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Categoría: General

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Nace la Asociación Profesional de Gestión de Adjudicados que gestionará los pisos adjudicados de los bancos y cajas

pisos10 300x224 - Nace la Asociación Profesional de Gestión de AdjudicadosEs curioso cómo, al buscar información en google acerca de la Asociación Profesional de Gestión de Adjudicados que se gesta en estos días, lo primero que encontramos es su perfil en LinkedIn, la red social de profesionales por excelencia. Hay que estar a la última.

Esta asociación, creada por algunos de los profesionales más consolidados en el sector inmobiliario: Jorge Zanoletti, un histórico del sector (desde 1969), vinculado a Atisreal -la firma de subastas de BNP Paribas- y que presidente del World Office Forum y la firma de subastas Tulipp; Rafael Valderrábano, socio de Básico Homes -donde participa Joaquín Rivero (60 por ciento), ex presidente de Metrovacesa- y Mario Blasco Sanz, propietario de la empresa catalana Implica Serveis y ligado a la gestión de patrimonios. Ambos ejercerán de vicepresidentes.

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El Gobierno ofrece la dación en pago voluntaria a la banca, que ya tenía esta opción. Bankia anuncia que la contemplará en sus créditos

 

dacion en pago1 200x300 - El titular fácil: "Dación en Pago para los Hipotecados Sin Ingresos"Les ofrecemos el titular del Gobierno y , de paso, el de Bankia también, que no ha tardado en subirse al "carro". Presten más atención, sin embargo, al audio sobre estas líneas que a la noticia que sigue.

Bankia afirma que ha flexibilizado las condiciones de pago a 50.000 hipotecados. Tras la propuesta del Gobierno de  dación en pago voluntaria, se compromete a ofrecer a sus clientes la opción de la dación en pago de la vivienda para saldar el total del crédito "si el cliente no tiene ingresos ni bienes".

La firma liderada por Rodrigo Rato ha emitido un comunicado en el que aseguran contar con "un protocolo de actuación para ayudar y estudiar todas las vías posibles" de financiación de sus clientes. "Sin embargo" -recuerda la entidad- "para aquellos clientes que no tienen ingresos ni bienes para hacer frente a los créditos, siempre está abierta la posibilidad de la dación en pago, que salda el total de la deuda con la entidad con la entrega voluntaria de la vivienda.

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Hercesa sorteará un año de renta gratis en una de sus Viviendas Protegidas en Alquiler con Opción a Compra para Jóvenes, los próximos 24, 25 y 26 en SIMA Invierno.

notas - Un año de renta gratis en una vivienda protegida en Alquiler con Opción a CompraSi están en Madrid el 24, 25 y 26 de este mismo mes, dénse una vuelta por SIMA Invierno 2012.

La inmobiliaria Hercesa sorteará, entre los que visiten su stand durante SIMA Invierno, un año de renta gratis en una de sus Viviendas Protegidas en Alquiler con Opción a Compra para Jóvenes.

Les dejamos el vídeo Así fue SIMA 2011 para que se hagan una idea.

[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=oOlv9IoycNg&list=UUpj6jc-j2bYPci00e72H5BQ&index=1&feature=plcp[/youtube]

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Aquellas entidades que se fusionen ahora tendrán una prórroga de doce meses, hasta finales de 2013

manifestacion reforma laboral jesusgpastor 0023 2 200x300 - El Gobierno sube a 52.000 millones de euros el esfuerzo de la banca para sanearse"La conciencia es una misteriosa arcilla en la que se graba lo que nos afecta, lo que nos importa, y a veces, no siempre, de la relación de esas grabaciones depende nuestra conducta, aunque sea el resultado de un cálculo de lo que podemos hacer, no de lo que deberíamos hacer".

Ayer, Maruja Torres abría el último tomo de los escritos periodísticos de Manuel Vázquez Montalbán, y se encontraba con estas palabras.

¿Acudieron ayer a la protesta contra la reforma laboral? Las Agencias de Calificación, sin duda, parecen haber escuchado la conciencia del pueblo español. Oídos sordos ante este Gobierno. Nuestra nota sigue cayendo en picado.

Pues bien, ahora el Gobierno eleva a 52.000 millones de euros el saneamiento adicional que debe acometer la banca española para cubrir su riesgo inmobiliario. De conciencia esta última sabe poco.

Esa cantidad sale de las nuevas provisiones, tanto específicas (unos 25.000 millones) como genéricas (unos 10.000 millones), más un colchón de capital adicional próximo a los 15.000 millones para aumentar las coberturas sobre suelo y promociones en curso.

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La Notaría, Comunidad Autónoma y el Registro de la Propiedad conforman los pasos a seguir para cancelar tu hipoteca

hipoteca - Cómo cancelar una hipotecaPara cancelar la hipoteca hay que seguir 2 pasos:

1) Pagar al banco el capital pendiente de la hipoteca (más la comisión de cancelación en algunos casos) y

2) Realizar "papeleos" en la Notaría, Comunidad Autónoma y el Registro de la Propiedad.

Te explicamos los pasos a seguir para cancelar la hipoteca tú mismo, en caso de que quieras ahorrarte los 120 euros aprox. que cuestan los gastos de gestoría:

1. Banco: Para saber la comisión por cancelación de hipoteca que te cobra el banco, lo puedes consultar en el contrato de la hipoteca o en la escritura de tu piso. Una vez que pagues al banco el capital pendiente más la comisión de cancelación, pide al banco que te den el "certificado de deuda cero".

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La casa de Al Capone se vende por 9,5 millones de dólares

capone - La casa de Al Capone a la venta"- En esta habitación pasé mucho tiempo pensando en ti.
- Y te casaste con otra.
- Sí, pero pensaba en ti." El  Padrino.

Al Capone, que no era precisamente el protagonista de este diálogo, pero casi, hizo negocios entre Nueva York y Chicago durante la Ley Seca (1919-1933), y adquirió casas diferentes lugares de la costa Este.

Una de ellas, situada en el 93 de Palm Avenue, en Miami, acaba de salir a la venta por 9,5 millones de dólares (unos 7 millones de euros).

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¿Queréis ideas? Mirad este apartamento romano reconvertido a la vida moderna con exquisitez

12 300x211 - Elegante apartamento romano por Carola Vannini ArquitecturaOs presentamos un excepcional proyecto de diseño en Roma. Un antiguo apartamento romano con vistas al Coliseo traído a la modernidad del estilo más In.

La principal necesidad de los clientes de abrir el espacio hacia el paisaje exterior genera un diseño caracterizado por habitaciones amplias y luminosas.

Varias ventanas se han reabierto, y la distribución interior se ha modificado con el fin de crear múltiples perspectivas.

El espacio principal de la zona de día es el volumen de la cocina, que se encuentra en relación directa con la entrada y la sala de estar y está diseñado como un volumen aislado, separado del techo y el suelo. Dos puertas corredizas de vidrio blanco permiten abrirla y cerrarla en función de las necesidades del usuario.

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Con la opción de nuda propiedad el comprador tendrá la “nuda propiedad” del inmueble, es decir, tendrá la propiedad pero no el “uso y disfrute” del inmueble

viejecitos - Cómo transformar tu hipoteca en pensión: invertir en nuda propiedadEn el transcurso de la presente semana, hemos repasado todas las posibilidades al alcance del usuario para transformar  hipoteca en pensión.  Ayer cerramos el círculo con los cuatro sistemas hipotecarios: hipoteca inversa; hipoteca pensión; vivienda pensión y cesión por alquiler. Pero la opción que tratamos hoy, es más interesante aún: la inversión en nuda propiedad.

Evidentemente las hipotecas inversas provocan que cierto número de inmuebles pasen de ser propiedad de un particular a ser propiedad de una entidad, lo que puede suponer un problema o cuando menos un gasto adicional para la entidad.

Esas casas hay que administrarlas, conservarlas, gestionar su venta, realizar los traspasos de titularidad, etc., en definitiva, un montón de operaciones no siempre deseadas por la entidad.

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La cesión para alquiler es una posible solución a este tiempo de crisis

familia - Cómo transformar tu hipoteca en pensión: la cesión por alquilerContinuamos con la serie sobre cómo transformar tu hipoteca en pensión. Con la cesión por alquiler cerramos el círculo. Son cuatro los sistemas por los que pueden sacar provecho de su bien inmueble:

1. La hipoteca inversa

2. La hipoteca pensión

3. La vivienda pensión

4. La cesión por alquiler

Próximamente estudiaremos otra posibilidad que, sin asemejarse a las fórmulas anteriores, también sirve a nuestro propósito: invertir en nuda propiedad. Pero eso será mañana...

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Un estudio estadounidense afirma que las viviendas anunciadas los viernes se venden con más facilidad

viernes - Mejor vender casa los viernesUn estudio del portal inmobiliario estadounidense Redfin publicado por Inman News, uno de los medios con mayor fuerza en la producción de noticias inmobiliarias de Norteamérica, establece los viernes como el mejor día para la venta de casas.

Según los datos publicados, Redfin analizó, a lo largo de los últimos 21 meses, 1,2 millones de inmuebles en venta de 16 mercados diferentes del mundo. De todos los anuncios, los 'colgados' los viernes tenían un 12 por ciento más de posibilidades de venderse dentro de un periodo de 90 días.

Las viviendas que salieron al mercado a final de semana, ya fuera en jueves o viernes, lograron completar la transacción con un precio más cercano al de salida.

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