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La banca lanza mayores descuentos y facilidades de financiación en los meses estivales

Playa mar 20 junio - Ahora es el mejor momento para comprar casaSi estás pensando en comprar una casa en el mar. Ahora es el momento.

El stock de viviendas de las entidades financieras es tan alto, que las posibilidades de financiación en nuevos inmuebles crecen como la espuma. Financian hasta el 100 por ciento de las viviendas, con una ampliación de la hipoteca de hasta 40 años.

La banca necesita contener a todo riesgo los índices de morosidad. Ofrecen una financiación con grandes periodos de carencia, con el objetivo de gestionar la adquisición de sus propios inmuebles, y así posponer el reconocimiento de las pérdidas al final del periodo de carencia.

Esto es muy beneficioso para el comprador de a pie. Si hacemos un recorrido por los bancos que ofrecen las mayores posibilidades, nos encontramos con dos ganadores: La Caixa - con un pacto de recompra del inmueble de tres años- y Bancaja - rebaja del 45 por ciento en muchos de sus apartamentos de playa-.

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Según la consultora Aguirre Newman, existen 23.125 viviendas sin vender

malaga torremolinos 300x225 - El precio de la vivienda baja un 16,4% en la Costa del SolEl precio de la vivienda continúa bajando, también en la Costa del Sol. Según un informe de la consultora Aguirre Newman, el precio medio en esta zona del sur español ha bajado un 16,4% en un año, con lo que deja el coste del metro cuadrado entre los 1.741 y los 2.102 euros según el tipo de vivienda. Así, el precio medio para una vivienda plurifamiliar se sitúa en los 289.450 euros, mientras que el de una unifamiliar en los 407.551 euros.

Los datos destacan que en la Costa del Sol existen 23.125 viviendas ofertadas, lo que supone un descenso del 1,62% respecto al año pasado. Aun así, la consultora aprecia un ligero ascenso del 'stock' inmobiliario, con el 96,4% de las viviendas plurifamiliares nuevas y acabadas sin vender.

Por otro lado, las entidades bancarias se consolidan también como promotoras de viviendas. El 20% de las viviendas analizadas están en manos de algún banco.