Cuando las temperaturas suben, el mercado inmobiliario se reactiva. Así lo reflejan las estadísticas. Los responsables son, por un lado, compradores que buscan segunda residencia. Por otro, quienes desean un nuevo hogar para el inicio del curso escolar.
Anticiparse a lo que los compradores de casa en primavera buscan es clave para vender antes y en mejores condiciones. En ocasiones se trata de realizar alguna mejora. En otras, simplemente, de potenciar los puntos fuertes de la casa.
A continuación, hemos recopilado esas preferencias y te explicamos por qué suelen estar en la lista de prioridades de los compradores que se lanzan al mercado en esta época del año. Toma nota.
Qué buscan los compradores de casa en primavera
Algunas prioridades de los compradores de casa en primavera están relacionadas con el estilo de vida, otras con la eficiencia, la ubicación o los servicios. Estas son las principales:
1. Jardín o terraza
Muchos compradores de casa en primavera desean disfrutar al aire libre en los meses más cálidos. Por eso prefieren viviendas con jardín o terraza. No necesariamente tienen que ser amplios, pero sí estar bien cuidados.
2. Eficiencia energética
Es una exigencia cada vez más habitual entre los compradores. Buscan viviendas con un buen aislamiento para ahorrar en aire acondicionado y calefacción. También tienen en cuenta aspectos como la orientación o la eficiencia los sistemas de climatización.
3. Cercanía a zonas verdes y recreativas
Los compradores de casa en primavera prefieren inmuebles que les permitan estar en contacto con la naturaleza y practicar deportes al aire libre. La proximidad a parques, espacios naturales o instalaciones deportivas son puntos a favor.
4. Espacio de almacenamiento
Primavera es sinónimo de limpieza y reorganización del hogar. Por ello, otro de los criterios de elección de los compradores en esta época es el espacio de almacenamiento, en forma de armarios empotrados o trasteros. Y si existe la posibilidad de crear un vestidor, mejor aún.
5. Ubicación y transporte público
Los compradores de casa en primavera, sobre todo si buscan residencia habitual, valoran la zona y la conexiones que tenga. Los motivos son la cercanía al trabajo, centros escolares o de ocio y la posibilidad de llegar a ellos con facilidad.
6. Iluminación natural
La luz es un factor importante al elegir vivienda. Los compradores prefieren casas luminosas, con ventanales amplios. Y es un aspecto más relevante si cabe en primavera, cuando los días son más largos y la luminosidad es mayor.
7. Cocinas y baños renovados
No todo el mundo está dispuesto a soportar las molestias que conllevan las reformas. Por eso, otro de los criterios de elección de los compradores en primavera es que las viviendas tengan cocinas y baños actualizados.
8. Seguridad
Los compradores suele preferir viviendas dotadas de sistemas de seguridad como alarmas y cámaras de vigilancia en el caso de unifamiliares y porteros automáticos o físicos en viviendas en altura.
9. Zonas tranquilas
La primavera implica actividades al aire libre que pueden generar ruidos molestos. Por ello, los compradores se fijan más en propiedades ubicadas en zonas tranquilas o muy bien aisladas acústicamente.
10. Características adicionales
Los compradores de casa en primavera también aprecian características de la vivienda que les permitan disfrutar al máximo de las buenas temperaturas: piscinas, jardín con huerto, barbacoas, etc.
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