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Etiqueta: Málaga

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Publicado el 1 comentario en Oportunidades SIMED dará un impulso para el sector inmobiliario con grandes descuentos

El salón inmobiliario de los descuentos y las ofertas exclusivas vuelve del 8 al 10 de abril al Palacio de Ferias y Congresos de Málaga (FYCMA). El principal objetivo del salón es satisfacer a compradores, con grandes descuentos, y a vendedores, liberando el stock de viviendas acumulado.

oportunidades simed1 - Oportunidades SIMED dará un impulso para el sector inmobiliario con grandes descuentos"Oportunidades SIMed" creará el marco idóneo para llamar la atención de los compradores con rebajas de hasta el 50% sobre el precio actual de apartamentos, promociones especiales y facilidades de financiación.

El principal objetivo del encuentro outlet de comercialización de inmuebles es dar respuesta a las necesidades de compradores y de vendedores. Por un lado, se quiere satisfacer a la bolsa de demandantes acumulados que desean adquirir una vivienda ofreciéndoles precios muy competitivos, y por otro, a promotoras, agencias y entidades financieras dando salida al stock de viviendas con el que cuentan en la actualidad.

Muchas de las empresas más destacadas del sector ya han confirmado su presencia en el salón y algunas entidades han asegurado que realizarán la mayor rebaja de precios ejecutada hasta ahora en sus inmuebles.

Los visitantes que acudan a "Oportunidades SIMed" encontrarán ofertas en viviendas de primera mano desde 84.000€, apartamentos ubicados en el nuevo paseo marítimo de Torre del Mar que podrán ser adquiridas por solo 145.000 euros e inmuebles en Marbella y Fuengirola con descuentos de hasta el 50% de su valor actual. Otras promociones exclusivas serán los precios de pisos en el centro histórico de la capital, que se ofrecen desde 165.000€.

En esta línea, se ofrece también a los compradores importantes rebajas en precios de alquiler con viviendas desde 250€ al mes o la posibilidad de ofrecer meses gratuitos de estancia.

A la segunda edición del salón le precede el éxito de su anterior convocatoria en 2010, en la que se vendieron 260 viviendas y a la que acudieron 14.000 visitantes. Los expositores realizaron una media de 250 contactos cada uno y valoraron de forma muy positiva al público asistente, al que calificaron de calidad.

"Oportunidades SIMed" abrirá sus puertas del viernes al domingo, el segundo fin de semana de abril, en horario de 11:00 a 20:00 horas. Los visitantes interesados en asistir pueden conseguir una invitación gratuita para acceder al salón en www.oportunidadesimed.com. El precio de la entrada sin invitación es de 2€.

Fuente: eventplannerspain.com

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Publicado el 5 comentarios en Los extranjeros el principal salvavidas del mercado inmobiliario

El mercado inmobiliario tardará aún en sobreponerse del estallido de la burbuja. Sin embargo, la buena noticia es que se empiezan a atisbar ciertas luces al final de este túnel. Esta tabla de salvación, al que se aferran estos días con optimismo promotores y agentes inmobiliarios, tiene acento extranjero.

costa del sol1 - Los extranjeros el principal salvavidas del mercado inmobiliarioPara británicos, alemanes, escandinavos o rusos la tormenta de la crisis ha amainado y, atraídos por las suculentas rebajas que ha registrado la vivienda en la provincia (en muchos casos superiores al 30%), vuelven a poner sus miras en Málaga, principalmente en la Costa del Sol, con Marbella como principal imán.

Lo dicen los expertos que trabajan en este sector y lo confirman con números las estadísticas. A tenor del último informe sobre compraventa de inmuebles, publicado por el Ministerio de Fomento, durante el último trimestre de 2010 de las 6.457 transacciones contabilizadas en Málaga casi un millar (905) estuvieron protagonizadas por foráneos (el 14%). No solo se trató del mejor resultado de España (solo superado por el de Alicante) sino que representó un aumento del 31% respecto al trimestre anterior.

Pero hay más. Si se repasa el cómputo anual de operaciones, las cifras demuestran claramente que son lo extranjeros los que sostienen el crecimiento en la provincia, donde se pasó de las 22.224 viviendas vendidas en 2009 a las 22.442 de 2010. Si se descuenta de este total las transacciones propiciadas por este colectivo, el saldo hubiese sigo negativo (del 0,15%), pasando de 19.103 inmuebles adjudicados a 19.074.

Buenas perspectivas

Con estos resultado sobre la mesa no es de extrañar que el sector centre ahora sus esfuerzos en captar a este mercado, ya que como vaticinan, es el que impulsará la recuperación del mercado residencial, donde el futuro se vislumbra más alentador. ...continúa leyendo "Los extranjeros el principal salvavidas del mercado inmobiliario"

Publicado el Deja un comentario para Oportunidades Simed Abril 2011 en Málaga

El salón inmobiliario de los descuentos y las ofertas exclusivas vuelve del 8 al 10 de abril al Palacio de Ferias y Congresos de Málaga (Fycma) para dar un impulso a la venta de viviendas. ‘Oportunidades SIMed’ creará el marco idóneo para llamar la atención de los compradores con rebajas de hasta el 50 por ciento sobre el precio actual de apartamentos, promociones especiales y facilidades de financiación.

foto 68671 - Oportunidades Simed Abril 2011 en MálagaEl principal objetivo del encuentro outlet de comercialización de inmuebles es dar respuesta a las necesidades de compradores y de vendedores. Por un lado, se quiere satisfacer a la bolsa de demandantes acumulados que desean adquirir una vivienda ofreciéndoles precios muy competitivos, y por otro, a promotoras, agencias y entidades financieras dando salida al stock de viviendas con el que cuentan en la actualidad.

Muchas de las empresas más destacadas del sector ya han confirmado su presencia en el salón y algunas entidades han asegurado que realizarán la mayor rebaja de precios ejecutada hasta ahora en sus inmuebles.

Los visitantes que acudan a ‘Oportunidades SIMed’ encontrarán ofertas en viviendas de primera mano desde 84.000 euros, apartamentos ubicados en el nuevo paseo marítimo de Torre del Mar que podrán ser adquiridas por solo 145.000 euros e inmuebles en Marbella y Fuengirola con descuentos de hasta el 50 por ciento de su valor actual. Otras promociones exclusivas serán los precios de pisos en el centro histórico de la capital, que se ofrecen desde 165.000; los importantes descuentos en estudios de edificios emblemáticos o los inmuebles protegidos en Teatinos por 139.000 euros.

En esta línea, se ofrece también a los compradores importantes rebajas en precios de alquiler con viviendas desde 250 euros al mes o la posibilidad de ofrecer meses gratuitos de estancia. Otras promociones pasan por la adquisición de pisos de segunda mano a partir de 105.000 euros o el regalo del mobiliario de cocina si se adquieren inmuebles en el marco del salón. Empresas destacadas y de confianza del sector ofrecerán precios muy competitivos incluso en viviendas personalizadas así como facilidades de financiación, entre muchas otras ofertas.

El comprador podrá encontrar en el evento viviendas libres y protegidas, segundas viviendas turísticas y residenciales, de segunda mano, de alquiler procedentes de entidades financieras.

‘Oportunidades SIMed’ se convertirá en el punto de encuentro del sector inmobiliario. En él, las entidades participantes podrán aumentar en gran medida el número de ventas e incrementar el número de contactos que puedan establecer con potenciales compradores.

A la segunda edición del salón le precede el éxito de su anterior convocatoria en 2010, en la que se vendieron 260 viviendas y a la que acudieron 14.000 visitantes. Los expositores realizaron una media de 250 contactos cada uno y valoraron de forma muy positiva al público asistente, al que calificaron de calidad.

Expositores confirmados

Más de 40 entidades ya han confirmado su presencia en ‘Oportunidades SIMed’. Entre ellas, 20 promotoras de referencia como ACP Level, Arcai Inmuebles S.A., Dumaya Promociones inmobiliarias, Edipsa, El Portón de la Axarquía-Escanda-Talo-Sol, Grupo Ansan, Grupo Prasa, Grupo Progea, Grupo Rayet, Inmobiliaria Osuna, Metrovacesa, Monthisa Residencial S.A., Parque Málaga–Proquinter, Procusan, Proinsa Málaga, Promociones Alfa 94, Promociones Salitre 55, Salsa Inmobiliaria, Sando Inmobiliaria y Vallehermoso.

También está ya cerrada la presencia de las 15 inmobiliarias: Estudio Desarrollo La Victoria, Estudio Dos Mares 2004 S.L., Estudio El Rincón S.L., Estudio Financiaciones Ciudad Jardín S.L., Estudio Humilladero 2001 S.L., Estudio La Paz S.A., Estudio Mar de Alborán S.L., Estudio Puerto del Mar, Estudio Teatinos Alameda S.L., Estudio Teatinos Romeral S.L., Grupo Argento, Grupo Centrex, Pisosembargosybancos.es y Toré Inmobiliaria.

Otras entidades que del mismo modo han confirmado su participación son las divisiones inmobiliarias de entidades financieras como Altamira Santander Real Estate, CajaSur Inmobiliaria, CatalunyaCaixa Inmobiliaria, y Mesena Inmobiliaria Grupo Banesto; la gestora de promociones, Adelfamar Gestora de Promociones; y las empresas de servicios, Investcasa Luris S.L., e Insulae Sur.

‘Oportunidades SIMed’ abrirá sus puertas del viernes al domingo, el segundo fin de semana de abril, en horario de 11.00 a 20.00 horas.

Fuente: inmodiario.com

Publicado el Deja un comentario para El Palacio de Ferias de Málaga acoge ‘Oportunidades SIMed’

El Palacio de Ferias y Congresos de Málaga (Fycma) acoge, del 8 al 10 de abril, la segunda edición de 'Oportunidades SIMed', que se sitúa como lugar de encuentro para el sector de la vivienda en la capital y en la provincia de Málaga.

foto 6867 - El Palacio de Ferias de Málaga acoge 'Oportunidades SIMed'El objetivo de este salón inmobiliario es generar optimismo en el sector, mejorar las cifras de ventas, tanto de primera como de segunda vivienda, reducir el 'stock' existente y reactivar la venta sobre plano.

De esta forma, se dirige a todas las promotoras, inmobiliarias y divisiones inmobiliarias de entidades financieras que busquen potenciar sus ventas, ya que, según han informado desde Fycma en un comunicado, desde que en 2008 adoptó un nuevo formato comercial, se han vendido más de 820 viviendas y han acudido más de 64.000 visitantes.

'Oportunidades SIMed' se basa en el acercamiento al ciudadano, a través de las mejores ofertas y promociones, que dan cabida a nuevos productos inmobiliarios: vivienda turístico-residencial, segunda mano, alquiler, oficinas, locales comerciales, naves industriales, suelo urbano y viviendas rurales, además de la primera vivienda libre y protegida.

'STOCKS'

Según los cálculos realizados por las empresas e instituciones encargadas, Málaga cuenta en la actualidad con uno de los 'stocks' de viviendas "más alto" de Andalucía. Así, las promotoras, inmobiliarias y entidades financieras presentan sus mejores ofertas a precios altamente competitivos, en aras a "aliviar" esta situación.

En la pasada edición de 'Oportunidades SIMed', se ofertaron viviendas con unos descuentos de hasta el 50 por ciento, por lo que los resultados fueron todo un éxito, con 14.000 visitantes y las 260 viviendas vendidas.

Por su parte, los expositores valoraron de forma "muy positiva" la asistencia de "un público de calidad", que les permitió realizar una media de 250 contactos cualificados por cada uno.

En esta ocasión, entre las empresas que participan en la feria, se encuentran las promotoras Proinsa Málaga, Vallehermoso, Sando Inmobiliaria, Edipsa, Grupo Ansan, Grupo Prasa, Parque Málaga, Proquinter, Procusan e Inmobiliaria Osuna, entre otras.

También estan presentes las inmobiliarias Grupo Centrex y Cismisa, así como las divisiones inmobiliarias de las entidades financieras CatalunyaCaixa Inmobiliaria y CajaSur Inmobiliaria.

Fuente: que.es

Publicado el Deja un comentario para Málaga registra el peor dato mensual de firma de hipotecas desde 1998

El tímido repunte que protagonizó la firma de hipotecas en Málaga a lo largo de varios meses del año parece ir diluyéndose, sin que el fin de la desgravación por compra de vivienda a partir del 1 de enero de 2011 parezca propiciar un adelanto de las decisiones de adquirir casa.

malaga 300x212 - Málaga registra el peor dato mensual de firma de hipotecas desde 1998El último dato mensual de nuevas hipotecas constituidas en Málaga, correspondiente a octubre, es bastante claro. Los 1.432 préstamos cerrados ese mes por importe de 174,4 millones de euros, además de suponer una caída del 25% en relación al mismo dato del pasado año, son además la peor cifra de hipotecas mensuales registrada en la provincia desde hace casi doce años, concretamente desde las 1.024 de diciembre de 1998, según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De esta forma, el año 2010 acumula entre enero y octubre en Málaga un total de 20.038 hipotecas firmadas por un importe global de 2.428,5 millones de euros, cifras entre un 4% y un 8% inferiores a las del mismo periodo de 2009.

La hipoteca media que se ha concedido en la provincia por parte de los bancos y las cajas de ahorro es de casi 122.000 euros, dato que en este caso sólo mejora mínimamente en menos de un 1% el importe que se manejaba el pasado año. Eso sí, la cifra está alejadísima de los 166.000 euros de media que se financiaban en el año 2007 en Málaga, justo en la cúspide del boom inmobiliario.

Y es que la crisis ha provocado que sector financiero se haya olvidado definitivamente de las alegrías y temeridades de años anteriores, cuando financiaba recurriendo a diversos subterfugios el 100% del precio de la vivienda y ahora el cliente comprador puede darse con un canto en los dientes si la hipoteca alcanza el 80% del valor de mercado del piso.

Claro que hay excepciones, como vienen denunciando en los últimos meses los constructores, promotores y agentes de la propiedad inmobiliaria: los bancos si siguen concediendo esas hipotecas en condiciones ventajosas para los pisos embargados de su propiedad a los que intentan dar desesperadamente salida en el mercado. Sin embargo, se muestran mucho más estrictos con las exigencias al cliente si la hipoteca es para comprar un piso de un promotor privado.

Un mercado que cae un 70%

En cualquier caso, y sin negar el trato de favor de las entidades financieras a conceder las hipotecas para sus propios productos inmobiliarios, hay una realidad incuestionable que explica el bajón del mercado hipotecario, tal y como han recordado alguna vez fuentes del sector: la solvencia de los clientes que acuden en busca de una hipoteca se ha deteriorado sensiblemente por la pérdida del empleo o la incertidumbre sobre el mismo.

El banco que antes concedía la hipoteca a cualquier persona con ingresos medianamente estables, ahora se asegura al máximo de la continuidad de esas nóminas (a la pareja se le piden dos, claro), exigiendo de forma suplementaria avales de familiares antes de dar la hipoteca.

La consecuencia de todo esto es que el pastel hipotecario que se movía en Málaga durante los años 2006 y 2007 se ha reducido dramáticamente. Si entonces se firmaron de 55.000 a 60.000 hipotecas anuales y los bancos concedieron más de 9.000 millones de euros para financiarlas en cada ejercicio, la realidad de 2010 representa una caída del 70% o, lo que es lo mismo, reducir el mercado a una tercera parte. El año cerrará así con unos 22.000 préstamos hipotecarios por importe de menos de 3.000 millones de euros.

En España, el número de hipotecas bajó en octubre, por sexta vez consecutiva, un 24,3% respecto al mismo mes del año anterior, en tanto que su importe medio fue de 111.368 euros, un 2,7% más bajo que el año pasado. El valor de las hipotecas superó los 7.081 millones de euros en octubre, lo que supone una disminución interanual del 30,3%.

Fuente: laopiniondemalaga.es

Publicado el Deja un comentario para Málaga vende más viviendas a extranjeros

Málaga es la provincia andaluza que ha registrado el mayor número de viviendas vendidas a extranjeros residentes con 2.474 viviendas hasta septiembre de 2010, lo que supone un 11,7 por ciento más que en 2009, según datos del Ministerio de Vivienda.

costa del sol - Málaga vende más viviendas a extranjerosSegún estos datos, el número de viviendas compradas por extranjeros residentes aumentó un 10,6 por ciento en los nueve primeros meses de 2010, pasando de las 3.446 transacciones realizadas en el mismo período de 2009 a las 3.814 operaciones realizadas en este año.

Además, de las 3.814 transacciones, 3.744 eran viviendas libres, un 10,9 por ciento más que en nueve meses de 2009; y 70 fueron viviendas protegidas, un 2,7 por ciento menos que en el mismo período del año anterior.

Ventas por provincias

Por provincias, todas las zonas registraron un aumento en las transacciones de viviendas adquiridas por extranjeros residentes, excepto en Cádiz, donde se registraron 215 transacciones en los nueve primeros meses de 2010, con un descenso del 18,2 por ciento en relación con el mismo período de 2009; y en Córdoba, con un descenso del 2,3 por ciento hasta 42 operaciones.

Así, después de Málaga se sitúa Almería, con 435 transacciones efectuadas, un 0,69 por ciento más; y Granada, con 305 viviendas, un 12,1 por ciento más que en el año anterior.

Las siguen Sevilla, con 186 transacciones, lo que supone un importante incremento del 78,8 por ciento; Huelva, con 106 transacciones, un 37,6 por ciento más; y Jaén, con 51 transacciones, que, no obstante, supusieron un aumento del 21,4 por ciento en relación con el mismo periodo del año pasado.

Fuente: elmundo.es

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Publicado el 1 comentario en Málaga sigue liderando la venta de pisos en Andalucía (a pesar de las dificultades)

La crisis continúa haciendo estragos en el sector de la construcción.

images10 - Málaga sigue liderando la venta de pisos en Andalucía (a pesar de las dificultades)En el último año -de octubre de 2009 a octubre de 2010- la compraventa de viviendas en Málaga a caido un 33,9%, según se desprende de los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del Instituto Nacional de Estadísticas.

En Andalucía la caída ha sido de un 18,2%, tras intercambiarse un total de 5.214 inmuebles. A nivel nacional la compraventa de viviendas en España se redujo un 17,7% en octubre respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 27.198 operaciones.

A octubre de este año se han efectuado en la provincia de Málaga un total de 1.205 operaciones inmobiliarias, frente a las 1.823 que se contabilizaron en octubre de 2009.

  • De este cómputo, la mayor caída se la lleva la vivienda de nueva construcción en Málaga, con una disminución del 42,2% al pasar de 963 el pasado año a 556 en éste.
  • Por el contrario, sube la vivienda protegida un 64,5%, ya que en 2009 se escrituraron 62 y en éste ha alcanzado las 102.
  • Por su parte, la compraventa de vivienda libre se desploma un 37,3% en los últimos doce meses al pasar de 1.761 a 1.103.
  • La vivienda usada tampoco se escapa de la crisis. La compraventa ha disminuido un 24,5% en un año. En 2009 se hicieron 860 operaciones y en 2010, un total de 649.

A pesar de esta acentuada caída, la provincia de Málaga sigue liderando en Andalucía las operaciones inmobiliarias. Sus 1.205 viviendas están por encima de:

A nivel nacional, Málaga se encuentra en un lugar destacado en cuanto a transmisiones efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas (viviendas, solares, etcétera).

Fuente: diariosur.es

Publicado el Deja un comentario para 16.000 malagueños en la lista para una VPO

Unas 16.000 personas están esperando actualmente que los diversos trámites administrativos que mantienen frenada la construcción de nuevas viviendas de protección oficial en la capital y la salida de la crisis económica despejen el camino para que pueda hacerse realidad la casa que tanto anhelan, aunque para acceder a ella tengan que vérselas con las duras condiciones que están poniendo los bancos para obtener una hipoteca. Pese a que esta circunstancia, la económica, está dejando fuera del mercado de las VPO a un gran número de familias, todavía son miles las que están decididas a intentarlo y tener su hogar propio.

malaga - 16.000 malagueños en la lista para una VPOUn buen barómetro de las necesidades de vivienda protegida en Málaga es el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), ya que es el organismo del Ayuntamiento en el que se ha abierto el obligatorio registro de demandantes, una nueva base de datos de la que se extraerán los adjudicatarios para cualquier promoción de VPO que se construya en la capital, ya sea por parte de una administración pública o de una empresa privada.

Según los datos facilitados desde el IMV, han solicitado su inscripción en este registro, que siempre está abierto, un total de 4.941 personas. De ellas, ya han podido registrarse formalmente 551 y el resto están a la espera de poder hacerlo en los próximos meses, ya que dependen para ello de alguna documentación oficial que tarda en tramitarse. De los ya inscritos, la mayor parte prefieren la posibilidad del alquiler con opción a compra, un régimen que puede amoldarse con más facilidad a las actuales condiciones del mercado. Además, más de la mitad de ellos (334) son jóvenes.

Al margen de este registro, para el que ya hay alguna empresa que ha solicitado una posible lista de adjudicatarios para una promoción que va a desarrollarse en forma de cooperativa, existe una bolsa de unos 10.800 aspirantes que llevan ya un año sin saber si les ha tocado o no una vivienda. Se trata de las personas que se presentaron en octubre de 2009 a la convocatoria para adjudicar 611 pisos de VPO en venta, de los que 490 se construirán en la zona de Universidad, al oeste de la ampliación del campus de Teatinos, y 121 en el sector de Morillas, en Teatinos. ...continúa leyendo "16.000 malagueños en la lista para una VPO"

Publicado el Deja un comentario para VII Salón Inmobiliario del Mediterráneo, del 21 al 24 de octubre en Málaga

En Málaga, a partir del día 21 octubre y hasta el día 24 del mismo mes, dará comienzo la VII edición del Salón Inmobiliario del Mediterráneo (SIMed), ya consolidado como el mayor evento inmobiliario de Andalucía. SIMed abrirá las puertas de su VII edición con el objetivo de dar a conocer la amplia oferta inmobiliaria de carácter residencial ubicada fundamentalmente en la Costa del Sol, ofreciendo un año más un importante escaparate donde promotoras, inmobiliarias y divisiones inmobiliarias de bancos y cajas de ahorros, tendrán como objetivo seguir dando salida al importante número de vivienda sin vender que aún existe en la provincia de Málaga. Como reclamos, los grandes descuentos y las ventajas de financiación exclusivas.

simed - VII Salón Inmobiliario del Mediterráneo, del 21 al 24 de octubre en MálagaLa VII edición del SIMed será la segunda gran convocatoria inmobiliaria que se realiza este año en el Palacio de Ferias y Congresos de Málaga (FYCMA), ya que el pasado mes de mayo se celebró la primera edición de "Oportunidades SIMed". Dato que certifica la importancia de la delicada situación que actualmente pasa el sector inmobiliario en España como consecuencia del la crisis económica internacional que en estos tiempos nos ha tocado vivir.

Dadas las circunstancias actuales del mercado inmobiliario, el SIMed repite el perfil 100% comercial para atraer compradores y rentabilizar al máximo la presencia de las empresas en el salón. Como novedad, y tras dos años de prevalencia del formato de "stands" homogéneos de semidiseño, la organización pone este año a disposición de los expositores la posibilidad de contratar espacios de diseño libre.

20.000 visitantes en 2009

El Salón Inmobiliario del Mediterráneo, ya ha certificado en años anteriores la importancia como lugar de encuentro entre aquellas personas que buscan una vivienda y las empresas inmobiliarias presentes en el Salón. Así, en la pasada edición del 2009 se logró convocar a un total de 20.000 visitantes, un 20% más que en 2008, realizando más ...continúa leyendo "VII Salón Inmobiliario del Mediterráneo, del 21 al 24 de octubre en Málaga"

Publicado el Deja un comentario para La provincia de Málaga prepara planes urbanísticos para 300.000 viviendas más

Los nuevos planes generales de ordenación urbana (PGOU) de Málaga (al margen de si están ya aprobados o en fase de tramitación urbanística) proyectan cerca de 300.000 viviendas en los doce principales municipios de la provincia para los próximos años, pese al actual parón inmobiliario y el importante "stock" de inmuebles que actualmente posee la provincia (especialmente las áreas más residenciales de la Costa del Sol) donde se habla de más de 30.000 viviendas sin vender.

PGOU 2 - La provincia de Málaga prepara planes urbanísticos para 300.000 viviendas másLa cifra puede parecer temeraria en un momento en el que mercado inmobiliario está empezando a recuperarse lentamente, pero parece ser que es un volumen con el que se daría respuesta a la demanda de los próximos 10 ó 15 años, que suele ser el tiempo de vida de un PGOU. Los propios constructores señalan que, en condiciones normales, la demanda de la población malagueña es de entre 20.000 y 22.000 viviendas, con lo que las cuentas, más o menos, les salen. Tampoco hay que olvidar las perspectivas de crecimiento poblacional. Antes de que comenzara la crisis se especuló con que la provincia de Málaga podría acercarse a los tres millones de habitantes (ahora tiene 1,6) en el plazo no muy superior a una década. Aunque el mal momento económico puede haber ajustado esas perspectivas, las previsiones siguen en todo caso, siendo importantes. También, y como viene recordando el presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga (ACP), José Prado, el plazo de tiempo desde que se aprueba un PGOU hasta que se ponen los primeros ladrillos de las viviendas que autoriza puede ser de casi dos años, por lo que hay tiempo para que el alicaído ritmo de venta de viviendas se recupere.

Málaga y Marbella, las localidades que más viviendas construirán

El municipio que más viviendas tiene proyectadas de cara a los próximos años es Málaga capital, que en su nuevo PGOU contempla la construcción de 73.000 viviendas, entre ellas más de 22.000 VPO. Unas 43.000 serán ...continúa leyendo "La provincia de Málaga prepara planes urbanísticos para 300.000 viviendas más"