Saltar al contenido

La polémica saltó hace un par de meses tras un estudio del BCE en el que se ponía de manifiesto que los ciudadanos del sur eran “más ricos” que los del norte. La propia canciller Angela Merkel tuvo que salir al paso y aseguró que las estadísticas están “distorsionadas”, pero en lo que riqueza inmobiliaria el sur se lleva la palma. Los hogares de España, Portugal, Grecia y Chipre tienen de media 1,5 viviendas; mientras que en Reino Unido y Alemania la ratio es más próxima a 1.

Los mas ricos de Europa en pisos - Españoles, griegos, portugueses y chipriotas, los que más pisos tienen en Europa
Los mas ricos de Europa en pisos

Hace un par de meses los ojos de la prensa mundial se centraban de nuevo en el sur de Europa, también conocida como “la periferia” o como los PIGS –de forma despectiva. El Frankfurter Allgemeine abría en portada con “Reiche Zyprer, arme Deutsche” (Ricos chipriotas, pobres alemanes) o el prestigioso Wall Street Journal se preguntaba “Europe´s poorest? Look North” (¿Los más pobres de Europa? Mire al norte). El Financial Times tampoco evitaba la polémica y titulaba con un “Poor Germans tire of bailing our eurozone” (Los pobres alemanes cansados de rescatar la Eurozona).

Una polémica que iniciaba un estudio del BCE y que ponía de manifiesto que el sur de Europa es más rica por la tenencia de inversiones inmobiliarias. Hasta la propia canciller, Angela Merkel, tenía que enfrentarse públicamente a estas noticias aparecidas en la prensa mundial, la germana echaba balones fuera y decía que las estadísticas están distorsionadas. “En esos países posee más gente casas y pisos, generalmente como garantías para la vejez”, aseguraba la dirigente germana.

La pregunta que saltaba entonces era saber quién era más rico, si los alemanes o los españoles, portugueses, chipriotas o griegos. En el apartado inmobiliario está claro que los países del sur de Europa son más ricos. Según los datos del anuario estadístico del mercado inmobiliario de RR de Acuña & Asociados, la periferia Europea tiene mayor número de propiedades.

...continúa leyendo "Españoles, griegos, portugueses y chipriotas, los que más pisos tienen en Europa"

Debido a la situación de crisis actual, la lista de morosidad en alquileres sigue subiendo considerablemente, aunque este pasado año el valor económico medio de cada caso es más bajo que años anteriores.

Morosidad en España - En 2012, la morosidad en alquileres subió un 13,28%

Según ha informado hoy el Fichero de Inquilinos Morosos (FIM), el índice de morosidad en arrendamientos urbanos creció un 13,28% en 2012 en todo el territorio nacional y alcanzó una cuantía media de 6.134 euros por suscripción.

Durante la presentación del 'VI Estudio FIM sobre morosidad en arrendamientos en España', el director de Estudios y Calidad de la entidad, Sergio Cardona, ha señalado que el importe medio de la cuantía de cada inscripción no es el más alto de todos los estudios, puesto que en 2011 este valor fue superior a los 8.000 euros. ...continúa leyendo "En 2012, la morosidad en alquileres subió un 13,28%"

El proveedor de servicios financieros TIAA-CREF y la gestora de inversión Henderson Global Investors han llegado a un acuerdo para combinar sus negocios inmobiliarios en Europa y Asia con vistas a constituir TIAA Henderson Global Real Estate, una sociedad inmobiliaria con unos activos gestionados de aproximadamente 13.000 millones de libras (19.800 millones de dólares). Henderson también venderá su negocio inmobiliario en Norteamérica a TIAA-CREF, informó la gestora británica en un comunicado.

u - Henderson Global Investors y TIAA-CREF constituyen una gestora de inversión inmobiliaria global

La gestora británica informó en un comunicado que Henderson también venderá su negocio inmobiliario en Norteamérica a TIAA-CREF.

Con acceso a una fuente de capital gracias a TIAA-CREF, Henderson ostentará el 40% de TIAA Henderson Global Real Estate, que le permitirá invertir junto con sus clientes para seguir ampliando el negocio. La gestora recibirá unos ingresos en efectivo por valor de 114.200.000 libras (176.600.000 dólares, antes de costes de negociación). Según explican en Henderson, esta operación les permitirá fortalecer su balance de situación y su saldo de capital, pasando a ser “un negocio más racionalizado y especializado en renta variable global y europea, retorno absoluto, multiactivos y gestión de inversiones de renta fija global”.

...continúa leyendo "Henderson Global Investors y TIAA-CREF constituyen una gestora de inversión inmobiliaria global"

El fondo creado hace unos años por Banco Santander, Santander Global Properties, aglutinaba algunos de sus activos inmobiliarios más singulares, pero ya no existe, lo han dado por terminado.

Operación Canalejas - La 'operación Canalejas' de Santander llega a su fin

Hablamos de la 'operación Canalejas', que ha sido dada por terminada aunque aún queden algunos de los deberes, como la venta del Edificio España, se quedan por hacer y se espera que las gestiones se agilicen después de haber sacado del balance la antigua sede de Banesto.

En el Santander Global Properties, se incluyen algunos de los edificios más atractivos de la cartera de la entidad, tanto los situados en España como en el extranjero. El objetivo era atraer a los inversores institucionales y mostrarles una inmejorable carta de presentación e intentar hacer atractivas ofertas en este mercado en crisis.

...continúa leyendo "La ‘operación Canalejas’ de Santander llega a su fin"

El mercado inmobiliario de la provincia de Alicante sigue con un inusitado vigor. Tras muchos meses de caídas de negocio, durante los peores años de la recesión, el traspaso de viviendas crece de manera imparable en la Costa Blanca.

40069 667451 foto9704357 - La venta de pisos en Alicante sigue imparable
Alicante es un paraiso y los extranjeros lo saben.

Nada menos que 963 pisos nuevos se vendieron en el mes de abril, un 48% más que en el mismo mes del año 2012. Además, el total de pisos traspasados en abril fue de 1.831 (incluidos los nuevos y los de ocasión, con más de dos años desde que se construyeron), lo que supone un repunte del 33%, pese al final de las distintas bonificaciones fiscales el 1 de enero y el aumento de dos puntos del IVA.

Los principales bancos que no han sido nacionalizados, cuyos activos fueron traspasados al Sareb, están intensificando la venta en la provincia. Especialmente, SabadellCAM.

...continúa leyendo "La venta de pisos en Alicante sigue imparable"

Alrededor de 5,8 millones de turistas internacionales visitaron España en el mes de mayo, un 7,4% más que en el mismo mes de 2012, lo que supone un máximo histórico en la cifra de llegadas extranjeras en el quinto mes del año. La encuesta de Movimientos Turísticos en Fronteras (FRONTUR) que elabora el Instituto de Estudios Turísticos del Ministerio de Industria, Energía y Turismo revela que los turistas británicos y alemanes fueron, en términos absolutos, los principales causantes de este aumento.

Inversión extranjera en vivienda en España1 - El turismo extranjero registra el mejor mes de mayo de la historia
España, un lujo al alcance de todos

En lo que va de año, 19,8 millones de turistas internacionales han viajado a España, lo que supone un 3,9% más que en el mismo periodo del año anterior. Los destinos turísticos más beneficiados por la subida del número de visitantes han sido Baleares, Cataluña y la Comunidad Valenciana. La cifra de turistas internacionales acumulada entre enero y mayo de este año es la más alta desde el año 2008.

...continúa leyendo "El turismo extranjero registra el mejor mes de mayo de la historia"

Santander lanzó una superhipoteca para quienes compraran propiedades o activos del banco malo, pero no se han quedado ahí, también están negociando ampliar su acuerdo alcanzado para financiar la compra de viviendas del "banco malo", de modo que también puedan beneficiarse quienes adquieran un inmueble que forme parte de un fondo creado con activos de la sociedad.

Banco Santander - El banco malo y Santander negocian ampliar su acuerdo para la financiación de la vivienda

La pasada semana Sareb anunció que el Banco Santander abría una línea específica de financiación de hasta 1.000 millones de euros para facilitar a los interesados la compra de cualquiera de las 55.700 viviendas en manos del "banco malo".

Es decir, si ese acuerdo finalmente se amplía, podrán beneficiarse de la financiación de Santander quienes compren un inmueble del que ya no es propietario Sareb, pero que forma parte de un fondo de activos bancarios (FAB), un vehículo con ventajas fiscales que permite a los inversores hacerse con activos del "banco malo".

...continúa leyendo "El banco malo y Santander negocian ampliar su acuerdo para la financiación de la vivienda"

Pasar unas vacaciones en un bonito lugar de veraneo ahora cuesta menos que nunca. Este verano vuelven a caer los precios de los alquileres vacacionales en España, concretamente, un 5,4% respecto al año pasado.

alquiler de vacaciones1 - Los alquileres de vacaciones en la costa vuelven a caer este verano

Los precios siguen cayendo, según estudios, más incluso que en 2012, teniendo en cuenta que el año pasado los precios del alquiler de casas y apartamentos cayeron un 3,5%.

Donde más han bajado ha sido en Cataluña, con una caída del 10,2%. Es más, en ninguno de sus municipios se encarecen estos alquileres. Por el contrario, la costa valenciana es la que menos ha sufrido el descenso de precios (2,4%).

...continúa leyendo "Los alquileres de vacaciones en la costa vuelven a caer este verano"

5

Posiblemente sea el edificio unifamiliar más grande de la historia, la Casa Antilla. Está situada en Mumbai (India), y consta nada más y nada menos que de 27 pisos, 173 metros de altura y 37.000 metros cuadrados habitables.

mumbaitower4 - La casa más grande y cara del mundo, en la India

 

Y, como hemos dicho, es una casa unifamiliar todo el edificio, aunque parezca un típico rascacielos. La casa está valorada en mil millones de dólares, y su dueño es Mukesh Ambani, el hombre más rico de la India (el cuarto del mundo según Forbes), que viven allí con su esposa y sus tres hijos. ...continúa leyendo "La casa más grande y cara del mundo, en la India"

El Banco Santander ofrece una nueva hipoteca para financiar la compra de viviendas y activos de Sareb. La entidad tiene un acuerdo con el banco malo para destinar una línea específica de financiación que permitirá a los particulares comprar viviendas propiedad de Sareb o vinculadas a créditos promotores en manos de esta sociedad gestora.

banco santander - Superhipoteca de Santander para quienes compren propiedades a Sareb

Se trata del primer acuerdo de financiación alcanzado por Sareb con una entidad que no ha traspasado activos a esta sociedad. El convenio permitirá a los interesados en adquirir una vivienda de Sareb "contar con una fuente adicional de financiación en condiciones favorables, siempre y cuando cumpla los requisitos de riesgo de Banco Santander".

En el caso de las viviendas destinadas a primera residencia, la hipoteca puede ser de hasta 30 años, con un porcentaje de financiación de hasta el 80% del valor de tasación, y un precio a partir de Euribor + 2,25 %, en función de la vinculación que establezca el cliente con la entidad. Para segundas residencias, la financiación máxima es del 60%, con plazos de hasta 25 años y con tipos mínimos de Euribor + 3%. El Banco comercializará la “Superhipoteca Sareb-Santander” en todas sus oficinas.

...continúa leyendo "Superhipoteca de Santander para quienes compren propiedades a Sareb"