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El buscador abre un sitio para disfrutar en línea del popular juego tras el éxito de un homenaje de 48 horas con motivo del 30 aniversario del juego.

La semana pasada, para celebrar los 30 años del juego Pac-Man, el Comecocos, Google convirtió su logo en una versión del mismo. Se trataba de un homenaje que debía durar 48 horas. En tres días, se ha jugado más de mil millones de veces. El éxito de la propuesta ha hecho que Google lo quite de su portada pero abra un sitio permanente para poder jugar con el comecocos.

comecocos - El Comecocos de Google

Pac-Man fue programado por la empresa japonesa Namco, en un momento en el que el mercado estaba inundado por los marcianitos, programas que simulaban una invasión extraterrestre que debía ser evitada por el usuario, y los juegos de deportes. La leyenda dice que Toru Iwatani, entonces un joven de 22 años y que diseñaría otros 50 juegos tras el Pac-Man, se le ocurrió la forma del personaje tras comerse la porción de una pizza. El juego ha ido creciendo y tiene centenares de versiones y se puede descargar en infinidad de sitios.

En la página de Google, tras clicar en Insert coin se puede utilizar el cursor para dirigir el comecocos amarillo por el laberinto y evitar a los fantasmas que acechan. El juego permite activar el altavoz para escuchar el característico sonido de la persecución.

Fuente: elpais.com

Publicado el Deja un comentario para Sus fechorías salen gratis: paga el ciudadano

crisis ninja - Sus fechorías salen gratis: paga el ciudadanoLa Administración estadounidense aprobó entre 2008 y 2009 más de 800.000 millones de euros para evitar la quiebra de su sistema financiero. Casi todos los grandes bancos y empresas financieras y de seguros se acogieron a ellas con júbilo.

Los países de la Unión Europea, que también habían salido al rescate de sus bancos, ahora se han conjurado para salvar a países enteros como Grecia. La mayoría de los responsables de ese fiasco planetario han sido señalados con el dedo por los Gobiernos y las instituciones que acudieron en su ayuda. Pero han salido indemnes en los tribunales.

De ese ámbito de impunidad apenas se escapan excepciones relevantes como el financiero estadounidense Bernard Madoff, sentenciado a 150 años de cárcel tras haber protagonizado la mayor estafa piramidal de la historia, de 50.000 millones de dólares.

Sus colegas de fechorías, como Dick Fuld, que llevó a la quiebra a Lehman Brothers, no solo están en la calle, sino que disfrutan de una generosa jubilación gracias a los bonus millonarios con los que fueron recompensados, pese a haber llevado a la ruina a sus empleados y accionistas. ...continúa leyendo "Sus fechorías salen gratis: paga el ciudadano"

Publicado el Deja un comentario para El Salón Inmobiliario de Aragón (SIA) del 28 al 30 de Mayo

Tras el Salón Inmobiliario de Madrid, el apretado calendario de ferias inmobiliarias que tiene como objetivo explotar las ventajas fiscales y los bajos precios para aligerar el 'stock' de pisos, sigue su curso. La cita siguiente tendrá lugar los días 28, 29 y 30 de mayo en la Feria de Muestras de Zaragoza, escenario de la VII Edición del Salón Inmobialiario de Aragón (SIA), que servirá al público local la oferta residencial de ámbito regional, de montaña -Pirineos, básicamente- y de costa, especialmetne la tarraconenese.

sia zaragoza - El Salón Inmobiliario de Aragón (SIA) del 28 al 30 de MayoEl salón contará con la presencia casi exclusiva de promotoras -en torno a 25- con la excepción del Ayuntamiento de Zaragoza -con su oferta de pisos en alquiler- y Cajastur.

Por un lado el grueso de la oferta del salón se compone de viviendas libres situadas en Aragón como Abek Inmobiliaria, Ordisa, C5 inmuebles, Grupo Margalejo, Simplifika, Vallendrino, Arbuconst, Norconsa, Candial, Olmeda, Espuelas, Brial, Grupo Romanos.
VPO y costa

Pero este año al escaparate del SIA se suma una notable oferta de vivienda protegida, representada por las promotoras Gestión Común, Arcosur, Visus y Blasco.

Además, la segunda residencia se centra en oferta de costa, con media docena de promotoras especializadas, como Cala Montero, Libertas 7, ACR Grupo Formas 2000, Edival, Nouaire o Oliva Nova.

"Muchas parejas y familias que han estado pendientes de la crisis económica, ya piensan en vivir ilusiones como en el pasado, y muchas circunstancias ayudan a tomar la decisión en este momento", asegura María Rubio, directora del salón.

Fuente: elmundo.es

Publicado el Deja un comentario para Bancaja amplía su oferta de tres años de cuota hipotecaria gratis

Bancaja y la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) firmaron ayer un convenio de colaboración para potenciar la actividad en el sector inmobiliario, por el que la APCE se suma al Compromiso Vivienda Bancaja 2010, que permite al comprador no pagar ni capital ni intereses ni comisiones durante los tres primeros años.

vivienda1Cas - Bancaja amplía su oferta de tres años de cuota hipotecaria gratis

Bancaja lanzó este producto el pasado mes de febrero para relanzar la compra de viviendas, en concreto de las inmobiliarias que cuentan con un préstamo promotor con la entidad. El cliente que opta por una vivienda de estas compañías y cierra la financiación con la caja se beneficia de una carencia de tres años en el pago del capital. Durante ese mismo periodo no paga intereses, sin que tenga que recuperarlos en el futuro.

Con el acuerdo firmado por el presidente de Bancaja, José Luis Olivas, y el presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España, José Manuel Galindo, las inmobiliarias asociadas podrán acogerse a este plan, siempre que cuenten con la financiación de la caja. La entidad financiera persigue con esta medida ayudar a sus acreedores del sector del ladrillo a vender sus activos, obteniendo así liquidez para atender los préstamos.

Para poder optar a este tipo de préstamos, las promotoras deberán tener terminadas las viviendas. Además, el precio de venta de las mismas está en cierta forma condicionada a la deuda que tienen contraída con Bancaja, según explicaron en su día fuentes del sector inmobiliario valenciano, primero en acceder a la oferta de la entidad financiera.

Desde el lanzamiento del Compromiso Vivienda 2010 de Bancaja en febrero, la entidad y las inmobiliarias acogidas al plan han colocado en el mercado 2.600 viviendas, por un importe cercano a los 400 millones. La caja informó que cuatro de cada diez viviendas que ha vendido en este periodo son a inmuebles de promotoras a las que ha financiado.

Bancaja tiene bajo esta fórmula un catálogo de 8.000 viviendas de las que trata de deshacerse para, entre otras cosas, cumplir con la exigencia del Banco de España de reducir su cartera inmobiliaria.

Fuente: cincodias.com

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Publicado el 1 comentario en La concesión de hipotecas sube por tercer mes consecutivo

La concesión de hipotecas registró en marzo su tercer mes consecutivo de subidas al calor de la recuperación del sector, aunque reducen su ritmo de avance desde el 8,5% con el que cerraron febrero hasta el 2,4%. En total, se han firmado 53.513 créditos, la cifra más alta desde el pasado noviembre. En tasa intermensual, sin embargo, bajan un 2,4%, cuando en febrero se incrementaron un 2%.

20081119elpepivin 1 - La concesión de hipotecas sube por tercer mes consecutivoSegún ha informado hoy el Instituto Nacional de Estadística, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en marzo los 116.345 euros, un 2,6% menos que en igual mes de 2009, mientras que el capital prestado bajó un 0,3% en tasa interanual, hasta rozar los 6.226 millones de euros.

Las cajas de ahorros fueron las que concedieron un mayor número de créditos para comprar vivienda en marzo, al aglutinar el 50,4% del total, seguidas de los bancos (38,2%) y de otras entidades financieras (11,4%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 41,9% del total, los bancos el 44,5% y otras entidades, el 13,6%.

El tipo de interés medio de estos préstamos fue del 3,91% en marzo, un 23,3% menos que en igual mes de 2009 y un 1,5% inferior al de febrero de este año. Por entidades, el de las cajas aumenta unas décimas al 4,01% a 23 años, mientras que los bancos prestaron a un tipo de interés del 3,82%, con un plazo medio de 21 años.

El número de préstamos que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 5.809, un 23,8% más que en marzo de 2009.

Fuente: elpais.com

Publicado el Deja un comentario para Las cajas podrán ofrecer sus 137.000 viviendas a través de la Sociedad Pública de Alquiler

Las cajas de ahorros podrán ofrecer en alquiler las viviendas, más de 137.000 con datos de diciembre de 2009, que poseen en sus carteras inmobiliarias a través de la Sociedad Pública de Alquiler, organismo que depende del Ministerio de Vivienda, lo que les permitirá al mismo tiempo aliviar el peso de estos inmuebles en sus balances.

ministerio - Las cajas podrán ofrecer sus 137.000 viviendas a través de la Sociedad Pública de Alquiler

Así se recoge en el convenio de colaboración firmado hoy entre la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) y la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA). Las cajas interesadas en adherirse al convenio tendrán que firmar acuerdos bilaterales con la SPA, en los que se concretarán los aspectos técnicos, jurídicos y económicos. Estos contratos están abiertos a la participación de otras entidades de su grupo, ya que algunas cajas cuentan con sociedades destinadas al alquiler de inmuebles, sin que ello suponga la cesión de los activos inmobiliarios.

Por su parte, la sociedad dependiente de Vivienda incluirá estos inmuebles en su propia red comercial, se hará cargo de atender a los demandantes y gestionará y administrará los arrendamientos a terceros. También será la responsable de cobrar las mensualidades, donde cuenta con la garantía de rentas para casos de morosidad. El plazo de esta garantía, paralela a la posibilidad de contratar los seguros multirriesgo de la SPA, se establecerá en los acuerdos bilaterales firmados con cada una de las entidades adheridas. También ofrece sus servicios de defensa jurídica en caso de conflicto por el alquiler.

Según el director general de la CECA, José Antonio Olavarrieta, el acuerdo les permite contar con un interlocutor único en el mercado del alquiler que centralice "la solución de problemas de mantenimiento y rentabilidad" de los inmuebles que acumulan en sus balances. Cuando se llega a una situación de dación en pago, como ha ocurrido con promociones enteras de promotores morosos, las provisiones a las que tienen que hacer frente las entidades financieras "son importantísimas". Ahora bien, estas reservas con "completamente distintas" en el caso del alquiler, lo que ha movido a las cajas a empezar a realizar estos movimientos de forma individual.

Según ha defendido la ministra, Beatriz Corredor, durante la presentación del acuerdo, "este convenio supone el reconocimiento por parte del sector financiero, y de las cajas de ahorros en particular, de la profesionalidad y la eficacia de la SPA", que además es un interlocutor con implantación a nivel nacional. En su opinión, también reafirma el compromiso del Gobierno por el alquiler como una "vía efectiva para absorber el stock" de viviendas sin vender, condición esencial para superar la crisis inmobiliaria.

Fuente: elpais.com

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"No es una cosa tan anacrónica que un cura sea presidente de una caja". Santiago Gómez Sierra, el sacerdote que hasta la noche del viernes presidía Cajasur, defendía así el papel protagonista de la Iglesia en la entidad cordobesa a los pocos meses de acceder al cargo, en julio de 2007. Seis de los 20 miembros del consejo de administración son sacerdotes, en concreto, canónigos del Cabildo catedralicio, la institución eclesiástica a la que se considera fundadora de la entidad. Se trata de la única caja de ahorros en la que los curas tienen poder de gestión.

curas 4 - Curas y ladrillos en la misma cajaY tener poder en Cajasur es lo mismo que tener poder sobre Córdoba. La entidad controla alrededor del 50% del negocio financiero de esta ciudad de 320.000 habitantes y raro era el acontecimiento que no llevaba impresa una paloma blanca, el logotipo de la caja. Además, durante años, se extendió una potente red clientelar a través de ayudas y patrocinios del departamento de recursos humanos. Cajasur cuenta con una plantilla de 3.100 personas. Cajamurcia, por ejemplo, no llega al millar de empleados y por activos es algo mayor que la cordobesa.

Cajasur se extendió como una mancha de aceite por la ciudad durante la presidencia del polémico sacerdote Miguel Castillejo, a los que sus muchos aduladores llamaban Don Miguel y sus críticos, Fray Langostino. Estuvo al frente de la caja durante tres décadas y protagonizó duros enfrentamientos con la Junta de Andalucía. Gracias a la cobertura que le dio el PP, Castillejo huyó de la tutela autonómica en 2002 y se puso bajo el paraguas del Gobierno central, entonces en manos de los populares. Antes de emprender esta huida, la Iglesia controlaba el 30% del consejo de administración. A partir de ese momento, el Cabildo se apoderó del 50% de los sillones, cuando la ley autonómica de cajas fijaba entonces un máximo del 13% de representación para las entidades fundadoras, como lo era la Iglesia. ...continúa leyendo "Curas y ladrillos en la misma caja"

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Rebajas y la promesa de una hipoteca, los ganchos de la duodécima edición

Caídas de precios, cientos de miles de pisos terminados y listos para vender que no se venden, bajos tipos de interés, subida del IVA, último año en el que la desgravación fiscal por compra se aplicará para todos -si el Gobierno no se echa atrás-... chollos, oportunidades, gangas, descuentos extra, r-e-b-a-j-a-s...

640 0 - SIMA: Los bancos pasan a la acciónEn medio de este 'cocktail' de mensajes abre sus puertas una nueva edición, la duodécima, del Salón Inmobiliario de Madrid (20-23 mayo, Ifema), el evento del sector de la vivienda que más visitantes concita en España.

En cifras, este año acuden al salón 217 firmas expositoras, que presentarán 800 promociones -una de ellas de 3.000 viviendas en Almería-, la mayoría de ellas localizadas en Madrid y alrededores (48%), Alicante y Valencia (otro 35%).

Si la afluencia de público ronda los 63.487 visitantes que, según la organización, se personaron el año pasado, las expectativas quedarán más que cubiertas, ya que para muchas promotoras sigue siendo rentable acudir a una cita donde los visitantes ha adquirido un perfil netamente comprador. ...continúa leyendo "SIMA: Los bancos pasan a la acción"

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La Sociedad Pública de Alquiler (SPA), dependiente del Ministerio de Vivienda, ha lanzado una nueva edición de la póliza Alquiler Seguro. El nuevo documento, que ofrece mayores garantías a los propietarios frente a eventuales impagos o desperfectos en el inmueble, pretende impulsar el alquiler de viviendas.

SH 100520 - "Alquiler Seguro" de ViviendasLa póliza sale a 23,4 euros por mes para rentas de alquiler de, como máximo, 600 euros mensuales. A partir de ese umbral es progresiva, y supone al propietario un ahorro del 11,3% respecto a los precios de mercado. Por ejemplo: para una vivienda que se alquile por 570 euros al mes (6.840 euros anuales), el coste del Alquiler Seguro anual es de 267 euros.

"Con esta nueva póliza, la SPA continúa adaptándose y dando respuesta a las necesidades de mercado y creando nuevas líneas de colaboración con propietarios e inquilinos para potenciar el mercado de alquiler", se ha congratulado la presidenta de la SPA, Nieves Huertas. Para Huertas, las mejoras introducidas lo convierten en un producto único en el mercado, que proporcionará "tranquilidad y seguridad a los propietarios a precios competitivos".

La nueva póliza incluye asesoramiento jurídico. También cubre el impago de rentas de hasta 13 meses, destrozos con una indemnización de hasta 3.000 euros y servicios de asistencia de hogar 24 horas. Según la SPA, los contratos a través de ella se están incrementando cada mes el doble respecto al mismo mes del año anterior.

Fuente: elpais.com

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El sector inmobiliario estadounidense sigue dando muestras de mejora. Al alza registrado en el precio de las casas durante el mes de abril se suma ahora el repunte del 5,8% en el número de viviendas iniciadas, que durante el mes pasado alcanzó las 672.000 unidades. Se trata de su cifra más elevada en los últimos 18 meses.

contruccionlasvegas 1242834468 2 - Suben las viviendas iniciadas en EEUU

Por segundo mes consecutivo Estados Unidos ha registrado una mejora en el inicio de construcción de viviendas. Además, el dato de abril mejora las expectativas de los analistas que esperaban un crecimiento del 3,5%, hasta 650.000 construcciones.

La nota negativa la han puesto los permisos de construcción de este mismo mes, que se quedaron en 606.000, por debajo de los 680.000 que esperaban los expertos.

Según los datos facilitados por el Departamento de Comercio, el dato de inicio de nuevas viviendas de abril es mejor desde agosto de 2008, cuando estalló la crisis financiera. No obstante, los permisos para la construcción disminuyeron un 11,5% a una tasa anualizada de 606.000, la más baja en seis meses.

Los permisos para la construcción de viviendas son un indicador de la actividad futura, y los de obras en viviendas unifamiliares que los analistas consideran clave bajaron n 10,7% a una tasa anualizada del 484.000 unidades.

El dato sobre los permisos pone en duda el ímpetu de la reactivación en el sector de la vivienda.

Fuente: expansion.com