En la liquidación del «stock» de viviendas está la clave de la recuperación.Algunos analistas apuntan a que aquí está el origen y el final de los problemas.
Desde la burbuja inmobiliaria a los activos ligados al ladrillo que lastran los resultados de los bancos por las millonarias provisiones impuestas desde el Ministerio de Economía.
La venta del total de la cartera de pisos es fundamental para el saneamiento y los bancos, conscientes de ello, se lanzan al mercado de la compraventa.
¿Estrategia comercial?
Bajar los precios todo cuánto sea necesario.
El Banco Santander, durante la presentación de los resultados semestrales sacó pecho para destacar que su exposición al sector inmobiliario se había reducido en 3.700 millones en ese periodo, y que tanto el «stock »de inmuebles como la cartera de créditos caían por primera vez. Para conseguirlo, ha recurrido a sustanciosas rebajas que le han llevado a ofertar pisos a partir de 50.000 euros a través de su inmobiliaria Altamira.
El consejero delegado del Banco Santander, Jaume Guardiola, aseguraba que gracias a los descuentos del 38% sobre la tarifa del promotor, al cierre del primer semestre se habían vendido pisos por importe de 451 millones. La entidad quizá necesitará bajar aún más los precios para así hacer frente al objetivo para el cierre de año de una cantidad total de 1.193 millones . ...continúa leyendo "Los bancos necesitan deshacerse cuanto antes de su cartera de viviendas"
El ministro de Fomento, José Blanco, comienza hoy en Londres un “road show” con el objetivo de vender el 'stock' de viviendas existente en España. Se trata de intentar que inversores extranjeros se interesen por los productos inmobiliarios españoles, sobre todo, como viviendas de segunda residencia.