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money 2387090 960 720 600x400 - Los cuatro escenarios posibles tras la marcha atrás del Supremo

Nuevo giro sin precedentes del Tribunal Supremo, apenas dos días después de que cambiara su criterio, ha retrocedido y ha dejado en el aire quién pagará los impuestos sobre las hipotecas. Después de dictaminar que debía ser el banco y no el hipotecado quien afrontase estos gastos, y tras las caídas de la banca española en la Bolsa, el Supremo ha decidido volver a estudiar la decisión. El tribunal apunta al impacto radical en la economía y la sociedad como los motivos de la nueva rectificación, mientras los ciudadanos se preguntan ¿qué ocurrirá ahora? ...continúa leyendo "Los cuatro escenarios posibles tras la marcha atrás del Supremo"

money 168025 960 720 1 600x400 - El euríbor sube por primera vez en cuatro años y deja de abaratar las hipotecas

El Euríbor, el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, ha cerrado el mes de septiembre en el -0,166%, por lo que se dejan de abaratar las hipotecas a las que toque revisión, que se encarecen en 0,72 euros anuales.

En tasa diaria, el Euríbor se situó este viernes, último día del mes, en el -0,159%, de forma que el índice arroja una media del -0,166%, frente al -0,169% de agosto, con lo que sube por séptimo mes consecutivo. ...continúa leyendo "El euríbor sube por primera vez en cuatro años y deja de abaratar las hipotecas"

photo 1518600506278 4e8ef466b810 600x433 - Consejos para el avalista de una hipoteca

Para conseguir un préstamo, es fundamental que el solicitante reúna una serie de requisitos, entre ellos, disponer una cantidad de ahorro lo suficientemente alta como para cubrir el porcentaje que el banco no concede y los gastos asociados a hipoteca, cuando no se cumple esta condición, se suele recurrir a un avalista. Para avalar un préstamo solo se requiere que el avalista tenga patrimonio y solvencia suficiente. El perfil mas demandamo de avalista es aquel que tiene ingresos fijos, ya sea sueldo o pensión, y sin deudas impagadas. El avalista es una figura que tiene un alto coeficiente de riesgo, en este post te contamos al detalle, los riesgos más comunes. ...continúa leyendo "Consejos para el avalista de una hipoteca"

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financing 3536755 960 720 600x400 - ¿Hipoteca fija o variable?

Cualquier persona que este pensando en pedir una hipoteca se enfrenta a un gran dilema, la elección entre una hipoteca de interes fijo o variable, es de las primeras preguntas cuando se piensa en la financiación de la vivienda. Pero ¿Cual es mejor? En este post resolvemos tus dudas. ...continúa leyendo "¿Hipoteca fija o variable?"

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Alquilar o comprar Los españoles volvemos a apostar por la compra de vivienda 600x400 - ¿Alquilar o comprar? Los españoles volvemos a apostar por la compra de vivienda

Durante la época de la crisis la mayoría de la población no podía permitirse la compra de una propiedad y las entidades bancarias no concedían tantas hipotecas, por lo que los que la mayoría de los españoles vivían de alquiler. Hasta ahora, el alquiler compensaba las necesidades financieras de los españoles, pero éste ha subido tanto que, hoy en día, la mayoría no puede permitírselo por lo tanto, preferimos la compra de inmuebles como visión inversora. ...continúa leyendo "¿Alquilar o comprar? Los españoles volvemos a apostar por la compra de vivienda"

Fotolia 181303019 S 600x364 - ¿Crees que debes reclamar tu hipoteca multidivisa? Te contamos los motivos para hacerlo

Son aproximadamente unos 60.000 españoles los que se han visto afectados por las denominadas hipotecas multidivisas, un préstamo hipotecario que consistía en usar el tipo de cambio de otra moneda extranjera para aprovecharse de la devaluación de la misma. El problema es que, el tipo de cambio es una variable muy volátil y el euro se ha depreciado frente a algunas monedas foráneas, por lo que miles de españoles están pagando importes muy elevados por su hipoteca. ...continúa leyendo "¿Crees que debes reclamar tu hipoteca multidivisa? Te contamos los motivos para hacerlo"

agentes inmobiliarios examinando el edificio 23 2147650189 600x400 - ¿Cuánto tiempo tardan los españoles en vender una propiedad?

Es cierto que el tiempo medio de la venta de una vivienda ha ido recortándose en los últimos años. Después del estallido de la crisis, la mayor parte del parque de viviendas en España se quedó en stock y parecía que los propietarios nunca conseguirían vender sus inmuebles pero, ya en el año 2018 y después de recuperación evidente, el índice IMIE de Tinsa pone de relieve que el tiempo medio se ha reducido con mayor rapidez en los últimos trimestres situándose en los 8,3 meses frente a los 8,6 meses del trimestre anterior. ...continúa leyendo "¿Cuánto tiempo tardan los españoles en vender una propiedad?"

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graficos financieros con lapiz sobre la mesa 1232 3120 600x400 - Aumenta el precio de la vivienda y el consiguiente esfuerzo financiero para su compra

Según el último informe de Tinsa IMIE Mercados Locales, el precio de la vivienda terminada aumentó un 3,8% más que en el primer trimestre del año pasado, situándose en 1.285 euros por metro cuadrado. Aún así, las viviendas en España se venden antes, recortando el plazo medio de venta en 8,3 meses en comparación a los 8,6 meses del trimestre anterior. ...continúa leyendo "Aumenta el precio de la vivienda y el consiguiente esfuerzo financiero para su compra"

hipoteca3 1 600x400 - Aumenta en un 10% las hipotecas concedidas en España

Este pasado año se firmaron 310.096 hipotecas en España, cerrando así, su cuarto año consecutivo en alza del sector inmobiliario, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE). Sin embargo, el crecimiento de 2017 se ha moderado con respecto a los dos años anteriores, lo cuales crecieron en un 20.8% y 14.6%. Aún así, con la recuperación del sector y la mejora de los créditos hipotecarios, se prevé un año de mejora y estabilidad en el mercado de la vivienda. ...continúa leyendo "Aumenta en un 10% las hipotecas concedidas en España"

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tribunal supremo 53525 600x318 - El Supremo declara no abusivos los gastos de hipoteca y aclara que debe ser el cliente quien los asuma

Tras dos años desde que esta institución declarara nulos los contratos en los que el cliente asumía todo los gastos, propiciando una avalancha de demandas contra las entidades bancarias, el pasado 28 de febrero el Tribunal Supremo se volvió a pronunciar para dictaminar que los impuestos y gastos derivados de la constitución de una hipoteca deben ser, finalmente, asumidos por el cliente. ...continúa leyendo "El Supremo declara no abusivos los gastos de hipoteca y aclara que debe ser el cliente quien los asuma"