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Categoría: Inmobiliarias

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Publicado el 2 comentarios en La venta de viviendas en España modera su caída en septiembre al 8,62

ine venta sept 2013 - La venta de viviendas en España modera su caída en septiembre al 8,6%Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), las operaciones de compra-venta de viviendas en España durante el mes de septiembre bajó un 8,6% respecto al mismo mes de 2012, con un total de 23.808 viviendas inscritas en los registros de la propiedad.

Se trata del quinto mes consecutivo con descensos, aunque el de septiembre fue menor que el registrado el mes anterior, cuando cayó un 15%. Las operaciones no han dejado de disminuir desde mayo. Sin embargo, en términos mensuales, la venta de viviendas aumentó un 1,1% en septiembre respecto a agosto, su primera tasa positiva mensual en septiembre desde 2009. En el acumulado del año, la compraventa se mantiene en positivo, con un crecimiento del 0,2% sobre el mismo periodo de 2012.

En el descenso interanual de septiembre en la venta de viviendas destaca especialmente al retroceso en la compraventa de pisos nuevos, con una caída del 16,9%, hasta sumar 10.658 operaciones. Por su parte, la compraventa de viviendas de segunda mano descendió un 0,6%, hasta 13.150 operaciones. a mayor parte de las viviendas transmitidas (el 89,4%), fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas descendió un 5,7%, hasta 21.290 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.518, con un descenso del 27,8% respecto a septiembre de 2012.

Distribución geográfica: Andalucía, a la cabeza

Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en septiembre, con 5.091 operaciones, seguida de Comunidad Valenciana (3.900), Cataluña (3.785) y Madrid (2.530). Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en septiembre fueron La Rioja (175) y Cantabria (255).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementaron en tasa interanual las compraventas de viviendas fueron Canarias (32,3%) y Cataluña (9%), mientras que los mayores descensos correspondieron a La Rioja (47%), Asturias (32,8%) y Cantabria (32,4%).

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en septiembre alcanzaron las 126.150, con un descenso del 3% sobre septiembre de 2012. Por compraventa se transmitieron un 8,8% menos de fincas que un año atrás, mientras que las transmisiones por donación bajaron un 28,4%. Las operaciones por permuta retrocedieron un 20,9%, mientras que las transmitidas por herencia subieron un 0,5%.

Fuente: Instituto Nacional de Estadística (.pdf)

Publicado el Deja un comentario para El BCE baja los tipos de interés al 0,25%, una buena noticia para las hipotecas y la vivienda

bancocentraleuropeo 300x191 - El BCE baja los tipos de interés al 0,25%, una buena noticia para las hipotecas y la vivienda

El Banco Central Europeo, ha anunciado la rebaja de los tipos de interés a un suelo histórico del 0,25%. Todo un "balón de oxigeno" para los que tengan una hipoteca de tipo variable, pero también para el maltrecho mercado de la vivienda en España, que lleva meses en mínimos de ventas, de creación de hipotecas y de actividad constructora. La reducción del precio del dinero es una buena noticia: traerá consigo un ahorro en las hipotecas y facilitará el acceso al crédito (que además será más barato) tanto para los interesados en comprar casa, como para las empresas.

Sin embargo, en el otro lado de la moneda (nunca mejor dicho) la rebaja del precio del dinero tendrá peores consecuencias para los ahorradores, ya que rebajará la remuneración de los depósitos.  Los bancos, que ven como bajan sus márgenes por la caída del precio del crédito, lo repercuten con toda la rapidez que les es posible a los depósitos a plazo para evitar el hundimiento de los márgenes financieros. Así, Mario Draghi, presidente del BCE, ha dado una buena noticia para los endeudados y una mala para los ahorradores.

Bajada del euribor y ahorro en las hipotecas

La consecuencia más importante de esta decisión en el precio del dinero, seráel descenso del euríbor, desde el 0,54% actual hasta los niveles de 0,30% o incluso del 0,25%. No será un descenso rápido. Quizá tarde varias semanas, pero la tendencia al descenso es clara. Hasta ahora, el euríbor estaba muy encadenado con el tipo oficial, por lo que debería bajar aunque es difícil precisar el nivel exacto.

Con el descenso en el euribor se rebajarían las cuotas de las hipotecas, para alivio de los hipotecados sin cláusula suelo en sus préstamos. Por ejemplo, si el Euribor descendiera hasta el 0,25%, por una hipoteca a 150.000 euros a 30 años a Euribor +1% pasaría de pagarse una cuota de 520 euros a 500 euros. Es decir, se traduciría en un ahorro anual de 240 euros. O en el caso más moderado, si el euribor a un año baja al 0,30%, en el caso de una hipoteca de 150.000 euros, la rebaja será mayor: 16 euros en la letra mensual y 192 euros en el pago anual. Toda una buena noticia en momentos como este, con rebajas salariales y subida de impuestos.

Aunque es terreno abonado a la especulación, los expertos creen que entidades financieras no subirán los diferenciales de las hipotecas ahora que ya parecen estar reduciéndolo y vuelven a apostar por el inmobiliario. Los diferenciales se situarán en el 1,5%, aunque, eso sí, con un tipo fijo inicial de los préstamos durante los tres primeros años.

Acceso al crédito y reactivación de la venta de pisos y casas

La decisión del Banco Central Europeo (BCE) abre la puerta a la llegada de liquidez, habrá más dinero y más asequible, y los primeros que lo notarán serán los ciudadanos de a pie, personas interesadas en comprar una vivienda.

Gonzalo Bernardos, director del Máster en Asesoría y Consultoría Inmobiliaria de la Universidad de Barcelona, prevé que el principal efecto que producirá un interés tan bajo en el mercado de la vivienda, al haber más financiación, será "la dinamización de las ventas" y descarta que el precio de las casas vaya a incrementarse: "Las viviendas no se encarecerán. Lo que si se producirá, más que por la rebaja de tipos por el cambio de política monetaria del BCE, será una estabilización, un freno de la depreciación de los inmuebles. El que hoy no compra casa porque no se dispone de crédito o éste es muy caro, sí podrá hacerlo en 2014 siempre que tenga un empleo estable".

Fuente: elmundo.es

Publicado el Deja un comentario para Los precios de las viviendas menos atractivas caen con fuerza en las grandes ciudades

bajan precios 300x172 - Los precios de las viviendas menos atractivas caen con fuerza en las grandes ciudadesLa caída en los precios de los pisos en España no sólo se mantienen de forma más o menos generalizada, además se intensifica con las viviendas que bien por su antigüedad, sus características o su ubicación, representan el segmento menos atractivo del mercado inmobiliario. Así lo refleja el estudio anual de TecniTasa (Técnicos en Tasación SA), sobre los precios máximos y mínimos de venta de viviendas de las principales capitales y localidades de España. El notable incremento de este tipo de oferta, tanto de particulares como de entidades bancarias, es quizá la principal causa de este hundimiento de los precios.

Las rebajas más llamativas las encontramos en la comunidad valenciana, concretamente en los precios de los pisos en Castellón que bajan a los 300 euros el metro cuadrado. Viviendas, eso sí, antiguas y sin ascensor. Un precio que se ha reducido a menos de la mitad con respecto a 2012, cuando la superficie más asequible estaba en 800 euros el metro. Casi similar sería Huesca, cuyos precios han bajado de 800 euros el metro cuadrado a 400. También son llamativas las caídas en los precios a aproximadamente un tercio de su valor en las viviendas de ciudades como La Coruña, donde han bajado de 1.650 euros/m2 a 1.100 en Mesoiro. En la ciudad de Teruel, donde se ha pasado de 900 a 600 euros/m2 en zonas como San Julián, Arrabal o Carrel. Los pisos en Zaragoza también caen de 900 a 600 euros/m2 en Oliver, Torrero, San José, Las Fuentes o entorno de Predicadores. En la mayoría de las ciudades analizadas por TecniTasa, los precios han bajado, pero ya en menor proporción. En torno a una media del 10%-20%.

Estabilidad y pequeñas caídas en las calles y zonas más exclusivas

Hace un año, el estudio reflejaba por primera vez que las calles más emblemáticas también se abarataban, ahora esta depreciación parece frenarse. Por ejemplo, en Madrid, los precios de la calle Serrano caía un 5%, en esta ocasión el precio se mantiene en los 10.500 euros/m2. Cogiendo el puente aéreo, en Barcelona encontramos las misma estabilización en los precios del Paseo de Gracia, que se estabiliza en los 8.500 euros/m2. En la Costa del Sol, la ciudad de Marbella mantiene los precios estables tanto en la zona más cara de Puerto Banús (5.250 euros/m2) como en la más económica de Leganitos y Salduba, donde permanecieron en los 1.100 euros/m2. 

Ligeras rebajas en los precios se han dado en Santander, por ejemplo en el Sardinero bajan de 6.800 a 6.600 euros/m2 (-2,9%) o en San Sebastián, donde los precios descienden de 6.750 a 6.245 euros/m2 en la Avenida de La Libertad, Boulevard o Plaza Guipuzcoa y calle Hernani.

Con descensos más moderados se en los precios de los pisos y casas por debajo de los dos dígitos, han sido ciudades como Málaga, Palencia o Zamora, con caídas máximas cercanas al 9%. En Cáceres, Girona, Hospitalet de Llobregat, Murcia o Salamanca, reflejan ajustes inferiores al 7%. En Gijón, Oviedo, Jerez de la Frontera, Tarragona o Valladolid, los precios de la vivienda han bajado en torno al 5%.

Pocas excepciones

No todo son rebajas en los precios. Según el estudio, en algunas ubicaciones los precios suben. Se han producido también subidas en los precios mínimos de los pisos en Burgos, que pasan de 960 a 1.000 euros/m2 en el Barrio de Gamonal y Segundo Sector; y en Soria, que pasan de 790 a 830 €/m2 en el barrio del Calaverón o de San Pedro. En Lugo también suben los precios de las viviendas y ahora es más caro comprar una casa en la Zona del Ayuntamiento y la zona del Seminario Mayor, que pasan de 2.200 a 2.300 euros/m2. También lo es en la Zona de la Carretera Vieja a Santiago, pasando de 800 a 925 euros/m2.

Fuente: elmundo.es

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Publicado el 2 comentarios en Stock de vivienda nueva sin vender: ¿Demolición o mantenimiento?

A España le está costando varios años de adaptación asumir el pinchazo de los excesos inmobiliarios. Ciudadanos y empresas inmobiliarias han tenido que someterse a una importante cura de humildad, resistiendo o reinventándose (o incluso desapareciendo en muchos casos), a la vez que el mercado realizaba un importante ajuste a la baja en los precios de las casas y pisos en venta. El sector, entidades financieras, y la Sareb ("el banco malo") comienza a preguntarse ¿qué se puede hacer con el enorme stock de viviendas sin vender? No sólo las ya construidas, sino también las que están a medio construir. No es una cuestión menor, este es sin duda uno de los grandes lastres que mantienen prácticamente parado el sector inmobiliario. Las alternativas parecen estar claras, o se mantienen asumiendo un elevado coste, o la demolición para la regeneración de la actividad en muchas zonas de España.

stock viviendas 2013 - Stock de vivienda nueva sin vender: ¿Demolición o mantenimiento?

El stock de viviendas nuevas sin vender en España se sitúa entre las 675.000 y las 815.000, según el Ministerio de Fomento o el último informe de CatalunyaCaixa. A esta cantidad de viviendas vacías se une cerca de medio millón de casas más que están en construcción, y que ahí siguen desde el inicio de la crisis. Todas estas viviendas se concentran en su mayor proporción en Castellón, Toledo, Murcia, Almería, Tarragona, La Rioja, Alicante y Málaga.

Actualmente hay indicios de recuperación a través de inversores y los compradores extranjeros que vuelven a interesarse por el mercado inmobiliario español, pero el ritmo de venta es todavía muy lento para absorber todo este stock. En el primer semestre de este año salieron al mercado 23.118 viviendas según el Ministerio de Fomento. Una cifra mínima en comparación con la época del boom, cuando en un semestre se levantaban cerca de 300.000 casas. A pesar de todo, solo se consiguió vender 20.770 hasta junio. Según los expertos, hay sitios donde las viviendas no valen nada por calidades o por ubicación y que solo tienen costes para el contribuyente. ¿Qué hacer entonces con ellas?

Como ya sucediera en Irlanda o Estados Unidos, que también se despertaron de forma repentina de un boom inmobiliario, el derribo podría ser la solución a parte del problema. En este sentido, la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) aprobó el pasado mes de marzo un plan de negocio que reserva 103 millones de euros para demoliciones de edificios. Se trata de una cantidad algo inferior a la que se destina a mantenimiento de edificios (130 millones) y obras en curso (133 millones). Eso si, la Sareb explica que las demoliciones nunca se realizarán con promociones terminadas, sino con obras que estén en curso, y que el derribo no será inmediato.

El deterioro de los edificios es, precisamente, uno de los motivos que justificaría derribos, puesto que estos acarrean un elevado coste de mantenimiento que asumen los vecinos vía impuestos municipales, e incluso inciden en el precio del resto de inmuebles de la zona. En los estudios realizados en Estados Unidos, se concluye que por ejemplo, la ciudad de Filadelfia gasta cada año 20 millones de dólares (14,5 millones de euros) en mantener las propiedades vacías, que a su vez arrastra a la baja los precios del resto de inmuebles hasta provocar una depreciación conjunta de 3.600 millones de dólares (2.608 millones de euros).

No obstante, hay quien considera que la demolición no tiene por qué ser el único destino para estas viviendas sin vender. La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), subrayan las necesidades urgentes de vivienda social “Como mínimo, la Sareb debería haber cedido las viviendas a los Ayuntamientos, porque tal vez es complicado ofrecer pisos por un alquiler de 100 euros al mes en Barcelona, pero no en Vilafranca del Penedès, donde hay viviendas de sobra”. Y proponen realizar una nueva planificación con el stock que está en manos del banco malo. “Los solares sin edificar deberían destinarse a equipamientos y muchas viviendas podrían ser destinadas a tareas sociales”.

Aún queda mucho camino por recorrer. La banca sigue tratando de reducir su exposición al inmobiliario a base de reducir sus préstamos a las empresas del sector y, además, debe zafarse de las miles de viviendas que se ha ido adjudicando. Por este motivo es complicado que se reanuden muchas obras a corto plazo. Los expertos consideran que a medida que se vaya drenando el stock surgirá la duda de qué hacer con lo que hay por construir. Y en algunos casos, se acudirá a la picota.

Fuente e imagen: elpais.com

Publicado el Deja un comentario para La vivienda en Sevilla cuesta un 37,7% menos que antes de la crisis

sevilla parasol 300x211 - La vivienda en Sevilla cuesta un 37,7% menos que antes de la crisisSegún la empresa Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa), el precio por metro cuadrado de la vivienda en Sevilla ha caído un 37,7% desde que se alcanzaron los valores máximos en el último trimestre de 2007. No obstante, según el estudio realizado por Tinsa, el descenso es algo inferior a la media andaluza (-38,8%) y a la española (38,1%).

Tras estos 6 años de ajuste de precios, los pisos en Sevilla han vuelto a cotizarse en valores similares a los del año 2004. Dentro del conjunto de provincias andaluzas, Sevilla queda la quinta entre las ocho respecto a las mayores caídas en los precios de las casas y pisos en venta en estos años de crisis.

En Andalucía, la mayor caída en los precios se ha registrado en Málaga, con un descenso del 46,9%, y Almería, con el 43,1%. A continuación se sitúan Huelva con una rebaja del 42,1%, Córdoba (-38,9%), Sevilla (-37,7%), Cádiz (-35,1%) Granada (-32,4%) y finalmente Jaén con una disminución en los precios del 29,3%.

En el último año, los precios han seguido a la baja en Andalucía (-10,1%), acorde con el comportamiento del mercado nacional (-9,3%), según los datos de Tinsa. La rebaja en los precios de la vivienda se mantiene en las ocho provincias: Huelva (12,3%), Córdoba (-11,8%), Sevilla (-11,6%) y Málaga (-11,6%). Con un descenso menor estaría Jaén (-9,4%), Granada (-8,1%), Almería (-6,3%) y Cádiz, donde la caída se ha moderado hasta el -4,7%, la mitad que la media nacional.

Menos stock de pisos y casas nuevas por vender

Por otra parte, el excedente acumulado de vivienda nueva en Andalucía se ha reducido en unas 30.000 unidades desde 2010, hasta situarse el pasado marzo en 160.446 unidades, según recoge el último informe de Analistas Económicos de Andalucía. El elevado volumen de casas pendientes de venta es uno de los elementos que lastra la evolución del sector de la construcción, cuya actividad está previsto que caiga un 5,6% en 2013 y un 1,9% en 2014, según la sociedad de estudios de Unicaja.

Según el consejero delegado de Analistas Económicos, Francisco García Navas, existe una "demanda contenida" por la incertidumbre sobre la economía y la evolución del mercado laboral, por lo que se prevé que cuando haya un cambio de ciclo económico, esa demanda "fluirá al mercado".

 Imagen: Gastrosol - Fuente: abcdesevilla.es

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viviendadebanco - La Sareb y sus viviendas de lujo en España
Viviendas de Banco en Marbella (Málaga)

La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb o "banco malo") no sólo ofrece pisos de bancos muy económicos, también tienen una considerable representación en su cartera de inmuebles de lujo en España.  El cuantioso stock de pisos y casas sin vender en España es muy variado en tipos de inmuebles y zonas, añadiendo a su oferta de pisos muy rebajados, una amplía oferta de villas de lujo y espectaculares fincas.

Las grandes fincas de explotación o la vivienda de lujo son también para la Sareb, activos en sus balances que necesitan sanear. Con este objetivo, han diseñado dos proyectos para poner en este exclusivo mercado sus inmuebles Por un lado, el proyecto Harvest que promociona las mejores fincas rústicas que figuran en su cartera: fincas de explotación ganadera, de cría o  o cotos de caza, o finas de explotación agraria como olivares, invernaderos, encinares... Por otro lado, el proyecto Paramount engloba inmuebles y viviendas exclusivas de "alto standing" en grandes ciudades y zonas turísticas.

Dentro del proyecto Paramount, sobresalen espectaculares villas en las Islas Baleares y pisos en Barcelona. Por ejemplo, viviendas en Mallorca situadas en el Puerto de Pollensa, con 947,8 metros cuadrados de superficie construida más 4.050 metros cuadrados de parcela, con las mejores calidades y con fantásticas vistas al puerto. El precio de referencia de este tipo de casas y chalets de lujo, ronda los 3.000.000 euros. También dentro de estos inmuebles podemos encontrar inmuebles singulares como un Castillo-Palacio del siglo XI en Canal de Berdún (Huesca) considerado como Bien de Interés Cultural por la Diputación General de Aragón, con un precio de unos 500.000 euros. Una buena oportunidad que con toda probabilidad, se venderá rápido por su precio y por su doble uso: turismo rural o por su uso como vivienda. La sareb ofrece este tipo de viviendas exclusivas de doce provincias, principalmente las Islas Baleares, Valencia, Barcelona, Islas Canarias y Andalucía.

En cambio, dentro del proyecto Harvest, la Sareb ofrece grandes fincas en España como cotos de caza como el situado en San Martín de la Vega (Madrid), de explotación para ganadería de secano en Tudela (Navarra), de cultivo herbáceo tanto de invierno como de primavera en Azuaga (Badajoz) y de invernaderos en Granada o Almería.

Tanto el proyecto Harvest como el proyecto Paramount son una apuesta por un mercado "más estable" por el poder adquisitivo de los compradores, que paradójicamente, lejos de haberse reducido crece, sólo en España el número de millonarios ha aumentado un 13% en el último año, superando los 400.000 en plena crisis.

Fuente: oroyfinanzas.com

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Publicado el 1 comentario en Alquiler de vacaciones en otoño: hasta un 56% más barato que un hotel

Según un estudio del portal de viajes "TripAdvisor", las personas que opten por alquilar una vivienda de vacaciones en vez de reservar un hotel, podrían ahorrar hasta un 56% si por ejemplo tu destino es Costa Blanca (Alicante) o Costa del Azahar (Castellón), o cualquier otro destino de la Comunidad Valenciana. El estudio ha sido realizado entre más de 400.000 propiedades en todo el mundo comparando los precios medios de su oferta en alquiler vacacional y los precios de los hoteles, nos da una idea qué lugares son los más interesantes para ahorrar más en las vacaciones y puentes festivos de este otoño-invierno.

precios vacaciones - Alquiler de vacaciones en otoño: hasta un 56% más barato que un hotel

El análisis se basa en una vivienda en alquiler vacacional con dos dormitorios, comparada con dos habitaciones en un hotel de tres estrellas. Los resultados muestran que los viajeros pueden reducir su presupuesto, sobre todo las familias y los grupos, hasta en un 56% al optar por una propiedad de alquiler vacacional en lugar de un hotel.

La elección del destino para unas vacaciones en España puede ser difícil de tomar, por su riqueza y variedad (playa, interior y montaña, turismo cultural...) pero si es por el precio, según el estudio de TripAdvisor, las comunidades autónomas más económicas para unos días de descanso son: Comunidad Valenciana (56%), Andalucía (47%), Cantabria (43%), Islas Canarias (41%), Galicia (39%), Islas Baleares (39%), Cataluña (37%), Asturias (29%), Madrid (28%), y País Vasco (18%).

Fuente: lainformacion.com

Publicado el Deja un comentario para Casa de la Semana: Espectacular villa palaciega en Altea, Costa Blanca

Esta semana os presentamos una espectacular villa de lujo en Altea, una de las localidades más bellas de Costa Blanca, en la comarca de la Marina Baja de Alicante.

Se trata de una impresionante villa de estilo palaciego de 850 m2 con 5 dormitorios, 2 cocinas, 4 baños.. con amplias terrazas y preciosos jardines en una parcela llana de 6.700 m2. Esta preciosa villa está situada en la Sierra de Altea, en un lugar privilegiado con geniales vistas al mar Mediterráneo.

Altea es una preciosa localidad de casas encaladas y calles que descienden lentamente hacia el mar. Cuenta con el honor de ser históricamente refugio de poetas, cantantes, pintores, escultores y personalidades de todo el mundo atrapados por su belleza, sus más de 6 km de costa con preciosas playas, acantilados y pequeñas calas. Altea está cerca de otras localidades más bulliciosas pero también muy interesantes, como Benidorm, que se encuentra al norte, o Calpe al sur. Altea, para vivir la belleza del Mediterráneo.

Más información y fotos: Villa en venta en Altea (Alicante)

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Enlace relacionado: Villas de Lujo en España

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Publicado el 1 comentario en Barcelona Meeting Point, confía su éxito en la inversión internacional

barcelona meeting point 300x206 - Barcelona Meeting Point, confía su éxito en la inversión internacionalEl XVII salón inmobiliario Barcelona Meeting Point (BMP) se encomienda al inversor internacional en busca de oportunidades inmobiliarias, desde hoy día 23 hasta el domingo día 27 de octubre en el recinto Montjuïc de Fira de Barcelona. Al salón inmobiliario de Barcelona acudirán 30 fondos de inversión internacionales, pero desde la organización subrayan la importancia de los inversores chinos y rusos por su potencial dinamizador en la inversión inmobiliaria en España y el Mediterráneo.

De este modo, Enrique Lacalle, presidente del Barcelona Meeting Point ha expresado su satisfacción por contar por segundo año consecutivo con una representación de los primeros fondos mundiales que tendrán su punto de encuentro con la oferta inmuebles de empresas inmobiliarias, y de la Sociedad de Gestión de Activos Inmobiliarios procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb): "El principal objetivo es la inversión internacional y las ventas".

En el caso de La Sareb  presenta en el Barcelona Meeting Point una oferta de 600 viviendas, la mayor parte de ellas se ubican en Cataluña, repartidas por 19 municipios de Barcelona y Tarragona. Desde los 62.319 euros de un piso en el municipio de Parets del Vallès, hasta los 689.000 euros de una residencia unifamiliar en Cabrils. En la ciudad de Barcelona, se puede encontrar vivienda nueva a partir de los 168.000 euros, y pisos en construcción en la provincia de Tarragona, en las localidades de Alcanar y Tortosa. Por otra parte, la Sociedad de Gestión de Activos Inmobiliarios también pone a la venta pisos de segunda mano con una amplia oferta de pisos en toda la provincia de Barcelona. También reservará una parte del stand a la oferta de producto terciario, que incluye edificios de oficinas, naves industriales, y suelo.

Además de la quinta edición del Russian Meeting Point, se estrenará el China Meeting Point, que captará a inversores y particulares del gigante asiático interesados en adquirir inmuebles en España. Así, Enrique Lacalle cree que "será muy rentable", destacando que los chinos tienen como aliciente la ley estatal de Emprendedores, que prevé otorgar el permiso de residencia a los extranjeros que inviertan 500.000 euros o más en una propiedad. El crecimiento económico en China ha enriquecido a muchos de los que ahora buscan colocar su dinero. Según el "China State Administration of Foreign Exchange (SAFE)", el 16% de los millonarios chinos ya emigró a otros países y un 44% se plantea hacerlo.

Respecto al debate soberanista de Cataluña, Enrique Lacalle, ha rechazado que afecte al salón, argumentando que los fondos "vienen encantados porque el país ofrece precios muy interesantes y seguridad jurídica en Europa". No obstante, el presidente del Meeting Point ha advertido de que "el capital es cobarde y busca territorios sin tensiones. Cuanto menos problemas, mejor".

Fuente: europapress.es

Publicado el Deja un comentario para Bill Gates invierte en España comprando el 6% de la constructora FCC

bill gates 300x225 - Bill Gates invierte en España comprando el 6% de la constructora FCCBill Gates cofundador de "Microsoft", una de las grandes en el mundo del software y tecnología desde hace años, invierte en España comprando el 6% del grupo de construcción y servicios Fomento de Construcciones y Contratas (FCC). El filántropo y millonario Bill Gates se convierte así en el segundo máximo accionista de la empresa constructora FCC tras la también poderosa Esther Koplowitz, que controla el 53,9% de la compañía.

Bill Gates, el que fuera director ejecutivo de la empresa responsable del sistema operativo "Windows" y una de las principales fortunas del mundo compra el 6% de FCC abonando 14,865 euros por acción. Hoy martes, los títulos de FCC se han disparado con un alza del 8,30% tras conocerse que Bill Gates, a través de un conjunto de fondos, ha adquirido un 6% del capital social de la constructora por un importe de 113,54 millones de euros.

Fomento de Construcciones y Contratas (FCC) es una de las empresas de construcción más importantes de España, constantemente destacando en el índice Ibex 35 y realizando la mayoría de los contratos de obras públicas del país, desde gestión de servicios medioambientales y agua, hasta por supuesto la construcción de grandes infraestructuras, producción de cemento, equipamientos urbanos, generación de energías renovables y con varios proyectos de construcción civil en el extranjero. No obstante, FCC aborda un plan estratégico para reducir su endeudamiento y volver a beneficios, la constructora perdió 607,6 millones de euros en el primer semestre del año, cifra que contrasta con los 53,4 millones de beneficios registrados en el mismo periodo de 2012.

No deja de ser curioso que un magnate de la informática invierta en una constructora, pero el tamaño y la importancia de la empresa dirigida por la hija mayor de Esther Koplowitz es muy atractiva para que cualquier inversor con el suficiente poder adquisitivo se le pueda pasar por alto.

Fuente: elpais.com