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El Media-Tic ha sido escogido mejor edificio 2011 entre más de 300 por ser un ejemplo de ahorro energético

El Media-TIC, ubicado en el distrito 22@ de Barcelona, ha sido premiado por el World Architectural Festival (WAF) como el mejor edificio de 2011, según ha informado el Consorcio de la Zona Franca, entidad promotora del inmueble.

El edificio, diseñado por el despacho barcelonés Cloud 9, ha sido escogido entre 300 candidatos por la singularidad de su diseño y por ser un ejemplo de ahorro energético.

mediatic - Media-Tic es el mejor edificio de 2011

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Los promotores piden recuperar la deducción de la vivienda con un incentivo extra para 2011

"El presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), Jose Manuel Galindo, considera que los partidos deberían incluir en sus programas una deducción por compra de vivienda habitual que ofreciera un incentivo extra a corto plazo para aumentar las ventas en 2011.

galindo - APCE pide recuperar la Deducción por Vivienda

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El precio de los pisos de segunda mano cae un 13,53 por ciento y vuelve a niveles de 2004

El Mundo publica los resultados del informe correspondiente al primer semestre de este año, redactado por el Grupo Tecnocasa. Destaca el dato sobre Sevilla: sus viviendas usadas son las que más se abaratan, hasta un 19,20 por ciento:

"El precio por metro cuadrado de la vivienda de segunda mano en España bajó un 13,53 por ciento en el primer semestre del 2011 en tasa interanual, hasta situarse en 2.202 euros, según un informe realizado por el Grupo Tecnocasa. Una cifra que lleva al sector siete años atrás.

vivienda segunda mano - Bajan las Viviendas de Segunda Mano

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El descenso de los tipos de interés que afectan al Euríbor pueden provocar una mejora de los costes de las hipotecas

La decisión del Banco Central Europeo (BCE) de rebajar los tipos de interés por sorpresa en un cuarto de punto desde el 1,5 por ciento hasta el 1,25 por ciento afectará por varias vías al ciudadano de a pie. El País publica un ilustrativo artículo sobre los principales efectos de esta medida:

"Hipotecas y depósitos: Los tipos de interés oficiales -es decir, los que marca en Europa el BCE- son una de las palancas claves de la política económica. Si la política monetaria tiene suficiente tracción, en condiciones normales, una rebaja de tipos arrastra hacia abajo los costes de financiación de la economía: los créditos a las empresas, las hipotecas a los particulares (y también los tipos a los que se pagan los depósitos y el ahorro, por cierto). El Euríbor cerró octubre en el 2,11 por ciento y esta mañana ha subido unas milésimas: la señal del BCE puede provocar caídas de ese indicador, clave para los hipotecados, en los próximos días.

hipoteca3 - Baja el Euríbor y, con él, las Hipotecas

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Crece lentamente la inversión en locales y centros comerciales en España

Un reciente estudio realizado por la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate, publicado en Expansión, arroja el dato de un crecimiento lento, pero al fin y al cabo, crecimiento, en la inversión en locales y centros comerciales. Un 3 por ciento para España en 2010, un crecimiento inferior al registrado en otros mercados europeos como Alemania (136 por ciento), Francia (67 por ciento), Reino Unido (58 por ciento) o Italia (26 por ciento).

inversiones - Crece la Inversión en Locales Comerciales

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El PP plantea un giro a la fiscalidad en vivienda con cambios en tres impuestos

El PP plantea modificar el impuesto de transmisiones patrimoniales y convertir el de actos jurídicos documentados en una tasa. En el marco de las actuaciones en vivienda contenidas en el programa electoral, también quiere limitar la presencia de los bancos en el capital de las tasadoras.

El PP abrió ayer definitivamente la caja que guarda las medidas que pretende poner en marcha si gana el 20-N. A tres días de comenzar la campaña, difundió a través de su web el programa electoral, un documento de 222 páginas.

Mariano Rajoy - Rajoy lanza sus propuestas definitivas para el 20-N

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Os presentamos las imágenes de la casa de George Clooney 

Llamada Villa Oleandra, esta mansión está ubicada en la localidad de Laglio, en Lombardía. Clooney adquirió esta mansión en el 2002 por 12 millones de euros. La mansión de tres plantas, tiene un maravilloso estilo toscano con hermosos muros en tonos cremas y aberturas enrejadas sumado a las apasionantes columnas de estilo grecolatino que soportan los grandes balcones con vista al lago.

A comienzos de este año, David Beckham pasó unos dias de descanso en esta mansión. Entre los vecinos de Clooney se encuentran Donatella Versace y Silvio Berlusconi.

Casas en España

Pisos en España

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La Oficina del Defensor del Pueblo ha abierto una investigación de oficio por la negativa de algunas aseguradoras a abonar a sus clientes, una vez que se quedan en paro, las prestaciones por este motivo que en su momento les obligaron a suscribir para acceder a una hipoteca.

SegurosVIDA - Hipotecas ligadas a seguros de desempleo y vidaEn una nota, el organismo explica que la investigación se ha abierto ante el Banco de España y la Dirección General de Seguros, a los que se ha instado a informar si tienen conocimiento de esta situación y, en su caso, del número de reclamaciones recibidas.

Según el comunicado, las quejas que ha recibido la oficina del Defensor del Pueblo señalan que tras haber perdido el empleo algunos ciudadanos han reclamado a sus aseguradoras la prestación correspondiente, que éstas no han abonado alegando que los usuarios carecen de contrato laboral indefinido.

Entre las quejas recibidas por la Defensora del Pueblo en funciones, María Luisa Cava de Llano, figuran algunas de funcionarios y militares, a los que se ha obligado a suscribir un seguro de vida y de desempleo vinculado al préstamo hipotecario, a sabiendas de que ambos profesionales "no es probable" que pierdan su puesto de trabajo.

La nota añade que, dado el riesgo implícito a la función de los militares, se les excluye la cobertura de fallecimiento en los seguros de vida.

Los usuarios que se han dirigido a la oficina del Defensor del Pueblo, continúa la nota, han tratado de anular las pólizas y cobrar las primas abonadas, una solicitud que "esta siendo rechazada" por las aseguradoras.

Las aseguradoras no pueden alegar que desconocen la situación laboral de sus asegurados, prosigue la nota, ya que entre los requisitos para la concesión de un préstamo figura "el contrato de trabajo o similar".

Además, la oficina del Defensor del Pueblo explica que algunas aseguradoras pertenecen al mismo grupo financiero que concedió el préstamo hipotecario, por lo que puede haber conflicto de intereses.

El organismo espera conocer las medidas tomadas por la Administración para "evitar que estas prácticas se sigan produciendo" y pretende averiguar si las aseguradoras que no dependen de entidades financieras también la practican.

Fuente: expansion.com

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El Grupo Santander está tratando de negociar la venta de un paquete de miles de viviendas y terrenos embargados, valorado en 3.000 millones de euros, a inversores extranjeros pero los fondos exigen grandes descuentos que podrían dificultar la operación, informa hoy Financial Times.

188636 monopoli - Los bancos intentan vender su cartera inmobiliaria a fondos extranjerosAl menos dos de los potenciales compradores interesados en la operación -los fondos de propiedad Cerberus y Morgan Stanley- están pidiendo al Santander que les haga unos descuentos de tal magnitud que, según esto, es poco probable que la entidad española logre llegar a un acuerdo antes de que termine el año por temor a dañar sus ratios de capital.

A finales de junio, el Santander tenía un total de 8.300 millones de euros en activos de propiedades españolas hipotecadas, incluyendo apartamentos terminados, edificios en construcción y terrenos embargados de compradores de viviendas y promotores inmobiliarios, dice el diario.

El FT recuerda que, según el Banco de España, para el sistema bancario español en su conjunto, el total de activos embargados asciende a 86.000 millones de euros y un acuerdo del Santander podría allanar el camino hacia otros acuerdos de bancos más pequeños.

El diario señala que un ejecutivo de esa entidad, Remigio Iglesias, lidera una operación para tratar de completar una venta en bloque de aproximadamente un tercio de los activos del banco.

Los agentes inmobiliarios que operan en el mercado español afirman que los fondos extranjeros no son muy entusiastas sobre la propiedad residencial española y por ello están demandando más descuentos.

El FT indica que la tierra supone un problema y en algunos casos se cree que tiene un valor negativo debido al coste de gestionarla o de transformarla para darle un uso diferente.

Fuente: expansion.com

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Banco Santander ha cerrado un total de 1.962 operaciones en las que concede un periodo de carencia en el pago de las hipotecas a sus clientes en paro o que hayan perdido más del 25% de sus ingresos habituales. Se trata de un producto que la entidad lanzó el pasado 27 de julio.

20110302elpepivin 21 - Aplazar el pago de la hipoteca a paradosSegún explicó este jueves en rueda de prensa el consejero delegado de la entidad, Alfredo Sáenz, estas 1.962 operaciones de aplazamiento en el pago suponen un total de 404 millones de euros.

La entidad explicó cuando lanzó este plan que en el caso de una hipoteca de 125.000 euros a 25 años y con un diferencial del 0,70%, esta medida supondrá un ahorro cercano a la mitad de la cuota, que pasaría en esos tres años de algo menos de 600 euros a unos 300.

Esta opción se ofrece a los particulares y a los trabajadores autónomos y la carencia se aplica al capital del préstamo, manteniéndose el pago de los intereses fijados en la hipoteca.

Fuente: diariosigloxxi.com