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Autor: Spainhouses.net

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Ponen, de nuevo, la casa de su ciudad natal a la venta 

whitney - Venden la casa de Whitney Houston en New JerseyEl sábado pasado, a eso de las 2 de la madrugada española, saltaban las alarmas de todos los medios internacionales.

CNN, BBC y muchas otras anunciaban la muerte de la ahijada de Aretha Franklin en la noche previa a los Grammy.

La artista femenina más galardonada de la historia, con más de 200 millones de álbumes y singles, Whitney Houston, ha muerto.

Esta misma semana, vuelve a salir a la venta su casa de New Jersey. Dudamos que sea pura coincidencia.

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Un centenar de inversiones y agentes rusos se reunirá con inmobiliarias en Marbella

padierna - ¡Que vienen los rusos! Russian Meeting Point en MarbellaEn marzo, un centenar de agentes inmobiliarios e inversores de la Federación rusa se darán cita en Marbella para analizar las posibilidades de inversión, en el próximo 'Russian Meeting Point' (14-16 marzo). Sesenta de ellos ya han confirmado su asistencia.

El lugar elegido para el evento es el Hotel Villa Padierna Palace. El evento no estará abierto para los visitantes profesionales, y sólo podrán acceder a él las empresas expositoras y los invitados por la organización.

A la cita acudirán, entre otros, las inmobiliarias de varios bancos españoles, como el Banco Popular (Aliseda), el Santander (Altamira) o el Sabadell (Solvia). Junto a ellos, algunas de las principales inmobiliarias andaluzas -Inmobiliaria del Sur, Osuna y Prasa-, promotoras locales e consultoras.

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La Notaría, Comunidad Autónoma y el Registro de la Propiedad conforman los pasos a seguir para cancelar tu hipoteca

hipoteca - Cómo cancelar una hipotecaPara cancelar la hipoteca hay que seguir 2 pasos:

1) Pagar al banco el capital pendiente de la hipoteca (más la comisión de cancelación en algunos casos) y

2) Realizar "papeleos" en la Notaría, Comunidad Autónoma y el Registro de la Propiedad.

Te explicamos los pasos a seguir para cancelar la hipoteca tú mismo, en caso de que quieras ahorrarte los 120 euros aprox. que cuestan los gastos de gestoría:

1. Banco: Para saber la comisión por cancelación de hipoteca que te cobra el banco, lo puedes consultar en el contrato de la hipoteca o en la escritura de tu piso. Una vez que pagues al banco el capital pendiente más la comisión de cancelación, pide al banco que te den el "certificado de deuda cero".

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La casa de Al Capone se vende por 9,5 millones de dólares

capone - La casa de Al Capone a la venta"- En esta habitación pasé mucho tiempo pensando en ti.
- Y te casaste con otra.
- Sí, pero pensaba en ti." El  Padrino.

Al Capone, que no era precisamente el protagonista de este diálogo, pero casi, hizo negocios entre Nueva York y Chicago durante la Ley Seca (1919-1933), y adquirió casas diferentes lugares de la costa Este.

Una de ellas, situada en el 93 de Palm Avenue, en Miami, acaba de salir a la venta por 9,5 millones de dólares (unos 7 millones de euros).

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La operación conlleva unos farragosos trámites que suele hacer el particular

casa6 - ¿Cuánto cuesta el papeleo de vender casa?No son ingresos todo lo que reluce a la hora de vender casa. La costosa tarifa de los notarios, la plusvalía de Hacienda, el impuesto municipal (también conocido como plusvalía) y la cancelación de la hipoteca -en muchos casos- representan las principales facturas por las que vendedor debe 'apechugar' cuando traspasa su casa.

En total, varios miles de euros que varían y dependen de varios factores:

1. Notaría: Los gastos que conlleva la firma de la escritura de compraventa, entorno a 700 euros, corren a medias entre propietario y comprador.

2. Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana: También conocida como 'plusvalía' municipal. Se liquida al Ayuntamiento durante los 30 días hábiles posteriores a la firma de la compraventa. Se estima con el valor catastral del suelo y de la edificación. No hay un porcentaje concreto y lo calcula el Ayuntamiento con unas tablas. Puede ir desde los 0 a los 9.000 euros.

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La correcta elección de los tonos y la decoración de tu hogar puede acentuar sus posibilidades a la hora del alquiler

Los tiempos que corren son más para el alquiler de casa que la venta. Nos vemos obligados a vivir en casas de dimensiones reducidas. No obstante, no hay razón para que no podamos transformar estas viviendas en lugares cómodos y bellamente decorados.

Os guiamos rápidamente por los pasos más certeros a la hora de sacar el máximo partido a vuestra vivienda:

1. Lo primero, las paredes

magnolia 150x150 - Pisos pequeños: Ideas para decorar tu salón-cocinaUsa el color magnolia. Un estudio sugiere que precisamente los pisos color magnolia son los que tienen mayor posibilidades de ser alquilados, ¿Por qué? Esto se debe a que, al tratarse de un color claro, nos brinda amplitud. Es, asimismo, un color de tendencias neutras, por lo que facilita al inquilino la posibilidad de decorar a su gusto una vez adquirido el inmueble.

El color magnolia nos permite completar con una amplia gama de colores la decoración del hogar. 

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Esta deducción fiscal por alquiler parece estar pensada tan sólo para aquellos que deban desplazarse geográficamente por motivos de trabajo

alquiler - Fomento estudia una deducción fiscal por alquilerEl Ministerio de Fomento estudia una posible deducción fiscal por alquiler de vivienda.

La medida, con la que Fomento contribuiría a las políticas laborales del Gobierno, se incluiría en el nuevo Plan de Vivienda, Alquiler y Rehabilitación que prepara el Ministerio.

Esta medida beneficiará a aquellos trabajadores que deban trasladarse por motivos de trabajo.

Pretenden, a su vez, flexibilizar los tiempos de duración de los contratos de alquiler, en línea con las existentes en los diferentes países europeos.

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¿Queréis ideas? Mirad este apartamento romano reconvertido a la vida moderna con exquisitez

12 300x211 - Elegante apartamento romano por Carola Vannini ArquitecturaOs presentamos un excepcional proyecto de diseño en Roma. Un antiguo apartamento romano con vistas al Coliseo traído a la modernidad del estilo más In.

La principal necesidad de los clientes de abrir el espacio hacia el paisaje exterior genera un diseño caracterizado por habitaciones amplias y luminosas.

Varias ventanas se han reabierto, y la distribución interior se ha modificado con el fin de crear múltiples perspectivas.

El espacio principal de la zona de día es el volumen de la cocina, que se encuentra en relación directa con la entrada y la sala de estar y está diseñado como un volumen aislado, separado del techo y el suelo. Dos puertas corredizas de vidrio blanco permiten abrirla y cerrarla en función de las necesidades del usuario.

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La ministra Ana Pastor dice que la situación 'requiere un análisis profundo' y que este plan se llevará a cabo "no por necesidad, sino por convicción"

ana pastor3 - El Gobierno estudia un plan para proteger al hipotecado frente a deshauciosLa ministra de Fomento, Ana Pastor, ha anunciado que su departamento y el Ministerio de Justicia crearán una comisión "para estudiar herramientas para mejorar la protección jurídica de los adquirientes de vivienda", de los hipotecados.

Pastor ha hecho estas declaraciones en la Comisión de Fomento del Congreso de los Diputados, donde repasó la situación del mercado de la vivienda y lamentó que haya "más de 300.000 desahuciados".

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Con la opción de nuda propiedad el comprador tendrá la “nuda propiedad” del inmueble, es decir, tendrá la propiedad pero no el “uso y disfrute” del inmueble

viejecitos - Cómo transformar tu hipoteca en pensión: invertir en nuda propiedadEn el transcurso de la presente semana, hemos repasado todas las posibilidades al alcance del usuario para transformar  hipoteca en pensión.  Ayer cerramos el círculo con los cuatro sistemas hipotecarios: hipoteca inversa; hipoteca pensión; vivienda pensión y cesión por alquiler. Pero la opción que tratamos hoy, es más interesante aún: la inversión en nuda propiedad.

Evidentemente las hipotecas inversas provocan que cierto número de inmuebles pasen de ser propiedad de un particular a ser propiedad de una entidad, lo que puede suponer un problema o cuando menos un gasto adicional para la entidad.

Esas casas hay que administrarlas, conservarlas, gestionar su venta, realizar los traspasos de titularidad, etc., en definitiva, un montón de operaciones no siempre deseadas por la entidad.

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