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Categoría: Mercado Inmobiliario

Publicado el Deja un comentario para La Eurocámara pide la dación en pago a los estados miembros

Por 318 votos a favor, 269 en contra y 52 abstenciones, el pleno del Parlamento Europeo ha aprobado el párrafo 12 del informe sobre vivienda social que pide a los Estados miembros que incluyan en sus normativas "procesos de renegociación de deuda o la dación en pago para los deudores y las familias en situación de quiebra".

Dación en pago1 - La Eurocámara pide la dación en pago a los estados miembros

Este informe también incluye una serie de recomendaciones dirigidas a los estados miembros para mejorar el acceso a la vivienda de los ciudadanos europeos. El texto pide a los estados miembros que impidan "que las familias desahuciadas sigan teniendo que devolver sus créditos hipotecarios". ...continúa leyendo "La Eurocámara pide la dación en pago a los estados miembros"

Publicado el Deja un comentario para El 60% de desahucios en 2012 fueron por no pagar el alquiler

Según los datos del Consejo del Poder Judicial, en 2012, los jueces ordenaron 43.858 desahucios por impago de hipotecas, en los que no se distingue entre primeras residencias y otros tipos de propiedades, y tiene pendientes de finalizar otras 198.076 causas. El Poder Judicial calcula que el impago de hipotecas fue la causa de un 37,5% de las expulsiones de viviendas entre enero y marzo de 2013, lo que supone un descenso del 5% frente al 43,4% del 2012.

Stop desahucios - El 60% de desahucios en 2012 fueron por no pagar el alquiler

El órgano relaciona esta caída con el código de buenas prácticas aprobado por el Gobierno, que incluye la posibilidad de la dación en pago para las familias más pobres.

Las estadística revela que solo acabaron en lanzamiento (expulsión de sus casas) un 55% de los procesos de ejecución hipotecaria iniciados a lo largo de 2012, por lo que se habrían presentado más de 80.000 casos de impago ante los tribunales. El resto habrían llegado a algún tipo de acuerdo para negociar su deuda o las condiciones de la hipoteca. La mayoría de las expulsiones, alrededor del 60%, se produjeron, sin embargo, por el incumplimiento de contratos de alquiler.

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Publicado el Deja un comentario para Barcelona Meeting Point presenta el ¨China Meeting Point¨ para 2013

Enrique Lacalle, el presidente de la feria inmobiliaria Barcelona Meeting Point, ha presentado este lunes ante una veintena de empresarios del sector el China Meeting Point, un nuevo clúster que formará parte del BMP 2013.

China Meeting Point - Barcelona Meeting Point presenta el ¨China Meeting Point¨ para 2013

Estos empresarios están interesados en participar en una iniciativa surgida tras el éxito del Russian Meeting Point.

Lacalle ha explicado que se trata de una nueva área exclusiva dedicada al mercado chino donde se pretende "potenciar los encuentros entre empresarios y este país asiático que ya está invirtiendo, a día de hoy, en España".

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Publicado el Deja un comentario para De las casi 6.000 viviendas del fondo social, solo se están aprovechando 260 familias

Muchos piensan que se se ha avanzado de manera importante con la Ley de medidas para reforzar la protección de los deudores hipotecarios, reestructuración de la deuda y alquiler social que se aprobó el pasado mes. Dicho avance hace referencia a temas referentes a los intereses de demora, las tasaciones o la ampliación de las suspensiones temporales de desahucios.

alquiler social viviendas noticias - De las casi 6.000 viviendas del fondo social, solo se están aprovechando 260 familias

El ministro de Economía, Luis de Guindos, lo ha vuelto a defender. Los datos sobre los que se argumenta son que 600 familias ya han reestructurado su deuda hipotecaria, otras 300 han accedido a la dación en pago, 260 se benefician de un alquiler "muy ventajoso" gracias al fondo social de vivienda.

Apoya con seguridad que los lanzamientos hipotecarios se están convirtiendo en una "excepción" en España, según los datos del Banco de España, "que dicen que ya se observa una ralentización de los lanzamientos que afectan a las personas físicas". Así, según sus números, las entidades han paralizado más de 700 lanzamientos de vivienda habitual.

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Publicado el 1 comentario en BBVA argumenta que las cláusulas suelo son moderadas y no abusivas

BBVA defiende que las cláusulas suelo en sus hipotecas "Son extraordinariamente moderadas" y "difícilmente se pueden calificar como abusivas".

BBVA CLÁUSULAS SUELO - BBVA argumenta que las cláusulas suelo son moderadas y no abusivas

El director de servicios jurídicos, auditoría y cumplimiento de BBVA, Eduardo Arbizu, ha asegurado en el Congreso de los Diputados que las cláusulas aplicadas por la entidad "resultan extraordinariamente moderadas y, si se ponen en relación con el contexto económico que atravesamos, apenas alcanzan a cubrir los costes (de financiación) de las entidades financieras".

Ha argumentado que a los clientes se les advierte de la existencia de cláusulas, entre ellas las denominadas suelo, antes de firmar una hipoteca ante notario, cuando se explican las condiciones de la oferta.

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Publicado el Deja un comentario para El Principado destina un millón de euros para subvenciones de alquiler a desahuciados

Ayer se aprobó una serie de medidas sociales por el Consejo de Gobierno de seis millones de euros. Las medidas irán destinadas a varios proyectos de cooperación internacional, favorecer la reinserción de toxicómanos o ayudar al alquiler de viviendas a aquellas familias afectadadas por los desahucios.

ayudas a desahucios - El Principado destina un millón de euros para subvenciones de alquiler a desahuciados

Para la ayuda al alquiler de viviendas a familias afectadas por los desahucios se le han destinado un millón de euros, cantidad que podría incrementarse según la demanda. Esta iniciativa se enmarca dentro del plan de choque puesto en marcha por el Gobierno regional.

Todo se debe a un objetivo principal: atender los problemas de las personas que hayan sufrido la pérdida de su vivienda habitual bien sea por impago de hipoteca o por el impago del alquiler. Ese es el objetivo que la Administración regional quiere conseguir con esta convocatoria de ayudas al alquiler. Está previsto que en los próximos días se publiquen las bases en el BOPA para los solicitantes, que tendrán como plazo el 31 de octubre.

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Publicado el Deja un comentario para De Guindos asegura que supervisará la aplicación de la sentencia sobre las cláusulas suelo

Luis de Guindos, ministro de Economía y Competitividad, ha asegurado que tanto el Departamento que dirige como el Banco de España supervisarán la aplicación de la sentencia del Tribunal de Justicia de la UE que permite a los jueces suspender cautelarmente un procedimiento de ejecución e impedir un desahucio si ha habido cláusulas abusivas.

 

Luis Guindos - De Guindos asegura que supervisará la aplicación de la sentencia sobre las cláusulas suelo

Guindos ha expresado seguridad durante la sesión de control al Gobierno en el Senado. Está convencido de que las entidades, que actualmente analizan cada caso, resolverán rápidamente los eventuales procesos en los que se hayan aplicado este tipo de cláusulas.

"Comparto el espíritu y la forma de la sentencia", ha dicho, tras asegurar que el problema no son las cláusulas suelo en sí mismas, sino la gestión que se ha hecho de ellas. "Estoy convencido de que se establecerán los procedimientos para aplicar su nulidad", ha subrayado.

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Publicado el Deja un comentario para Inversores extranjeros con permiso de residencia, pero no de trabajo

Si un extranjero compra una vivienda en España de más de 500.000 euros, tiene derecho a permiso de residencia de dos años, pero según han aclarado Fuentes del Ministerio de Economía, no cuentan con permiso de trabajo.

extranjeros permiso de residencia España - Inversores extranjeros con permiso de residencia, pero no de trabajo

El sentido de esta cláusula, una de las más llamativas de la nueva ley de emprendedores, es "evitar el engorro" a estos ciudadanos extranjeros de tener que salir del país cada noventa días para renovar sus visados, algo que ya está funcionando con éxito en otras naciones como Portugal.

Los extranjeros inversores suelen ser der perfil de rentas altas que no obstante deberán pasar todos los controles preceptivos del Ministerio del Interior para comprobar aspectos como la ausencia de antecedentes penales.

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Publicado el Deja un comentario para En 2012 los rusos ascienden al tercer puesto en el ranking de inversores inmobiliarios extranjeros en España

Según el último informe del 2012 publicado por el "Colegio Oficial de Registradores de España", los ciudadanos rusos ocupan el tercer lugar en el ranking de viviendas registradas en España, intercambiando con Alemania la posición que ocupaba hasta el año 2011.

gráfico - En 2012 los rusos ascienden al tercer puesto en el ranking de inversores inmobiliarios extranjeros en España
En España, la demanda inmobiliaria rusa se inicia en 2007, coincidiendo con la explosión de la burbuja inmobiliaria. Desde esa fecha ha ido aumentando de forma permanente alcanzando este último año un crecimiento del 135%, desde una cifra de 1.008 unidades en 2007 a 2.399 viviendas en 2012.
Actualmente las compras de viviendas realizadas por ciudadanos rusos representan el 9,6% del total de viviendas registradas extranjeros en España y el 12% del total de las realizadas por europeos.
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Publicado el Deja un comentario para La PAH crea un “kit de emergencia” para frenar desahucios

Han pasado dos meses y medio desde Una sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea consideraba injusto el sistema hipotecario español, ahora, el Gobierno español ha aprobado una nueva ley (la 1/2013) que desoye los planteamientos de la ILP por la dación en pago (la que recogió un millón y medio de firmas) y que la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) tilda de "inútil, ilegal y que vulnera derechos humanos".

La PAH crea un kit de emergencia para frenar los desahucios - La PAH crea un “kit de emergencia” para frenar desahucios

La nueva ley solo permite un mes de plazo para que los afectados aleguen cláusulas abusivas, y la PAH lo considera muy grave. El equipo jurídico de la PAH acaba de lanzar un "kit de emergencia" para las familias que no pueden pagar la hipoteca y tienen procesos de ejecución en curso. Este kit ayudaría a los casos más urgentes, los que están amenazados de desahucio.

Este paquete de documentos incluye consejos generales para que estas familias puedan alegar cláusulas abusivas en su contrato hipotecario antes del 16 de junio, el mes que la nueva ley da para alegar; modelo de escrito para que soliciten justicia gratuita; para plantear las cláusulas abusivas y también para solicitar que se suspenda la subasta notarial.

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