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Etiqueta: embargos

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Publicado el 1 comentario en Las ejecuciones hipotecarias, en máximos

Las ejecuciones hipotecarias alcanzaron su máximo histórico en el primer trimestre de 2010 con un total de 27.561 solicitudes registradas por los Juzgados de Primera Instancia e Instrucción, según el informe sobre el efecto de la crisis económica presentado por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

2009 03 06 - Las ejecuciones hipotecarias, en máximos

El récord se alcanzó tras varios meses de fuerte crecimiento de las ejecuciones hipotecarias, a pesar de que el aumento registrado entre enero y marzo fue del 17,6%, tasa inferior a la de los meses anteriores.

Los procedimientos por despido sumaron un total de 31.192 en el primer trimestre de 2010, lo que supuso un 19% menos respecto al mismo periodo del año anterior, cuando registraron un récord histórico con un aumento del 31,5%.

Los concursos de acreedores sumaron un total de 1.901  hasta marzo, lo que supuso la primera reducción interanual en muchos trimestres con un 10,7% menos que en el mismo periodo del año anterior.

Las reclamaciones de cantidades, en los juzgados españoles sumaron un total de 49.437 procedimientos, un 4,5% menos que en el mismo periodo del año anterior. ...continúa leyendo "Las ejecuciones hipotecarias, en máximos"

Publicado el Deja un comentario para Si me embargan la vivienda, ¿se acaban los problemas con el banco?

La pérdida de empleo, que afecta a unos cuatro millones de personas, ha sido el principal detonante de que los embargos de vivienda se hayan disparado desde el inicio de la crisis.

La imposibilidad de pagar las cuotas hipotecarias, sumado a la caída de precios del mercado residencial, ha provocado que las ejecuciones hipotecarias registren cifras récord en los últimos dos años.

apadrinamihipoteca - Si me embargan la vivienda, ¿se acaban los problemas con el banco?Según datos del Consejo General del Poder Judicial, los juzgados españoles recibieron en 2009 93.319 solicitudes de ejecuciones hipotecarias, un 5% más que el año anterior, cuando se duplicaron las cifras respecto a 2007.

¿Qué ocurre cuando el comprador no puede pagar su vivienda?

En la mayoría de los casos, la compra de una casa en España se sufraga a través de un crédito hipotecario. Para que el banco te conceda el préstamo, se presentan unas garantías que avalen a la entidad en caso de impago: por un lado, la propia vivienda y, por otro, el patrimonio, dinero, bienes (presentes y futuros) que posea el adquirente. ...continúa leyendo "Si me embargan la vivienda, ¿se acaban los problemas con el banco?"

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Publicado el 30 comentarios en Cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso

La Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados ha aprobado con el voto en contra del PSOE una proposición no de ley pactada entre PP, ERC, IU e ICV que da al Gobierno un plazo de tres meses para evaluar las reformas normativas pertinentes para permitir que las ejecuciones hipotecarias se resuelvan completamente sólo con la entrega en pago de la vivienda sobre la que se operó el préstamo.

exigen cancelacion total de hipoteca tras embargo - Cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el pisoAunque el PSOE ha expresado su radical rechazo a la medida a través de su portavoz, Higinio Almagro, el resto de grupos ha dado su aval a la propuesta, defendida por el diputado de ICV, Joan Herrera, y consensuada con la Plataforma de Afectados por la Hipoteca. Si bien, éste ha rebajado desde la propuesta original, que reclamaba directamente modificar las leyes de Enjuiciamiento Civil e Hipotecaria.

Actualmente, el cliente tiene que hacer frente, además de haber perdido su casa en favor de la entidad financiera, a la diferencia que existe entre la cantidad del crédito hipotecario que le fue concedido y el valor actual de tasación del inmueble, que está, en la mayoría de los casos, por debajo. Es decir, si a un hipotecado le fue concedido un préstamo de 300.000 -valor de tasación del inmueble en ese momento- y hoy se le embarga su casa y se le tasa en 200.000, éste también tiene que abonar los restantes 100.000 euros. ...continúa leyendo "Cancelación total de la hipoteca si el banco se queda con el piso"

Publicado el Deja un comentario para El aumento de los embargos dispara la búsqueda de gangas inmobiliarias

Mal de unos, gozo de otros. La vigencia del dicho es total en este momento en el sector inmobiliario, donde las viviendas que pierden algunas familias las compran otras a un precio sensiblemente inferior al que rige para las que no proceden de decomisos.

embargos pisos2 - El aumento de los embargos dispara la búsqueda de gangas inmobiliariasEl hecho de que los embargos se hayan disparado en los últimos dos años lleva a que los ciudadanos se lancen al mercado en busca de chollos, una circunstancia que algunas inmobiliarias están aprovechando para potenciar una nueva vía de negocio.

Según los datos facilitados recientemente a este periódico por el Servicio Común de Notificaciones y Embargos, mientras en 2008 los juzgados lucenses realizaban una media semanal de dos desahucios, en el primer trimestre de 2010 cinco familias tuvieron que dejar sus viviendas cada semana. El motivo es casi siempre el mismo: sus titulares no son capaces de hacer frente a la hipoteca, por lo que el banco la ejecuta y se queda con el piso.

Así las cosas, de un par de años a esta parte las entidades financieras han tenido que asumir multitud de viviendas y se han hecho con un gravoso parque inmobiliario cuya salida se ha convertido en una carga.

Algunas entidades cuentan con inmobiliarias propias —Caixa galicia, por ejemplo— y otras tiran de la publicitación en internet y de su red de oficinas comerciales, pero muchas otras tienen acuerdos con agencias externas para agilizar la venta. ...continúa leyendo "El aumento de los embargos dispara la búsqueda de gangas inmobiliarias"