualmente válida para todas las ciudades de España que acogen estudiantes.

Fuente: hoy.es

Llegan los primeros días de septiembre y, con ellos, un nuevo curso académico que, en miles de casos, conlleva un cambio de domicilio. Son muchos los estudiantes que deben buscar una nueva vivienda donde quedarse durante su periodo estudiantil.

dibujo20090528 forges tienes plan bolonia coronilla e e e s forgiano - Pisos en alquiler para estudiantesUna buena oportunidad para el mercado inmobiliario, acuciado por una sobreoferta, que tiene en los universitarios un cliente que se mantiene a pesar de la incertidumbre económica.

Según los expertos, los estudiantes buscan vivienda en dos periodos del año. En primer lugar, a finales de abril, coincidiendo con la etapa de preinscripción de las residencias de estudiantes. Pero es a finales del verano cuando se produce la búsqueda masiva y de forma más activa.

Entre los estudiantes, son muchos los que optan por alquilar un piso o una habitación a través de agencias de intermediación, que les permite realizar todas las gestiones online.

Aunque la demanda es variada, en la mayoría de casos, la prioridad es una ubicación céntrica y precio asequible. ...continúa leyendo "Pisos en alquiler para estudiantes"