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Categoría: Mercado Inmobiliario

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Publicado el 5 comentarios en Vuelve la deducción por compra de vivienda para todas las rentas

El Gobierno rompe la igualdad fiscal entre la adquisición y el alquiler de vivienda

noticia - Vuelve la deducción por compra de vivienda para todas las rentasLas medidas tomadas en el Real Decreto de Medidas Urgentes darán mucho que hablar en los próximos días. El pasado viernes, el ejecutivo de Mariano Rajoy recuperó la deducción por compra de vivienda para todas las rentas. Mantiene, no obstante, el statu quo en el caso del alquiler.

El sistema tributario español siempre ha primado la compra de casa frente al alquiler. Situación que fue interrumpida en 2011, cuando el ejecutivo de José Luis Rodríguez Zapatero equiparó la deducción por adquisición y arrendamiento de vivienda. Por un lado, eliminó la rebaja fiscal en el IRPF por la compra de vivienda para rentas superiores a 24.107,2 euros y, al mismo tiempo, elevó hasta ese umbral el límite para aplicar la deducción por alquiler.
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Publicado el Deja un comentario para Rajoy creará el «banco malo» o La necesidad del gasto público

Paul Krugman apoyaría la subida de IRPF e IVA  para la reactivación de la economía

krugman - Rajoy creará el "banco malo" o La necesidad del gasto públicoCuando estallaron burbujas varias y la crisis borboteaba de manera indecible, los economistas del mundo en su conjunto proclamaron el siguiente axioma: "Keynes se equivocaba". Pues bien, hoy Krugman nos dice exactamente lo contrario. Publica en El País un artículo titulado Keynes tenía razón.

Nuestro sistema económico, así como lo conocemos hasta la fecha, se sustenta sobremanera en las teorías de Keynes. Sus teorías son cofundadoras de la macroeconomía y, en definitiva, del mundo que conocemos tras la Segunda Guerra Mundial. Muchos fueron los dedos acusadores al estallar la burbuja. Comentemos, sin embargo, lo que Krugman nos dice hoy:

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Publicado el 1 comentario en Bajan las hipotecas. El Euríbor se desploma.

Bajan las hipotecas con revisión semestral y suben las anuales

Baja el Euribor - Bajan las hipotecas. El Euríbor se desploma.Para este nuevo año, les deseamos hipotecas con revisión semetral. Efectivamente, los hipotecados con revisión semestral a los que les toque actualizar sus préstamos en Enero -en referencia al Euribor de Diciembre- verán reducidos sus pagos mensuales. No obstante, los préstamos referenciados a un año seguirán subiendo hasta Marzo.

El Euríbor, índice (por ahora) hipotecario español, cierra Diciembre al 2,006 por ciento. Un porcentaje menor que hace seis meses - en el mes de Junio cerró al 2,144 por ciento. Y continúan en tendencia descendente, ya que la cifra actual, a 3 de Enero de 2012, se encuentra en 1,937 por ciento.

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Publicado el 12 comentarios en La Caixa oferta 7000 viviendas en alquiler solidario

Costarán entre 85 y 150 euros al mes. Las solicitudes para contratos de 5 años pueden presentarse hasta el 31 de enero

alquiler1 - La Caixa oferta 7000 viviendas en alquiler solidarioLa Obra Social de 'la Caixa' ha abierto el plazo para solicitar 7000 viviendas de alquiler solidario a precios de entre 85 y 150 euros al mes. La caja subvenciona la mitad del coste mensual para permitir estas rentas reducidas.

Os mostramos la información con los plazos por ciudad

1. Convocatoria para las Viviendas de la Provincia de Tarragona y Sevilla:

Periodo de presentación de Solicitudes: Del 10/11/2011 al 15/12/2011
Sorteo: 21/12/2012

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Publicado el 1 comentario en Vuelve de entre los muertos la subcomisión hipotecaria

Rajoy resucitará la subcomisión hipotecaria para hablar 'en serio' de la dación en pago

rajoy1 - Vuelve de entre los muertos la subcomisión hipotecaria
Viñeta de Forges publicada en El País

Mucho hablamos sobre la subcomisión para la reforma del Sistema Hipotecario Español. Iba a ser por estas fechas cuando tuvieran su dictamen. Sin embargo, la situación política del país obligó a su disolución. Nos sumamos, entonces, en una pausa eterna o, al menos, eso nos ha parecido a nosotros.

Hoy, por fin, pasado el 20-N e investido el nuevo presidente, resucitamos la subcomisión hipotecaria.

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Publicado el 3 comentarios en Las declaraciones de Mariano Rajoy en vivienda

Mantiene el tipo superreducido, recupera el IRPF para vivienda habitual y sanea los balances bancarios

rajoy - Las declaraciones de Mariano Rajoy en viviendaAquí tenéis un resumen de las medidas en materia de vivienda, anunciadas por Mariano Rajoy en el día de ayer:

1. Se mantendrá el tipo superreducido en la adquisición de vivienda

Será únicamente para la vivienda habitual y con límite en el precio de adquisición.

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Publicado el 7 comentarios en La hipoteca perfecta

Ausbanc y OCU elaboran un informe con las características de la hipoteca ideal 

hipoteca8 - La hipoteca perfectaDos expertos, de la Asociacion de Usuarios de Servicios Bancarios (Ausbanc) y de la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), han elaborado la receta de la hipoteca ideal del momento: plazos, interés, índice, diferencial, cláusulas a evitar, etc.

En resumidas cuentas:

1. Que no supere los 25 años

2. Euribor, interés variable y diferencial al 1 por ciento

3. No a las cláusulas como el suelo y los 'swaps'

4. Que contenga la opción de la amortización anticipada a coste cero

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Publicado el 1 comentario en Las ayudas de Alquiler para las VPO

Tanto promotores como inquilinos pueden optar a las ayudas de alquiler de VPO del Ministerio de Fomento

home - Las ayudas de Alquiler para las VPOSi bien le queda poco a las Ayudas para el Alquiler, todavía nos queda un año para poder optar a estas subvenciones.

Ayudas a promotores

Por el alquiler de Viviendas de Protección Oficial, con y sin opción de compra, el promotor puede recibir una subvención de un 23 por ciento.

La cuantía de la subvención se obtendrá aplicando el porcentaje señalado al precio de venta de la vivienda y al precio protegible del garaje y los trasteros vinculados en el momento de la solicitud de calificación provisional.

Las subvenciones para promotores de vivienda de Protección Oficial destinadas al arrendamiento se reconocerán en la calificación provisional, abonándose, tras la obtención de la calificación definitiva.

Ayudas a inquilinos

Aquellos inquilinos, menores de 35 años, con ingresos que no excedan de 2,5 veces el Indicador de Renta de Efectos Múltiples, podrán acceder a estas ayudas para el alquiler hasta el 2012.
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Publicado el 1 comentario en Las mejores hipotecas del momento

Lista de las mejores hipotecas a las que puede optarse en estos momentos 

Con la llegada del IRS (Interest Rate Swap)  es cuestión de tiempo que el Euríbor pase a un segundo lugar. No obstante, os ofrecemos una lista de las mejores hipotecas referenciadas a este último:

hipoteca7 - Las mejores hipotecas del momento
Viñeta de Forges publicada en El País

A tipo variable con diferencial bajo, pero algo más de vinculación:

Hipoteca Extra de Caja Murcia: Euribor + 0,75%. Más información.
Hipoteca Variable de Bankoa: Euribor + 0,80%. Más información.
Hipoteca Vivienda de Banca Cívica: Euribor + 0,90%. Más información.
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Publicado el 10 comentarios en Adiós a las Ayudas para el Alquiler

El PP sugiere en la red social Twitter que no renovará la Renta Básica de Emancipación

twitter - Adiós a las Ayudas para el AlquilerUn total de 301.254 jóvenes cobraban al término del primer semestre la ayuda al alquiler de 210 euros después de que 34.303 personas empezarán a recibir dicha ayuda en el primer semestre del año, un 12,8 por ciento más respecto a los beneficiarios contabilizados a cierre de 2010, según datos del Ministerio de Fomento.

Cuando finalice 2011, sugiere Mariano Rajoy en twitter, la ayuda para el alquiler de 210 euros destinada a los jóvenes, será historia.

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