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La Comisión para el Impulso del Sector Inmobiliario explica las medidas tomadas para fortalecer el sector 

La secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas, Beatriz Corredor, ha presidido la segunda reunión plenaria de la Comisión de Trabajo para el Impulso del Sector Inmobiliario.

La secretaria de Estado ha asegurado que “se han puesto en marcha una serie de medidas que demuestran el compromiso de este Gobierno para avanzar en la normalización de la actividad en el sector inmobiliario y cambiar un modelo superado, por otro que resulte sostenible y cuente con un mayor grado de seguridad jurídica y transparencia”.

A la reducción del IVA del 8 al 4 por ciento, se suman medidas como la deducción en IRPF por las obras de rehabilitación que ha pasado del 10 al 20 por ciento, ampliándose la cuantía máxima deducible y el límite de renta para beneficiarse de la deducción.

También ha detallado las medidas incluidas en el Real Decreto Ley de 1 de julio para favorecer la viabilidad y eficacia de las actuaciones de rehabilitación de edificios y regeneración urbana, suprimir trabas que las dificultan, y promover la accesibilidad universal.

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Beatriz Corredor viaja a la capital rusa para intentar vender el stock inmobiliario español

MoscúEl 'road show' iniciado por Europa por el ministerio de Fomento para intentar vender el stock inmobiliario español llega hoy a Moscú. La capital rusa es la penúltima parada de la secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas, Beatriz Corredor.

Al igual que en las otras paradas, las reuniones consistirán en presentar la situación del sector español así como las reformas en marcha, los precios y evolución del mercado en el país. Posteriormente, se volverá a acudir a Moscú con el objetivo de mostrar promociones que cumplan con los requisitos de los interesados y de poner en contacto a posibles inversores con las empresas del sector privado.

El 'road show' llegará el 14 de junio a Suecia, última parada. Ya se han visitado Reino Unido, Holanda, Francia y Alemania.

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La secretaria de Estado de Vivienda, Beatriz Corredor, se reúne hoy con inversores holandeses

AmsterdamSegunda parada: Amsterdam. La ruta del ministerio de Fomento por el extranjero para colocar el 'stock' inmobiliario español continúa esta vez en Holanda. La secretaria de Estado de Vivienda, Beatriz Corredor, llega hoy a Amsterdam para mantener una reunión con inversores e intermediarios holandeses.

Holanda es uno de los grandes inversores en el sector inmobiliario y en el sector turístico español. Sólo en 2010 llegaron a España más de 2.200.0000 turistas holandeses, un 9,3% más que en 2009. De hecho, son los holandeses los que más invierten en vivienda española, aumentando las compras por parte de estos en un 11% en 2010.

Corredor presentará también en Amsterdam una guía elaborada por Fomento en la que se especifican todos los pasos necesarios para comprar una vivienda satisfactoriamente.

El 'road show' ya hizo parada en Londres y continuará por Francia, Alemania, Suecia y Rusia.

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La Ley de Sostenibilidad del Medio Urbano incluirá esta medida

pisosLos edificios que cuenten con más de 40 años deberán ser inspeccionados de forma obligatoria cada 15. Es la medida que el Gobierno incorporará en la Ley de Sostenibilidad del Medio Urbano y que ayer confirmó la secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas, Beatriz Corredor.

Además de realizar una revisión general del estado del edificio, durante la inspección también se darán recomendaciones para mejorar la eficiencia energética o ahorrar en las facturas de gastos gracias a pequeñas obras y trabajos de rehabilitación. Según Corredor, se debe ver a la mejora energética “como una inversión y no como un gasto”.

Cataluña es la única comunidad autónoma que actualmente cuenta con una Inspección Técnica de Edificios (ITE), aprobada a finales de febrero. En este caso, la inspección se realiza en los edificios plurifamiliares de más de 45 años de antigüedad, en los que se tendrán que mejorar deficiencias y cambiar elementos si un técnico así lo requiere durante la revisión.

Córdoba contará en 20 meses con una nueva promoción de 155 viviendas protegidas amuebladas de 50 metros cuadrados para mayores de 65 años en régimen de alquiler. La secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas, Beatriz Corredor, ha colocado la primera piedra de estos alojamientos incluidos en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación.

La promoción inmobiliaria forma parte de un complejo residencial mucho más amplio que incluye zonas comunes y servicios asistenciales. La planta baja del bloque de inmuebles se destinará a equipamientos entre los que destacan un centro de día para mayores, una biblioteca o un gimnasio, una guardería, un comedor-restaurante y la sede para la asociación vecinal. Además, dicho complejo contará además con 89 plazas de aparcamiento y 2.888 metros cuadrados de zonas verdes y ajardinadas.

El coste del proyecto asciende a los 12.380.000 euros, de los que el Ministerio de Fomento aportará ayudas de hasta 10 millones entre la subvención directa de 3,3 millones de euros y una subsidiación para el pago del préstamo concedido por el Instituto de Crédito Oficial (ICO). La Empresa Municipal de Viviendas de Córdoba, Vimcorsa, apoya el proyecto, al que han concurrido 27 empresas, con 741.000 euros y la Junta de Andalucía aporta 2,3 millones de euros a través también de préstamos ICO gestionados por Vimcorsa que alcanzan los 8,3 millones de euros. El 8% restante se abonará con los ingresos por el cobro de los alquileres, 150 euros al mes.

La ex ministra de Vivienda y actual secretaria de estado de Vivienda, Beatriz Corredor, ha resaltado que proyectos como éste demuestra cuáles son "las prioridades del Gobierno en política de Vivienda" y que no es otra que "apoyar a los colectivos que tienen más dificultades" y de paso fomentar el arrendamiento. De hecho, en la actualidad, según Corredor, más de 32.000 jóvenes se benefician ya de la Renta de Emancipación Básica en toda Andalucía, lo que ha supuesto un desembolso del Gobierno de 99,3 millones de euros.

Mirando a la actualidad, Corredor ha destacado que el 'stock' de viviendas sin vender en 17 provincias con litoral, incluidos los archipiélagos, es del 60%. De ahí la importancia de iniciar una campaña informativa en el extranjero ('road show') para dar salida el excedente de pisos en España dirigida a las familias e inversores. A éstos se les explicará que "el excedente de viviendas sin vender es muy diverso, que los precios han evolucionado de forma muy distinta y que en España hay una seguridad jurídica totalmente garantizada". El objetivo es que "vuelvan a España como destino prioritario de inversión inmobiliaria".

En cuanto a la iniciativa de la asociación de consumidores Adicae de recoger firmas para que la hipoteca se cancele al entregar el piso, Corredor ha insistido en que esta propuesta traería consigo medidas perjudiciales para las familias, pues las entidades financieras tan sólo les darían la mitad del valor de la vivienda, se acortarían los plazos de las hipotecas a 10 ó 15 años, se subirían al doble o al triple los intereses y se les exigirían más seguridad como avales o préstamos adicionales. De este modo, ha aclarado, "sólo podrían comprar aquellas familias con una capacidad de pago muy por encima de la media o con una capacidad de ahorro muy por encima de la media". Por ello, "creemos que -aprobar la dación en pago- perjudicaría al 97% de las familias que pagan su hipoteca".

Fuente: elmundo.es

Londres será, "probablemente", el primer destino de la gira por el extranjero que realizará el Ministerio de Fomento en busca de inversores para el sector inmobiliario español con el objetivo de dar así salida al 'stock' de pisos sin vender.

Vender pisos en LondresAsí lo ha comunicado a los periodistas la secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas, Beatriz Corredor, tras participar en un acto sobre buenas prácticas organizado por ONU-Habitat. Corredor ha señalado que estas rondas se preparan con "mucho cuidado y acelerando lo máximo posible". Ha subrayado, además, que se espera poder comenzar en "algunas semanas, aunque no puede ser inminente porque no podemos improvisar ni lo vamos a hacer".

'Todos los que vayan a la ronda internacional tendrá que acreditar la seguridad jurídica de sus viviendas'

En este sentido, la secretaria de Estado ha indicado que las compañías podrán participar "si someten voluntariamente sus viviendas a una evaluación previa". "Queremos que todos los que vayan a la ronda internacional hayan evaluado sus viviendas de forma que hayan acreditado su seguridad jurídica, su legalidad urbanística a todos los niveles y una calidad que pueda ser ofrecida fuera", ha apuntado.

La responsable de Vivienda asegura que "no vamos a ir con promotores que no sean responsables y no tengan un producto con todas las garantías". Sobre qué exigencias concretas se hará a las compañías, Corredor ha dicho que "lo estamos estudiando, lo estamos viendo; no tenemos decidido exactamente cómo lo vamos a hacer".

El ministro de Fomento, José Blanco, encabezará la primera delegación, y es probable que más adelante delegue en la Secretaría de Estado de Vivienda. Los objetivos principales de este 'road show' es dar en el exterior una mejor información del sistema inmobiliario español y reforzar la imagen de la vivienda vacacional, que supone más de la mitad del 'stock', ha comentado Corredor.

Fuente: elmundo.es

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La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, aseguró hoy que el sector inmobiliario "ya ha culminado el ajuste", llevado a cabo en los últimos tres años, y ahora ha entrado en una fase de "mayor estabilidad", tras presentar los mayores índices de destrucción de empleo en los últimos tiempos.

Ministra de vivienda"Los datos demuestran un incremento de la compraventa, el aumento del acceso al crédito hipotecario, un ajuste también vía precios y una tendencia a la estabilización de los mismos, con un descenso interanual del 4,5% en el primer trimestre", subrayó Corredor, quien abogó por "no repetir los errores del pasado, cuando se construían 700.000 viviendas al año".

Destacó que la rehabilitación de la vivienda urbana tiene que promover la "reconversión" del sector, a través de la dinamización el mercado de materiales de construcción y de las empresas subyacentes del sector, así como por su capacidad para la creación de empleo.

"La rehabilitación es una actividad intensiva en la vivienda que permitirá a miles de trabajadores que han perdido su empleo incorporarse a una actividad más especializada y con más valor añadido, para incrementar la productividad de este sector", argumentó.

Asimismo, la titular de la cartera de Vivienda recordó las últimas medidas adoptadas por el Gobierno para reforzar "el papel fundamental" de la rehabilitación de vivienda y evitar una nueva "expansión incontrolada" del sector inmobiliario.

De este modo, recordó la reducción del IVA para la recuperación de vivienda, la ampliación del concepto de rehabilitación estructural o la deducción de un 10% de este tipo de obras en la declaración de la renta. Además, recalcó el papel de esta actividad dentro del Plan Estatal de Vivienda, el cual destina más de 1.700 millones de euros en ayudas a este segmento.

Según la ministra, existen en España en la actualidad cerca de 6 millones de viviendas con más de 50 años de antigüedad que necesitan incorporar mejoras para su habitabilidad.

Fuente: europapress.es