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La venta de viviendas sigue en mínimos 

vivienda3 - Datos sobre la compraventa de vivienda del tercer trimestreDurante el tercer trimestre del año, se realizaron 75.462 operaciones de compraventa, la segunda menor cifra desde que estalló la burbuja inmobiliaria. No obstante, la caída interanual se frena hasta el 6,3 por ciento, según datos del Ministerio de Fomento.

Cinco Comunidades Autónomas registraron variaciones interanuales positivas, destacando Navarra y Cataluña, con un crecimiento del 14,4 por ciento y del 13,6 por ciento, respectivamente.

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El País Vasco promoverá el modelo escandinavo de vivienda: entre el alquiler y la propiedad

manos - Cooperativas de régimen de cesión de uso. El nuevo modelo de propiedadEl Gobierno vasco ha incorporado a su anteproyecto de ley de vivienda la figura de las cooperativas de régimen de cesión de uso, con el fin de promover el modelo escandinavo de alquiler, a medio camino entre la propiedad y el arrendamiento.

Este modelo consiste en que la propiedad de las viviendas reside en manos de una cooperativa y en el que los socios disfrutan de un derecho de uso indefinido con un alquiler de precio reducido.

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 Los propietarios no tributan nada y desgravan el 50 por ciento de las rentas si el alquilado tiene 30 años o menos

piso - Aumenta en un millón el alquiler de viviendaEl aumento de la oferta de pisos en alquiler, que también ha mejorado en cuanto a calidades, empezó a partir de 2008 y ha contribuido a la bajada de precios. El inquilino busca pisos por encima de sus posibilidades, contando con rebajar la renta que inicialmente piden los propietarios. En una ciudad como Barcelona los precios han pasado de 14,59 euros el metro cuadrado en 2007 a los 12,10 euros en inmuebles con mejores prestaciones.

En Madrid, para una vivienda de 100 metros cuadrados, la renta mensual oscila entre los 550 euros al mes del distrito de Villaverde y los 1.600 en el de Salamanca.

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Los promotores valencianos piden una inyección financiera de 23.000 millones

real estate - Promotores valencianos piden 23.000 millones y la creación de un sistema de protección del sector inmobiliarioLos promotores inmobiliarios de la Comunidad Valenciana han reclamado al sistema financiero español una inyección de 23.000 millones de euros para que el sector de la construcción salga de la "gravísima situación de crisis" que atraviesa y, así, también se recupere la economía española. Se crearían a medio y largo plazo 700.000 puestos de trabajo anuales y se produciría un retorno fiscal de hasta 28.000 millones de euros, han calculado.

El presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Valencia, José Luis Miguel, ha denunciado que se está desarrollando un "ajuste sin precedentes" en el sector inmobiliario sin que éste se haya acompañado de las medidas necesarias para su reconversión.

"El sector financiero cuenta con el FROB -el Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria- mientras que el inmobiliario, en gravísima crisis, no cuenta con ningún sistema de protección", se ha quejado al tiempo que ha afirmado que, dado el impacto en el desempleo y en el PIB que tiene el sector de la construcción, éste es "determinante para salir de la crisis".

Fuente: eleconomista.es

Un bosque vertical de 40.000 metros cuadrados y 900 árboles será la residencia de unos milaneses muy comprometidos con el medio ambiente. 

boeri studio - El bosque vertical de las 27 viviendas en Milán
Fuente: Boeri Studio

El Mundo lo denomina como el "primer bosque vertical". Se trata de dos torres residenciales de Milán con un curioso y natural diseño. Árboles.

Son viviendas que, en algunos casos, superan los 100 metros de altura. 40.000 metros cuadrados con 900 árboles, 5.000 arbustos y 11.000 plantas.

Estos edificios han costado 65 millones y producen energía eólica y fotovoltaica. Tal y como relata El Mundo: "Su creador, Stefano Boeri, comienza este proyecto para luchar contra la polución que ataca la ciudad de Milán, considerada una de las más contaminadas. El resultado son dos torres residenciales de 27 pisos de 111 y 80 metros de altura cada una, que integran una frondosa vegetación en su fachada a las afueras del barrio de Isola.

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Los desafíos del nuevo gobierno en materia de vivienda y la hipoteca con dación en pago de Bankinter darán que hablar en los próximos meses

hipoteca5 - La hipoteca con dación en pago de Bankinter y los desafíos del nuevo gobierno
La hipoteca de Forges.

Comenzamos las lecturas de la actualidad inmobiliaria de hoy con dos interesantes titulares: La vivienda en España, la asignatura más difícil para el nuevo gobierno, y La hipoteca con dación en pago, de serie y a coste cero, existe. La primera, noticia obvia en un día como hoy. La segunda, como poco, sorprende.

El Economista resume la situación a la que se enfrenta el nuevo gobierno de la siguiente manera:

1. Nadie le ha pedido a los bancos que saquen a la luz los activos tóxicos

2. Los precios actuales son irreales por la falta de transacciones

3. Las propuestas de PP y PSOE: inviables, indefinidas e ineficaces

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Las grandes inmobiliarias reducen un 29 por ciento sus 'números rojos' y un 6 por ciento su deuda hasta septiembre

inmobiliarias1 - Las inmobiliarias reducen sus números rojos"Las grandes inmobiliarias cotizadas registraron una pérdida neta conjunta de 653,8 millones de euros en los nueve primeros meses del año, lo que supone recortar en un 29,1 por ciento los 'números rojos' de 923 millones que sumaban en el mismo periodo de 2010.

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 El Patronato de Turismo de la Costa del Sol lanza una campaña para atraer compradores británicos que residan al menos 6 meses en Málaga. 

"Living Costa del Sol" es la nueva campaña del Patronato de Turismo de la Costa del Sol para animar a los británicos a comprar viviendas. En esta zona hay un 'stock' de 30.000 viviendas. Esta campaña está orientada a jubilados.

20minutos nos ofrece los detalles de esta campaña: "El excedente de viviendas en la Costa del Sol se calcula en unas 30.000. En esta parte de Málaga se mira, y con más razones, al residente extranjero como potencial comprador ideal de ese excedente. Para animarles, en especial a los británicos, han creado la marca "Living Costa del Sol".

costa del sol2 - Living Costa del Sol

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El precio de los pisos de segunda mano cae un 13,53 por ciento y vuelve a niveles de 2004

El Mundo publica los resultados del informe correspondiente al primer semestre de este año, redactado por el Grupo Tecnocasa. Destaca el dato sobre Sevilla: sus viviendas usadas son las que más se abaratan, hasta un 19,20 por ciento:

"El precio por metro cuadrado de la vivienda de segunda mano en España bajó un 13,53 por ciento en el primer semestre del 2011 en tasa interanual, hasta situarse en 2.202 euros, según un informe realizado por el Grupo Tecnocasa. Una cifra que lleva al sector siete años atrás.

vivienda segunda mano - Bajan las Viviendas de Segunda Mano

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La Oficina del Defensor del Pueblo ha abierto una investigación de oficio por la negativa de algunas aseguradoras a abonar a sus clientes, una vez que se quedan en paro, las prestaciones por este motivo que en su momento les obligaron a suscribir para acceder a una hipoteca.

SegurosVIDA - Hipotecas ligadas a seguros de desempleo y vidaEn una nota, el organismo explica que la investigación se ha abierto ante el Banco de España y la Dirección General de Seguros, a los que se ha instado a informar si tienen conocimiento de esta situación y, en su caso, del número de reclamaciones recibidas.

Según el comunicado, las quejas que ha recibido la oficina del Defensor del Pueblo señalan que tras haber perdido el empleo algunos ciudadanos han reclamado a sus aseguradoras la prestación correspondiente, que éstas no han abonado alegando que los usuarios carecen de contrato laboral indefinido.

Entre las quejas recibidas por la Defensora del Pueblo en funciones, María Luisa Cava de Llano, figuran algunas de funcionarios y militares, a los que se ha obligado a suscribir un seguro de vida y de desempleo vinculado al préstamo hipotecario, a sabiendas de que ambos profesionales "no es probable" que pierdan su puesto de trabajo.

La nota añade que, dado el riesgo implícito a la función de los militares, se les excluye la cobertura de fallecimiento en los seguros de vida.

Los usuarios que se han dirigido a la oficina del Defensor del Pueblo, continúa la nota, han tratado de anular las pólizas y cobrar las primas abonadas, una solicitud que "esta siendo rechazada" por las aseguradoras.

Las aseguradoras no pueden alegar que desconocen la situación laboral de sus asegurados, prosigue la nota, ya que entre los requisitos para la concesión de un préstamo figura "el contrato de trabajo o similar".

Además, la oficina del Defensor del Pueblo explica que algunas aseguradoras pertenecen al mismo grupo financiero que concedió el préstamo hipotecario, por lo que puede haber conflicto de intereses.

El organismo espera conocer las medidas tomadas por la Administración para "evitar que estas prácticas se sigan produciendo" y pretende averiguar si las aseguradoras que no dependen de entidades financieras también la practican.

Fuente: expansion.com