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El Defensor del Pueblo Andaluz en funciones, José Chamizo, ha presentado este miércoles una serie de medias como respuesta a las necesidades de vivienda con motivo de la crisis para intentar bajar el número de desahucios en Andalucía, entre las que se contempla su petición a la Consejería de Fomento y Vivienda de que las entidades bancarias hagan un inventario de sus viviendas de protección oficial, y "se comprometan a ofertarlas en venta o alquiler".

Bancos y VPO - Expropiar a los bancos las viviendas de protección oficial que no ofertenY si este inventario no se hace en unos plazos adecuados, que la Administración proceda a la expropiación de las mismas, porque las VPO "no pueden ser propiedad de los bancos, puesto que en dichas viviendas hay dinero que ha puesto la sociedad española".

Así, en rueda de prensa en la sede de la Defensoría, en la que ha lamentado que esta misma mañana se haya realizado un desahucio en el municipio malagueño de Cártama, donde se está dando una intervención "bastante brutal" de la Guardia Civil, un fenómeno al que "lamentablemente nos estamos acostumbrando", ha anunciado que se ha solicitado a Fomento y Vivienda que con todas las entidades bancarias de Andalucía se promueva la opción del Real Decreto 6/2012 del 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, en cuyo artículo 3 "se le pide a los bancos ofertas de viviendas de protección oficial (VPO) como alquileres sociales a personas en el umbral de exclusión", aunque, matiza, "también pedimos que se aplique a aquellos que se encuentran en una situación de precariedad económica". ...continúa leyendo "Expropiar a los bancos las viviendas de protección oficial que no oferten"

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 Se han construido un 17,6 por ciento menos de viviendas libres que 2010

nueva construccion - 51.956 viviendas libres y 121.043 terminadasEn 2011 se han construido un 17,6 por ciento menos de viviendas libres que 2010.

El número de viviendas libres iniciadas por cada 100.000 habitantes fue superior a 250 en las comunidades autónomas de Navarra y País Vasco y en la ciudad autónoma de Melilla. En cuanto al número de viviendas libres terminadas por cada 100.000 habitantes durante 2011, las comunidades/ciudades autónomas donde la cifra superó las 500 fueron La Rioja, Melilla y Castilla-La Mancha.

Cinco son las comunidades autónomas que concentraron el 55,23 por ciento de las viviendas libres iniciadas en 2011: Andalucía, Madrid, Cataluña, Castilla y León y País Vasco.

Cataluña, Andalucía, Castilla y León y Castilla-La Mancha son las comunidades autónomas donde se terminaron un 50,96 por ciento del total de viviendas libres finalizadas en 2011.

En el último trimestre del 2011 se calificaron provisionalmente 8.330 viviendas protegidas, un 58,6 por ciento menos que en el mismo trimestre de 2010, y un 47,8 por ciento más que en el tercer trimestre de 2011.

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No podrá beneficiarse de ella el que esté aplicando ya por la misma casa la deducción fiscal por compra y haya agotado el límite anual máximo

Ministerio Vivienda 22 Junio 200x300 - Los límites de la ayuda por rehabilitación de viviendaLa deducción en el impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF) por obras de mejora es aplicable a cualquier tipo de vivienda propiedad, excepto a las que no están afectadas a actividades económicas por parte del contribuyente. Se podrá deducir el 20 por ciento de lo invertido en las obras efectuadas en la casa, con un límite de 6.750 euros anuales.

La vicepresidenta económica, Elena Salgado, explicó en la inauguración de la campaña para dar a conocer la ayuda a la rehabilitación de la vivienda que la reducción máxima, los 6.750 euros, irá reduciéndose para los ciudadanos que tengan una base imponible superior a los 53.007,20 euros anuales. No obstante, existe la posibilidad de aplicar dicha reducción nuevamente en los cuatro ejercicios siguientes, siempre y cuando no se exceda el límite en ninguno de los ejercicios.

La cuantía máxima que un mismo contribuyente podrá deducirse queda fijada en 20.000 euros. "En un sólo ejercicio, la inversión máxima que un ciudadano puede someter a esta ayuda fiscal es de 6.750 euros, lo que significa que el ahorro máximo anual es de 1.350 euros - equivalente al 20 por ciento de esos 6.750 euros-, lo que permite equiparar el límite de esta deducción con la existente por inversión en vivienda", aclaró Salgado.

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Los beneficiarios no podrán recibir ayudas por los dos tipos de actividad si se llega al límite establecido cada año

pisos81 300x225 - La deducción por rehabilitación, incompatible con las rebajas por compra de viviendaEl Gobierno ha decidido limitar la deducción por rehabilitación de vivienda a quienes ya se estén beneficiando de la deducción en el impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF) por compra de vivienda y haya agotado el límite anual. "Solo aquellas personas que ya se estén deduciendo por la compra de su vivienda no podrán hacerlo también por obras de reforma en esa misma casa si agotan cada año los límites establecidos", comentó ayer la vicepresidenta económica del Gobierno, Elena Salgado, durante la presentación de la campaña para dar a conocer las ayudas por rehabilitación.

De esta manera, sólo se podrán beneficiar de la deducción aquellas personas que quieran rehabilitar una segunda vivienda pero no la declarada como primera o de uso habitual y con la que ya haya beneficio por su compra.

Para optar a las ayudas por rehabilitación no es necesario que el inmueble sea antiguo, sino que también pueden realizarse mejoras en la eficiencia energética de viviendas de nueva construcción.

El límite anual a deducir se establece en los 6.750 euros, cantidad que irá reduciéndose progresivamente para aquellas personas que tengan una base imponible superior a los 53.007,20 euros.

Entra en vigor el nuevo Informe de Conservación y Evaluación Energética de la Comunidad Valenciana

energia solar3 300x225 - Objetivo: eficiencia y ahorro energéticoEl Gobierno Valenciano acaba de poner en marcha oficialmente el Informe de Conservación y Evaluación de la Comunidad Valenciana (ICE), un informe de inspección de edificios con el que, a partir de ahora, en las obras de rehabilitación se deberán proponer soluciones para reducir el consumo de energía.

De esta manera, se establece una serie de requisitos a cumplir por los edificios, que recibirán unas ayudas acordes con las verdaderas necesidades de cambio en la infraestructura.

En cada inspección se revisarán elementos como las fachadas, las cubiertas, su accesibilidad o el consumo de energía y las emisiones de CO2.

La Comunidad Valencia ha sido pionera en implantar un ICE, según ha destacado la directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos de la Comunidad Valenciana, María Jesús Rodríguez.

El sector privado podrá participar en esta oficina y ofrecer sus servicios a los ciudadanos

madrid3 300x225 - El Ayuntamiento de Madrid creará una agencia de rehabilitaciónEl Ayuntamiento de Madrid creará una agencia de rehabilitación de viviendas con la novedad de la participación del sector privado. Según la delegada en funciones de Urbanismo y Vivienda, Pilar Martínez, el objetivo de la entrada del sector privado es ofrecer una “función integral a las comunidades de vecinos para que cada uno, desde su libertad, elija el servicio que quiere”.

De esta manera, las empresas privadas ofrecerán asesoramiento e información a quien lo solicite, así como plantear proyectos y optar a la realización de obras de rehabilitación.

Martínez destacó durante la celebración del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) que los ciudadanos pueden beneficiarse de unos ingresos extras o de reducción en sus tarifas gracias a la implantación de las energías renovables en sus edificios. Es el caso de las placas solares, con las que se puede llegar a ahorrar energía o destinarlas a ser una fuente de financiación para las comunidades de vecinos.

Vigo muestra las viviendas rehabilitadas en venta a través de una muestra itinerante

vigo puerto 300x225 - Exposición de fotografías para vender viviendasEl Consorcio Casco Viejo de Vigo ha presentado la exposición de fotografías “Rehabilitaciones de edificios del Casco Viejo”, con el que se pretende mostrar a los ciudadanos el trabajo realizado para rehabilitar las viviendas de esta zona de la ciudad y que están a la venta.

Es el caso de tres nuevas promociones de viviendas de uno y dos dormitorios y con precios máximos de 147.000 euros, cuyo plazo de adjudicación se abrirá el próximo lunes. Para optar a estos pisos rehabilitados, los interesados deberán estar inscritos en el Registro Único de Demandantes de Vivienda de la comunidad.

A través de la muestra también se podrá contemplar la labor realizada en la rehabilitación de establecimientos hosteleros y viviendas ya adjudicadas a través del Instituto Gallego de Vivienda y Suelo (IGVS). La exposición está abierta al público en el edificio de la Xunta de la ciudad.

Las subvenciones para el alquiler podrán solicitarse a partir de mañana

lorca terremoto21 300x225 - Las oficinas de ayuda de Lorca reciben 3.200 peticiones de rehabilitaciónLas dos oficinas de ayuda para los afectados por el terremoto de Lorca han recibido un total de 3.200 peticiones de ayuda para la rehabilitación y reconstrucción de viviendas en tan sólo cuatro días. Son datos facilitados por el consejero de Obras Públicas, José Ballesta, que participa también en la Comisión Mixta formada con el objetivo de gestionar las ayudas aprobadas por el Consejo de Ministros.

Además, a partir de mañana podrán solicitarse las ayudas para el alquiler de viviendas o para la reposición de materiales y objetos básicos de primera necesidad, cuya cantidad máxima se ha fijado en 6.167 euros durante 24 meses y 2.580 euros respectivamente.

Los  gastos derivados del derribo de los edificios más afectados correrá a cargo del gobierno central. Las oficinas de información se encuentran en el Centro de Desarrollo Local y en la Casa de la Cultura de la localidad.

El usuario puede conocer también los trámites administrativos necesarios en relación a las obras

pisos31 300x189 - La Generalitat de Valencia crea una aplicación web para presupuestar reformas del hogarLa Generalitat de Valencia a través de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, ha creado una aplicación informática que posibilita planificar y presupuestar cualquier obra de reforma del hogar en cocinas y baños.

Según el vicepresidente tercero de la Conselleria, Juan Cotino, se trata de una aplicación de “gran utilidad” ya que permite hacer un cálculo sobre el coste de las obras e informa sobre los trámites administrativos, solicitud de presupuestos y creación de contratos.

“Creemos que, en estos momentos, resulta imprescindible impulsar esta actividad que crea una gran inversión productiva y un impacto positivo en la creación de empleo”, ha dicho Cotina.

A la aplicación se puede acceder a través del enlace www.five.es/actividades/reformas.php. Su uso es completamente gratuito.

Ayuntamiento y comunidad autónoma crearán un Plan Extraordinario para fomentar el empleo

lorca terremoto4 300x224 - Los parados de Lorca reconstruirán las viviendas afectadas por el terremotoEl Ayuntamiento de Lorca y la Comunidad Autónoma de Murcia van a poner en marcha un Plan Extraordinario para fomentar el empleo entre los habitantes de Lorca. Los lorquinos desempleados y profesionales de la construcción serán, pues, los encargados de reconstruir los edificios afectados por el terremoto de la semana pasada.

Además, la concejal de Empleo del ayuntamiento, Eulalia Ibarra, ha invitado a los ciudadanos que tengan que realizar obras a que contraten a vecinos suyos dedicados al sector de la construcción, muy afectado por la crisis económica.

Según fuentes municipales, hay desempleados lorquinos suficientes para que les sean contratadas todas las obras de particulares y negocios de la ciudad.