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Autor: Spainhouses.net

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Publicado el 2 comentarios en PricewaterhouseCooper aboga porque el Estado reactive el sector inmobiliario

PwC propone que el Estado participe para que el sector inmobiliario aborde su necesario ajuste

pricewaterhousecoopers 300x200 - PricewaterhouseCooper aboga porque el Estado reactive el sector inmobiliarioPricewaterhouseCoopers (PwC) considera que la reactivación del sector inmobiliario en España pasa por que el sector "asuma la pérdida latente" que presentan los activos, "fundamentalmente el suelo", un proceso de ajuste en el que, en su opinión, el "Estado debe tercer un papel relevante", dada la "excepcionalidad que actualmente atraviesa España".

"La actual situación urge de un plan de acción valiente que afronte los errores que arrastramos del pasado, fije el camino para reactivar el sector a corto plazo y marque las claves del sector para desarrollo un modelo de negocio eficiente y sostenible en el medio y lago plazo", indica la firma.

En su informe 'Hacia un nuevo sector inmobiliario, sostenible y competitivo', PwC defiende que España "necesita este sector para salir de la crisis", si bien insiste en que debe antes "transformarse y adoptar unas nuevas reglas del juego".

Así, la consultora realiza en su estudio una serie de propuestas, tanto a corto como a medio plazo, para que la actividad inmobiliaria aborde este cambio.

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Publicado el Deja un comentario para La casa donde se rodó «Garganta Profunda»

La casa, que consta de 2.500 metros cuadrados, se vende por 1.75 millones de dólares

En una de nuestras incursiones semanales para ver las novedades del blog de Zillow, portal inmobiliario líder en el mercado norteamericano, hemos encontrado la siguiente noticia: "Infamous Miami House Ready for New Owner — And Maybe a Demolition" (Casa infame en Miami lista para nuevo propietario - O quizás una demolición). Pues bien, hablan de la casa donde se rodó "Deep Throught" (Garganta Profunda).

Inmediatamente, pensamos en el caso Watergate y en el magnífico papel que realizó Robert Redford en la puesta en escena del polémico caso estadounidense. Nos preguntábamos, no obstante, ¿Por qué la llamarían infame? Cuál no habrá sido nuestra sorpresa al ver que no se trata precisamente de la película que hace alusión al caso Watergate, sino de la casa donde se rodó una película porno, muy popular en los años 70. La película que versa sobre el caso Watergate, efectivamente, es "Todos los hombres del presidente" y no el pseudónimo que se utilizó para el notable confidente: Garganta Profunda.

La casa, que consta de 2.500 metros cuadrados, se vende por 1.75 millones de dólares. Nos ha parecido curioso y por eso os la mostramos.

deep throught1 - La casa donde se rodó "Garganta Profunda"
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Publicado el 2 comentarios en Remonta la inversión extranjera en bienes inmuebles un 27 por ciento

Los extranjeros invirtieron 4.748 millones en la compra de inmuebles en 2011

live in spain - Remonta la inversión extranjera en bienes inmuebles un 27 por cientoEs el mayor desembolso que realiza este colectivo desde 2008. La bajada de precios de la vivienda en España ha sido, sin duda, la principal razón de este positivo repunte. Los precios han descendido entre el 25 y el 30 por ciento desde 2007.

Los extranjeros invirtieron 4.748 millones de euros en la compra de inmuebles en España en 2011, un 27 por ciento más que el año anterior.

Esta cifra representa el mayor desembolso que realiza este colectivo desde 2008, mientras que la de los españoles en el exterior se redujo un 23,4 por ciento.

Según el Banco de España, la inversión extranjera en inmuebles españoles, que se ha incrementado por segundo año consecutivo, no rebasaba los 4.000 millones de euros desde hace tres años ni experimentaba una subida tan fuerte desde el "boom" del sector inmobiliario.

No obstante, esta cantidad se mantiene aún lejos de las cifras que alcanzaba en 2007 o en 2008, cuando superaba los 5.300 millones.

Para mejorar la visión del mercado inmobiliario español, el Gobierno anterior puso en marcha el pasado año un "road show" por distintos países a fin de captar el interés de los inversores internacionales.

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Elle muestra la pintoresca casa de Valeria Loewe

La revista Elle nos muestra la casa de Valeria Loewe. Una explosión de color por todas las habitaciones.

La casa en sí parece un muestrario de las mejores marcas en diseño inmobiliario: Sofá de Anmoder; cojines, de Etro y C&C; butaca Amoebe Highback, de Panton en Vitra; butacas en madera y piel años 60 
en L.A Studio; mesa de centro de Artespaña; 
Coconut Chair; alfombra mod. Ponti Red, de 
Suzanne Sharp para The Rug Company en BSB. Y un gran etcétera.

Pasen y vean...

loewe - La casa de Loewe

 
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El Ministerio de Fomento prevé "antes del verano" el anteproyecto de Ley de Regeneración Urbana y Fomento del Alquiler

elroto 300x209 - Proyecto de Ley para el Sector Inmobiliario
Viñeta publicada por El Roto en El País

El Ministerio de Fomento presentará el anteproyecto de Ley de Regeneración Urbana y Fomento del Alquiler, un texto que abordará un conjunto de reformas destinadas a reactivar el sector de la vivienda, según anunció el secretario general de Infraestructuras, Gonzalo Ferre.

Destaca la eliminación de "cargas injustificadas en materia de suelo y urbanismo", la supresión de "trabas" en la renovación y generación urbana, y el fomento del alquiler para garantizar el acceso a la vivienda.

"Los instrumentos que Fomento tiene actualmente en materia de vivienda y suelo se han demostrado claramente insuficientes para la recuperación del sector y por ello resulta necesario un conjunto de reformas", detalló Ferre en las declaraciones recogidas por Europa Press.

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Publicado el 6 comentarios en Ses Salines. Sabor a mar y comodidad

La casa de la semana: Piso en venta en Ses Salines (Baleares)

La casa que hemos seleccionado esta semana cumple con nuestros requisitos para una casa perfecta: luz, amplitud y buenas vistas. El entorno de la colonia de Sant Jordi, en las Islas Baleares, no podría ser mejor. Se respira comodidad.

Os dejamos la información facilitada por la Agencia Inmobiliaria... y las imágenes, claro.

Colonia Sant Jordi

3 dormitorios, 2 baños, Sup. Const. 147m2, Segunda mano

Las viviendas d’es Moll des Trenc han sido diseñadas por y para usted. Dotadas de un diseño innovador, su construcción se ha realizado con materiales de primera calidad: suelos de mármol blanco Macael, instalación de aire acondicionado mediante sistema por conductos, baños aplacados con mármol blanco, carpintería de aluminio y cristal doble con cámara, persiana mallorquina de aluminio en dormitorios, puertas interiores y armarios lacados en blanco, cocina amueblada y equipada. Las unidades E1 y E2 son duplex en planta baja y primer piso con jardín, cuentan con 3 dormitorios, uno de los cuales es una suit.

56785 812375 foto 1 - Ses Salines. Sabor a mar y comodidad
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Publicado el Deja un comentario para El Gobierno Vasco pone en marcha un servicio para deshauciados

Atenderá a los que ya hayan intentado sin éxito llegar a un acuerdo con su entidad, no posean otra casa y que su hipoteca no supere los 350.000 euros

manifestacion desahucio 300x200 - El Gobierno Vasco pone en marcha un servicio para deshauciadosEl Gobierno Vasco ha puesto en marcha un servicio de mediación entre las familias que carecen de recursos para pagar su hipoteca y las entidades financieras con el fin de facilitar un acuerdo que evite la ejecución hipotecaria y la pérdida de la vivienda.

Si el acuerdo resulta inviable y tiene lugar el desahucio, y sólo en los casos de riesgo de exclusión, ofrecerá con rapidez una vivienda en alquiler protegido.

Las personas y familias que deseen hacer uso de este servicio sólo deberán cumplir tres condiciones:

1. Haber intentado sin éxito llegar a un acuerdo con su banco o caja de ahorros

2. No disponer de otra vivienda en propiedad

3. La hipoteca no debe superar los 350.000 euros

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Cambiar de hipoteca será como cambiar de compañía móvil. Las mejores ofertas son la Hipoteca de ING y la Hipoteca Activa Plus de Activo Bank

hipoteca subrogacion 300x220 - Hipotecas de Subrogación al mejor postor
Viñeta publicada por Esteban en 20 minutos

A la vista de los datos de subrogación de hipotecas de febrero de 2012, la competencia de bancos por atraer a los clientes que tienen su hipoteca contratada con la competencia está animándose.

Las cifras de febrero resultan llamativas por dos motivos. El primero es que las hipotecas de subrogación por cambio de entidad, después de casi dos años de caídas, crecen en términos interanuales por primera vez desde marzo de 2010. El segundo elemento que sobresale es el ritmo de crecimiento en sí, ya que las hipotecas de subrogación del acreedor aumentan un espectacular 20,8 por ciento respecto a febrero de 2011.

En un momento en el que la concesión de hipotecas continúa en caída libre, -47 por ciento interanual en febrero, resulta esperanzador que las entidades financieras muestren interés por aumentar su número de clientes con hipoteca, aunque sea buscándolos en la competencia.

Según el portal de información inmobiliaria Inmodiario, las mejores hipotecas de subrogación que se pueden encontrar en el mercado son la Hipoteca de ING y la Hipoteca Activa Plus de Activo Bank, que ofrecen con un diferencial del 1,49 por ciento sobre euríbor.

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Una propiedad de más de 1.200 hectáreas con mucha historia. Marilyn Monroe y John F. Kennedy la usaban como refugio secreto

marilyn and JFK 300x300 - Refugio secreto de Marilyn Monroe y JFKEl blog de noticias del prestigioso portal inmobiliario estadounidense Zillow, es una de las principales fuentes del cotilleo inmobiliario sobre las estrellas de Hollywood.

El pasado viernes nos descubrían el refugio secreto de Marilyn Monroe y JFK.

Se trata de una casa con paredes de cristal situada en la cima de una montaña a 30 kilómetros de Los Angeles. Si bien el inmueble nunca llegó a pertenecer a la dama del cine hollywoodiense, acudía con asiduidad a las fiestas que Frank Sinatra organizaba en la vivienda cuando éste la alquilaba.

La presunción de que fuese éste el lugar elegido para los encuentros de John F. Kennedy y Marilyn Monroe es tan sólo un rumor. Aunque viendo las imágenes, bien podría ser cierto.

marilyn23 - Refugio secreto de Marilyn Monroe y JFK
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Publicado el 8 comentarios en El Gobierno baraja crear un registro de inquilinos morosos

La propuesta es una de las medidas del Programa Nacional de Reformas 2012 remitido a la Comisión Europea

Soraya Saenz de Santamaria1 300x198 - El Gobierno baraja crear un registro de inquilinos morososEl Gobierno contempla la posibilidad de crear un registro público de inquilinos morosos con el objetivo de fortalecer las garantías jurídicas de los propietarios de viviendas en alquiler y potenciar de este modo el arrendamiento, según contempla el 'Programa Nacional de Reformas 2012' remitido por el Gobierno a la Comisión Europea (CE).

El Ejecutivo quiere "impedir ciertas prácticas abusivas de los inquilinos" por lo que, afirma, está "estudiando la posibilidad" de crear este registro donde figuren los nombres de los arrendatarios conflictivos.

Para darle un marco legal a este registro y la inclusión de los datos de los inquilinos, el Gobierno plantea una reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).

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