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Etiqueta: Banco de España

Publicado el Deja un comentario para El Euribor cierra 2014 rebajando la hipoteca media 140 euros al año

euribor hipoteca 300x222 - El Euribor cierra 2014 rebajando la hipoteca media 140 euros al añoEl Euribor, principal índice hipotecario en los préstamos de interés variable contratados en España, cerró 2014 en un nuevo mínimo histórico mensual en diciembre con la cota del 0,329%, el quinto mes que desciende de manera consecutiva desde agosto. un nivel nunca antes visto que rebajará la cuota de una hipoteca media en unos 140 euros al mes según los datos del Banco de España.

Este nuevo nivel del Euribor es 214 milésimas inferior al que el índice tocó en diciembre de 2013 (0,543%), lo que se traducirá en una nueva y ligera rebaja en el pago del recibo mensual de las hipotecas a las que les corresponda revisión.

El desembolso mensual por un préstamo medio de 120.000 euros a 20 años y sujeto a un Euribor +1% pasará, a partir de la revisión de diciembre, de 581 a 569 euros al mes. Es decir, la cuota hipotecaria bajará unos 12 euros al mes y algo más de 140 euros en la factura anual.

Este tibio respiro a los bolsillos de los hipotecados que podría volver a repetirse en las próximos revisiones. Además, mirando al futuro, los expertos vaticinan que el Euribor se mantendrá en sus actuales niveles mínimos o incluso más bajo.

Según los expertos, el 2014 ha sido un año "histórico" para el Euríbor, ya que ha conseguido marcar un mínimo tras otro desde el comienzo del ejercicio. La aplicación de políticas monetarias no convencionales por parte del Banco Central Europeo (BCE)", se han visto reflejadas en la cotización del Euríbor, que comenzó el año en las inmediaciones del 0,55% y que lo terminó en el 0,329%, registrando una caída del 40%. Un pequeño respiro para muchos hipotecados.

De cara al próximo año, todo invita a pensar que la política monetaria llevada a cabo por el Banco Central Europeo (BCE) tendrá continuación. Según Miguel Antonio Marcos (analista de XTB) el escenario más probable que se presenta es que el Euríbor 12 meses se establezca en la zona del 0,30%, "como causa y consecuencia de un nuevo intento de los organismos europeos por hacer circular el crédito, reducir el desempleo y hacer crecer a la economía de Europa a tasas razonables".

No obstante, no todos los hipotecados disfrutarán de este descuento. Un mes más, aquellos que tengan firmado en su préstamo una cláusula suelo verán neutralizo el desplome del indicador hipotecario ya que esta cláusula establece un tipo de interés mínimo a abonar, normalmente en torno al 2%. Estos hipotecados seguirán pagando recibos por encima de los 600 euros mensuales.

Fuente: Europa Press

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Publicado el 1 comentario en Los desahucios de vivienda habitual crecen un 17% pese a que caen los embargos

desahucios bde 300x197 - Los desahucios de vivienda habitual crecen un 17% pese a que caen los embargosEn el primer semestre del año los desahucios sobre vivienda habitual volvieron a aumentar con una subida del 17%, lo que equivale a 1.218 viviendas, según la estadística que publicada por el Banco de España. Este nuevo repunte de los embargos de casas y pisos que estaban habitadas en el momento de la entrega del inmueble ha tenido lugar pese a la entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria, que cumplió su primer año en funcionamiento. La evolución contrasta, además, con el descenso que se ha registrado en el total de las ejecuciones sobre viviendas habituales.

Según el Banco de España, que recoge los datos que reconocen las propias entidades, el número de casas y pisos que han pasado a ser propiedad de la banca por impago ha bajado un 30% frente al primer semestre de 2013, hasta las 19.565 viviendas. Es importante diferenciar entre lo que es vivienda habitual, lo que implica que la familia afectada se queda en la calle, u otro tipo de inmueble o segunda residencia.

De las más de 19.500 entregas de viviendas utilizadas como residencia, 7.131 fueron procesos voluntarios con acuerdo entre el banco y el embargado, muchos menos que los 12.719 del primer semestre de 2013. Bajando al detalle, las daciones en pago pasaron a representar el 31,5% de las ejecuciones de primera vivienda al 29,5% entre enero y junio de 2014.

En 12.434 de los procesos intervino el juez. Esta cifra, aunque también supone un recorte frente al pasado ejercicio, registra una mejora inferior al del conjunto de las entregas con un descenso del 19,5%. Este saldo se explica por la evolución de los embargos en los que la vivienda estaba vacía, que caen un 22%, con 11.200. Mientras, crecen los que se han llevado a cabo pese a que la casa estaba habitada en el momento del desalojo, que corresponden a los desahucios propiamente dichos. Por último, los desalojos con intervención de las fuerzas del orden caen de 59 a 13.

La información relativa a los procesos de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas fue publicada por primera vez por el Banco de España en mayo de 2013, con el objetivo de proporcionar datos estadísticos sobre esta materia, que entonces eran casi inexistentes. Para ello, el Banco de España realizó una encuesta dirigida a un conjunto representativo de entidades. A partir de esa fecha, y con periodicidad semestral, el Banco de España requiere esta información a todas las entidades y la publica.

Fuente: elpais.com

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Publicado el Deja un comentario para La deuda de las familias cae en septiembre y alcanza su nivel más bajo desde 2006

bancodeespaña 300x191 - La deuda de las familias cae en septiembre y alcanza su nivel más bajo desde 2006La deuda de las familias volvió a caer en septiembre por tercer mes consecutivo, tras el pequeño repunte de junio, y se situó en 757.305 millones de euros, la cifra más baja desde octubre de 2006, según datos del Banco de España, que constata el proceso de desendeudamiento de los hogares españoles desde inicio de la crisis económica.

En concreto, la cifra registrada en el mes septiembre es 568 millones inferior a la contabilizada en agosto (-0,16%) y supone un descenso del 4,6% en comparación con el mismo mes de 2013. El descenso de septiembre respecto al mes anterior se explica por la caída de los créditos al consumo, hasta los 162.444 millones de euros (-0,77%), dado que, por primera vez desde noviembre de 2013, la deuda hipotecaria de las familias creció en 23 millones de euros, hasta los 594.861 millones.

En términos interanuales, los créditos al consumo descendieron un 8,2% respecto a septiembre de 2013, mientras que los créditos hipotecarios bajaron un 3,5%. A pesar de esta caída de la inversión en vivienda a lo largo de la crisis, el importe que las familias destinan a su hogar sigue ocupando la mayor parte de su endeudamiento, ya que supone el 78,5% del mismo.

Por su parte, la deuda de las empresas siguió cayendo en septiembre 0,08% y sumó 970.922 millones de euros. En tasa interanual, la deuda empresarial bajó un 4,7%, como consecuencia del proceso de desendeudamiento de las compañías desde el inicio de la crisis. El ligero descenso de la deuda empresarial en septiembre se explica por la caída de los préstamos de entidades de crédito residentes y los préstamos titulizados fuera de balance, que se redujeron un 0,67% en el noveno mes del año, hasta los 596.735 millones de euros, mientras que los valores distintos de acciones repuntaron un 3,4%, hasta los 84.067 millones.

El Banco de España confirma que la vivienda ha bajado un 40%

Por otro lado, la principal entidad supervisora bancaria, en un apartado especial de su último informe de estabilidad financiera explica los motivos que han provocado el descenso de los precios de la vivienda en España estos últimos años, que junto con necesidad de corregir en parte las intensas subidas previas, también se han visto afectados por el desplome de la demanda de vivienda vinculada a la caída de la renta disponible de las familias, el aumento del paro y el endurecimiento de las condiciones de financiación.

De este modo, el análisis del Banco de España confirma que los pisos y casas tras alcanzar sus valores máximos en 2007, sus precios se han reducido entre un 30% y un 40%. Por primera vez, admite las divergencias que suele haber entre las distintas estadísticas que miden el precio de las casas, motivadas, en opinión del supervisor bancario, por la "dificultad de calcular un único valor representativo en un mercado muy heterogéneo, en el que los precios varían de forma significativa en función de la localización, tipo de vivienda, equipamiento, antigüedad, entre otros elementos".

Además, el informe recuerda que los indicadores se basan en fuentes de datos diferentes (valores escriturados, tasaciones o precios de oferta). Esto es lo que explicaría, según el Banco de España, que "ni las caídas acumuladas desde máximos, ni la evolución de las tasas anuales coincidan exactamente. Sin embargo, sí existe una tendencia general común a todas ellas". Porque en lo esencial las estadísticas están de acuerdo, el Banco de España sostiene que el ajuste se realizó en dos fases, la primera en 2008-2009 y otra en 2011-2013, “en línea con la doble recesión de la economía española”.

El informe del Banco de España, también pone de manifiesto que en los meses transcurridos de este año la tendencia evoluciona hacia la estabilización "observándose incluso algún tímido repunte" en algunas zonas. En cuanto a la evolución que se espera a medio plazo, el supervisor admite que dependerá de la situación económica global y de las condiciones de financiación que aplique la banca, "que serán, sin duda, más estrictas que antes de 2007". Será además determinante la necesidad de absorber el stock.

Fuente: europapress.es

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Publicado el Deja un comentario para Los bancos se quedan con casi 50.000 viviendas por impago en 2013

desahucios2 300x255 - Los bancos se quedan con casi 50.000 viviendas por impago en 2013Más pisos y casas para la banca. Así se podría describir el comportamiento entre banca e hipotecados durante el pasado año 2013, manteniendo la triste tendencia de los últimos años. Así, según los datos del Banco de España, 38.961 familias perdieron su vivienda habitual por no pagar la hipoteca. La cifra, que se incluye dentro de otra más amplía que son las cerca de 50.000 viviendas (exactamente 49.694) si incluimos las segundas residencias, que han pasado a manos de la banca en 2013 por los mismos motivos, constata que, de momento, ni la nueva ley hipotecaria ni el fin de la recesión han atajado por ahora el fenómeno.

De este modo respecto a la vivienda habitual, el balance del Banco de España refleja un crecimiento del 11% en relación la viviendas entregadas a la banca respecto al año 2012. En el caso de los desahucios realizados sobre primeras viviendas, la cifra revelada por las propias entidades al supervisor prácticamente iguala a la de un año antes. La nueva ley hipotecaria que entró en vigor en mayo del pasado año, en teoría, iba a frenar las ejecuciones al aplazar los lanzamientos en las familias más vulnerables. La normativa tampoco parece haber ayudado a fomentar los acuerdos entre hipotecados y entidades y que concluyen en lo que el Banco de España denomina entrega voluntaria.

Así, según la estadística, bajan un 9,1% hasta los 17.907 procesos de ejecución, con lo que su peso relativo frente al total de desahucios de primera vivienda baja del 50% de 2012 al 46% a lo largo de 2013. El resto fueron las 21.054 ejecuciones dictadas por la justicia. En la mayor parte de los casos, los hipotecados habían dejado ya vacía la vivienda en el momento de la entrega judicial, pero en 1.668 desalojos de la vivienda habitual (y en 392 de otras viviendas) aún estaba ocupada. La policía solo intervino en 147 casos (93 de ellos correspondientes a vivienda habitual), menos de la mitad que en 2012.

Una de las opciones más reclamadas desde colectivos afectados y movimientos sociales, ha sido la "dación en pago", que tampoco avanza al quedarse fuera de la ley y ser una mera recomendación tras los cambios normativos del gobierno. Así, la posibilidad de saldar la deuda con la entrega de la vivienda solo se alcanzó en una de cada tres ejecuciones (33%), menos que el porcentaje del 38% computado en 2012.

Desde el sector financiero, a pesar de rechazar al 40% de familias que piden acogerse al código antidesahucios, destacan precisamente la capacidad de acuerdo que ha demostrado la banca pese a la escalada de la morosidad en las hipotecas, que está en el 5,67%. Frente a esta cifra, el sector financiero recuerda que los desahucios apenas representan el 0,77% de las hipotecas, lo que significa que "las entidades facilitan soluciones a ese 5% de deudores" que no pagan, y "están dejando vivir por un módico alquiler" a las familias desahuciadas, aunque todavía no cuentan con estadísticas que apoye esta tesis.

No obstante, en asociaciones como la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) no ven ningún motivo para el optimismo. "Son unas cifras alarmantes sin comparación en toda la UE". En su opinión, el hecho de que no se hayan reducido de forma drástica los desahucios constata que la nueva norma "no ha tenido ningún efecto positivo" ya que, según afirman, "solo busca las refinanciaciones". La PAH, asimismo, arremetió contra el fiasco que, para ellos, ha supuesto el fondo social de viviendas y que, frente a un parque de 6.000 casas vacías apenas ha dado alojamiento a unas 800 familias.

Por otro lado, la asociación de usuarios de banca Adicae, por su parte resalta que "un 26% de las 17.907 entregas voluntarias de viviendas en 2013 conllevan el mantenimiento de deudas perpetuas tras la pérdida del inmueble", lo que condena a los afectados de por vida. En la peor crisis que ha sufrido España en más de medio siglo deja un reguero de historias con nombre propio entre las que los desahucios, lamentablemente, ocupan un lugar destacado.

Fuente: elpais.com

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Publicado el Deja un comentario para El esfuerzo para comprar vivienda es todavía de 5,8 años completos de renta

La suave recuperación iniciada en el mercado inmobiliario español en determinados sitios donde se venden más viviendas que en años anteriores, tiene su explicación principal en la importante caída de precios en los últimos años. Así, por ejemplo en la costa mediterránea, hoy se pueden encontrar viviendas que cuestan la mitad que antes de la crisis y los bolsillos más desahogados no dejan pasar la oportunidad.

Esta parece ser la clave: estas oportunidades están siendo aprovechadas solo por unos pocos, porque según  el último dato publicado del cuarto trimestre de 2013 por el Banco de España, para la mayoría de las familias de clase media comprar una vivienda en España continúa suponiendo un esfuerzo importante, que todavía absorbe 5,8 años completos de renta para poder comprar una casa o piso de tipo medio.

esfuerzo compra e1398160653699 - El esfuerzo para comprar vivienda es todavía de 5,8 años completos de renta

Según un análisis de la serie histórica publicada por el Banco de España sobre  la accesibilidad a la vivienda, que se remonta a 1995, revela que el esfuerzo máximo fue de 7,6 y 7,7 años, casi 24 meses más de promedio; y se alcanzó en junio de 2007, en plena vorágine del ladrillo. Es decir, que el esfuerzo que deben realizar las familias españolas se está reduciendo, aunque no al ritmo que los expertos creen que sería deseable para que vuelva cuanto antes al nivel considerado como óptimo, aquel que se registraba antes del último boom inmobiliario. Y es que a finales de la década de los noventa la media de esa ratio no llegaba a los cuatro años de renta (3,7).

Esto quiere decir que bajar casi dos años esa ratio ha costado un total de seis ejercicios (de 2007 a 2013) y que ha sido casi en exclusiva gracias a la disminución del precio de las casas y pisos en venta. De hecho, los expertos aseguran que su reducción se está frenando en los dos últimos años porque en ese tiempo también se ha moderado de forma importante la renta bruta disponible, principalmente los salarios. Así, mientras de 2011 a 2012 la ratio disminuyó de 6,5 años a 6,0; en el último año apenas lo ha hecho hasta los mencionados 5,8 de finales de 2013, coincidiendo justo con la aceleración protagonizada por la caída de los sueldos.

¿Será capaz de disminuir hasta esos cuatro años de nivel idóneo que piden los expertos? Nadie se atreve a vaticinar un sí o un no y mucho menos el tiempo que se tardará. Lo más probable es que el precio de la vivienda continúe bajando aunque sea de forma más moderada que hasta ahora, para pasar a estabilizarse después y apenas sufrir variaciones, y los sueldos se mantengan planos al menos los dos próximos años. Ir más allá en los pronósticos es ciencia ficción.

Financiación más cara

Así, según la cifra publicada de finales del año pasado por el Banco de España establece que los hogares destinan un promedio del 33,2% de su renta mensual al pago de su casa, ya sea con o sin deducciones por la mencionada eliminación de esa desgravación. En este caso, se trata de una cifra todavía importante, ya que equivale al porcentaje que los bancos creen que no debería sobrepasarse nunca para garantizar que la familia podrá pagar su vivienda con cierta comodidad. Pero lo cierto es que llegó a alcanzar el 52% de los ingresos sin deducciones y el 42% con ellas, todo un suicidio colectivo, en opinión de los expertos, para una economía como la española tan dependiente del consumo. Y ya se sabe, a más hipoteca..., menos gasto de cualquier otro tipo.

Si es el nivel máximo recomendable por la banca, lo más positivo sería que disminuyera. Los mínimos fueron del 20% con deducción fiscal allá por 1999, con tipos de interés históricamente reducidos y los precios de las viviendas aún bajo control. Ahora, el endurecimiento de las condiciones de acceso a una hipoteca y los mayores diferenciales que aplican las entidades dan como resultado una financiación más cara y hacen poco probable volver a esos niveles de esfuerzo, aunque sería lo deseable.

Fuente: cincodias.com

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Publicado el Deja un comentario para El número de desahucios se disparó en el primer semestre de 2013

desahucio vivienda 207x300 - El número de desahucios se disparó en el primer semestre de 2013Los desahucios por impago de la hipoteca se aceleraron durante la primera mitad de 2013, tal y como reflejan los datos que ha publicado este martes el Banco de España. Así, entre enero y junio del 2013 hubo 35.098 entregas de vivienda por falta de pago al banco, donde se incluyen tanto las voluntarias como las realizadas por orden del juez. Frente a estas cifras, en todo 2012 se computaron 44.745 procesos, según los datos de la encuesta.

Respecto a las entregas dictadas por la justicia, de los 19.567 desahucios realizados entre enero y junio de 2013, el 79% o 15.451 implicaron la pérdida para los afectados de su vivienda habitual. Echando la vista atrás, en todo 2012 se registraron 23.774 "por lo que parece que la tendencia en el primer semestre de 2013 apunta a un crecimiento en comparación con 2012" según reconoce el mismo Banco de España. Pese al cambio en el método de cálculo utilizado que teóricamente mejora el anterior, queda clara la tendencia al alza en los desahucios, ya que en apenas seis meses alcanzaron el 80% del total estimado para 2012. Este incremento, por otra parte, tuvo lugar pese a la puesta en marcha el código de buenas prácticas de la banca. El Ejecutivo esperaba que la norma, que se creó hace ahora dos años, empezase a tener cierto impacto una vez se consolidase su aplicación con la llegada de 2013.

Asimismo, el Banco de España matiza que el número de casas entregadas en los seis primeros meses de 2013 apenas alcanza el 0,54% del total de hipotecas concedidas a los hogares para la adquisición de su vivienda. En el caso de la residencia habitual, el porcentaje se reduce al 0,47%.

En cuanto a las daciones de pago, que son aquellos casos en los que la deuda se salda con la entrega del inmueble, la estadística refleja que hubo 11.348. Sobre el total de las entregas, esta cifra equivale al 32,3%, lo que se sitúa por debajo del porcentaje de 2012 que fue del 35,7%. El porcentaje para vivienda habitual fue del 31,4% en la primera mitad de 2013 (38,9 % en el año 2012).

Sobre el estado de la vivienda en el momento del embargo, la mayoría de las casas intervenidas estaba vacía, según el Banco de España, que cifra el porcentaje en el 93,3%. En 2012, fue algo inferior con un 86,4%. Por otra parte, el supervisor indica que "se ha registrado una significativa reducción en el número de casos en los que intervinieron las fuerzas del orden" con solo 88 desalojos.

El Banco de España, que exigió los bancos y antiguas cajas detallar lo que pasaba con los embargos, desahucios y desalojos ante la profusión y confusión de estadísticas, destaca que las cifras publicadas ahora "no son ya los de una encuesta —como los que reveló el pasado mes de mayo—, sino datos procedentes de un requerimiento de la Circular del Banco de España (CBE) 1/2013, de 24 de mayo". Además, destaca que "no se circunscriben sólo a un grupo de entidades encuestadas, sino que se refieren al total de entidades de depósito".

Fuente: elpais.com

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Publicado el Deja un comentario para Un 26,7% de los hogares españoles poseía una segunda vivienda en 2011

fuengirola 300x225 - Un 26,7% de los hogares españoles poseía una segunda vivienda en 2011Según datos del último Boletín Económico del Banco de España, un 26,7% de los hogares españoles poseía una segunda vivienda en 2011. Los datos muestran además que el porcentaje de hogares propietarios de su vivienda principal era del 83,1%.

Así, en el año 2011 el 40,2 % de los hogares es propietario de activos inmobiliarios que no son su vivienda principal, que tras el 26,7% de hogares que tenía pisos y casas que no eran su vivienda principal, por orden de importancia, habría un 11,1 % que estaba en posesión de solares y fincas.

Estas proporciones aumentan con la renta, pero incluso en la parte inferior de la distribución de ésta se observa un porcentaje considerable de hogares que poseen activos inmobiliarios distintos de su vivienda principal (un 25,1 %). Por edad, el mayor porcentaje se observa entre los hogares cuyo cabeza de familia tiene entre 55 y 64 años. El valor medio de estas propiedades es de 105.800 euros y aumenta con la renta y la riqueza. Por situación laboral, el valor mediano máximo se obtiene para los hogares cuyo cabeza de familia es trabajador por cuenta propia.

Por su parte, un 26,6% de las familias tenía deuda pendiente por la compra de su vivienda principal. Además, la mitad de los hogares tenía pendiente algún tipo de deuda (49,3%) con un importe medio de 42.900 euros. En este sentido, el Banco de España señala que por edades, el tramo de los hogares cuyo cabeza de familia era menor de 35 años era el más endeudado, ya que un 80,8% tenía algún préstamo. Por el contrario, el tramo de edad menos endeudado en términos relativos correspondía a aquellos cuyo cabeza de familia superaba los 63 años de edad.

Fuente: elmundo.es

 

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Publicado el Deja un comentario para La inversión extranjera en España alcanzó los 2.834 millones en el primer semestre del año

brote verde - La inversión extranjera en España alcanzó los 2.834 millones en el primer semestre del añoLa inversión extranjera en inmuebles España alcanzó en el primer semestre del año 2.834 millones de euros, el máximo importe en nueve años, mientras que el desembolso español en inmuebles fuera de nuestro país registró su mínimo en diez años con 199 millones de euros.

Frente a la pérdida de poder adquisitivo de la sociedad española y las dificultades de acceso al crédito, el interés de los extranjeros por inmuebles y viviendas en España ha ido en aumento en los últimos cuatro años, facilitado por el importante ajuste en los precios y el excedente inmobiliario.

Según los últimos datos del Banco de España, las inversiones directas del exterior en inmuebles de España se incrementaron un 16% en el primer semestre del año con respecto al mismo periodo de 2012. Sin embargo, a pesar de que este importe es el mayor desde que se inició la crisis económica, el desembolso se mantiene aún lejos de la cifra que alcanzaba en 2003, cuando en los seis primeros meses del año se superaban los 3.500 millones de euros, el 20% más que en la actualidad.

En sentido contrario, la inversión española en el exterior se ha ido reduciendo significativamente desde los años de esplendor del sector inmobiliario, cuando llegó a superar incluso los 1.800 millones de euros en el primer semestre de 2007. Con todo ello, el importe desembolsado hasta junio de este año es un 12 % inferior al registrado en los seis primeros meses del pasado año y un 89% menos si se compara con los máximos alcanzados en el mismo periodo de 2007.

El inversor extranjero es hoy por hoy el motor del sector inmobiliario en España. De este modo, según los datos del Consejo General del Notariado, el número de compraventas de viviendas efectuadas por extranjeros en España durante los seis primeros meses del año creció el 13,6 % frente al mismo periodo de 2012, hasta alcanzar las 24.552 operaciones. Incluso la consultora Knight Frank, afirma que los fondos de inversión internacionales estarían dispuestos a invertir en España hasta 14.000 millones de euros en el 2014. A la espera de la recuperación del mercado nacional (aún se ha de esperar bastante), el mercado internacional apuesta por España.

Fuente: 20minutos.es

 

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Publicado el 2 comentarios en Estalla la tercera burbuja a pagar por el contribuyente, tras la banca y la vivienda

La tercera burbuja explota. Tras el estallido de la inmobiliaria y la banca, le toca a las autopistas de peaje en quiebra, ya que está relacionada con las otras dos. Acumulan una deuda financiera de casi 3.500 millones un total de doce vías de gran capacidad construidas al inicio de este siglo que apenas son utilizadas. El Estado es el responsable de asumir el pago de esa deuda si las autopistas se liquidan, y si la asumiera tal cual distorsionaría los objetivos de déficit público para el ejercicio y los españoles tendrían que asumir otro quebranto de miles de millones.

peaje tollchuli - Estalla la tercera burbuja a pagar por el contribuyente, tras la banca y la vivienda

Estas autopistas se diseñaron pensando en un desarrollo constante de la economía española y de su sector inmobiliario. Ese es el problema. De hecho los trazados discurren cerca de desarrollos urbanísticos que luego se han visto truncados por el colapso del ladrillo. Al no habitarse esas zonas y caer la actividad económica, casi nadie usa esas autopistas.

Los ingresos por peajes no dan ni para atender los intereses de esos créditos, y por eso todas ellas van camino de la quiebra. El Gobierno, que es el responsable patrimonial final de esos negocios, busca una solución a la desesperada para resolver esta patata caliente sin que esa deuda acabe sumándose a la que ya arrastran las administraciones públicas.

...continúa leyendo "Estalla la tercera burbuja a pagar por el contribuyente, tras la banca y la vivienda"

Publicado el Deja un comentario para Los Pecados del Banco de España

Análisis sobre la gestión del Banco de España

Un interesante artículo enumera las graves faltas del Banco de España en la gestión de la crisis. Destacamos las siguientes:

Destrozo de las cajas de ahorro

Ninguna entidad ha salido más debilitada de todo esto que las cajas de ahorros. Fueron las que más invirtieron en el negocio inmobiliario, y las que más préstamos concedieron para ése ámbito.

La caída acontecida tras el estallido de la crisis hundió la economía de estas entidades, que se han visto obligadas a responder a mayores exigencias de solvencia que los bancos, y forzadas a fusionarse y a salir a Bolsa, lo que podría derivar en un suicidio colectivo.

Ningún interés en informar al ciudadano 

El BdE se retrata al informar al ciudadano sobre el aumento en el volumen de reclamaciones que ha recibido precisamente un día de escasa atención en la prensa diaria, 30 de Agosto.

El escaso interés como día informativo de la jornada quedó demostrado en artículos destacados de publicaciones prestigiosas que presentaban varios errores tipográficos, estilísticos y editoriales.

Pésima supervisión de productos bancarios 

También ha resultado insuficiente la supervisión del BdE en relación a productos y prácticas bancarias nocivas para los usuarios.

Éstos han protagonizado un aluvión de quejas contra varias entidades ante el BdE, acusadas de la comercialización engañosa de permutas financieras de alto riesgo, 'clips' y swaps', a las que también han llevado ante la Justicia ante la pasividad e inoperancia del BdE. La crítica principal residía en la falta de información al cliente sobre las condiciones y riesgos de los productos a contratar, y ha sido respaldada por varios tribunales.

mercado-dinero.es