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Categoría: Inmobiliarias

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Cáceres, Badajoz y Albacete tienen las viviendas tipo más grandes con una media de más de 108 metros cuadrados

dinero balanza - Navarros y extremeños pueden adquirir mayor superficie en sus viviendasA pesar de la bajada de precios, el esfuerzo medio que una familia española necesita para adquirir casa en propiedad, sigue estando por encima de las posibilidades de muchas. Una familia española necesita el sueldo de todos sus miembros y de todo un año para adquirir 10,68 metros cuadrados (0,89 metros cuadrados/mes) de una vivienda tipo -que alcanza los 96,15 m²-.

Tomando como referencia los últimos datos oficiales del Instituto Nacional de Estadística (INE), los navarros, extremeños, castellano-leoneses y riojanos son los que más metros cuadrados pueden comprar con su renta media, entre 1,40 y 1,10 al mes. Mientras, los catalanes, andaluces, madrileños y vascos son los que menos superficie de vivienda pueden adquirir en un año con el salario familiar, entre 0,74 y, 0,79.

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Fernando Rodríguez-Avial, presidente del grupo de las grandes inmobiliarias G14, aboga por una reestructuración "drástica" del sector

g14 e1334821314635 300x199 - "El sector inmobiliario del futuro pasa por ser más pequeño o profesionalizado"El presidente del grupo de las grandes inmobiliarias G14, Fernando Rodríguez-Avial, ha resaltado la necesidad de que el sector inmobiliario experimente una reestructuración "drástica", al reconocer que se trata de una actividad económica que depende de la financiación, y que ésta está "seca" actualmente.

Para Rodríguez-Avial, el sector inmobiliario del futuro pasa por ser "más pequeño" y "más profesionalizado" o diversificado, lo cual considera que a largo plazo será positivo tanto para el propio sector como para España.

Durante su ponencia en la Conferencia Inmobiliaria Madrid 2012, el también presidente de Vallehermoso ha instado a los promotores a apostar por el alquiler, la rehabilitación e incluso los servicios como el mantenimiento de construcciones.

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Publicado el 1 comentario en Una inmobiliaria baja precios al 58 por ciento y vende 70 casas en tres días

Bajar los precios, única estrategia comercial para vender los pisos de la costa

rebajas - Una inmobiliaria baja precios al 58 por ciento y vende 70 casas en tres díasComenzamos hoy el día con el repaso de la actualidad inmobiliaria en los diferentes medios españoles. Cuál no es nuestra sorpresa al leer semejante titular: Una inmobiliaria de la costa vende 70 viviendas en tres días. Con los tiempos que corren, se nos antoja toda una hazaña, pero, ¿Cómo lo han conseguido? Aquí tenéis algunos extractos de este artículo tan interesante:

"Para vender viviendas en la costa española, hoy por hoy, sólo hay un grito de guerra: tirar los precios. Un plan con el que las inmobiliarias de la costa levantina se frotaban las manos esta Semana Santa, a la espera de que un turismo nacional, sin dinero para viajar al extranjero, estuviera receptivo a las gangas costeras.

Así, en la urbanización Marina D'Or, en Oropesa del Mar (Castellón), mientras David Ferrer y Nicolás Almagro sometían a los austriacos y llevaban a España en la semifinal de la Copa Davis de tenis, la agencia Centro Comercial Inmobiliario lograba apalabrar la venta de 70 pisos de una promoción de 300 casas propiedad de una entidad financiera. Al más puro estilo 'Seseña', la inmobiliaria había rebajado el precio desde 164.000 euros a 69.000 euros, un 58 por ciento.

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Los pisos usados se abaratan un 1,4 por ciento en el primer trimestre y un 5,8 por ciento en el último año

se vende - Pisos usados.1.4 por ciento más baratos en MarzoLos pisos de segunda mano redujeron su precio un 0,5 por ciento en el mes de marzo y un 1,4 por ciento en el primer trimestre del año, hasta situarse en una medio de 1.870 euros por metro cuadrado, con lo que el ajuste del último año alcanza el 5,8 por ciento.

Navarra, Alicante, Valencia y Barcelona son las tres provincias donde la vivienda usada más contrajo su precio en los tres primeros meses del año, dado que se anotaron descensos superiores a la media, de entre el 2,6 por ciento y el 3 por ciento.

Los pisos de segunda mano se encarecieron en dos provincias. En Ciudad Real, el precio de estas viviendas repuntó un 0,7 por ciento en el primer trimestre y León, con una subida del 0,3 por ciento.

Madrid y Barcelona registran nuevas contracciones de precio entre enero y marzo, del 1,8 por ciento y el 1,5 por ciento, respectivamente. De esta forma, el precio medio por metro cuadrado de los pisos usados de estas capitales se sitúa entre el 3.163 y los 3.515 euros, un importe que casi duplica al de la media nacional.

Guipúzcoa, Vizcaya y Barcelona se mantienen como las provincias más caras para adquirir un piso de segunda mano, por delante de las Islas Baleares. Por contra, León, Ciudad Real, Badajoz, Cáceres y Cuenca son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más económico.

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Los precios oscilan entre los 314.000 y 900.000 euros

felix saenz4 - A la venta las viviendas de Félix Sáenz en MálagaTras años de rehabilitación y varios cambios en la propiedad del inmueble, las viviendas del emblemático edificio de Félix Sáenz ya están a la venta y sus precios oscilan entre los 314.000 y los 900.000 euros.

Publica El Mundo: "Ubicado en pleno centro de Málaga capital, se construyó entre 1912 y 1914 y albergó uno de los primeros grandes almacenes de la ciudad. Ha sufrido una profunda restauración que ha supuesto el vaciado interno del bloque y la recuperación de su fachada original de estilo modernista y neo-barroco, así como la construcción de un garaje subterráneo".

Hace varias semanas que la cadena textil H&M ocupa el local comercial situado en las plantas baja y primera y ahora, tras unos seis años de obras, comienza la venta de las viviendas de lujo.

 

 

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La compraventa de viviendas acelera su caída interanual al 32 por ciento en febrero

andalucia 300x233 - Andalucía se sitúa a la cabeza de la compraventa de viviendasPublica Europa Press que la compraventa de viviendas bajó un 31,8 por ciento en febrero respecto a igual mes de 2011, hasta un total de 30.745 operaciones, de las que el 53,5 por ciento se realizaron sobre viviendas nuevas y el 46,5 por ciento sobre inmuebles de segunda mano, según informó este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El retroceso interanual de febrero es superior al de enero, cuando la compraventa de viviendas bajó un 26,3 por ciento, y con él, estas operaciones encadenan ya 12 meses consecutivos de descensos en tasa interanual.

En febrero, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Baleares(104) y La Rioja (100).

El 59,5 por ciento de las compraventas de viviendas efectuadas en el segundo mes de 2012 se registraron en Andalucía (5.562 operaciones), Cataluña (4.360), Madrid (4.334) y Comunidad Valenciana (4.041).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en febrero fueron La Rioja (258 operaciones), Cantabria (373) y Navarra (479).

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 Se han construido un 17,6 por ciento menos de viviendas libres que 2010

nueva construccion - 51.956 viviendas libres y 121.043 terminadasEn 2011 se han construido un 17,6 por ciento menos de viviendas libres que 2010.

El número de viviendas libres iniciadas por cada 100.000 habitantes fue superior a 250 en las comunidades autónomas de Navarra y País Vasco y en la ciudad autónoma de Melilla. En cuanto al número de viviendas libres terminadas por cada 100.000 habitantes durante 2011, las comunidades/ciudades autónomas donde la cifra superó las 500 fueron La Rioja, Melilla y Castilla-La Mancha.

Cinco son las comunidades autónomas que concentraron el 55,23 por ciento de las viviendas libres iniciadas en 2011: Andalucía, Madrid, Cataluña, Castilla y León y País Vasco.

Cataluña, Andalucía, Castilla y León y Castilla-La Mancha son las comunidades autónomas donde se terminaron un 50,96 por ciento del total de viviendas libres finalizadas en 2011.

En el último trimestre del 2011 se calificaron provisionalmente 8.330 viviendas protegidas, un 58,6 por ciento menos que en el mismo trimestre de 2010, y un 47,8 por ciento más que en el tercer trimestre de 2011.

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Un millón de viviendas de las que 300.000 serían de protección oficial

Cruz 300x168 - Suelo clasificado para un millón de viviendas en AndalucíaLa consejera andaluza de Obras Públicas y Vivienda, Josefina Cruz, ha declarado que Andalucía dispone de un volumen muy alto de suelo clasificado ya para el desarrollo de al menos un millón de nuevas viviendas, de las que casi 300.000 serían de protección oficial.

Esta comunidad autónoma dispone de más de 30 millones de metros cuadrados para edificaciones terciarias y más de 40 millones de metros cuadrados para uso industrial, ha dicho en una conferencia pronunciada en el Foro de la Asociación Empresarial Sevillana de Constructores y Promotores de Obras (Gaesco).

Según Cruz:  "la superación de la crisis nos encontrará con suelo clasificado más que suficiente y a mejores precios para reactivar el sector".

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Publicado el 2 comentarios en Elche quiere convertir el subsuelo en bien patrimonial para poder venderlo

Supondría modificar el Plan General de Ordenación Urbana. Con la desafectación del subsuelo se pretende que sea solar municipal

viñeta erlich 16 marzo 2012 300x208 - Elche quiere convertir el subsuelo en bien patrimonial para poder venderlo
Publicado por Erlich en El País

Publica hoy El Mundo que la comisión de Urbanismo de Elche ha determinado la desafectación del subsuelo público, que pasa a tener consideración de bien patrimonial posibilitando una posible venta del mismo en el futuro.

El edil de Infraestructuras, Vicente Granero, ha explicado que con la desafectación -un bien de dominio público queda desvinculado de uso o servicio público- del subsuelo se pretende que éste sea considerado como solar municipal, lo que supone la modificación del Plan General de Ordenación Urbana y la posibilidad de venderlo por parte del Ayuntamiento.

El objetivo de la modificación se centra en la posibilidad de construir aparcamientos privados en un futuro para paliar el déficit de plazas en varias zonas de la ciudad, así como percibir nuevos ingresos por parte del Ayuntamiento.

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Barcelona negocia 107 pisos con entidades bancarias para cederlos en alquiler asequible

angel mires - 107 pisos en alquiler asequible para BarcelonaEl Ayuntamiento de Barcelona está negociando con La Caixa y CatalunyaCaixa la cesión de 107 pisos procedentes de ejecuciones hipotecarias para aumentar el parque de viviendas de alquiler asequible, y confía en empezar a cederlos en dos meses.

Según ha explicado el gerente del área de Calidad de Vida, Àngel Miret, el consistorio ha mantenido reuniones con estas dos entidades y con Unnim y Caixa Penedès, si bien por ahora está visitando un conjunto de 64 pisos ofrecidos por La Caixa y otros 43 de CatalunyaCaixa.

"Espero que sea en un periodo relativamente breve y que en un máximo de dos meses podamos empezar a distribuir un importante paquete de este conjunto de viviendas", ha explicado Miret en la Comisión municipal de Calidad de Vida, Igualdad, Juventud y Deportes.

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