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El PP retrasa la tramitación de la Ley Antidesahucios hasta al menos el 14 de marzo, pero con nivel de urgencia.

Retrasar el procedimiento es "lo prudente y responsable", explicó el diputado 'popular', ya que las sentencias del Tribunal de Luxemburgo "tienen el carácter de cosa juzgada" por lo que poco después de que apruebe el Congreso la normativa, podría obligar a cambiarla.

desahucioschuli - El PP retrasa la tramitación de la Ley Antidesahucios

Afirmó que "La sentencia puede afectar a la normativa española. Por tanto, entendemos que lo prudente, lo sensato, es esperar a conocer los términos de la sentencia para ver si fuera necesario adaptar la normativa española a algunos términos de la misma".

Un defecto que supondrá un duro correctivo a la actual normativa, particularmente en temas como la indefensión de los ciudadanos o las condiciones abusivas que deben soportar en temas como los intereses o los procedimientos de subasta, según la abogada general del TUE.

"Llevan esperando muchos años" "Esperar una semana no es un problema"

Bermúdez de Castro recordó que los afectados por las ejecuciones hipotecarias "llevan esperando muchos años" a resultas de que el anterior Ejecutivo socialista "no tomó ninguna medida", por lo que "esperar una semana no es un problema para que esas medidas se adopten finalmente".

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Nunca se tendrían que haber concedido hipotecas por encima del 80% del valor de tasación. Es una de los asertos más llamativos sobre el problema de la vivienda que incluye el informe anual del Defensor del Pueblo, informe que viene a señalar a la banca y a censurar su papel en los últimos años, dando hipotecas a quien no podría pagarlas.

HIPO - El Defensor del Pueblo censura a los bancos por haber dado hipotecas sin rigor durante años

La institución afirma que la banca debería haber limitado la concesión de préstamos hipotecarios a un porcentaje del valor del inmueble para evitar la situación actual en la que muchas familias están siendo desahuciadas de sus viviendas.

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En 2012, 38.312 extranjeros no residentes compraron casas en España, volumen que casi se iguala a 2007, justo antes de que comenzara la crisis.

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La cifra de compradores en 2012 se acerca a la de 2007

La mejora de la imagen del país en el exterior y la rebaja de precios explican buena parte del aumento de extranjeros que deciden comprar vivienda en España en 2012. La estadística, que se nutre con datos del Consejo General del Notariado, especifica que sus cifras se refieren al número de ciudadanos de esa condición, es decir, extranjeros y no residentes, que compran inmuebles, “por lo que los números no contabilizan las casas, sino los propietarios. De hecho, una misma persona puede haber adquirido más de un inmueble”, explican fuentes de este organismo.

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El Ministerio de Fomento diseña un sistema de ayudas para las comunidades de vecinos que realicen obras de rehabilitación o mejora de la accesibilidad y la eficiencia energética de sus edificios de viviendas, que ascenderán a un máximo de 6.000 euros por piso.

Rehabilitación Edificios - Ayudas de 6.000 euros para rehabilitar edificios de más de 30 años

Estas ayudas, anunciadas por el presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, durante el Debate sobre el estado de la Nación, figuran en el borrador del Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Vivienda, la Rehabilitación y la Regeneración Urbana 2013-2016.

Con la articulación de este sistema de ayudas a las comunidades de propietarios, el Gobierno busca contribuir a la reactivación del sector inmobiliario impulsado el segmento de la rehabilitación, además de a fomentar del ahorro y la eficiencia energética de las viviendas.

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Xavier Gabriel, propietario de la famosa administración de lotería leridana "La Bruixa d'Or", cederá los 16 pisos de un edificio nuevo que ha construido en Rialp (Lleida) a familias con todos sus miembros en paro y un hijo que sufra alguna enfermedad de las llamadas raras, a cambio de un alquiler de 1 euro mensual.

La Bruja de Oro - La Bruixa d'Or cede 16 pisos al precio de 1 euro a parados con hijos enfermos

Según ha explicado hoy a Efe Xavier Gabriel, que regenta en Sort (Lleida) la administración de lotería líder de ventas en España, se trata de un edificio de nueva construcción, con acabados de primera calidad, que tienen entre 65 y 70 metros cuadrados, amueblados y que incorporan plaza de aparcamiento y trastero.

"Cuando ves que hay gente que lo está pasando tan mal, familias enteras que se están quedando en la calle, y eres una persona mínimamente sensible y con posibilidades, tienes que hacer algo. Yo en este caso tengo un edificio y en vez de rentabilizarlo he decidido ayudar a los que más lo necesitan", ha explicado Gabriel.

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El banco malo quiere saber cuánto valen sus muchos activos inmobiliarios. Para ello, la Sareb ha adjudicado el proceso –auditoría due diligence se llama técnicamente– a un consorcio integrado por 13 compañías, entre las que se encuentran 6 despachos de abogados coordinados por Clifford Chance, 5 consultoras inmobiliarias lideradas por CBRE, así como KPMG e IBM.

Sareb - ¿Cuánto valen mis pisos? Un consorcio evaluará los 145.000 activos inmobiliarios de la Sareb

La Sociedad de Gestión de Activos inmobiliarios procedente de la Restructuración Bancaria (Sareb) ha iniciado este proceso a fin de contar con la información suficiente para determinar el valor real de los activos aportados.

Según la recién creada Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI), el proceso, en el que han participado numerosas firmas con presencia en España, se desarrollará a lo largo del primer semestre de 2013.

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La portavoz socialista en el Ayuntamiento de Málaga, María Gámez, ha anunciado este jueves en rueda de prensa que el grupo municipal socialista solicitará, en el próximo pleno, la eliminación de las cláusulas "abusivas" de las hipotecas destinadas a jóvenes de la ciudad y firmadas bajo la iniciativa promovida por el Ayuntamiento 'Hipoteca más joven' y la entidad financiera Cajamar.

Hipotecas para jovenes - Eliminar las cláusulas ´abusivas´ de las hipotecas para jóvenes

Además, se pedirá al equipo de gobierno del PP a que inste al Área de Juventud a realizar y presentar a la comisión pertinente un informe de evaluación donde se recoja el estado actual de las hipotecas canalizadas a través de esta iniciativa.

Gámez ha explicado que unos 400 jóvenes descubren ahora, tras la bajada del Euribor, que sus hipotecas cuenta con cláusulas suelo de un 3,25 por ciento "sin que los afectados fuesen conscientes de ello", cuya eliminación supondría la bajada de hasta 400 euros al mes, y pide que se devuelva el dinero "cobrado de más en este tiempo".

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“Recibimos a diario cuatro o cinco consultas por parte de los usuarios para solicitar información respecto a la cláusula de suelo” afirma Miguel Ángel Ruiz, presidente de la Unión de Consumidores de Cádiz (UCA).

Adicae y cláusulas suelo hipotecas - La Justicia pone coto a las cláusulas de suelo de las hipotecas

Ruiz señala que “ha habido un aumento considerable de este tipo de consultas respecto al mismo periodo que el pasado año” ya que “se trata de una cláusula abusiva y por ello animamos a los usuarios a que se informen y reclamen”.

En este sentido, el presidente de Unión de Consumidores en Cádiz, apunta que “estamos tramitando muchísimas reclamaciones” y anima a reclamar en UCA-Cádiz con el fin de “solicitar la anulación” de las cláusulas suelos por considerarlas abusivas de cara a la contratación hipotecaria. “Con este tipo de cláusulas se crea un desequilibrio sustancial en los derechos y obligaciones de las partes en perjuicio del consumidor y, por tanto, consideramos que este tipo de cláusulas deben ser eliminadas de los contratos” añadiendo que “ya hay varias sentencias que nos dan la razón en este punto”  aunque “es verdad, que por ahora, no crean jurisprudencia” al ser emitidas todas en primeras instancias.

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En 2012, y a pesar del fin de los incentivos fiscales por compra de vivienda, se transmitieron 319.058 viviendas, el 11,3 % menos que en 2011, una caída que sin embargo se ha moderado con respecto a la que se produjo un año antes, del 17,7 %, y en 2008 y en 2009, coincidiendo con la crisis del sector.

compraventa viviendas 2012 - La compraventa de viviendas modera su caída al 11,3 % en 2012

De acuerdo con los datos de cierre del año que publica el Instituto Nacional de Estadística (INE), los mayores desplomes se registraron entonces, cuando la compraventa de viviendas se hundió el 28,8 % y el 24,9 %, respectivamente.

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La vivienda usada en la ciudad de Madrid se ha depreciado un 54% desde el inicio de la crisis inmobiliaria, según un informe de mercado del segundo semestre de 2012 realizado por el Grupo Tecnocasa. Este desplome ha dejado el coste del metro cuadrado en el segundo semestre de 2012 en 1.818 euros, muy por debajo del máximo alcanzado en 2006 -por encima de los 3.900 euros-.

Madrid Capital - La vivienda usada en Madrid capital cuesta menos de la mitad que durante el 'boom'

En tasa interanual -con respecto al segundo semestre de 2011–, el abaratamiento de los pisos de segunda mano ha sido de un 17,6%. Un porcentaje que, según Tecnocasa, "refleja que la vivienda aún no ha tocado fondo en la ciudad". Estos datos han sido obtenidos por la compañía inmobiliaria a través de su Departamento de Análisis e Informes con las compraventas reales intermediadas por las oficinas de la red en la ciudad.

Según el estudio, la zona es uno de los factores clave que determina la evolución de los precios. De este modo, los enclaves con un precio por metro cuadrado más alto son Chamberí (3.264 euros/m²) y Prosperidad (2.375€/m²), mientras que Villaverde (1.183€/m²) y Carabanchel (1.429€/m²) cuentan con los precios más bajos.

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