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Categoría: Inmobiliarias

Publicado el Deja un comentario para La venta de viviendas cae un 30,4% en el primer trimestre del año

El ministerio de Fomento publica la Estadística de Transacciones Inmobiliarias

edificios 300x225 - La venta de viviendas cae un 30,4% en el primer trimestre del añoEl ministerio de Fomento ha publicado los datos que muchos se temían: el desplome en la venta de viviendas. Y es que según la Estadística de Transacciones Inmobiliarias del ministerio, durante el primer trimestre del año se realizaron 74.540 transacciones, un 30,4% menos que durante el primer trimestre del 2010.

Entre otros aspectos, el fin de las deducciones por compra de vivienda o la subida del IVA hicieron que el mayor número de operaciones de compraventa se realizasen hasta el 31 de diciembre de 2010.

Los datos aportados por el ministerio de Fomento contrastan demasiado con los dados por el Colegio de Registradores, que apunta a 150.268 transacciones, casi el doble de los datos oficiales. Esta diferencia se debe a que las operaciones selladas por los notarios llegan con unos dos meses de retraso al Colegio, por lo que muchas operaciones de finales del 2010 han sido contabilizadas en el 2011.

En cuanto a la tipología, el 64,8% corresponden a viviendas de segunda mano y el 35,2% a obra nueva. Con un descenso del 55%, Navarra es la comunidad autónoma donde más cae el número de transacciones realizadas durante el primer trimestre.

Publicado el Deja un comentario para Objetivo: eficiencia y ahorro energético

Entra en vigor el nuevo Informe de Conservación y Evaluación Energética de la Comunidad Valenciana

energia solar3 300x225 - Objetivo: eficiencia y ahorro energéticoEl Gobierno Valenciano acaba de poner en marcha oficialmente el Informe de Conservación y Evaluación de la Comunidad Valenciana (ICE), un informe de inspección de edificios con el que, a partir de ahora, en las obras de rehabilitación se deberán proponer soluciones para reducir el consumo de energía.

De esta manera, se establece una serie de requisitos a cumplir por los edificios, que recibirán unas ayudas acordes con las verdaderas necesidades de cambio en la infraestructura.

En cada inspección se revisarán elementos como las fachadas, las cubiertas, su accesibilidad o el consumo de energía y las emisiones de CO2.

La Comunidad Valencia ha sido pionera en implantar un ICE, según ha destacado la directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos de la Comunidad Valenciana, María Jesús Rodríguez.

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Publicado el 2 comentarios en Andalucía aprueba un decreto para fomentar las energías renovables en los edificios

Se prevé un ahorro de 77.000 toneladas de petróleo en viviendas y 211.000 en la industria en siete años

energia solar21 300x199 - Andalucía aprueba un decreto para fomentar las energías renovables en los edificiosUn nuevo paso para apostar por las energías renovables y el medio ambiente en Andalucía. El Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía ha aprobado el Decreto de Fomento de las Energías Renovables y la Eficiencia Energética, con el que se pretende establecer unas normas básicas de actuación respecto al uso de las energías renovables en la construcción de viviendas y en la industria.

El decreto fija plazos y objetivos para implementar sistemas eficientes de construcción y que ahorren energía o el uso de biocarburantes en transporte e industria.

La Junta de Andalucía prevé que se lleguen a ahorrar hasta 77.000 toneladas equivalentes de petróleo gracias al ahorro energético y unas 211.000 en el sector de la industria.

Para conseguir todo ello se creará el 'Certificado Energético Andaluz', necesario para todos los edificios de nueva construcción que quieran comenzar su actividad. Será requisito previo a la construcción de edificios, primera ocupación o puesta en marcha de la actividad industrial.

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Publicado el 2 comentarios en La mayor feria inmobiliaria abre hoy sus puertas

El SIMA ofrecerá viviendas con rebajas de hasta el 45% sobre el precio de tasación

sima1 300x225 - La mayor feria inmobiliaria abre hoy sus puertasDesde vivienda libre a protegida y en casi todas las ciudades españolas. Es lo que ofrece el Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) que abre hoy sus puertas al público en la Feria de Madrid (Ifema), consolidándose una vez más como la mayor feria inmobiliaria en España. En ella, más de 170 empresas presentarán sus promociones.

En esta edición los visitantes podrán encontrar viviendas con rebajas de hasta el 45% sobre el precio de tasación, a precios de construcción, garajes gratis o descuentos de hasta 15.000 euros. Además, todos los visitantes podrán participar en el sorteo de 3.000 euros para gastar en muebles.

No sólo se podrá adquirir una vivienda, sino que la feria acoge una serie de conferencias centradas en el mundo inmobiliario. Entre otras, habrá presentaciones con títulos como “Cómo pedir una hipoteca y no morir en el intento” o “¿Es mejor comprar a través de particular o agencia?”.

Brasil es el país invitado en esta edición, debido a que es uno de los países emergentes económicamente, además de contar con un fuerte crecimiento en la construcción residencial y no residencial.

El SIMA estará abierto al público hasta el domingo y en horario de 11.00 a 20.00 horas (de 11.00 a 15.00 horas el domingo).

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Publicado el 2 comentarios en Sanción de 6.000 euros para los dueños de un “piso patera”

Un piso en L´Hospitalet de Llobregat estuvo ocupado por más 40 personas en cinco años

pisos8 300x225 - Sanción de 6.000 euros para los dueños de un “piso patera”La Agencia de la Vivienda de Catalunya acaba de imponer una multa de 6.000 euros a unos dueños que permitieron la sobreocupación del piso que tenían en alquiler en la localidad de L´Hospitalet de Llobregat.

Los propietarios del piso permitieron que el inmueble se convirtiese en un “piso patera”,  en el que estuvieron empadronados 40 personas entre los años 2005 y 2010, 18 de ellas al mismo tiempo.

A pesar de que la competencia sancionadora en estos casos recae en los ayuntamientos, la Agencia de la Vivienda de Catalunya actuó debido a las denuncias recibidas y a las pruebas presenciales que demostraron la sobreocupación de la vivienda.

Esta multa se convierte en la primera sanción impuesta por la administración autonómica en estos casos.

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Publicado el 2 comentarios en El precio de la vivienda baja un 16,42 en la Costa del Sol

Según la consultora Aguirre Newman, existen 23.125 viviendas sin vender

malaga torremolinos 300x225 - El precio de la vivienda baja un 16,4% en la Costa del SolEl precio de la vivienda continúa bajando, también en la Costa del Sol. Según un informe de la consultora Aguirre Newman, el precio medio en esta zona del sur español ha bajado un 16,4% en un año, con lo que deja el coste del metro cuadrado entre los 1.741 y los 2.102 euros según el tipo de vivienda. Así, el precio medio para una vivienda plurifamiliar se sitúa en los 289.450 euros, mientras que el de una unifamiliar en los 407.551 euros.

Los datos destacan que en la Costa del Sol existen 23.125 viviendas ofertadas, lo que supone un descenso del 1,62% respecto al año pasado. Aun así, la consultora aprecia un ligero ascenso del 'stock' inmobiliario, con el 96,4% de las viviendas plurifamiliares nuevas y acabadas sin vender.

Por otro lado, las entidades bancarias se consolidan también como promotoras de viviendas. El 20% de las viviendas analizadas están en manos de algún banco.

Publicado el Deja un comentario para Una torre Kio, a la venta

Caja Madrid vende su sede corporativa, una de las torres inclinadas más famosas de la capital

torres kio 300x225 - Una torre Kio, a la ventaCaja Madrid ha puesto a la venta la torre Kio que alberga su sede corporativa en la capital española. La otra torre es propiedad de la inmobiliaria Realia, constituida por la propia entidad bancaria y la constructora FCC, pero no se pondrá a la venta.

La operación ha sido adjudicada a la consultora Aguirre Newman y se llevará a cabo bajo la fórmula de  “sale and lease back”, con la que se vende un inmueble para alquilarlo posteriormente.

La venta de la torre Kio por unos 200 millones de euros confirma el traslado de la entidad al nuevo rascacielos 'Torre Caja Madrid', uno de los nuevos edificios levantados al norte del Paseo de la Castellana y que forman el complejo 'Cuatro Torre Business Area'.

Caja Madrid continúa así con su plan de vender activos inmobiliarios. Ya se ha deshecho de 97 sucursales por 96 millones de euros.

Publicado el Deja un comentario para El consumo de áridos para la construcción cae a niveles de 1985

Se prevé que en 2011 se gasten 190 millones de toneladas de arena

ladrillos 300x225 - El consumo de áridos para la construcción cae a niveles de 1985Cada vez se consumen menos áridos para la construcción en España. De hecho, este año las cifras alcanzarán niveles del año 1985, con un consumo previsible de 190 millones de toneladas de áridos. Son datos facilitados por la Asociación Nacional de Empresarios Fabricantes de Áridos (ANEFA), que también ha puesto de manifiesto la pérdida de 6.000 puestos de trabajo directos y 20.000 indirectos.

El máximo se alcanzó en el año 2006, tras el que sólo han llegado bajadas. En total, se acumula un 57,2% de bajadas en los últimos cuatro años, a pesar de ser el principal sector proveedor de materias primas para la construcción.

A todo esto hay que sumar la fabricación y envío de productos sin cobertura de riesgo y retrasos de hasta en 200 días en los pagos, según datos de ANEFA.

Publicado el Deja un comentario para Nuevos inquilinos para la “zona cero” de Nueva York

La editorial propietaria de las revistas Vanity Fair o The New Yorker se mudará a la torre más alta del nuevo World Trade Center

nueva york 300x225 - Nuevos inquilinos para la “zona cero” de Nueva YorkEl nuevo World Trade Center de Nueva York ya tiene inquilinos, dos años antes de la esperada finalización de las obras. Se trata de la editorial Condé Nast, dueña de revistas tan famosas como Vanity Fair o The New Yorker, que ha firmado un contrato para alquilar 21 pisos de la denominada como Torre de la Libertad durante 25 años.

Así, la editorial alquilará un total de 93.000 metros cuadrados entre las plantas 20 y 41 de la principal torre del nuevo World Trade Center, en reconstrucción desde los atentados del 11 de septiembre de 2001.

Se prevé que la mudanza se realice en el 2014, un año después del fin de las obras. Ya hay construidas 66 plantas de la torre principal, que crece a una planta por semana. Aún quedan 167.445 metros por alquiler.

Según el gobernador de Nueva York, Andrew Como, este hecho “allana el camino para la revitalización del sur de Manhattan”.

Publicado el Deja un comentario para Las oficinas de ayuda de Lorca reciben 3.200 peticiones de rehabilitación

Las subvenciones para el alquiler podrán solicitarse a partir de mañana

lorca terremoto21 300x225 - Las oficinas de ayuda de Lorca reciben 3.200 peticiones de rehabilitaciónLas dos oficinas de ayuda para los afectados por el terremoto de Lorca han recibido un total de 3.200 peticiones de ayuda para la rehabilitación y reconstrucción de viviendas en tan sólo cuatro días. Son datos facilitados por el consejero de Obras Públicas, José Ballesta, que participa también en la Comisión Mixta formada con el objetivo de gestionar las ayudas aprobadas por el Consejo de Ministros.

Además, a partir de mañana podrán solicitarse las ayudas para el alquiler de viviendas o para la reposición de materiales y objetos básicos de primera necesidad, cuya cantidad máxima se ha fijado en 6.167 euros durante 24 meses y 2.580 euros respectivamente.

Los  gastos derivados del derribo de los edificios más afectados correrá a cargo del gobierno central. Las oficinas de información se encuentran en el Centro de Desarrollo Local y en la Casa de la Cultura de la localidad.