Noticias de vivienda y mercado inmobiliario
Un Techo para mi País recibe el Premio Derechos Humanos. En Latinoamérica, más de 80 millones de personas no tienen una vivienda
No tener ni techo sobre el que vivir. Ésa es la experiencia de más de 80 millones de personas en Latino América. Hoy, recibe el Premio Derechos Humanos del Rey de España una bella iniciativa: Un Techo para mi País (UTPMP).
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Unos ladrones entraron en su casa de Benidorm llevándose varias medallas y joyas
¿Y el carro? Se preguntarán ustedes. El pasado sábado, unos ladrones entraron en su casa de Benidorm y se llevaron, entre otras posesiones, la medalla del Mérito al Trabajo y la de oro y brillantes del Barcelona FC, además de móviles y dinero en metálico. El valor total de lo sustraído ronda los 8.000 euros.
El diario digital lasprovincias.es relata lo ocurrido de un modo muy cómico: "El rumbero encajó la noticia con gracia, ...continúa leyendo "El Robo de la Casa de Manolo Escobar"
Comienza la exposición sobre la Ley de las Casas Baratas en el archivo de la Secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas hasta el 13 de noviembre
En 1911 las condiciones en las que vivía el populacho, es decir, una amplia mayoría de los ciudadanos españoles, eran insostenibles. Decidieron, pues, crear la nueva "Ley de Casas Baratas". Suena bien, ¿Verdad?
"La 'Ley de Casas Baratas' se utilizó como pretexto para reproducir el modelo de las grandes viviendas burguesas en tamaños más reducidos, incluido el servicio doméstico y otros lujos señoriales.
El debate sobre los problemas de vivienda fue avivado por ...continúa leyendo "La Ley de Casas Baratas"
El medio millar de personas desalojadas en Mijas, Ojén y Marbella volvieron ayer a sus casas
Durante la madrugada del domingo al lunes, un incendio en Mijas, Málaga, un incendio ha arrasado 600 hectáreas y obligado a evacuar a 500 personas. Entre ellas, Julio Iglesias. La gran mansión churruca en la que vive junto a su familia se vio amenazada por una inmensa lengua de fuego.
La finca de la Costa del Sol, que llamó Cuatro Lunas, en referencia a uno de sus discos, y que compró por 12 millones de euros a un jeque libanés, está situada en una incomparable atalaya cuyos terrenos colindantes ha ido adquiriendo en los últimos años (uno de ellos tenía 40 hectáreas y pertenecía al torero Curro Romero).
En un principio, la idea de Julio era poder convertir parte de las más de 80 hectáreas de su finca en suelo urbanizable. Pero parece ser que, tras el caso Malaya, que llegó a imputar a más de cien personas del Ayuntamientos de Marbella, la licencia necesaria para recalificar el suelo rústico sería casi imposible de conseguir.
Ahora, con parte de sus terrenos calcinados, presumimos que este propósito le será aún más difícil.
Los concursos de acreedores crecen un 85 por ciento
"El repunte del desempleo registrado en la Comunitat Valenciana -también en España- a lo largo del pasado mes de agosto (casi 8.000 parados más que en julio) rompe una tendencia de cuatro meses consecutivos de descensos y define un indicador también observado en la actividad empresarial.
En este período estival la autonomía encabeza el "ranking" español de concursos de acreedores (antigua suspensión de pagos) con cincuenta procesos de en marcha -la mayoría acabarán en disoluciones -, lo que representa un aumento del 85,19 por ciento en comparación con idéntico período de tiempo de 2010.
La crisis financiera azota sobre todo a negocios en declive como el de la construcción (11 casos en la Comunitat, es decir una de cada cinco de España), así como al sector del comercio y la restauración, con 15 expedientes, según indica el estudio presentado ayer por la consultora de servicios Informa D&B, del grupo Cesce."
Norma scaa una serie de dibujos indignados, incrédulos y enfurecidos con humor para soportar la crisis
Los cómics se indignan. Noticia seria y preocupante. Nace Revolution Complex, donde 22 dibujantes y guionistas proponen sus trabajos como «indicados para el tratamiento sintomático de la impotencia diaria que uno siente al conocer las políticas económicas que se están llevando a cabo».
Pero no es un medicamento: es un cómic publicado por Norma, servido en «comprimidos efervescentes» que se toman por «vía óptica» y que contienen suficientes dosis de «ironía + indignación + rabia rabiosa + cruce de cables + grrrrrrrrrrrrrr», como antídoto psicológico frente al paro, la crisis, la burbuja inmobiliaria, los políticos, los banqueros...
Escriben hoy en la sección de Opinión de El País:
"Coyuntural es el Gobierno de turno. La burbuja inmobiliaria internacional y nacional. Las ayudas a la banca. Las quiebras de Caja Castilla-La Mancha (PSOE) y Caja de Ahorros del Mediterráneo (PP). Las huidas hacia delante de las fusiones bancarias y de cajas. La congelación salarial de los funcionarios. Las reformas laborales. La reforma de las pensiones. Los recortes en Sanidad, Educación y resto de prestaciones públicas. Las privatizaciones.
Estructural es la Constitución. La recesión y ciclos económicos. La reubicación del capitalismo en el marco de la globalización. La crisis financiera internacional. El crecimiento insostenible del paro. La caída del consumo. La falta de créditos y la ausencia de inversión privada."
No hipotequemos nuestra Constitución, sugiere el autor.
Los bancos pagarán por la Crisis con mayúscula de Estados Unidos
EEUU intenta que los bancos paguen por su responsabilidad con la crisis económica y financiera. La agencia que supervisa los mercados hipotecarios está preparando una demanda contra "más de una decena" de bancos que operan en el país, acusándolos de tergiversar la calidad de las hipotecas que vendían durante la burbuja inmobiliaria.
La Agencia Federal de Financiación de Viviendas, que supervisa a los gigantes hipotecarios Fannie Mae y Freddie Mac, presentaría la demanda contra Bank of America, JPMorgan Chase, Goldman Sachs y Deutsche Bank, entre otros bancos, según el diario, que cita a tres individuos no identificados que poseen información valiosa.
Las demandas derivan de las citaciones que la agencia financiera emitió a los bancos el año pasado.
La Adminstración Obama pretende así reprobar la actitud de los bancos, que vendieron hipotecas basura como valores a los inversores y no fueron lo suficientemente diligentes con la legislación estadounidense.
El Frob mantendrá la misma línea mientras siga dirigiendo los destinos del Banco CAM
El Banco de España ha entrado en CAM y, tras sustituir al consejo y destituir a al directora general, acaba de elaborar un nuevo organigrama. Esta distribución de tareas funcionará mientras el Frob siga dirigiendo los destinos del Banco CAM y en tanto la entidad no sea vendida a un nuevo propietario, por lo que, según las intenciones del supervisor, su trayectoria debería ser breve.
El principal peso directivo, dependiendo directamente de los interventores del Frob, lo asume Francisco Martínez como director de Gestión de Activos. Este directivo procede del equipo de la anterior directora general, María Dolores Amorós, y hasta ahora era el responsable de la gestión financiera –tesorería– y de las participaciones empresariales de CAM, exceptuando las inmobiliarias.
Las grandes inmobiliarias consideran que la medida es insuficiente
Las 14 mayores inmobiliarias españolas consideran que la bajada del IVA del 8 al 4 por ciento para la compra de vivienda nueva es una medida "positiva" pero "insuficiente". Mantienen esta postura porque, según sus cálculos, el stock de vivienda solo se reduciría en un 3 por ciento en el caso de que la compraventa de inmuebles creciera un 50 por ciento de aquí a finales de año, que es el periodo durante el cual estará en vigor la medida.
El nivel de viviendas sin vender en toda España pasaría de las actuales 697.000 (otras estimaciones hablan de más de un millón) a 676.000, es decir, 21.000 menos, nivel que, según el G-14, "seguiría siendo elevado y que apenas impulsaría la iniciación de viviendas y la creación de empleo en el sector".
La vivienda puede encarecerse entre un 4,5 y un 8 por ciento
Es necesario prestar especial atención a los impuestos que acompañan a la compra de la vivienda. Éstos pueden encarecer la operación entre un 4,5 y un 8 por ciento.
Los impuestos que gravan la compraventa difieren en función de quién sea el vendedor. Si se acude a un constructor o promotor inmobiliario en busca de una casa, la transmisión devenga IVA y está sujeta también al impuesto de actos jurídicos documentados (AJD).
Pero si la operación es entre particulares por una casa de segunda mano, se aplica el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP). De este modo, la adquisición de una vivienda nueva tiene una doble imposición, mientras que si el inmueble es usado solo se abona la transmisión patrimonial de un bien, explican desde el Consejo General del Notariado. Tanto el AJD, como el ITP son competencia de las comunidades autónomas, que son las que establecen el tipo de gravamen.
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