¿Cuáles son los fraudes más habituales al comprar una vivienda?

22 noviembre, 2018 por SpainHouses.net

Comprar una vivienda supone un esfuerzo económico nada desdeñable. Se debe estar muy seguro del paso que se va a dar, ya que se trata de una gran inversión. Durante la búsqueda de un piso que concuerde con nuestras expectativas debemos estar alerta. Ante cualquier motivo de alarma que nos lleve a pensar que nos están engañando hay que saber reaccionar. En este post queremos ayudarte a detectar ciertas prácticas poco éticas con el fin de que sepas eludir a tiempo un posible fraude: Leer el resto de la entrada »

Descubre este pequeño chalet de estructura moderna y diseño lujoso en Oviedo, Asturias

21 noviembre, 2018 por SpainHouses.net

En esta ocasión la casa de la semana nos trae hasta Oviedo, es una ciudad situada en el noroeste de España entre la cordillera cantábrica y el golfo de Vizcaya. Es la capital de Asturias y es conocida por su casco antiguo medieval, donde se encuentra la catedral de Oviedo, de estilo gótico, que se caracteriza por su Cámara Santa, que data del siglo IX. El Museo Arqueológico de Asturias, ubicado en un convento cercano, exhibe objetos regionales. El Museo de Bellas Artes de Asturias incluye 2 palacios y tiene una amplia colección de arte español, en este maravilloso enclave encontramos un exclusivo chalet a un paso del centro. Leer el resto de la entrada »

El mercado inmobiliario se está desacelerando en la segunda mitad del año

19 noviembre, 2018 por SpainHouses.net

Los últimos datos sobre transacciones inmobiliarias correspondientes al pasado mes de septiembre dados a conocer por el INE, reflejan una subida interanual en las compraventas de viviendas del 9,7%, que muestra el buen momento que vive el sector.

La subida interanual contrasta con la comparativa mensual, que cae un -4,2%, el segundo dato negativo consecutivo en lo que vamos de año. Leer el resto de la entrada »

6 casas para disfrutar de este otoño

16 noviembre, 2018 por SpainHouses.net

Hemos pasado de salir a todas horas y disfrutar del buen tiempo fuera de casa a volver a saborear el placer de quedarse en casa, enterrados bajo un montón de mantas calentitas, una infusión de frutos de temporada y quizá, en el mejor de los casos, la chimenea prendida.

El otoño es una estación perfecta para redescubrir el sofá y manta. Así que hoy queremos proponerte una selección de cinco casas inspiradoras para vivir el otoño en toda su plenitud. La mayoría de viviendas que aquí encontrarás están situadas en lugares preciosos y decoradas conservando los elementos tradicionales, pero adaptándose a las necesidades de la gente de hoy. Leer el resto de la entrada »

El refugio perfecto en una casa en la zona más tranquila de España

14 noviembre, 2018 por SpainHouses.net

En esta ocasión la casa de la semana nos lleva hasta la provincia de Soria en la que podemos encontrar esta tímida localidad arropada por el monte Berrún, el embalse de la Cuerda del Pozo, la Sierra de Cabrejas y el monte Valonsadero. Un enclave privilegiado en espacios naturales protegidos en las Riberas del Duero y sus afluentes, los Robledales del Berrún y los Sabinares de la Sierra de Cabrejas, todos ellos integrados en la Red Natura 2000. Esta bonita y sigular casa de Herreros ubicada en el centro del pueblo a tan solo 23Km de Soria capital es ideal para quien busca aislarse, vivir realmente en un lugar tranquilo y en la naturaleza, y al mismo tiempo a un par de horas de Madrid. Leer el resto de la entrada »

Contratos de arras: tipos y características

13 noviembre, 2018 por SpainHouses.net

En muchas ocasiones, cuando procedemos a comprar una vivienda firmamos un contrato de arras o señal antes de firmar el contrato de compraventa, ya sea en documento público o privado. Se trata de una forma de comprometernos a la compraventa y de dejar claros los términos de la misma. A continuación te explicamos todo lo que debes saber acerca de esta práctica, y los diferentes tipos de contratos de arras que existe

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Si el banco paga el AJD, ¿tendremos hipotecas más caras?

12 noviembre, 2018 por SpainHouses.net

El Gobierno aprobará en su próximo Consejo de Ministros, mañana, un real decreto-ley (RDL) para que a partir de ahora sean los bancos y no los clientes quienes tengan que pagar el impuesto hipotecario. Un RDL para que los españoles nunca más paguen este impuesto y lo pague el sector financiero. Así lo ha anunciado el presidente Pedro Sánchez tras la polémica decisión del Tribunal Supremo de revertir su decisión sobre el impuesto de las hipotecas.

Para ello, se modificará el artículo 29 de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados para clarificar que el sujeto pasivo es el prestamista (la banca) y nunca el prestatario (cliente) para la parte variable del AJD en los préstamos hipotecarios. El cambio normativo evitará un importante agujero económico a las entidades financieras, quienes, no obstante, deberán asumir a partir de la publicación del RDL en el BOE, el próximo viernes, el pago del AJD. Un gasto que la agencia de calificación Moody’s ha cifrado en 640 millones anuales. ¿Acabará la banca trasladando este gasto a sus hipotecas?, en este post te contamos al detalle si las hipotecas serán más caras Leer el resto de la entrada »

Tendencias deco claves de Otoño 2018

9 noviembre, 2018 por SpainHouses.net

Las revistas y los escaparates se visten de otoño con textiles y materiales más cálidos y colores más apagados. Es el momento de empezar a pensar en cambiar algunos elementos de nuestra casa para adaptarla a los meses más fríos del año.

Este otoño las tendencias clave para la decoración del hogar pasan por un cambio de materiales, nuevos textiles, una mano de pintura para las paredes, sillas más ligeras, mobiliario con formas arquitectónicas o la vuelta de objetos sencillos. Si estás pensando redecorar o reformar tu casa, estas claves te ayudarán a descubrir por dónde caminan las tendencias en diseño de interiores.

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La decisión del Supremo sobre el impuesto español por la firma de hipotecas más alto de toda Europa

8 noviembre, 2018 por SpainHouses.net

Finalmente el Tribunal Supremo de España ha dictaminado que los clientes tendrán que pagar el impuesto hipotecario cuando compren una propiedad. Después de 15 horas de debate sobre quién debería pagar el impuesto, conocido como AJD, los jueces de la Corte Suprema votaron de 15 a 13 que el cliente debe pagar la factura, no el banco. Los bancos ganan y el ciudadano pierde. Leer el resto de la entrada »

Descubre el paraíso natural único que rodea esta preciosa casa rural en el corazón del Pre-Pirineo

7 noviembre, 2018 por SpainHouses.net

La casa de la semana, nos acerca en esta ocasión a un entorno rustíco, se trata de esta preciosa casa rústica que parece salida de un cuento, situada en la zona alta de Rivert, al lado del manantial que provee agua a todo el pueblo, está localizada en Conca de Dalt, un municipio perteneciente a la provincia de Lérida, situado en el centro de la comarca del Pallars Jussá, característico por sus atractivos naturales, paisajisticos y culturales. Si tu sueño es vivir rodeado de naturaleza y en un entorno rural único este extraordinario inmueble ofrece el lujo de vivir en un lugar singular y relajante. Leer el resto de la entrada »