Noticias de vivienda y mercado inmobiliario
La herencia de una propiedad es un tema delicado, ya sea por la causa que lleva a heredarla o por las consecuencias. Recibir una vivienda en herencia no solo lleva consigo una infinidad de papeleo aparatoso sino también obligaciones tributarias donde se incluye Hacienda. ...continúa leyendo "Dos impuestos que provocan el rechazo de una propiedad heredada"
Los extranjeros invirtieron 4.748 millones en la compra de inmuebles en 2011
Es el mayor desembolso que realiza este colectivo desde 2008. La bajada de precios de la vivienda en España ha sido, sin duda, la principal razón de este positivo repunte. Los precios han descendido entre el 25 y el 30 por ciento desde 2007.
Los extranjeros invirtieron 4.748 millones de euros en la compra de inmuebles en España en 2011, un 27 por ciento más que el año anterior.
Esta cifra representa el mayor desembolso que realiza este colectivo desde 2008, mientras que la de los españoles en el exterior se redujo un 23,4 por ciento.
Según el Banco de España, la inversión extranjera en inmuebles españoles, que se ha incrementado por segundo año consecutivo, no rebasaba los 4.000 millones de euros desde hace tres años ni experimentaba una subida tan fuerte desde el "boom" del sector inmobiliario.
No obstante, esta cantidad se mantiene aún lejos de las cifras que alcanzaba en 2007 o en 2008, cuando superaba los 5.300 millones.
Para mejorar la visión del mercado inmobiliario español, el Gobierno anterior puso en marcha el pasado año un "road show" por distintos países a fin de captar el interés de los inversores internacionales.
Más de un millón y medio de extranjeros invertirá en el mercado inmobiliario español en los próximos cinco años
No vamos a engañarnos, varios factores juegan en contra de la recuperación del sector inmobiliario español. "Los fondos están buscando carteras inmobiliarias a partir de 200 millones de euros o de suelo finalista a partir de 250 millones, dos productos muy escasos en el mercado inmobiliario español", afirma el director general en España de la consultora inmobiliaria Knight Frank en declaraciones hechas a Cotizalia.com.
Sin embargo, el mercado ha comenzado a moverse y se estima que más de un millón de extranjeros invierta en España en los próximos cinco años.
Los datos registrados en 2010 -reducción notable de los flujos de inversión extranjera en un 5 por ciento-, han mejorado significativamente según el Barómetro del Clima de Negocios en España, publicado por Invest in Spain. Este estudio, afirma que más del 70 por ciento de las empresas extranjeras entrevistadas se plantea aumentar o mantener sus inversiones en España, porcentaje que está por encima del registrado el año pasado.
Para más información, recomendamos lean el Informe Semanal publicado por la Asociación de Analistas Financieros Internacionales (Afi) del 21 de Junio de 2011.
