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Etiqueta: Construcción

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Publicado el 1 comentario en El Banco Europeo de Inversiones aporta 125 millones de euros para VPO en Cataluña

El Instituto Catalán de Finanzas, el BBVA y La Caixa serán quienes construyan las viviendas

barcelona 300x197 - El Banco Europeo de Inversiones aporta 125 millones de euros para VPO en CataluñaEl Banco Europeo de Inversiones (BEI) ha dado 125 millones de euros al Instituto Catalán de Finanzas (ICF), el BBVA y La Caixa para la construcción de viviendas protegidas en régimen de alquiler a 25 años.

En total, se prevé que se construyan entre 2.500 y 3.000 viviendas de alquiler, que serán incluidas dentro del Plan por el Derecho a la Vivienda 2009-2012.

De los 125 millones de euros, 65 irán destinados al ICF, 40 a La Caixa y 20 al BBVA, entidades que aportarán también la misma cantidad hasta llegar a los 250 millones de euros en total destinados a la construcción de los inmuebles.

Publicado el Deja un comentario para La vivienda nueva respira

Aunque resulte sorprendente, una esperanzadora noticia llega desde el maltrecho sector inmobiliario: el número de visados autorizados de obra nueva para uso residencial crece.

c9b894bf e5bc 40d7 b047 40b66a37be7a1 e1303994385939 300x225 - La vivienda nueva respiraSegún datos publicados por el Ministerio de Fomento, el número de estos proyectos aprobados ascendió a 14.950 unidades en enero y febrero de 2011, un 7,5% más en comparación con los mismos meses de 2010 (13.906 unidades).

De la cifra total, 11.730 llevan la etiqueta de pisos en bloque (con una subida interanual del 13%) y 3.219 de viviendas unifamiliares (-8,5%). Además, se solicitó un permiso para otro tipo de edificios no destinados a viviendas familiares.

Las cifras de visados mantienen en febrero la mejora mostrada en enero (+7,1%), tras varios años de descensos ininterrumpidos y de tocar mínimos históricos el ejercicio 2010.

En 2010, por primera vez en la historia la cifra de visados fue inferior a 100.000

  • En el conjunto del pasado curso 2010, las nuevas viviendas visadas fueron 91.662, tras caer un 17,3% respecto a 2009. Se trató de la primera vez en la serie histórica de Fomento (que arranca en el año 2000) en que los visados están por debajo de las 100.000 unidades al año.
  • El año 2009 cerró con 110.849 unidades visadas, un 58,1% menos que en el año anterior.
  • Fue en 2008 cuando los visados mostraron el gran desplome importante, con una caída del 59,3% respecto a 2007, hasta las 264.795 unidades.
  • El descenso en el número de autorizaciones para construir fue ya patente en 2007. Ese año los visados autorizados se situaron en 651.427 unidades, un 24,7% menos que en 2006.

En 2003 se visaron para construir 636.332 viviendas. Desde entonces la cifra no dejó de crecer año tras año, y llegó a su punto culminante en 2006, con 865.561 certificados autorizados.

Fuente: elmundo.es

Publicado el Deja un comentario para La crisis acaba con 153.000 empresas en la construcción

La crisis ha hecho que entre 2007 y agosto de 2010 desaparecieran en España 153.048 empresas del sector de la construcción, y también ha afectado a otras 27.000 compañías vinculadas a esta actividad, según un estudio dado a conocer por la consultora Axesor. De acuerdo con dicho informe, desde el comienzo de la recesión han cerrado 26.692 promotoras, 47.942 constructoras y 51.214 inmobiliarias, lo que en total supone el 41,5% de los cierres y los ceses de actividad registrados en España en los últimos tres años.

3 febrero 09blog - La crisis acaba con 153.000 empresas en la construcciónSegún Axesor, hasta 2009 las bajas o ceses de empresas dependientes del ladrillo aumentaron un 36,43%, y en la actualidad uno de cada tres cierres empresariales está protagonizado por alguna promotora, constructora o inmobiliaria. Añadió que la tasa de destrucción neta se situó hasta agosto del año pasado en un 3,52% en el caso de las inmobiliarias, y en un 3,4% en construcción y promoción.

Para 2010, el estudio vaticina una caída del 7,38% en la creación de empresas de la construcción, mientras que para el resto de sectores se espera que se produzca una disminución del 14,58% en la constitución de empresas.

Asimismo, la consultora explicó que a principios de 2009 el número total de empresas activas en la construcción ascendía a 595.934 compañías, un 41,7% del tejido empresarial, lo que muestra la "alta dependencia" de la economía española de este sector. ...continúa leyendo "La crisis acaba con 153.000 empresas en la construcción"

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Publicado el 1 comentario en Las viviendas iniciadas se reducen un 19,8% en el tercer trimestre

La construcción de viviendas libres menguó un 19,8% en el tercer trimestre en tasa interanual, con un total de 13.377 inmuebles iniciados, un 25,2% menos respecto al trimestre anterior, informó el Ministerio de Fomento.

en20.2 - Las viviendas iniciadas se reducen un 19,8% en el tercer trimestreEn cuanto a las viviendas terminadas, entre julio y septiembre se finalizaron 42.690 viviendas libres, lo que representa una reducción del 48,9% y del 35,5% en tasa interanual e intertrimestral, respectivamente.

En los doce últimos meses se iniciaron 69.194 viviendas, un 31,2% menos que en los doce meses anteriores y se terminaron 246.331 inmuebles (-33,9%).

En relación a las comunidades autónomas, las viviendas iniciadas y terminadas es la siguiente:

  • Seis comunidades autónomas concentraron el 64,7% de las viviendas iniciadas en el tercer trimestre: Andalucía (2.080), Castilla y León (1.841), Cataluña (1.330), Galicia (1.236), Castilla-La Mancha (1.102) y Comunidad de Madrid (1.068).
  • Por otro lado, el número de viviendas libres iniciadas por cada 100.000 habitantes ha sido mayor en las comunidades de La Rioja (95), Castilla y León (84), Castilla-La Mancha (65) y la ciudad autónoma de Melilla (94).
  • En cuanto a las viviendas libres terminadas por cada 100.000 habitantes en el periodo comprendido entre julio y septiembre de 2010, once comunidades y la ciudades autónoma de Melilla han superado al total nacional (111): Andalucía (117), Asturias (176), Baleares (115), Canarias (156), Cantabria (173), Castilla y León (148), Castilla-La Mancha (188), Extremadura (128), Galicia (140), Murcia (210), La Rioja (233) y Melilla (139).

En lo que respecta a la vivienda protegida, Fomento ha cambiado la metodología para analizar los datos, de forma que se informa sobre las que han recibido la calificación provisional para iniciarse, independientemente de que haya comenzado su construcción.

  • Se han calificado provisionalmente 12.188 viviendas entre julio y septiembre, lo que supone un 25,8% menos que en el mismo trimestre del año anterior, y un 25,6% menos que en el segundo trimestre de 2010.
  • Entre julio y septiembre de 2010 se han calificado definitivamente 8.650 viviendas protegidas, lo que supone una disminución del 45,7% en tasa interanual.
  • Los datos acumulados de los doce últimos meses reflejan la calificación provisional de 68.407 viviendas protegidas, un 27,3% menos que en el año precedente, mientras que las calificadas definitivamente en el mismo periodo ascendieron a 56.919 viviendas, un 20,9% menos que en los doce meses anteriores.

Fuente: expansion.com

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Publicado el 1 comentario en Las grandes inmobiliarias retoman la construcción de nuevas viviendas

Tras dos años de parón en los que no habían edificado nuevos pisos, las grandes inmobiliarias que conforman el G-14 han comenzado a promover nuevas viviendas, según ha informado esta organización.

2892092673 c5a357bb05 - Las grandes inmobiliarias retoman la construcción de nuevas viviendasAunque algunos, como la Asociación de Fabricantes de Productos, alertan de que el 'ladrillo' no ha tocado fondo, y los visados de obra nueva siguen cayendo en la búsqueda de su equilibrio, estas compañías, que no levantaban pisos desde noviembre de 2008, han detectado una pequeña luz al final del túnel.

Conviene recordar que en cualquiera de los años anteriores al estallido de la crisis en el sector, estas firmas empezaban la construcción de entre 500 y 600 viviendas cada mes.

El G-14 ha indicado que varias sociedades del grupo están considerando abordar nuevos proyectos. "El ritmo de promoción y la cantidad de viviendas dependerán de la financiación que se consiga", apuntaron.

La organización considera que sus empresas están localizando oportunidades en mercados donde, según asegura, el 'stock' de pisos se está agotando y empieza a repuntar la demanda de vivienda nueva. Madrid, Barcelona, País Vasco, Asturias, Castilla-La Mancha y Galicia, son algunos de estos mercados.

Además, el G-14 señala que el mercado español encadena ya tres años con un volumen de ventas de pisos "muy por debajo" de la que se considera la demanda natural de país (entre 350.000 y 400.000 pisos anuales). ...continúa leyendo "Las grandes inmobiliarias retoman la construcción de nuevas viviendas"

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Publicado el 2 comentarios en Un edificio de 15 pisos construido en dos días

La empresa china, Broad Sustainable Building, levantó en menos de dos días un edificio de 15 pisos. Lo invitamos a ver imágenes asombrosas.

El nuevo Ark Hotel de quince pisos, fue levantado en 46 horas y media la estructura de las plantas, mientras que para la fachada se ha necesitado casi de dos días más, para quedar revestido el edificio. En total, 4 días para su construcción.

[youtube width="640" height="385"]https://www.youtube.com/watch?v=Ps0DSihggio&feature=player_embedded[/youtube]

Esta empresa constructora ya demostró su  capacidad tecnológica durante la construcción de su pabellón para la Expo de Shanghai.

Aunque la rapidez parece no brindar seguridad,  la compañía BSB asegura que la edificación es totalmente segura. Dentro de las pruebas llevadas a cabo, ha pasado el nivel 9 con respecto a la resistencia contra terremotos.

La estructura diagonal, su escaso peso y a su construcción en acero, han permitido pasar de todas las pruebas, asegura la Constructora.

Asimismo, los elementos de construcción utilizados son mucho más livianos, y los pisos y las paredes son sólidas,  herméticas e insonorizadas, de modo que la eficiencia energética es cinco veces superior a una construcción corriente, pues posee un sistema triple de aislamiento térmico, según informó la BSB.

La compañía china exhibe su obra como "el primer edificio en la historia humana que combina en sus estructura materiales respetuosos con el medio ambiente". Una muestra de estos anuncios es que durante su edificación sólo se ha desperdiciado un 1% de residuos en los materiales.

Fuente: uypress.net

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Publicado el 1 comentario en El ‘ladrillo’ aún no muestra signos de recuperación

A la recuperación del 'ladrillo' en España le queda un largo camino por delante. Al menos así lo cree la Comisión Europea que, en un informe sobre la competitividad y la industria en la UE, alerta de que el sector de la construcción no muestra signos de reactivación tras el estallido de la burbuja inmobiliaria.

chiste ladrillo psicalogo - El 'ladrillo' aún no muestra signos de recuperaciónEl Ejecutivo comunitario destaca que en España "el crecimiento de la productividad ha sido lento durante la última década, con una gran asignación de inversiones a sectores con baja productividad", como el "sobredimensionado sector de la construcción", que se ha convertido en el más golpeado por la crisis.

La producción del sector de la construcción está en sus niveles mínimos

"Las perspectivas para la construcción son bastante inciertas, porque su producción se sitúa todavía en sus niveles mínimos, sin ningún signo claramente visible de reactivación", señala la Comisión, que insiste además en que "los países que sufrieron el estallido de burbujas inmobiliarias están saliendo de la crisis económica mucho más lentamente que los países que han sufrido sólo un hundimiento temporal de la producción industrial".

"España se beneficiaría de avanzar hacia una economía más intensiva en conocimiento. El reto es mejorar la productividad y facilitar los ajustes de salarios y precios. También es crucial mejorar la innovación y la inversión por parte de las empresas, hacer que el marco regulador sea más favorable para la creación de empresas y el crecimiento, la formación y fomentar la competencia", dictamina el Ejecutivo comunitario.

Fuente: elmundo.es

Publicado el Deja un comentario para La construcción de vivienda libre en el segundo trimestre modera su caída un 13,4%

En el segundo trimestre de este año, la construcción de vivienda libre ha caido un 13,4% (17.878 viviendas) con respecto al mismo trimestre del 2009, un 0,1% más que en el primer trimestre del año.

construccion 03 - La construcción de vivienda libre en el segundo trimestre modera su caída un 13,4%El sector inmobiliario mantiene su lento ajuste, y aunque la tendencia es negativa respecto a la construcción de viviendas, en este segundo trimestre el descenso es más moderado respecto a los 3 primeros meses de 2010, donde la caída fue del 21,7%. Así, parece que se construye un poco más de vivienda libre, y al revés, algo menos respecto a la vivienda protegida, que cae un 23,4% respecto al 2009, y un 19,3% en comparación  al primer trimestre de 2010.

En el computo general, en los 12 últimos meses la construcción de pisos y casas ha descendido un 42,7%, con un total de 72.491 inmuebles iniciados. El número de pisos terminados en los doce meses transcurridos entre julio de 2009 y junio de 2010 alcanzó las 287.134 viviendas, con un descenso del 33,1%. En el segundo trimestre de 2010 se finalizaron 66.198 viviendas libres, lo que representa un 31,4% menos que las terminadas en el segundo trimestre de 2009 y un 3,7% más que las finalizadas en el primer trimestre.

Respecto a las áreas geográficas, el número de viviendas libres iniciadas por cada 100.000 habitantes ha sido mayor en las comunidades de La Rioja (108), Castilla-La Mancha (97), Cantabria (90) y Aragón (79), así como en la ciudad autónoma de Melilla (170). En las viviendas libres terminadas, en el periodo comprendido entre abril y junio de 2010, nueve comunidades y las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla han superado al total nacional (172): Castilla-La Mancha (441), Región de Murcia (400), La Rioja (369), Ceuta (298), Extremadura (230), Castilla y León (220), Melilla (213), Principado de Asturias (201), Galicia (198), Aragón (190) y Baleares (180).

Cinco comunidades autónomas han concentrado el 55,6% de las viviendas iniciadas en el segundo trimestre, con Andalucía (3.224) a la cabeza, seguidas de la Comunidad de Madrid (1.883), Castilla-La Mancha (1.646), Cataluña (1.603) y Castilla y León (1.583). Junto a este dato, cabe resaltar que el 55,8% de las viviendas terminadas en el mismo periodo se localizaron en Andalucía (10.564), Castilla-La Mancha (7.478), Cataluña (6.722), Comunidad Valenciana (6.456) y Madrid (5.624).

Cae la vivienda de protección oficial un 23,4%, y sube la rehabilitación

En vivienda protegida, se han calificado provisionalmente 15.766 viviendas entre abril y junio ...continúa leyendo "La construcción de vivienda libre en el segundo trimestre modera su caída un 13,4%"

Publicado el Deja un comentario para Huelga en la construcción: un 10% según la patronal, un 92% según los sindicatos

Fuentes de la patronal de constructoras explicaron a Efe que el paro no ha afectado a la actividad en las obras públicas, ni tampoco en la edificación residencial ni en las pequeñas y medianas obras.

chiste sector inmobiliario - Huelga en la construcción: un 10% según la patronal, un 92% según los sindicatosAñadieron que la única comunidad en la que se ha registrado un paro significativo en la construcción ha sido Asturias, pero que esto se debe a los cortes de carreteras y vías de tren provocados por la nueva jornada de huelga general en la minería del carbón.

Por lo que respecta a Madrid, la CNC indicó que no le consta que se haya paralizado ninguna obra representativa, y que los trabajadores han detenido su actividad sólo a causa de la presencia de piquetes.

En cuanto a los enfrentamientos entre los sindicalistas y la policía municipal de Madrid denunciados por CCOO, la patronal señaló que no tiene noticias de que se haya producido "ningún incidente de relevancia".

Fuente: expansion.com

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Publicado el 2 comentarios en Inmobiliarias españolas pendientes de nuevas oportunidades en EEUU

Barack Obama, desde Milwaukee (Wisconsin) anunció el pasado lunes un ambicioso plan para salir de la crisis reactivando la economía de EEUU a través de la inversión en obra pública de unos 50.000 millones de dólares (unos 38.800 millones de euros) para la realización de 241.000 kilómetros de autopistas, 6430 de vías férreas, y 241 de pistas de aterrizaje, en los próximos 6 años.

construccion1 - Inmobiliarias españolas pendientes de nuevas oportunidades en EEUUNada más saberse la noticia, las grandes inmobiliarias españolas presentes en Estados Unidos (ACS, Acciona, FCC, Ferrovial, Sacyr y OHL), están "ojo avizor" para aprovechar las posibles oportunidades que el plan de recuperación económica y creación de empleo del gobierno americano pueda ofrecerles. La globalización y los contratos internacionales están sacando más de una "castaña del fuego" a las grandes empresas constructoras, y más ahora con el anunciado recorte de 5.700 millones de euros en los presupuestos de obra pública entre el 2010 y el 2011. Normal que se les pongan los ojos como platos al conocer esta nueva oportunidad de hacer negocio, ya que aquí, tal y como están las cosas, lo tienen crudo. No obstante, casi todos los grandes grupos constructores españoles están ya presentes en Estados Unidos, con sus distintas áreas de negocio:

ACS tiene actividad de obra civil (dos empresas y obras en del metro de Nueva York), gestiona tres autopistas, y recientemente se posicionó en el mercado de energías renovables. Este mercado reportó al grupo en 2009 ingresos de 624 millones.

Ferrovial cuenta con cinco autopistas en construcción o explotación, que suman una inversión ...continúa leyendo "Inmobiliarias españolas pendientes de nuevas oportunidades en EEUU"