La operación conlleva unos farragosos trámites que suele hacer el particular
No son ingresos todo lo que reluce a la hora de vender casa. La costosa tarifa de los notarios, la plusvalía de Hacienda, el impuesto municipal (también conocido como plusvalía) y la cancelación de la hipoteca -en muchos casos- representan las principales facturas por las que vendedor debe 'apechugar' cuando traspasa su casa.
En total, varios miles de euros que varían y dependen de varios factores:
1. Notaría: Los gastos que conlleva la firma de la escritura de compraventa, entorno a 700 euros, corren a medias entre propietario y comprador.
2. Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana: También conocida como 'plusvalía' municipal. Se liquida al Ayuntamiento durante los 30 días hábiles posteriores a la firma de la compraventa. Se estima con el valor catastral del suelo y de la edificación. No hay un porcentaje concreto y lo calcula el Ayuntamiento con unas tablas. Puede ir desde los 0 a los 9.000 euros.
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