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Categoría: Inmobiliarias

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Nace la Asociación Profesional de Gestión de Adjudicados que gestionará los pisos adjudicados de los bancos y cajas

pisos10 300x224 - Nace la Asociación Profesional de Gestión de AdjudicadosEs curioso cómo, al buscar información en google acerca de la Asociación Profesional de Gestión de Adjudicados que se gesta en estos días, lo primero que encontramos es su perfil en LinkedIn, la red social de profesionales por excelencia. Hay que estar a la última.

Esta asociación, creada por algunos de los profesionales más consolidados en el sector inmobiliario: Jorge Zanoletti, un histórico del sector (desde 1969), vinculado a Atisreal -la firma de subastas de BNP Paribas- y que presidente del World Office Forum y la firma de subastas Tulipp; Rafael Valderrábano, socio de Básico Homes -donde participa Joaquín Rivero (60 por ciento), ex presidente de Metrovacesa- y Mario Blasco Sanz, propietario de la empresa catalana Implica Serveis y ligado a la gestión de patrimonios. Ambos ejercerán de vicepresidentes.

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La vivienda Noem: móvil, flexible, sostenible y sin emisiones

casa7 - Noem. Premio Europeo Espíritu EmprendedorLa empresa española NOEM, especializada en construcción de módulos para vivienda con materiales sostenibles, ha sido premiada este martes con el Premio Europeo de Espíritu Emprendedor, que también ha distinguido una iniciativa británica para energía solar (Naked Energy) y otra alemana (Trifense) que desarrolla programas contra ciberataques.

El fallo fue anunciado el martes 21 de febrero en Bruselas y se produce tras una selección inicial de nueve finalistas en la que también competía otra compañía innovadora española, ParckGreen, especializada en estaciones fotovoltaicas para cargar coches eléctricos.

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Es un edificio de 92 viviendas protegidas de Móstoles, Madrid

hemi6 - Máxima eficiencia en vivienda protegida: el Hemiciclo SolarSe trata de un edificio bioclimático diseñado para tener la máxima eficiencia energética en climatización. Con este objetivo, tiene un sistema geotérmico que aprovecha la temperatura constante del aire del subsuelo y otros elementos, como chimeneas solares que fuerzan la ventilación y la renovación natural del aire, una cubierta vegetal que rebaja la temperatura en verano y aísla en inverno, un aljibe para recoger y aprovechar el agua de lluvia y captadores solares para calentar el agua sanitaria.

El sistema instalado se llama “geotermia horizontal por aire” –se transfiere la energía térmica del interior de la tierra al interior de las viviendas-.

En Europa, es la primera vez que se aplica este sistema a un conjunto residencial de pisos.

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Gestionar viviendas como autopistas para el alquiler de jóvenes, jubilados, familias monoparentales e inmigrantes

ceoe - La CEOE propone la creación a largo plazo de viviendas públicas en alquilerLa Comisión de Concesiones y Servicios de la CEOE propone al Gobierno recurrir al capital privado, a través de los contratos de concesión o de colaboración público-privada (CPP), para promover un parque de viviendas protegidas en alquiler.

Estos pisos serían destinados a jóvenes entre 20 y 35 años, o a jubilados que no cuenten con vivienda en propiedad y a otros colectivos, como familias monoparentales o inmigrantes.

Esta propuesta está recogida en el informe  'El sector de las Infraestructuras Públicas en régimen de concesión y de los servicios públicos en España. Propuestas para el periodo 2012-2016', aprobado en la última junta directiva de la CEOE, la celebrada el pasado 15 de febrero.

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Un centenar de inversiones y agentes rusos se reunirá con inmobiliarias en Marbella

padierna - ¡Que vienen los rusos! Russian Meeting Point en MarbellaEn marzo, un centenar de agentes inmobiliarios e inversores de la Federación rusa se darán cita en Marbella para analizar las posibilidades de inversión, en el próximo 'Russian Meeting Point' (14-16 marzo). Sesenta de ellos ya han confirmado su asistencia.

El lugar elegido para el evento es el Hotel Villa Padierna Palace. El evento no estará abierto para los visitantes profesionales, y sólo podrán acceder a él las empresas expositoras y los invitados por la organización.

A la cita acudirán, entre otros, las inmobiliarias de varios bancos españoles, como el Banco Popular (Aliseda), el Santander (Altamira) o el Sabadell (Solvia). Junto a ellos, algunas de las principales inmobiliarias andaluzas -Inmobiliaria del Sur, Osuna y Prasa-, promotoras locales e consultoras.

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Los promotores piden a la banca que no baje excesivamente el precio de la vivienda y se destense la presión fiscal sobre los no residentes

rajoy3 - Los promotores piden incentivos fiscales para los no residentesEl presidente de la patronal de los promotores y constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, ha pedido a los bancos que no rebajen los precios de sus activos hasta "niveles excesivamente bajos" para darles salida porque "penalizaría" a los promotores. En su lugar, pide a las entidades que faciliten las transacciones actuando desde los tipos de interés o los plazos de financiación.

Mirar hacia el exterior, asegura, podría ser beneficioso para España. Por esto, Galindo propone "dar incentivos fiscales no sólo a los residentes sino también a los no residentes".

Galindo avisa de que el precio de la vivienda no es el único factor que determina la compra de vivienda. Hoy mismo leemos en El Mundo que el grifo de las hipotecas se cerrará aún más durante 2012. "Si una hipotética bajada de precios no va acompañada de crédito tampoco se van a formalizar las ventas", ha explicado.

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Si comparamos los impuestos que gravan vivienda nueva y de segunda mano y mientras se mantenga el IVA superreducido, la mejor opción es la vivienda nueva.

impuestos - Se paga menos por comprar vivienda nuevaVivienda nueva versus vivienda de segunda mano, ¿Cuál da más?

Con el mantenimiento del IVA superreducido al 4 por ciento, las ventajas a nivel impositivo que ofrece la compra de una vivienda nueva o una vivienda de segunda mano cobran especial relevancia.

Si comparamos los impuestos que gravan vivienda nueva y de segunda mano y mientras se mantenga el IVA superreducido, la mejor opción es la vivienda nueva.

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Publicado el Deja un comentario para Fomento se reúne con las Comunidades Autónomas para elaborar un plan de vivienda

El Ministerio de Fomento celebrará una reunión sectorial para acabar con el problema del stock de viviendas

marta garcía calzada - Fomento se reúne con las Comunidades Autónomas para elaborar un plan de viviendaLa consejera de Fomento de Castilla-La Mancha, Marta García de la Calzada, ha dicho que la comisión sectorial a formar en breve, definirá una política de vivienda entre el Estado y las regiones que permita sacar al mercado el stock de viviendas que existe en España y hacer realidad el acceso a la vivienda del alquiler y la rehabilitación.

Todo muy bonito, sí, pero, ¿Qué podemos esperar, realmente, de esta reunión sectorial?

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Andalucía aprueba una subida de impuestos para el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados

La ley de presupuestos de Andalucía para el 2012 establece una subida de impuestos por la compra de vivienda usada. En concreto, ha elevado el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) que se aplica en la adquisición de viviendas usadas y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD).

Bonos Andalucia - Andalucía sube impuestos para comprar casa

El incremento está en vigor desde el pasado 1 de enero, pero ha pasado inadvertido porque fue publicado en el boletín oficial de la Junta de Andalucía el día de Nochevieja, el pasado 31 de diciembre y, que además, cayó en sábado.

Hasta el 31 de diciembre de 2011, quien comprara una vivienda de segunda mano en Andalucía estaba obligado a pagar ITP por el valor del 7 por ciento del coste de la vivienda para viviendas de hasta 400.000 euros y un 8 por ciento por la cantidad que excediera ese valor.

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Los expositores de Fitur 2012 suman 38 millones y medio de seguidores en las redes sociales

fitur - FITUR 2012 o La importancia de las Redes SocialesDurante esta semana, se intercambiarán en la Feria Internacional de Turismo de Madrid, FITUR, más de 50 mil mensajes en facebook y twitter.

FITUR, que se celebrará del 18 al 22 de enero en Madrid, da una importancia total a su presencia en redes sociales y a su aprovechamiento para la captación y fidelización de clientes finales.

Las cifras dan cuenta de ello, ya que los expositores de la Feria Internacional de Turismo suman 38 millones y medio de seguidores en facebook y 6 millones novecientos mil followers en twitter.

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