Noticias de vivienda y mercado inmobiliario
Fitch y Funcas sitúan la tasa de paro de 2012 en el 22,1 por ciento
"La agencia de calificación Fitch y la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) coincidieron al rebajar la previsión de crecimiento de España en 2012. La primera cambió el 1,6 por ciento que preveía en junio por un 0,5 por ciento y la segunda rebajó medio punto sus vaticinios.
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Consejos para amenaza deshaucio y enlace con los documentos más importantes
Aquí teneis una selección de los diez consejos clave para evitar deshaucios:
1.- Cuando dejas de abonar las rentas y el propietario decide acudir al juzgado y presentar una demanda, puedes atrasar los procedimientos no cogiendo las notificaciones judiciales. Si el inquilino no está notificado no hay ni juicio en su ausencia y, por tanto, tampoco desalojo.
Surgen oportunidades. La crisis abarata activos
“Bien -dijo el Genio-. Si tienes activos por un valor de mercado de dos mil doscientos millones y deuda por mil trescientos, el activo neto es de novecientos millones y eres rico, ¿sí? Esa era nuestra posición a finales de 1989, 1990 e incluso principios de 1991.
¿De acuerdo? Pero si te levantas un día y el valor de mercado de los activos ha bajado hasta mil cien millones y sigues debiendo mil trescientos, entonces el paradigma ha cambiado de pronto y tu activo neto es de menos doscientos millones, y es un problema serio. Ésta es nuestra posición hoy, ¿vale? En el sector inmobiliario, los valores del mercado suben y bajan muy rápidamente. Son ágiles, flexibles, terpsicóreos. Pero la deuda sigue ahí, como una formación rocosa, como una montaña. No se mueve. Ahora no estamos en una fase descendiente cíclica, Charlie, estamos en una… situación especial”.
Extracto de la novela ‘Todo un hombre’ de TOM WOLFE. 1998.
El brillante artículo del abogado Carlos Guerrero acerca de cómo comprar un activo inmobiliario en un concurso de acreedores comienza con esta acertada cita.
¿Cómo se compra un activo inmobiliario? Carlos Guerrero nos da las siguientes claves al respecto:
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El Euribor ya no refleja el coste de la financiación. Damos un repaso a los índices de referencia
Hoy en día, cambian constantemente los índices de referencia para la financiación de las hipotecas.
Gurus Blog. Un blog de análisis económico creado por La Vanguardia, donde sus colaboradores, todos autores de referencia, nos ofrecen una perspectiva sobre los devacles económicos de la actualidad muy personal.
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Defensa ha subido el alquiler de sus viviendas hasta en un 2.636 por ciento
El Ministerio de Defensa español no sabe qué hacer con las viviendas de funcionarios que corren a su cargo y opta por una subida astronómica del precio de alquiler. Un deshaucio en toda regla.
Publica 20 minutos hoy: "Hubo un tiempo en que el Estado daba techo a sus funcionarios. En la España de la dictadura, algunos ministerios impulsaban colonias de viviendas para su personal. Fue el caso del Ministerio de Defensa, con su mandos y tropa, pero también con parte de su personal civil.
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Los recortes de las comunidades autonómicas acaban con derechos fundamentales del ciudadano
El Roto publica hoy una viñeta que ilustra a un etarra y dice así: "Soy un estorbo para mis intereses, pero me resisto a eliminarme". Sin embargo, al ver la imagen, imagino a España y sus ciudadanos (nosotros).
Al Estado le estorban sus habitantes últimamente. Qué paradoja que, supuestamente, su razón de existir seamos precisamente nosotros.
La ex directora general de CAM pretendía cobrar una renta vitalicia de 370.000 euros anuales
La ex directora general de CAM, María Dolores Amorós, pretendía cobrar 370.000 euros al año, ¿Cómo se les queda el cuerpo?
"La ejecutiva había sido apartada de su puesto después de que la caja fuera intervenida y se designaran tres administradores. Amorós continuaba como empleada, con sueldo".
Planean sobre nuestras cabezas europeas posibles suspensiones de pago en cascada
Se cuece una segunda recapitalización de Europa. Ésta se va a pique.
Muy interesante, y por eso hablamos hoy de él aquí, el artículo de Joaquín Estefanía en El País. Bancos: no por su cara bonita. Pues bien, resumamos su tesis y pensemos en lo que viene.
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Una hipoteca vale al año 6,6 veces más de lo que una familia española ingresa en ese periodo
Francamente, el lenguaje inmobiliario es arduo, difícil, obscuro y todos los adjetivos de origen complicado que puedan imaginarse. Viene esto a colación del editorial publicado hoy por La Vanguardia.
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Cataluña estudia nuevas fórmulas de compraventa como la venta diferida o la propiedad compartida
La Generalitat intenta dar salida a las más de 100.000 viviendas que no encuentran comprador en Catalunya.
El secretario de Habitatge i Entorn Urbà, Carles Sala, presentó ayer un paquete de medidas que supondría que los promotores tuvieran que renunciar a ingresos inmediatos con el fin de animar las ventas. ...continúa leyendo "Compartir la Compra de la Vivienda con el Promotor"