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atico valencia - Las plazas de los pisos turísticos, superan ya a las de hoteles en 22 ciudades

Las viviendas de uso turístico ya dominan el mercado. En 2016, las plazas en apartamentos vacacionales superaron por primera vez a las de hoteles en los principales núcleos urbanos, según un estudio de Exceltur, la patronal del sector, que revela que estas plazas casi se han duplicado respecto a 2015. En concreto, el año pasado se registraron 362.493 plazas en pisos turísticos en las 22 principales ciudades españolas. Esta oferta supera ya en un 9,76% a la de los hoteles. El auge de los apartamentos turísticos a raíz de las plataformas web ha cambiado el escenario turístico en España. De 2012 a 2016 la oferta de estas viviendas en alquiler de vacaciones se ha disparado un 1.633% en las 22 grandes ciudades, entre las que agrupan el 84,5% de toda la actividad turística urbana del país. lo que supone un ritmo de crecimiento del 104,4% anual. Así, durante el año pasado las viviendas vacacionales superaron por primera vez las plazas regladas disponibles en estas ciudades, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) y de los principales portales, en un contexto de aumento de demanda, donde la regularización de alquileres sumergidos y nuevas licencias para uso turístico crecen en medio de una legislación aún muy caótica, ahora además en las ciudades, se generan nuevos conceptos como turistificación, gentrificación y turismofobia.

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vacaciones marbella malaga - ¿Vas alquilar tu piso en vacaciones? Claves para el máximo de rentabilidad

Cuando las fiestas navideñas ya comienzan a quedar lejos y la mayoría de los españoles tiene la mente puesta en finalizar cuesta de enero sin ningún contratiempo, publicitar un alojamiento vacacional de alquiler parece no tener ningún sentido. ¿Quién va a querer reservar un piso en alquiler de vacaciones cerca de la playa mientras las temperaturas caen por debajo de los 0 grados e incluso en Dénia o Jávea en Costa Blanca, la nieve ha llegado a estar a orillas del mar?. La Semana Santa es todavía una quimera y el verano ni siquiera se vislumbra. No obstante, la experiencia de algunas de las empresas que gestionan viviendas en alquiler vacacional, avala la tesis opuesta: para sacarle la máxima rentabilidad a un alojamiento turístico, las primeras semanas del año, en muchos casos, es un momento clave para acometer unas mejoras y empezar a promocionar la vivienda para obtener provecho de un buen número de viajeros previsores que comienzan a planificar sus vacaciones con tiempo (sobre todo extranjeros) buscando una buena ubicación y buena relación calidad/precio.

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En esta ocasión, La Casa de la Semana nos lleva hasta la capital de la Costa de la Luz, para conocer un coqueto ático en alquiler de vacaciones en el centro histórico de la ciudad de Cádiz, junto a la Catedral. Se trata de un espectacular y coqueto ático con impresionantes vistas de la catedral, al casco antiguo de Cádiz y el Océano Atlántico. Por su ubicación, una vivienda única situada a pocos pasos de la catedral de esta preciosa y milenaria ciudad, una zona perfecta para pasear por las calles adoquinadas llenas de encanto e historia con su mezcla de arquitectura antigua y contemporánea, a un paso de fantásticas playas y bañada por la intensa luz del mar. Ideal para una escapada el puente de diciembre o para los geniales y alegres días de Carnaval.

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Este moderno apartamento, de reciente construcción, consta de 2 dormitorios, ambos con vistas al mar y armarios empotrados. La cómoda sala de estar sale a la maravillosa terraza privada de aproximadamente 50m2, donde los días de sol y las noches cálidas se puede disfrutar y relajarse con la familia y amigos. Una cocina moderna totalmente equipada complementa la propiedad con un amplio cuarto de baño. La terraza principal está conectada a una azotea privada a través de una escalera de caracol. Aquí podrá disfrutar de impresionantes vistas de toda la ciudad de Cádiz y con su posición elevada, increíbles vistas de la catedral y el mar.

Más fotos, información y preciosPiso en alquiler de vacaciones en Cádiz (Costa de la Luz)

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En la terraza se encuentra una bañera de hidromasaje, perfecta para quitarse el estrés del día durante los meses de verano, o disfrutar en invierno viendo la ciudad iluminada y llena de vida bajo las estrellas brillantes del cielo. El ático está equipado con aire acondicionado por toda la vivienda y edificio con ascensor. Está adaptada para minusválidos. Una oportunidad ideal para disfrutar de los placeres de esta fantástica ciudad.

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Cádiz, capital de la provincia y de la Costa de la Luz, siendo la ciudad más poblada de la Bahía de Cádiz y la segunda de la provincia tras Jerez de la Frontera. Situada al sur, en el extremo suroccidental de la Europa continental, conforma junto con los municipios de Chiclana, El Puerto de Santa María, Puerto Real y San Fernando la llamada Mancomunidad de Municipios Bahía de Cádiz. Hoy en día Cádiz es conocida sobre todo por su larga e influyente historia (es la ciudad más antigua de Europa occidental) no sólo en el ámbito nacional sino también internacional, por su relación en las guerras púnicas, la romanización de Iberia, la conquista de América o la instauración del régimen liberal en España con la primera constitución en 1812. Cádiz es una antigua isla comunicada al continente por un tómbolo, frente al estuario del río Guadalete, e inmersa en el Parque natural de la Bahía de Cádiz, a 124 km de Sevilla. Fue bautizada por Lord Byron como "Sirena del Océano" y se la conoce popularmente como la "Tacita de Plata".

Su Catedral, un edificio de estilo barroco y neoclásico, se empezó a construir en 1722 y no se terminó hasta el 28 de noviembre de 1838. Recibe el nombre de la "Santa Cruz sobre el Mar" o "Santa Cruz sobre las Aguas", aunque los gaditanos la denominan catedral Nueva en contraposición a la catedral Vieja, edificada en el siglo XVI sobre la antigua catedral gótica mandada construir por Alfonso X El Sabio. Está situada en el centro histórico de Cádiz, casi al borde del mar, y es visible desde casi cualquier punto de la ciudad. Tiene horario de visitas tanto para el interior del templo como para la Torre del Reloj. La misma entrada a la catedral sirve para acceder al museo Catedralicio, situado en la plaza Fray Félix, junto a la catedral Vieja. Esta zona, es ideal y muy recomendable para una escapada en febrero y disfrutar de los divertidos días del famoso carnaval de Cádiz. Es uno de los más importantes de España y de los más conocidos del mundo, declarado fiesta de interés turístico internacional. Cabe destacar, entre los múltiples actos dentro del carnaval, el concurso oficial de agrupaciones, con más de 100 años de historia, donde participan cada año más de un centenar de agrupaciones entre chirigotas, comparsas, cuartetos y coros.

Además, Cádiz posee fantásticas playas urbanas de arena fina y dorada. Destaca la Playa de La Caleta, cuyo principal atractivo radica en su ubicación, en el centro de Cádiz. Los gaditanos la consideran como uno de los lugares más emblemáticos de su ciudad, siendo tema recurrente en coplas de Carnaval. Está defendida por los Castillos de San Sebastián y Santa Catalina. También es destacable la Playa de la Victoria, considerada una de las mejores playas urbanas de Europa. Tiene una longitud aproximada de 3 kilómetros y lleva recibiendo la bandera azul de forma ininterrumpida desde 1987, además es la primera playa de España que cuenta también con la certificación de AENOR a la gran gestión medioambiental y la del sello Q de Calidad Turística. Junto a estas también podrás disfrutar en la Playa de Cortadura, la más extensa, con 3,9 kilómetros, o la Playa de Santa María del Mar (Playita de las Mujeres) entre otras.

La Costa de la Luz, destaca su variedad de playas, que abarca desde paraísos casi vírgenes y poco frecuentados ideales para descansar o para practicar el windsurf en Conil de la Frontera, Barbate y Tarifa, hasta playas familiares y cercanas a la ciudad de Cádiz, como Chiclana de la Frontera. En la playa de Sanlúcar de Barrameda, situada frente al Parque Nacional de Doñana, se celebran en agosto las tradicionales carreras de caballo en la playa, declaradas fiesta de interés turístico internacional. Otras localidades de interés para los amantes del golf en Cádiz son las de San Roque (Sotogrande, Alcaidesa) y Rota (Costa Ballena). Costa de la Luz, una zona llena de historia, espectaculares playas, naturaleza y un precioso cielo enmarcado por el mar.

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