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Aquí tenéis la relación de préstamos sujetos a las ayudas para la rehabilitación de viviendas

viviendaLa siguiente información ha sido consultada en el Ministerio de Fomento. Las ayudas por rehabilitación de viviendas son préstamos cualificados con las siguientes especificaciones:

  • Podrá alcanzar la totalidad del presupuesto protegido.
  • Plazo máximo de amortización para la rehabilitación de edificios: 20 años, con un periodo de carencia de 3 años.
  • Plazo máximo de amortización para la rehabilitación de viviendas: 10 años, con un periodo de carencia de 1 año.
  • En el caso de rehabilitación de edificios, todos los usuarios de las viviendas podrán tener acceso a préstamos cualificados, aunque no cumplan los requisitos de ingresos familiares.

Subsidiación de préstamos: el Ministerio de Vivienda podrá subsidiar los prestamos cualificados para la rehabilitación de edificios que figuran en el apartado anterior:

  • 20 por ciento de la cuota del préstamo , cuando el titular del préstamo sea el arrendatario o el propietario de una o varias viviendas en el edificio rehabilitado y sus ingresos familiares no superen 5,5 veces el SMI.
  • Este límite de ingresos no se exigirá cuando el titulara del préstamo sea el propietario de una o más viviendas arrendadas, con un contrato sujeto a prórroga forzosa y celebrado antes de la entrada en vigor de la LAU.

...continúa leyendo "Tipos de ayuda para la rehabilitación de viviendas"

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Aquí tenéis un pequeña guía acerca de los requisitos comunes y específicos necesarios para la obtención de ayudas para la rehabilitación de viviendas

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Obtener la ayuda para rehabilitación de vivienda es más sencillo de lo que parece.

¿Qué se entiende por rehabilitación de viviendas? Según el Ministerio de Fomento, éstas son las "obras que se realizan para la mejora de viviendas y edificios; la rehabilitación de edificios: adecuación estructural y funcional de los edificios dedicados a viviendas y la rehabilitación de viviendas: adecuación de las condiciones de habitabilidad de la vivienda".

Requisitos comunes de los inmuebles para la obtención de ayudas: 

1. Antigüedad mínima de 15 años (excepto supresión de barreras arquitectónicas a personas con discapacidad o para adaptación de instalaciones a la normativa técnica, si esta es posterior a la fecha de terminación del edificio).

2. Que los edificios sean adecuados estructural y funcionalmente o que alcancen dicha adecuación con la rehabilitación que se va a realizar.

...continúa leyendo "¿Qué es la ayuda para la rehabilitación de viviendas y quién puede pedirla?"

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No podrá beneficiarse de ella el que esté aplicando ya por la misma casa la deducción fiscal por compra y haya agotado el límite anual máximo

Ministerio ViviendaLa deducción en el impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF) por obras de mejora es aplicable a cualquier tipo de vivienda propiedad, excepto a las que no están afectadas a actividades económicas por parte del contribuyente. Se podrá deducir el 20 por ciento de lo invertido en las obras efectuadas en la casa, con un límite de 6.750 euros anuales.

La vicepresidenta económica, Elena Salgado, explicó en la inauguración de la campaña para dar a conocer la ayuda a la rehabilitación de la vivienda que la reducción máxima, los 6.750 euros, irá reduciéndose para los ciudadanos que tengan una base imponible superior a los 53.007,20 euros anuales. No obstante, existe la posibilidad de aplicar dicha reducción nuevamente en los cuatro ejercicios siguientes, siempre y cuando no se exceda el límite en ninguno de los ejercicios.

La cuantía máxima que un mismo contribuyente podrá deducirse queda fijada en 20.000 euros. "En un sólo ejercicio, la inversión máxima que un ciudadano puede someter a esta ayuda fiscal es de 6.750 euros, lo que significa que el ahorro máximo anual es de 1.350 euros - equivalente al 20 por ciento de esos 6.750 euros-, lo que permite equiparar el límite de esta deducción con la existente por inversión en vivienda", aclaró Salgado.