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Casa de la Semana: Bonito chalet de lujo en Puerto Rico, Mogán (Islas Canarias)

Spainhouses.net13 marzo 2014Deja un comentario

Esta semana nos hemos parado en las fantásticas Islas Canarias para presentaros un bonito chalet de lujo en Puerto Rico, conocida zona residencial y turística ubicada en la costa de Mogán, en Las Palmas de Gran Canaria.

Este genial casa cuenta con un total de 4 dormitorios y 4 baños. En la planta baja se llega a través de un patio con cocina al aire libre a la casa principal, que es muy espacioso y está decorado con buen gusto. Desde el comedor y la cocina (moderna y totalmente equipada) se entra a un espacioso y luminoso salón con chimenea en la rotonda de la casa. Desde allí, se llega por una escalera caracol a la parte superior de la torre o rotonda a un dormitorio amplio, luminoso, con cuarto de baño en suite y a una pequeña terraza con unas vistas impresionantes hacía la playa de Amadores y el mar.

Detrás de la casa principal hay una terraza cubierta con barbacoa, de donde se llega a la piscina con solárium y zona de relax. Además, la propiedad incluye dos apartamentos independientes, cada una con una sala de estar, dormitorio, baño y cocina, que son accesible a través de una entrada independiente desde la calle. Hay una sala de planchado separada, más espacio de almacenamiento y una cochera en frente de la casa. Todas las instalaciones han sido renovadas y había sólo materiales de alta calidad utilizados.

Más fotos, información y precio, aquí: Chalet en venta en Mogán (Las Palmas)

Puerto Rico es uno de los puntos que recibe más sol en la isla de Gran Canaria. La zona está protegida de los vientos alisios por las cumbres de la isla, lo que hace que el mar esté siempre tranquilo. Además, posee una temperatura media de 25°C con casi ausencia de nubosidad y precipitaciones. La costa de Mogán se extiende por tres valles paralelos que desembocan en el Océano Atlántico, y cuenta con estupendas playas como las de Puerto Rico, Amadores, o la playa del Cura, puertos deportivos, parques, paseos, centros comerciales y numerosas instalaciones de ocio y deporte. Canarias, para soñar, disfrutar ...y vivir.

Más información, fotos y precio aquí: Chalet en venta en Mogán (Las Palmas)

Enlace relacionado: Casas en Las Palmas

El precio de la vivienda en Baleares y Canarias cae en enero un 6,9%

Spainhouses.net11 febrero 201411 febrero 2014Deja un comentario

El precio de la vivienda en Baleares y Canarias registró un descenso del 6,9% en enero, por debajo de la caída del 7,2% de media nacional, y suma una caída del 33,8% desde diciembre de 2007, también inferior al promedio nacional que es del 40%, según la empresa de tasación inmobiliaria Tinsa. Parece que la tónica de los precios de la vivienda en España se mantiene este 2014 y siguen bajando los precios, eso si, de forma más moderada.

A nivel nacional el precio medio de la vivienda en venta registró una caída interanual del 7,2% el pasado mes de enero, frente al descenso del 9,2% del mes anterior, y acumula un retroceso del 40% desde los importes máximos alcanzados en diciembre de 2007, antes de la crisis.

De esta forma, el precio de la vivienda moderó su caída interanual en el primer mes del año con un descenso casi la mitad que el registrado en enero de 2013, cuando marcó un recorte del 13,8%.

Por zonas, las áreas metropolitanas experimentaron el recorte más acusado en enero, con una caída interanual en el precio de sus viviendas del 8,5%, seguidas por las capitales y las grandes ciudades con un descenso del 8,4%. En la Costa Mediterránea la caída en los precios de sus pisos y casas se moderó en un 4,8% frente al 11,7% del mes de diciembre de 2013.

Por debajo del descenso medio se situaron Baleares y Canarias, que registraron un descenso del 6,9%, el único superior al marcado en diciembre de 2013, el resto de municipios (-6,3%) y los municipios de la costa mediterránea, que cerraron con la menor bajada (-4,8%).

El ajuste de los precios acumulado desde diciembre de 2007 alcanza el 45,8% en la costa mediterránea, el 43,3% en las capitales y grandes ciudades, el 43% en las áreas metropolitanas, el 34,6% en el resto de municipios y el 33,8% en Baleares y Canarias.

Fuente: europapress.es

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Canarias reduce un 60% los gastos en alquileres 1

Spainhouses.net20 mayo 201320 mayo 20131 comentario

Con el objetivo de acabar la legislatura con un coste «cercano a cero», el Gobierno de Canarias prevee reducir un 60% el coste de los alquileres de sus sedes administrativas al pasar de 23 millones en 2009 a 8,5 millones en este ejercicio, según la Consejería de Economía y Hacienda.

Todos los sucesos hechos por la Dirección General de Patrimonio y Contratación se han materializado en la disminución, de los fondos destinados a alquiler, de 10,8 millones al finalizar 2012, mientras que la previsión para este ejercicio es rebajarlo en 2 millones más. En resumen esta reducción se ha logrado tras la rescisión de cerca de 90 contratos de alquiler.
La Dirección General de Patrimonio ha puesto en marcha distintas fórmulas que evitan la dispersión de organismos, para lograr esta reducción de costes, pero se trata de una circunstancia que no solo ocasiona costes adicionales sino que dificulta un mejor y más eficiente acceso de los ciudadanos a los servicios públicos, apunta la Consejería de Economía.
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Entre un 20% y un 30% tributa la vivienda por encima de su valor 4

Spainhouses.net9 mayo 20139 mayo 20134 comentarios

Los impuestos cedidos a las comunidades autónomas que afectan a las operaciones de compraventa como el de transmisiones patrimoniales, en las viviendas de segunda mano, y el de sucesiones se sitúan entre un 20 y 30% por encima del valor de mercado actual de la propiedad.

Debido a este desfase, muy perjudicial para el comprador, afecta, según el sondeo realizado por la Asociación de Profesionales Expertos Inmobiliarios (APEI) entre sus delegados territoriales, a casi todas las comunidades autónomas, excepto Baleares y la Comunidad Valenciana, donde no se han apreciado por el momento este tipo de desviaciones en los impuestos.

Óscar Martínez, el presidente de la asociación, asegura que “los valores que se aplican actualmente eluden la caída en picado de los precios de los últimos cinco años”. Ante este desfase, Martínez añade que “nosotros aconsejamos recurrir y ayudamos en este trámite a nuestros clientes, aunque muchas veces no se consigue nada”.

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Las propuestas de PAH Tenerife serán estudiadas para la nueva Ley de Vivienda

Spainhouses.net9 mayo 20139 mayo 2013Deja un comentario

Inés Rojas, consejera regional de Vivienda, ha afirmado este miércoles que el Gobierno de Canarias estudiará las propuestas de la Plataforma de Afectados por las Hipotecas (PAH) de Tenerife para incorporarlas al texto definitivo de la reforma de la Ley de Vivienda, pero ha reclamado que las familias que tienen una vivienda pública y disponibilidad económica, "la paguen", porque "hay familias necesitadas a la espera".

Esta conversación ha tenido lugar tras una reunión del presidente del Gobierno de Canarias, Paulino Rivero, y representantes de PAH Tenerife, junto con Rojas, quien ha valorado la labor de los colectivos ciudadanos porque "han generado una conciencia social y cambiado normas".

El texto definitivo estará redactado la próxima semana, según la consejera, cuyo principal objetivo es que las personas que no pueden pagar la hipoteca y pierden la propiedad "no sean desalojados de la casa", y además se movilicen las viviendas vacías que los bancos tienen "cerradas" con alquileres sociales.

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La compra de vivienda por extranjeros sube un 12%

Spainhouses.net19 septiembre 201218 septiembre 2012Deja un comentario

Los extranjeros residentes en España realizaron 9.502 compraventas de viviendas durante el segundo trimestre del año, lo que representa un crecimiento del 12 % con respecto a las contabilizadas en el mismo periodo de 2011 y la mayor cifra desde hace cuatro años, cuando se alcanzaron 11.130 operaciones.

Sin embargo, a pesar de que las transacciones realizadas por este colectivo encadenan ya crecimientos interanuales por cuarto trimestre consecutivo, el número de operaciones continúa muy lejos de las casi 30.000 que se registraron, por ejemplo, en el segundo trimestre de 2006, en pleno auge del sector. Y es que hay que tener en cuenta que en la actual coyuntura económica el número de extranjeros empadronados en España ha descendido con respecto a la cifra que se alcanzaba años antes. Así, el número de extranjeros residentes en 2011 se estabilizó en 5,7 millones y el número de empadronados cayó en 40.447 personas (un 0,7 % menos).

Además, otro de los factores que han explicado el alza de las compraventas de los extranjeros en España ha sido el descenso de los precios de la vivienda libre, que en el segundo trimestre del año retrocedió un 8,3 % hasta los 1.606,4 euros por metro cuadrado, lo que supone regresar a niveles de finales de 2004.

En contraste con los máximos que se registraron en 2008 antes del estallido de la burbuja inmobiliaria, y según datos del Ministerio de Fomento, la compraventa de viviendas por parte de los extranjeros residentes en España marcó su mínimo histórico en el primer trimestre de 2009, cuando las operaciones se desplomaron hasta las 5.036.

La mayoría de las operaciones se realizaron en Andalucía

Por ubicación de la vivienda, la mayoría de las compraventas realizadas en el segundo trimestre del año se realizaron en Andalucía (1.676), Comunidad Valenciana (3.114), Cataluña (1.615) y Canarias (1.173). Por su parte, el menor número de operaciones se registró en Cantabria (15), Ceuta y Melilla (16) y Extremadura (18).

Atendiendo a la provincia de residencia del comprador y la localización del inmueble, Alicante lideró con 2.645 operaciones la clasificación, seguida de Málaga (1.127), Barcelona (847), Tenerife (655), Baleares (536), Las Palmas (518) y Madrid (522). Del lado contrario, se situó Avila (2), Ceuta, (3) y Palencia (4).

En este contexto, la inversión de los ciudadanos extranjeros al adquirir inmuebles en nuestro país durante los tres primeros meses del año repuntó un 2,5 % con respecto a los datos de un año antes, hasta los 1.163 millones. De acuerdo con los últimos datos del Banco de España, este importe —el mayor desembolso desde el segundo trimestre de 2011— contrasta con la tendencia a la baja que experimenta la inversión de los españoles en inmuebles fuera de nuestras fronteras, que se redujo un 50 %, hasta los 95 millones.

Fuente: economia.elpais.com

Fantástica villa en La Palma «Isla Bonita», Canarias 2

Spainhouses.net24 julio 201225 julio 20122 comentarios

Con una parcela de 5.170 m2, de los cuales 266 m2 construidos esta villa de lujo esta situada en plena naturaleza.

Esta amplia villa con apartamento separado, tiene una piscina cubierta en los jardines tropicales y unas impresionantes vistas panorámicas del océano y las montañas.

Un amplio salón en dos niveles, una galería cubierta y acristalada, 3 dormitorios, 3 baños, 1 oficina o un cuarto de niños, 2 baños con duchas, cocina con salida a la terraza, control por radio de la puerta del garaje, terrazas con unos 55 m2.

Por encima de la cocina es un patio cubierto con 18 metros cuadrados y terraza de 30 metros cuadrados con una pérgola cubierta de hiedra y una zona de estar. El salón se accede a un vano cubierto de 20 metros cuadrados en el patio grande con unas vistas impresionantes. A partir de ahí, una amplia escalera conduce a la piscina con azulejos.

A la izquierda de la piscina se accede por una escalera hasta el apartamento de 40 metros cuadrados.

La Palma es una de las siete Islas Canarias en el Océano Atlántico. La isla es cariñosamente llamado por los Palmeros 'Isla Bonita'. La propiedad está situada a las afueras del pueblo de Todoque en el lado oeste preferido de la isla de La Palma.

Acceso a través de la vía pública, recién pavimentada. Tranquilo y lugar privado.

Los Llanos, la segunda ciudad más grande se encuentra a unos 5 km. Todas las tiendas y restaurantes están a sólo unos minutos.

Su precio: 690.000 €

Ver toda la informacion de Villa en venta en Los Llanos de Aridane (Tenerife)

El precio de la vivienda sigue bajando

Spainhouses.net10 julio 2012Deja un comentario

El precio de la vivienda bajó casi un 11% en junio y acumula una caída del 30% desde 2007

El precio medio de la vivienda cerró el pasado mes de junio con un descenso del 10,8% respecto al mismo mes de 2011.

Con esta bajada de junio se acumula un ajuste del 30,4% desde diciembre 2007, cuando el precio de los pisos alcanzó su valor más elevado.

Según la firma de tasaciones inmobiliarias Tinsa.

De esta forma, la caída interanual de los precios de la vivienda registrada en junio fue tres décimas inferior a la de mayo, cuando el valor de los pisos bajó un 11,1%.

Las caída más acusada del precio de la vivienda en junio se produjo:

en las capitales y grandes ciudades, donde el precio bajó un 13,5% en comparación con el mismo mes de 2011.
A continuación se situa la costa mediterránea, donde la vivienda se abarató un 13,3% en junio. En las áreas metropolitanas se rebajó un 11,6%, mientras que en el resto de municipios se recortó un 7,3%,
y Baleares y Canarias, un 6,8%.

Desde el estallido de la burbuja inmobiliaria a finales de 2007:

las viviendas de la costa mediterránea han reducido su precio un 38,3%,
las capitales y grandes ciudades se han abaratado un 33,8%
las de las áreas metropolitanas, un 31,9%.
en Baleares y Canarias, el descenso acumulado en los años de la crisis alcanza el 25,4%,
el resto de municipios no incluidos en las divisiones anteriores llega ya al 24,5%.

Fuente: rtve.es