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Publicado el Deja un comentario para Nueva sede Apple, la construcción del mejor edificio de oficinas en el mundo

La sede Apple en la Ciudad de Cupertino costará 5 mil millones $ (más de 1.500 $ por metro cuadrado), según informes, retrasando la fecha original de finalización hasta el año 2016.

campus apple 800x428 - Nueva sede Apple, la construcción del mejor edificio de oficinas en el mundo

Según Bloomberg, Apple está trabajando con el arquitecto principal Foster & Partners para recortar mil millones del “presupuesto globo”. La mayoría del coste es debido a lo que Steve Job llamaba “altísimos requisitos de acabado” como rezaba la leyenda técnica en relación a los 260.000 metros cuadrados de monolito circular revestido de paneles de 12 metros vidrio cóncavo alemán, junto con una oficina de cuatro pisos con suelos de terrazo de “calidad de museo” y con techos de cemento pulido.

Steve Jobs quería crear una obra maestra que fuera tan buena como su funcionamiento, al igual que sus productos. Jobs dijo: “Esta no es la forma más barata de construir algo … no hay una pieza recta de vidrio en este edificio.”  Y añadió: “Tenemos una tentativa … la construcción del mejor edificio de oficinas en el mundo. Realmente creo que los estudiantes de arquitectura vendrán aquí para verlo”.

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Publicado el 1 comentario en El Euribor se instala en el 0,534% y se mantiene en su mínimo histórico

El índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, el Euribor, se ha instalado en el 0,534% en tasa diaria por segundo día consecutivo, después que el pasado jueves el Banco Central Europeo (BCE) decidiera mantener los tipos de interés en el 0,75%.

Euribor que cerró marzo en el mínimo histórico del 0,545%, marca una tasa mensual del 0,538%. De cerrar así abril, el Euribor profundizaría en su mínimo histórico y continuaría suponiendo un ahorro en las hipotecas sujetas a revisión.

Por tanto, una hipoteca media de unos 120.000 euros a 20 años experimentaría un descenso de la cuota mensual de unos 47,04 euros, lo que supondría un ahorro anual de unos 581,15 euros.

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Publicado el Deja un comentario para De 200.000 desahucios en proceso, solo un 10% son primeras viviendas

Según indican los datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), de 20.000 pisos y casas por ejecutar, 20.000 familias por desahuciar son muchas. Sobre todo si se tiene en cuenta que de los casi 200.000 desahucios pendientes de 2012, solo un 10% son primeras viviendas.

Desahucios5 - De 200.000 desahucios en proceso, solo un 10% son primeras viviendas

Gonzalo Moliner, su presidente, ha afirmado en la Comisión de Justicia del Senado que a finales del pasado año las ejecuciones hipotecarias sumaban 198.076 casos pendientes.

"Esta cifra atiende a la existencia de un problema social y político en ebullición, si bien hay que precisar que no todos los casos señalados pertenecen a desahucios de primera vivienda, ya que la inmensa mayoría corresponden a locales de negocio" ha explicado.

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Publicado el Deja un comentario para Claves de las nuevas ayudas para el alquiler que debemos saber:

Estará vigente hasta 2016, pero todavía no se conocen detalladamente las condiciones de estas ayudas incluidas en el nuevo Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, aunque fuentes del departamento dirigido por Ana Pastor han ayudado a resolver algunas dudas surgidas:

Ayudas para el alquiler - Claves de las nuevas ayudas para el alquiler que debemos saber:

¿Quiénes podrán solicitarlas?

Podrán solicitarlas las personas físicas mayores de edad con un límite de ingresos inferior a tres veces el IPREM (sustituto del salario mínimo interprofesional). Es decir, podrán acceder a estos incentivos aquellos que ingresen menos de 1.597 euros al mes. En el caso de los pisos en los que vivan varias personas, se tendrán en cuenta los ingresos de las llamadas «unidades de convivencia» (es decir, no sólo unidades familiares, sino también pisos compartidos, etcétera).

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Publicado el Deja un comentario para La vivienda modera su caída de precios en marzo

En marzo el precio medio de la vivienda tuvo su descenso interanual hasta el 10,7%, mientras en febrero, la caída registrada fue del 11,6%, tras desaparecer los beneficios fiscales a la compra,desde el pasado 1 de enero.

piso en venta - La vivienda modera su caída de precios en marzo

Con este descrecimiento de marzo, el ajuste acumulado por el precio de la vivienda alcanza ya el 36,3% desde los importes máximos alcanzados en diciembre de 2007, antes de la crisis, según ha informado este martes Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).

Según las zonas, las áreas metropolitanas experimentaron el recorte más acusado en marzo, con una caída interanual en el precio de sus viviendas del 14,3%, seguidas de las capitales y grandes ciudades, con un descenso del 13,7%, y de la costa mediterránea, cuya bajada se situó en el 10,7%, igualando de este modo el promedio general.

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Publicado el Deja un comentario para El 80 % de las solicitudes del fondo de pisos para desahuciados las recibe Bankia

Bankia ha recibido 345 solicitudes de familias desahuciadas para acceder al alquiler de pisos del Fondo Social de Viviendas (FSV), lo que representa el 80 % de las 430 peticiones hechas a toda la banca para optar a una oferta conjunta que no llega a 6.000 inmuebles.

Fondo social de viviendajpg - El 80 % de las solicitudes del fondo de pisos para desahuciados las recibe Bankia

Según datos recabados por Efe, además el grupo que preside José Ignacio Goirigolzarri ha asignado ya 149 viviendas y firmado el alquiler de 46 inmuebles, fruto de todas las solicitudes recibidas.

La explicación que tiene este caso no tiene que ver con el estado en el que se encuentran las viviendas, si no con que la mayor parte de las propiedades que Bankia a puesto a disposición está situada en zonas más demandadas como Madrid.

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Publicado el Deja un comentario para Una vivienda sostenible debe tener…

Se ha convertido en más que tendencia el tema con respecto a lo sostenible en arquitectura. A pesar de la crisis y del pensamiento de las economías mundiales de que lo medioambiental no debe ser prioritario, los arquitectos poco a poco entienden la sostenibilidad como la base principal de sus proyectos.

vivienda sostenible - Una vivienda sostenible debe tener...

Razones medioambientales y económicas confirman que la apuesta por la arquitectura sostenible no es una tontería.  Por ejemplo, en España se calcula que casi el 40% del consumo total de energía de las viviendas se utiliza para calefacciones y aparatos de este tipo.

También se calcula que en España hay cerca de 13 millones de casas sin ningún sistema de aislamiento que podrían rehabilitarse para ahorrar hasta el 90% de la energía que consumen o lo que es lo mismo el 30% del total de la energía consumida en este país.

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Publicado el Deja un comentario para Casa de Kim Kardashian en Beverly Hills

Os presentamos la casa de Kim Kardashian en Beverly Hills, con un precio de unos cuatro millones de dólares, cuatro mil metros cuadrados de superficie,cinco dormitorios, cuatro cuartos de baño, salones, comedores, cocina… y unas zonas exteriores ideales para relajarse y descansar.

Decorada con un estilo sencillo, con bastante buen gusto en todas las estancias. La casa está decorada fundamentalmente en blanco y colores claros. Por supuesto, no hay casa de celebrity sin piscina y jardín con su césped bien recortado.
En el exterior hay una zona pensada para barbacoa y comidas con invitados se realicen al aire libre.

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Publicado el Deja un comentario para El PP no aprueba la dación en pago general y retroactiva

La aprobación de la dación en pago general y retroactiva que pedía la Plataforma de Afectados por las Hipotecas (PAH) en la iniciativa legislativa popular (ILP) que presentó en el Congreso acompañada de casi un millón y medio de firmas,  ha sido descartada definitivamente por el PP y opta por reservar esta opción para determinados colectivos en situación de especial vulnerabilidad.

Dación en pago - El PP no aprueba la dación en pago general y retroactiva

Así consta en el texto refundido de la ILP y del proyecto derivado del decreto ley del Gobierno, que finalmente se titulará Ley de los deudores hipotecarios, de reestructuración de la deuda y del alquiler social, y no llevará el nombre de la iniciativa popular, como en un primer momento se dijo. El texto incorpora finalmente la treintena de enmiendas presentadas por el Grupo Popular y medio centenar de propuestas planteadas por el PSOE, CiU, la Izquierda Plural (IU-ICV-CHA), UPyD, el PNV y el Grupo Mixto.

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Publicado el Deja un comentario para El 28 % de la renta se utilizó para comprar una vivienda en 2012

En España en 2012 destinamos el 28% de nuestros ingresos brutos anuales disponibles para comprar una vivienda y empleamos una media de 6 años.

casa en venta - El 28 % de la renta se utilizó para comprar una vivienda en 2012

El porcentaje anual de ingresos que necesitaron los hogares españoles para adquirir una casa el pasado año se redujo en dieciséis puntos con respecto a las que se registraban hace cuatro años.

En el último trimestre del año los hogares aportaron el 26,3 % de los ingresos anuales para la compra de vivienda (con deducciones fiscales), de acuerdo con los últimos datos difundidos por el Banco de España

Resulta que desde comienzos de año, el esfuerzo de los españoles se ha ido reduciendo progresivamente (el 29,4 % de los ingresos brutos en el primer trimestre del año; el 28,8 % en el segundo trimestre y el 27,4 % en el tercer trimestre del ejercicio).

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