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Publicado el 1 comentario en Islandia demanda a los banqueros y los mete en la cárcel

Más de un año y medio después de la bancarrota de los principales bancos de Islandia, que casi hundió la economía del país,  la policía ha empezado a detener a algunos de los principales banqueros, mientras otros antiguos cargos ejecutivos y propietarios se enfrentan a pleitos de dos mil millones de dólares.
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Desde el hundimiento de los tres bancos más grandes de Islandia: Kaupthing, Landsbanki and Glitnir, a finales de 2008, sus antiguos directivos y propietarios han vivido prácticamente sin problemas en el extranjero.

Sin embargo, la publicación de una investigación parlamentaria sobre la profunda crisis financiera y económica de la isla-nación, del pasado mes de mayo, dio un giro a la situación, al culpar principalmente de la caída a los ex directores y líderes de los bancos, por tomar ¨préstamos inapropiados de los bancos¨ para los que trabajaban. ...continúa leyendo "Islandia demanda a los banqueros y los mete en la cárcel"

Publicado el Deja un comentario para Auguran la futura falta de pisos en dos o tres años

El G-14, grupo que engloba a las mayores inmobiliarias, augura "escasez" de viviendas en el horizonte de dos o tres años y en determinadas zonas, en caso de que no se supere el actual paron y se retome la construcción de nuevas promociones.

Así lo apuntó hoy el secretario general de este grupo, Pedro Pérez, quien detalló que esta futura falta de pisos se registraría en determinados núcleos urbanos en los que, según asegura, "ya se ha producido el ajuste entre oferta y demanda".

vicentvercher files wp pisos - Auguran la futura falta de pisos en dos o tres años"El sector está ya en su cuarto año de ajuste y las autoridades deberían de ser conscientes de que ha llegado el momento de favorecer un cambio de tendencia", apuntó Pérez. "Para ello, sólo se necesita restaurar, con todos los criterios de prudencia necesarios, el acceso a la financiación de compradores y promotores", añadió al respecto.

Para el secretario general del G-14, actualmente se da un "magnífico momento para comprar una vivienda", dada la "abundante oferta", pese a reconocer que los precios han agotado su margen de descenso, tras el ajuste "sin precedentes" de entre el 20% y el 30%" experimentado. "Es posible que en algunos ámbitos geográficos y en algunos productos el ajuste continúe, pero no será de gran entidad", indicó al respecto.

En cuanto a la evolución de las compraventas de viviendas, que según el INE creció un 17,6% el pasado mes de abril, Pérez considera que "confirma la suave recuperación que la venta de pisos viene registrando desde los últimos meses de 2009" y mostró su confianza en que se mantenga a lo largo de este año y el que viene.
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Publicado el Deja un comentario para El precio de la vivienda libre suaviza su caída al 2,9%

Los precios de la vivienda libre cayeron un 2,9% en el primer trimestre del año en comparación con igual periodo de 2009, frente al descenso interanual del 4,3% que experimentaron en el último trimestre del año pasado, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE).

La caída de los precios de la vivienda se ha ido desacelerando en los últimos trimestres. Así, con respecto al retroceso interanual que se registró en el cuarto trimestre de 2009 (-4,3%), la experimentada a cierre de marzo ha aumentado en casi un punto y medio.

Viviendas rebajadas1 - El precio de la vivienda libre suaviza su caída al 2,9%La misma tendencia se observa tanto en la vivienda de obra nueva como en los pisos de segunda mano. De hecho, en el primer trimestre de este año el precio de la vivienda nueva repuntó casi un punto en términos interanuales respecto al cuarto trimestre de 2009, hasta situarse en el -4,2%, en lo que ha sido su segundo ascenso consecutivo desde el primer trimestre de 2007.

Por su parte, el precio de la vivienda usada registró un incremento interanual de casi dos puntos, con una tasa del -1,4%, frente a la caída interanual del -3,5% que experimentó en el cuarto trimestre del año.
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Publicado el Deja un comentario para Reactivación de las ventas en la Costa del Sol

Varias promotoras han detectado en los últimos meses una reactivación de las ventas de viviendas en la Costa del Sol respecto al pasado año, aunque señalan que persisten las dificultades de financiación.

Esto hace suponer que los datos de compraventa del Ministerio de Vivienda para los próximos meses serán algo mejores que los últimos que se han dado a conocer, referentes al primer trimestre de este año.

12698 519953 foto4099717 - Reactivación de las ventas en la Costa del SolEl consejero delegado de Myramar, Miguel Rodríguez Porras, ha explicado a Efe que están vendiendo más pisos que el pasado año porque "la gente ha tomado conciencia de que los precios no van a bajar mucho más", y también ha reconocido que la crisis ha modificado las pautas de comercialización y "ahora manda el cliente".

En concreto, esta promotora ha cuadruplicado sus ventas este año y ha observado la recuperación de la clientela extranjera, caso de una promoción de Mijas-Costa, donde han adquirido viviendas británicos y rusos con fines vacacionales.

Esta promotora apuesta por el mercado de las VPO, que en los próximos años puede ser "muy importante" si existe financiación, ya que la ley establece la reserva de un 30 por ciento de suelo para viviendas protegidas.

44457 410612 foto64098 - Reactivación de las ventas en la Costa del SolSegún Rodríguez Porras, los problemas de financiación se mantienen, como demuestra que esta empresa haya tardado casi un año en conseguir el dinero para sufragar una promoción pese a que ya tenía todas las viviendas vendidas.

Por su parte, el presidente del consejo de administración de Edipsa, Francisco Javier Porras, ha manifestado que desde finales del pasado año hasta la fecha se ha producido un mayor movimiento de ventas, pues el sector venía de "un mercado muerto". "Eso no quita -ha dicho- que veo una situación económica complicadísima, pero al menos tenemos otro ánimo".

El presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga, José Prado, ha indicado al respecto que ha constatado una ligera recuperación de las ventas en Málaga capital y su área metropolitana, a la que ha contribuido el Salón Inmobiliario (SIMED), donde las promotoras efectuaron una media de doscientos contactos que "siguen trabajando".

En cuanto a las dificultades de financiación, Prado ha manifestado a Efe que siguen "igual" que en los últimos meses, "al libre albedrío" de cada banco, y que para el sector esto constituye "un problema"

Fuente: elmundo.es

Publicado el Deja un comentario para El aumento de los embargos dispara la búsqueda de gangas inmobiliarias

Mal de unos, gozo de otros. La vigencia del dicho es total en este momento en el sector inmobiliario, donde las viviendas que pierden algunas familias las compran otras a un precio sensiblemente inferior al que rige para las que no proceden de decomisos.

embargos pisos2 - El aumento de los embargos dispara la búsqueda de gangas inmobiliariasEl hecho de que los embargos se hayan disparado en los últimos dos años lleva a que los ciudadanos se lancen al mercado en busca de chollos, una circunstancia que algunas inmobiliarias están aprovechando para potenciar una nueva vía de negocio.

Según los datos facilitados recientemente a este periódico por el Servicio Común de Notificaciones y Embargos, mientras en 2008 los juzgados lucenses realizaban una media semanal de dos desahucios, en el primer trimestre de 2010 cinco familias tuvieron que dejar sus viviendas cada semana. El motivo es casi siempre el mismo: sus titulares no son capaces de hacer frente a la hipoteca, por lo que el banco la ejecuta y se queda con el piso.

Así las cosas, de un par de años a esta parte las entidades financieras han tenido que asumir multitud de viviendas y se han hecho con un gravoso parque inmobiliario cuya salida se ha convertido en una carga.

Algunas entidades cuentan con inmobiliarias propias —Caixa galicia, por ejemplo— y otras tiran de la publicitación en internet y de su red de oficinas comerciales, pero muchas otras tienen acuerdos con agencias externas para agilizar la venta. ...continúa leyendo "El aumento de los embargos dispara la búsqueda de gangas inmobiliarias"

Publicado el Deja un comentario para La venta de viviendas sube un 17% en abril

La mejora en las ventas de casas de segunda mano y, en menor medida, la reactivación de la obra nueva han permitido al sector inmobiliario aumentar su ritmo de recuperación y cerrar su cuarto mes al alza en abril. Según ha informado hoy el Instituto Nacional de Estadística, las compraventas de viviendas aumentaron un 17,6% durante el pasado mes frente al mismo periodo de 2009, con lo que casi duplica la tasa que registró en marzo.

20070831elpepuvin 2 - La venta de viviendas sube un 17% en abrilPese a la evidente mejora, hay que recordar que la comparación se ve favorecida por los bajos niveles de hace un año, cuando la crisis atravesó su fase más aguda. De hecho, en términos absolutos, las operaciones cerradas en abril no superan las 35.000 (34.326), lo que supone un descenso del 8,6% frente a marzo.

Según la estadística de transmisiones de derechos de la propiedad, publicada apenas una semana después de los datos del Ministerio de Vivienda, la venta de viviendas usadas ha avanzado un 26,6% en tasa interanual, su valor más alto desde que hay datos comparables en enero de 2008 y su sexto mes consecutivo al alza. Mientras, las operaciones en el mercado de obra nueva aumentaron un 9,8%. En conjunto, el 50,3% de las ventas de vivienda correspondieron a las de segunda mano (17.263 operaciones) y el 47% a las nuevas (17.063). ...continúa leyendo "La venta de viviendas sube un 17% en abril"

Publicado el Deja un comentario para Pocas gangas en las inmobiliarias de los bancos

No hay muchas gangas en las inmobiliarias de los bancos. Por lo menos de momento, ya que tras la impresión inicial provocada por los mensajes publicitarios de las propias entidades hemos podido constatar que su cartera de viviendas no ofrece tantos chollos como era de esperar.

Los motivos son variados. En primer lugar, gran parte de las viviendas que ofrecen las entidades bancarias son de segunda mano y están pidiendo a gritos una reforma o una rebaja sustancial en el precio. Las nuevas, suelen estar situadas en zonas poco privilegiadas.

circunstancia - Pocas gangas en las inmobiliarias de los bancosY es que aunque no haya confirmación oficial, se da por hecho que los bancos están reservándose sus mejores propiedades para el momento en que el mercado tome un nuevo impulso. Y las pocas gangas en las inmobiliarias de los bancos suelen quedarse en los círculos íntimos o en manos de los clientes prioritarios de las entidades.

Sin embargo, la situación puede cambiar en los próximos meses, pues se espera que a lo largo de este año comiencen a resolverse los procesos de embargo  provocados por la crisis económica. De esta manera, los bancos aumentarán su volumen de vivienda y quizás se vean forzados a mejorar su oferta.

De todos modos, no hay que esperar grandes gangas en las inmobiliarias de los bancos, que tienen una gran capacidad de aguante y de canalización de sus activos. Sí es posible encontrar buenos precios en sótanos, garajes y segundas residencias, que son el primer lastre que todo ciudadano suelta ante una crisis.

Fuente: finanzas.excite.es

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Publicado el 2 comentarios en La huelga de funcionarios paraliza los bares de España

El paro en la Administración promovido ayer por Comisiones Obreras y UGT con el fin de protestar por los ajustes del Gobierno dejó en servicios mínimos muchos sectores públicos de España.

Más allá de las incomodidades que las protestas hayan podido ocasionar a los ciudadanos, los principales afectados han sido los hosteleros, que ayer padecieron su dia más flojo desde la última huelga de funcionarios.

20080610elpepivin 2 - La huelga de funcionarios paraliza los bares de España

“Nuestros clientes habituales suelen acudir durante su horario laboral, empalmando la hora del desayuno con la del almuerzo y ésta con el café y la merienda” explica Fermín Maña, camarero del bar Pajaritos, cercano a una delegación del Gobierno.

”Evidentemente, tenemos clientes ocasionales que no son funcionarios. Por ejemplo, muchos autónomos vienen a trabajar al bar porque no tienen oficina, aunque son los menos y apenas consumen nada”, explica.

“Los que lo usan de oficina vale, pero con la crisis empiezan a venir carpinteros, fontaneros… Incluso llegué a echar a un tipo que había tenido un bar y pretendía ponerse a trabajar de nuevo usando una de las mesas de mi local, vendiendo bebidas que traía del súper”.
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Publicado el 1 comentario en Sube la venta de pisos

La venta de viviendas en España aumentó un 1,5% en el primer trimestre del año respecto a igual periodo del año anterior, hasta sumar 106.302 operaciones, según la estadística de transacciones inmobiliarias publicada hoy por el Ministerio de Vivienda.

1557815 - Sube la venta de pisosCon este repunte interanual, ya son dos los trimestres consecutivos en los que sube la compraventa de viviendas en España tras el crecimiento del 4,9% del último trimestre de 2009. Se trata del segundo incremento trimestral interanual consecutivo desde 2006.

El alza fue consecuencia del impulso en las ventas de viviendas de segunda mano, que aumentaron un 31,3% en tasa interanual hasta las 60.012 operaciones, ya que en el primer trimestre se vendieron un 21,5% menos de viviendas nuevas, con sólo 46.290 transacciones, su cifra más baja desde que comenzó a elaborarse esta estadística, en 2004. De las viviendas vendidas en el primer trimestre, las de obra nueva fueron 46.290, el 43,5% más que hace un año, mientras que las de segunda mano ascendieron a 60.012, con un aumento del 56,5%.

Pese al buen dato interanual, en tasa intertrimestral (primer trimestre de 2010 sobre cuarto trimestre de 2009), la venta de viviendas se contrajo un 19,2%, frente al repunte del 22,3% experimentado en el cuarto trimestre del año pasado.
Asimismo, en los últimos doce meses se han vendido 465.318 viviendas, lo que según el Ministerio representa un descenso del 8,8%.
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NASA quiere que tú viajes al espacio en su próxima misión espacial.

Al igual que discos de los Beatles o el sable de luz de Luke Skywalker que ya fueron transportados al espacio para difundir nuestra cultura, ahora todos tienen la oportunidad de subir una foto a la página web proporcionada por la NASA para lanzarla a la órbita con los transbordadores espaciales en viajes previstos para septiembre y noviembre.

433639main sts134 s 002 425 - Envía tu foto al espacioEs muy sencillo el proceso. Eliges una foto, la subes a la web y recortas la sección que quieres que salga. Introduces tu nombre y recibirás una acreditación del 'viaje espacial' de tu foto.

También, con el número de confirmación podrás volver a la página de la NASA una vez finalizado los viajes de los transbordadores para imprimir tu certificado que verifique tu viaje al espacio.

Para aquellos que no quieran subir su foto, por aquello de la privacidad, pueden mandar solamente su nombre en el viaje espacial.

Según datos de la propia NASA, a las 13 horas del martes 8 de junio, 106 personas de España ya habían participado en la iniciativa; cifra que crece por minutos ya que sobre las 11 de la mañana eran sólo 66.

Fuente: ideal.es