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Tramites para comprar casa en Espana y conseguir la residencia - Trámites para comprar casa en España y conseguir la residencia

España tiene un enorme atractivo para inversionistas extranjeros y también para personas que desean disfrutar durante muchos meses al año de la belleza y el clima de sus zonas costeras. Pero hay una ventaja añadida: es posible comprar casa en España y conseguir la residencia tras la operación de compra-venta. Es lo que se denomina Golden Visa.

Aunque hay diferentes formas de obtenerla, la inversión inmobiliaria es una de las más atractivas por las especiales características del mercado español. Existe, sin embargo, un requisito de obligado cumplimiento: el activo inmobiliario adquirido debe tener un valor superior a los 500.000 euros.

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Alargar una semana más la tramitación de la ley hipotecaria, es lo que han intentado, sin éxito, los grupos de la oposición en el Senado. Dicha ley que incluye medidas contra los desahucios, de manera que será aprobada definitivamente por la Cámara Baja en el pleno del 8 de mayo.

oposicion del Senado a alargar la tramitacion de la Ley hipotecaria - La oposición en el Senado no consigue alargar la tramitación de la ley hipotecaria

El grupo parlamentario de CiU había pedido en la Junta de Portavoces del Senado que se prorrogara siete días el debate y votación por parte del pleno, habida cuenta de la complejidad de la norma, aprobada por el Congreso el pasado 18 de abril.

Su requerimiento ha contado con el respaldo de otros grupos de la oposición, como el PSOE y la Entesa, pero el portavoz del PP, José Manuel Barreiro, ha esgrimido la imposibilidad reglamentaria de aplazar más su discusión, puesto que se trata de una reforma tramitada por el procedimiento de urgencia, han explicado fuentes de la Junta.

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La notaría, la plusvalía de Hacienda, el impuesto municipal o la cancelación de la hipoteca son las principales facturas por las que debe pasar el vendedor

casa2 - ¿Cuáles son los trámites y gastos a la hora de vender casa?En Estados Unidos o en cualquier país del norte de Europa, no se le pasaría por la cabeza a un vendedor afrontar los trámites de la venta de una propiedad en solitario. Ésa, sin embargo, no es la pauta en España.

La notaría, la plusvalía de Hacienda, el impuesto municipal o la cancelación de la hipoteca son las principales facturas por las que debe pasar el vendedor:

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Ser joven o demasiado mayor, estar soltero o si el piso no es propiedad de ese banco en particular 

bancos1 - Al loro. Las razones para que no te den hipotecaLos motivos por los que un banco puede denegar nuestra solicitud de hipoteca son los siguientes:

Demasiado joven, demasiado mayor

El banco puede denegar la solicitud tanto si es demasiado joven, por falta de estabilidad profesional, como si se es muy mayor. En este segundo caso, la menor esperanza de vida, el descenso en los ingresos por la jubilación o el aumento de los riesgos en los seguros ligados al préstamo, juegan en contra.

Por regla general, las entidades conceden hipotecas a un plazo superior a 40 años, siempre que al sumar la edad del solicitante con este plazo no supere los 70 o 75 años.

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