La subida del IVA y la eliminación de la desgravación en el IRPF añaden un coste de 20.000 euros. En cambio, la creación del ‘banco malo’ impulsará los precios a la baja.
El sector inmobiliario acumula ya cuatro años de caídas, y el horizonte no mejora con el inicio de 2013. Este ejercicio estará marcado por dos novedades: el fin de los incentivos fiscales a la compra de la vivienda y la creación del llamado banco malo.
Las medidas tomadas por el Gobierno de Mariano Rajoy en cuanto a la eliminación de la desgravación fiscal en el IRPF desde el 1 de enero y la subida del IVA, que pasa del 4% al 10%, provocarán un claro aumento en el precio de la vivienda, según los expertos. No obstante, la creación de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), que se convertirá en un referente para el sector, y el descuento que aplique a los activos transferidos desde las entidades financieras, pueden influir en el resto de operaciones y obligar a vender los inmuebles más baratos.
A esta situación se añade una variable más, quizás la más importante, que es la falta de financiación para comprar una casa. “La supresión de los beneficios fiscales va a repercutir en el precio al alza pero esto no es lo más grave para el sector, lo que realmente es un problema es la falta de crédito que seguirá así en 2013, y si no hay financiación no se venderán viviendas”, afirma José María Mollinedo, secretario general de Gestha, el sindicato de los técnicos del Ministerio de Hacienda.
...continúa leyendo "La vivienda se encarecerá un 20% por el fin de la deducción fiscal"
