Encontrar casas en venta es sencillo, basta un clic para que una búsqueda en Internet ofrezca millones de resultados. Pero para descubrir buenas oportunidades es necesario ir un poco más allá. Aunque requiere de algún esfuerzo, siempre es posible dar con esa propiedad que cumpla todas las expectativas y que además se ajuste al presupuesto.
Cómo encontrar casas en venta a buen precio
En España, el mercado inmobiliario es muy activo, lo que significa que se pueden encontrar magníficas ofertas. Simplemente, hay que saber dónde y cómo buscar. Toma nota de estas ideas:
Investigar en portales inmobiliarios
El primer paso suele ser la búsqueda en sitios y aplicaciones especializados, como Spainhouses. La ventaja es que cuentan con una gran oferta en toda España y buscadores que facilitan la tarea de encontrar casas en venta asequibles. Pero conviene combinar esta estrategia con algunas otras.
Alejarse de grandes ciudades o áreas muy turísticas
La demanda condiciona los precios. Por ello, la vivienda es más cara en ciudades y zonas de afluencia turística. Una vía para encontrar casas en venta a precios asequibles es alejarse, centrar la búsqueda en áreas metropolitanas o en desarrollo, así como en localidades o áreas rurales donde el turismo no es la principal fuente de ingresos.
En España hay zonas muy interesantes con precios de mercado más económicos. Una cierta flexibilidad en la búsqueda puede ayudar a encontrar ofertas realmente atractivas.
Buscar viviendas para reformar
Casas con una cierta antigüedad y que necesitan mejoras salen al mercado a precios más bajos. No es la única ventaja. Además, da la posibilidad de renovar la vivienda para que se ajuste a gustos y necesidades particulares. Y cabe la posibilidad de acometer reformas baratas, así la inversión total será inferior la de adquirir una vivienda en perfecto estado.
Centrarse en búsquedas locales
Los portales inmobiliarios son un buen escaparate para encontrar casas en venta a precios atractivos. Pero no todos los propietarios publican sus propiedades en ellos. En este aspecto, caben dos posibilidades:
- Visitar la zona elegida para buscar propiedades que tengan un cartel indicando que se venden.
- Acudir a agentes locales, puesto que ellos tienen acceso a esas propiedades que no se publican en Internet.
Buscar viviendas en condiciones especiales
Centrar en ellas parte de los esfuerzos de la búsqueda puede permitir encontrar casas en venta que son auténticas oportunidades.
- Pisos y casas de bancos, en ejecución hipotecaria o en subastas inmobiliarias: encontrarlas requiere de una búsqueda exhaustiva, tiempo y conocimiento de los procedimientos en el caso de subastas. Sin embargo, son viviendas que salen al mercado a un precio bastante inferior al de mercado y la oferta en España es amplia.
- Casas procedentes de herencias: suelen ser inmuebles a los que se busca una salida rápida y, por ello, llegan al mercado inmobiliario a precios más competitivos.
No tener prisa
El mercado inmobiliario es un mercado activo, en el que se alternan periodos de crecimiento con otros de estancamiento. Cuando la compra de vivienda no urge, puede ser buena idea darse un margen de tiempo y esperar a que los precios se contengan.
Dar margen a la negociación
Una vez que se ha encontrado la vivienda ideal, negociar puede dar buenos resultados en forma de pequeñas rebajas o de mejores condiciones.
Si quieres adquirir una propiedad, da ese primer paso que es iniciar la búsqueda en Internet. Spainhouses es uno de los portales inmobiliarios con mayor oferta de inmuebles en España. La casa de tus sueños te está esperando y puedes encontrarla ya.
